בית טורי זה, אשר שופץ בקפידה וכולל 4 חדרי שינה, ממוקם בלב נואבה אנדלוסיה, בקהילה פרטית, שקטה ומאובטחת. הבית, המעוצב בסגנון סקנדינבי מעודן ומאופק, מציע איזון מושלם בין נוחות מודרנית לאלגנטיות נצחית. הנכס כולל מטבח מודרני מאובזר במלואו, אזורי מגורים מרווחים עם אח, ומספר טרסות פרטיות, מקורות ופתוחות. אידיאלי לחיים בחוץ, אירוח וליהנות מנוף חלקי של הים, ההרים, הגן ונופים פנורמיים. אזור ברביקיו ומרפסת משפרים עוד יותר את החוויה בחוץ. הבית ממוקם בקהילה מטופחת עם בריכה, והוא גם שקט וגם נוח במיוחד – קרוב למגרשי גולף, חופים, מסעדות ועיירת מרבלה. זהו בית מסוגנן ובטוח המציע פרטיות, נוחות וסגנון חיים יוצא דופן באחד האזורים המבוקשים ביותר במרבלה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), בית טורי זה בנואבה אנדלוסיה (החל מ-1,195,000 אירו) מייצג את פלח השוק היוקרתי באזור. בהשוואה לאפשרויות אחרות, הוא מציע שטח מגורים גדול יותר (226 מ"ר), יותר חדרי שינה (4) וממוקם באזור יוקרתי יותר של מרבלה, קרוב לפוארטו באנוס. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירי כניסה זולים יותר, נכס זה ממוצב להציע יוקרה מוגברת ומיקום מעולה, קרוב למגרשי גולף וחופים ברמה עולמית. בהשוואה לנכס בבנלמדנה, הוא מציע יותר חדרי שינה ושטח גדול יותר, מה שיכול להסביר את המחיר הגבוה יותר. יתר על כן, היוקרה של נואבה אנדלוסיה, יחד עם הקהילה המטופחת שלה והקרבה למתקנים של מרבלה, הופכים אותו להצעה ייחודית עבור אלה המחפשים אורח חיים איכותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בלב נואבה אנדלוסיה, אזור תוסס הידוע בקרבתו למגרשי גולף ולמתקנים של מרבלה. הנכס נמצא בקרבת החוף ובמרחק הליכה מחנויות, ומציע שילוב ייחודי של נוחות עירונית וסגנון חיים לאורך החוף.
בית זה מספק מרחב מחיה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות, סגנון ופונקציונליות. אזורי המגורים המרווחים, הטרסות המרובות והקרבה למתקנים הופכים אותו למתאים למגורים בכל ימות השנה או כבית נופש.
למרות שהנכס בנוי ובמצב מצוין, הוא מציג עיצוב וגימורים מודרניים המשקפים סטנדרטים בנייה עכשוויים. מצבו המתוחזק היטב מעיד על איכות בנייה גבוהה וטיפול מתמשך.
תיאור הנכס אינו מזכיר בריכה פרטית, אך קיימת בריכה משותפת. הוא ממוקם בקהילה מבוססת, שעשויה שלא להציע את המתקנים העדכניים ביותר או מגמות העיצוב שנמצאות בפרויקטים חדשים.
בית זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים שליו אך נוח. לחובבי גולף, הקרבה למגרשי גולף רבים בעלי מוניטין היא יתרון מרכזי. המיקום הקרוב לחופים ולנמל פוארטו באנוס מושך את אלה שמעריכים פעילויות חוף וחיי לילה. בנוסף, הקרבה למתקנים של מרבלה, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים, הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות או פנסיונרים המחפשים נוחות. עיצוב הבית בסגנון סקנדינבי מודרני מציע סביבת מגורים מודרנית עבור אלה שמעריכים עיצוב מינימליסטי ופונקציונלי. הטרסות המרובות והבריכה המשותפת הופכים אותו גם לאידיאלי לאירוח אורחים או ליהנות מהחיים בחוץ.
בית הטורי כולל גימורים באיכות גבוהה, המשקפים את מאפייני העיצוב הסקנדינבי: קווים נקיים, פונקציונליות ותשומת לב לפרטים. הבית כולל מטבח מודרני מאובזר במלואו, סלון מרווח עם אח, ומספר טרסות פרטיות. חלונות עם זיגוג כפול, תריסים חשמליים, תריסים בטחוניים וחימום תת-רצפתי חלקי מבטיחים נוחות ויעילות אנרגטית. הרצפות עשויות מחומרים איכותיים, וארונות מובנים מספקים שפע של מקום אחסון. מצבו המצוין מעיד על איכות בנייה גבוהה וטיפול מתמשך.
