Ova renovirana gradska kuća sa 4 spavaće sobe nalazi se u mirnom, privatnom i sigurnom kompleksu sa zatvorenim ulazom u srcu Nueve Andaluzije. Dizajniran u prefinjenom, trezvenom skandinavskom stilu, dom nudi savršenu ravnotežu modernog komfora i vanvremenske elegancije. Ovaj objekat predstavlja spoj udobnog porodičnog života i sofisticirane estetike, smešten u traženoj oblasti sa odličnim pristupom lokalnim sadržajima.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper (od 320.000 €), ova gradska kuća u Nueve Andaluziji, sa cenom od 1.195.000 €, pozicionirana je u višem cenovnom segmentu. Ova razlika u ceni odražava prestižniju lokaciju u neposrednoj blizini Marbelle i Puerto Banús, poznate po luksuznim nekretninama i ekskluzivnim sadržajima. Dok su projekti u Esteponi često usmereni ka novogradnji sa modernim apartmanima i povoljnijim cenama, ova nekretnina nudi prostranost gradske kuće u etabliranom, mirnom naselju sa visokim stepenom privatnosti. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 699.000 €, nudi alternativu u drugoj traženoj zoni, ali Nueve Andaluzija izdvaja se svojom blizinom svetski poznatih golf terena i marine, što opravdava višu cenu za kupce koji traže upravo takav način života i lokaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju gde su brojni sadržaji dostupni pešice. Ova lokacija omogućava lak pristup plažama i gradskim centrima, dok istovremeno nudi mirnu rezidencijalnu atmosferu. Blizina restorana, prodavnica i apoteka doprinosi svakodnevnoj praktičnosti boravka ovde.
Ova kuća je namenjena onima koji traže prostran i funkcionalan dom u prelepom okruženju. Sa četiri spavaće sobe i tri kupatila, pruža dovoljno prostora za porodicu ili goste. Terase, uključujući i onu sa roštiljem, omogućavaju uživanje u otvorenom prostoru i mediteranskom načinu života.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Renovirana je u skladu sa savremenim standardima, nudeći moderan dizajn i udobnost. Nema planova za dalju izgradnju u okviru ovog rezidencijalnog kompleksa, što osigurava postojeći nivo mira i privatnosti.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih terasa, niti poseduje privatni bazen; koristi se zajednički bazen u okviru kompleksa. Takođe, ne nudi najmodernije smart-home sisteme kao standard. Dodatno, grejanje je delimično podno, a ne u celom objektu.
Ovaj tip nekretnine je pogodan za kupce koji traže prostrano porodično imanje u mirnom, ali dobro povezanom delu Kosta del Sol. Idealan je za one koji cene skandinavski dizajn i udobnost, kao i privatnost koju pruža život u ograđenom kompleksu. Kupci koji žele da budu blizu golf terena, plaža i ugostiteljskih objekata naći će ovu lokaciju atraktivnom. Takođe, odgovara pojedincima ili porodicama koji žele da se presele tokom cele godine ili traže luksuznu drugu rezidenciju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, uključujući blizinu aerodroma za česta putovanja.
Objekat je opisan kao odlično renoviran, sa naglaskom na skandinavski dizajn koji podrazumeva funkcionalnost i estetiku. Unutrašnjost obuhvata modernu, potpuno opremljenu kuhinju i prostrani dnevni boravak sa kaminom, što doprinosi udobnosti. Karakteristike kao što su delimično podno grejanje, klima uređaj, prozori sa dvostrukim zastakljenjem i električne roletne ukazuju na visok nivo završne obrade i pažnju posvećenu energetskoj efikasnosti i udobnosti. Materijali korišćeni u renoviranju verovatno su birani sa ciljem postizanja dugotrajnosti i vizuelne privlačnosti, u skladu sa minimalističkim pristupom dizajna.
Cena za ovu gradsku kuću sa 4 spavaće sobe iznosi 1.195.000 €. Trenutno je dostupna kao gotov objekat. S obzirom na lokaciju u traženom delu Nueve Andaluzije i renoviranu prirodu objekta, cena odražava kvalitet i poziciju. Nema informacija o varijacijama cena u zavisnosti od nivoa opreme ili dodatnih opcija, budući da je objekat već završen i renoviran.
