V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, se nahaja to prenovljeno štirisobno hišo v vrsti. Projekt je lociran v zasebnem, mirnem in varnem zaprtem naselju. S svojo umirjeno skandinavsko zasnovo ponuja harmonično kombinacijo sodobnega udobja in brezčasne elegance, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja v eni najbolj iskanih sosesk na obali. Območje nudi ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se ta hiša v Nueva Andalucía z ceno 1.195.000 € uvršča v višji cenovni segment. To je posledica prestižne lokacije v bližini Marbelle in Puerto Banús, ki je znana po ekskluzivnih nepremičninah in storitvah. Medtem ko so projekti v Esteponi in Benalmadeni lahko bolj dostopni, ponuja Nueva Andalucía edinstveno kombinacijo bližine mestnim središčem, plažam, golf igriščem in luksuznim dobrinam. Zasnova in dokončanost tega projekta, ki je že pripravljen za vselitev in ponuja sodobno opremo, upravičujeta višjo ceno v primerjavi z novogradnjami v razvoju v drugih, manj centralnih območjih. Bližina mednarodnih šol in restavracij prav tako prispeva k privlačnosti za določene kupce, ki iščejo ustaljen življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta rezidenca se nahaja v neposredni bližini obale v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže in drugih lokalnih dobrin, medtem ko bližina glavnih prometnih poti zagotavlja dobro povezljivost z okoliškimi mesti in letališčem.
Projekt nagovarja kupce, ki iščejo dom z vrhunsko opremo, prostornimi bivalnimi prostori in zunanjimi površinami za sprostitev in druženje. Značilnosti, kot so sodobna kuhinja, kamin in zasebne terase, podpirajo željo po udobnem in funkcionalnem bivalnem okolju.
Čeprav je stavba že dokončana, ponuja notranjost sodoben dizajn in opremo. Prenovljeni prostori zagotavljajo takojšnje udobje in estetsko dovršenost, kar omogoča hiter prehod v novo bivalno izkušnjo brez čakanja na gradnjo.
Projekt ne ponuja pogleda na morje z vseh strani, prav tako ni vseh talnih površin opremljenih s talnim ogrevanjem. V zasnovi ni zasebnega bazena na posamezni enoti; na voljo je skupni bazen. Zunanje površine so delno pokrite, kar lahko omeji uporabo v določenih vremenskih razmerah.
Ta nepremičnina bo ustrezala posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno prebivališče ali drugo rezidenco v prestižnem delu Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki cenijo mir in varnost zaprtega naselja, a hkrati želijo imeti vse mestne ugodnosti, kot so restavracije, trgovine in plaže, na dosegu hoje ali kratke vožnje. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino več priznanih igrišč. Tudi tisti, ki potujejo pogosto, bodo cenili enostaven dostop do letališča Malaga, oddaljenega le 45 km. Zasnova doma z več terasami in balkoni ponuja prostor za sprostitev in uživanje v mediteranskem podnebju skozi vse leto, kar ga dela primernega za tiste, ki iščejo kakovosten življenjski slog.
Hiša je bila prenovljena v rafiniranem, umirjenem skandinavskem slogu, kar se odraža v celotni zasnovi in izbiri materialov. Vključuje sodobno, popolnoma opremljeno kuhinjo, ki združuje funkcionalnost in estetiko. Dnevni prostori, obogateni s kaminom, ustvarjajo prijetno vzdušje. Talno ogrevanje (delno) in klimatska naprava zagotavljata udobje skozi vse leto. Okna z dvojno zasteklitvijo in električne rolete prispevajo k energetski učinkovitosti in varnosti. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje, medtem ko zasebne terase, balkon in prostor za žar poudarjajo pomen bivanja na prostem. Poleg tega so na voljo pomožni prostori, pralnica in zasebna garaža, kar povečuje praktičnost.
Cena za to štirisobno hišo v vrsti v Nueva Andalucía znaša 1.195.000 €. Ob upoštevanju bivalne površine 226 m², to predstavlja ceno okoli 5.288 € na kvadratni meter. Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za prevzem. Trenutno so na voljo samo posamezne enote, zato je natančna razpoložljivost odvisna od trenutnega povpraševanja in prodajnega statusa. Cene so lahko podvržene spremembam glede na specifične zahteve ali naknadne izboljšave.