בית טורי זה, הכולל 4 חדרי שינה, מתחיל במחיר של 1,195,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי בנואבה אנדלוסיה, שטחי המגורים הנרחבים (226 מ"ר) והגימורים האיכותיים. התמחור נועד למשוך קונים המחפשים מגורי יוקרה, וערכו תואם את יוקרת האזור ואת סגנון החיים המוצע. מכיוון שהנכס מוכן למעבר, ניתן למסור אותו באופן מיידי לבעלים חדשים, מה שמציע לקונים פוטנציאליים אפשרות למעבר מהיר.
נואבה אנדלוסיה היא אזור מגורים במרבלה, הידועה במגרשי הגולף שלה, וילות יוקרה וקרבתה לאתר הנופש החופי המפורסם פוארטו באנוס. האזור מציע סגנון חיים מתוחכם המשלב פעילויות חוץ כמו גולף וספורט מים עם מגוון עשיר של אפשרויות אוכל וקניות. בעוד שהבית ממוקם בסביבה עירונית, עיצובו בקהילה סגורה מספק מפלט שליו עם נוף לים ולהרים. שירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, בעוד חופים ומרינות מפורסמים נמצאים במרחק קצר, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור תושבים המחפשים נוחות ואיכות חיים.
נואבה אנדלוסיה מציעה אורח חיים תוסס אך נוח. בית זה ממוקם במרחק קצר מהחופים, כגון פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מ'), פלאיה קנינה ונטורה דל מר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נגואלס (3.1 ק"מ), מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי חוף. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בראסס (2.1 ק"מ) וגולף לו נארנג'וס (2.0 ק"מ). שירותים יומיומיים כמו סופרמרקט (353 מ') ובית מרקחת (64 מ') נמצאים בהישג יד. מרכז העיר מרבלה, עם אפשרויות הקניות, האוכל והתרבות שלה, נמצא גם במרחק נסיעה קצר.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של נואבה אנדלוסיה, ומדגישה את קרבתה לחופים, למגרשי גולף, למרינות ולמתקנים עירוניים. היא מדגישה את הנוחות של מיקום הבית, ומציעה בסיס אידיאלי בקרבת כל האטרקציות והשירותים העיקריים.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבלה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בנכסיו היוקרתיים, חופיו היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. בית זה, הממוקם באזור תוסס זה, בקרבת אתר הנופש החופי המפורסם פוארטו באנוס, מציע אורח חיים מתוחכם. הוא מספק גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה (כ-45 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות, תוך שהוא מספק סביבת מגורים שקטה ופרטית.
בית זה ממוקם באופן אסטרטגי לגישה נוחה למתקנים שונים. חופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס נמצאים במרחק של 301 מטר בלבד. מגרשי גולף, כמו גולף לו נארנג'וס, ממוקמים במרחק 2.0 ק"מ. סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') במרבלה נמצאים גם הם בקרבת מקום. בתי ספר בינלאומיים, כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי (4.2 ק"מ), נגישים בקלות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נגיש בנוחות במרחק של כ-45 ק"מ. האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.1 מעלות צלזיוס, המאופיין בחורפים מתונים ובקיץ חם אך לא חם מדי. הוא מציע 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, בדרך כלל מסוף האביב עד תחילת הסתיו, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. הגובה של 7 מטרים בלבד מעל פני הים והקרבה לחוף מסייעים בשמירה על אקלים נעים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מ'), פלאיה קנינה ונטורה דל מר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נגואלס (3.1 ק"מ). חופים אלה אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. חובבי גולף יכולים ליהנות מהקרבה למגרשי גולף ברמה עולמית, כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בראסס (2.1 ק"מ), גולף לו נארנג'וס (2.0 ק"מ) ומגנה מרבלה גולף (2.8 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מרכזי ספורט שונים, כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ), המספקים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבלה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בנכסיו היוקרתיים, חופיו היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. בית זה, הממוקם באזור תוסס זה, בקרבת אתר הנופש החופי המפורסם פוארטו באנוס, מציע אורח חיים מתוחכם. הוא מספק גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה (כ-45 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות, תוך שהוא מספק סביבת מגורים שקטה ופרטית.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL596168
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