Ova gradska kuća u Nueve Andaluziji pruža životni ritam koji spaja mirnu porodičnu atmosferu sa praktičnošću urbanog života. Svakodnevica se odvija uz mogućnost jutarnje kafe na jednoj od privatnih terasa, sa pogledom na uređen vrt ili delimično na planinu. Blizina pešačkih zona i brojnih sadržaja, poput restorana i prodavnica, čini odlazak do apoteke ili supermarketa neopterećujućim. Kompleks poseduje zajednički bazen, koji nudi osveženje tokom toplijih meseci, dok je obližnja plaža na relativno kratkoj udaljenosti za popodnevni odmor. Lokalitet je takođe pogodan za ljubitelje golfa, sa nekoliko poznatih terena u blizini.
Život u Nueve Andaluziji nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine prirode. Sa restoranima, apotekama i bankama na pešačkoj udaljenosti, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Obližnja marina Puerto Banús je poznata po luksuznim jahtama, prodavnicama i restoranima, pružajući živopisno okruženje. Blizina plaža omogućava pristup mediteranskom načinu života, dok nekoliko golf terena zadovoljava potrebe ljubitelja ovog sporta. Infrastruktura je dobro razvijena, sa pet javnih prevoznih linija koje povezuju ovo područje sa okolnim gradovima, olakšavajući kretanje bez automobila.
Ova interaktivna mapa prikazuje lokaciju gradske kuće u Nueve Andaluziji, ističući njenu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, marine, golf tereni i aerodrom. Pruža vizuelni pregled dostupnosti sadržaja i povezanosti sa širim regionom Kosta del Sol.
Nueve Andaluzija se nalazi zapadno od Marbelle, u provinciji Malaga. Ova lokacija pruža pogodnosti gradskog života dok je okružena prirodnim lepotama Kosta del Sol. Udaljenost od Marbelle (centar) je oko 7 km, što omogućava lak pristup većim trgovačkim centrima, restoranima i kulturnim sadržajima. Blizina Puerto Banús marine, svetski poznate po luksuznom načinu života, dodatno doprinosi ekskluzivnosti ove lokacije.
Lokacija je udaljena samo 301 metar od Playa de Puerto Banús i 2.2 km od Playa Canina Ventura del Mar, što omogućava lak pristup plažama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, pružajući dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Supermarket je na 353 metra, a apoteka na samo 64 metra, što osigurava udobnost u svakodnevnom životu. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se u radijusu od oko 2 km. Punjač za električna vozila je takođe na raspolaganju na 368 metara.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueve Andaluzije karakteriše mediteranska klima sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunčeve svetlosti. Petomesečni period sa temperaturom mora pogodnom za kupanje (≥20°C) omogućava duge letnje užitke. Nadmorska visina od 7 metara iznad nivoa mora i blag nagib ka moru (0.0%) doprinose prijatnom ambijentu. Blizina planinskih predela pruža mogućnost kontrasta sa morskim pejzažom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže kao što je Playa de Puerto Banús (301 m), poznata po blizini marine. Plaža Canina Ventura del Mar (2.2 km) je popularna, a Playa de Nagüeles (3.1 km) nudi dodatne opcije za odmor pored mora. Za ljubitelje golfa, područje je poznato po vrhunskim terenima, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) nude razne rekreativne aktivnosti, a blizina planina pruža mogućnosti za planinarenje.
Izvor: OpenStreetMap
Nueve Andaluzija se nalazi zapadno od Marbelle, u provinciji Malaga. Ova lokacija pruža pogodnosti gradskog života dok je okružena prirodnim lepotama Kosta del Sol. Udaljenost od Marbelle (centar) je oko 7 km, što omogućava lak pristup većim trgovačkim centrima, restoranima i kulturnim sadržajima. Blizina Puerto Banús marine, svetski poznate po luksuznom načinu života, dodatno doprinosi ekskluzivnosti ove lokacije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL596168
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