Ta hiša v vrsti v Nueva Andalucía predstavlja cilj za tiste, ki si želijo živeti v urejenem, varnem in mirnem okolju z vsemi prednostmi mestnega življenja na dosegu roke. Dnevni ritem se tukaj vrti okoli udobja doma, sprostitve na zasebnih terasah in uživanja v bližini plaž ter golf igrišč. S skoraj 3.856 sončnimi urami letno in prijetnim zračnim tokom je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večino leta. Bližina restavracij, trgovin in storitev zagotavlja, da so vsakodnevne potrebe enostavno zadovoljene, medtem ko varnost zaprtega naselja nudi dodatno mirnost.
Naselje se nahaja v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve kot so lekarna (64 m), supermarket (353 m) in trgovine v bližini, pogosto dosegljive peš. To omogoča udobno vsakodnevno življenje brez potrebe po avtomobilu za vse opravke. V radiju 2 km je na voljo široka izbira restavracij (70), kavarn (10) in bank (4), kar zagotavlja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa in izpolnjevanje družabnih potreb. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in marine Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in sprostitev ob morju. Mednarodne šole so oddaljene nekaj kilometrov, kar je pomembno za družine z otroki.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Nueva Andalucía, predmestju Marbelle. Poudarja bližino plaže, marine Puerto Banús ter številnih golf igrišč in restavracij. Na zemljevidu so vidne glavne prometne povezave, ki omogočajo dostop do letališča Malaga in drugih obalnih mest.
Nueva Andalucía je ključno območje zahodno od Marbelle, znano kot 'Zlati zaliv'. Nahaja se med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar ponuja kombinacijo gorskih in morskih razgledov. Sosednja mesta, kot sta San Pedro de Alcántara na zahodu in Marbella na vzhodu, nudita širok spekter storitev in zabavnih možnosti. Bližina Puerto Banús, ikonične marine z ekskluzivnimi trgovinami in restavracijami, dodatno poudarja prestižnost lokacije. Območje je dobro povezano z avtocesto AP-7, kar omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in letališča Malaga.
Lokacija nudi odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko so druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, v radiju 2,2 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven mednarodni prevoz. V bližini se nahajajo tudi številna golf igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarketi in lekarne so dosegljivi v nekaj minutah hoje, kar zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja. Mesto Marbella je lahko dostopno, kar omogoča uživanje v njegovi ponudbi.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima subtropsko sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,1°C in minimalnim tveganjem za ekstremne temperature med 12°C in 27°C. Z 3.856 sončnimi urami letno je Costa del Sol znana po svoji sončnosti. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode v morju primerna za kopanje (nad 20°C), omogoča uživanje v obalnih aktivnostih. Lokacija na nadmorski višini 7 metrov zagotavlja bližino morja, medtem ko je naklon proti plaži 0,0%, kar pomeni, da je teren raven. To prispeva k prijetnemu okolju za sprehode in življenje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže, vključno z Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Območje je poznano tudi po svojih golf igriščih; v radiju 2 km so igrišča kot Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Real Club de Golf Las Brisas. Za ljubitelje športa so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Bližina marine Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje v obmorskem življenju. Obstajajo tudi polnilne postaje za električna vozila, kot je Marbella Supercharger (2,8 km).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je ključno območje zahodno od Marbelle, znano kot 'Zlati zaliv'. Nahaja se med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar ponuja kombinacijo gorskih in morskih razgledov. Sosednja mesta, kot sta San Pedro de Alcántara na zahodu in Marbella na vzhodu, nudita širok spekter storitev in zabavnih možnosti. Bližina Puerto Banús, ikonične marine z ekskluzivnimi trgovinami in restavracijami, dodatno poudarja prestižnost lokacije. Območje je dobro povezano z avtocesto AP-7, kar omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in letališča Malaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL596168
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalno ugodje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
