Este adosado renovado de 4 dormitorios se encuentra en una comunidad cerrada, privada, tranquila y segura en el corazón de Nueva Andalucía. Ofrece un equilibrio perfecto entre confort moderno y elegancia atemporal, con un refinado estilo escandinavo. Los 226 m² de superficie habitable incluyen amplias áreas de estar, una cocina moderna totalmente equipada y varias terrazas privadas, ideales para disfrutar de las vistas parciales al mar, la montaña y el jardín. El proyecto está listo para entrar a vivir, dirigido a compradores que valoran la calidad, la ubicación y el estilo de vida.
En comparación con los proyectos Acqua Gardens (desde 418.800 €), Aby Upper (desde 320.000 €) y Alba Benalmadena (desde 699.000 €), este adosado en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de precios superior. Estos costos más elevados se justifican, sin embargo, por la ubicación más exclusiva, la mayor superficie habitable (226 m² frente a unidades típicamente más pequeñas en los proyectos mencionados) y la proximidad inmediata a servicios de primera clase como Puerto Banús y campos de golf de renombre. Mientras que las propiedades comparativas en Estepona y Benalmádena también ofrecen ubicaciones costeras atractivas, Nueva Andalucía se distingue por su reputación consolidada como zona residencial de alto nivel. El hecho de que este adosado esté ya listo para entrar a vivir y en excelente estado lo diferencia de los nuevos proyectos de construcción que a menudo requieren un plazo de construcción. El precio más elevado refleja, por tanto, una combinación de ubicación, tamaño, estado y disponibilidad inmediata en comparación con ofertas más económicas en otras ciudades costeras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado está estratégicamente situado en el centro de Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella. La proximidad inmediata a servicios como restaurantes y tiendas, así como la buena accesibilidad a la playa y a los campos de golf, definen la ubicación. El entorno urbano ofrece una alta calidad de vida con desplazamientos cortos a las instalaciones esenciales.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una vivienda espaciosa y bien equipada en una zona consolidada. Los 4 dormitorios y 3 baños son adecuados para familias o para alojar invitados. Características modernas como la cocina equipada, aire acondicionado, calefacción y terrazas privadas cumplen con las más altas exigencias de vida.
El estado de construcción del proyecto es 'Listo'. Esto significa que el adosado está disponible inmediatamente para mudarse. Esta información es relevante para compradores que no desean esperar largos períodos de construcción. La propiedad se entregó en excelente estado y está lista para ser ocupada tras las reformas.
El proyecto no ofrece vistas al mar desde todas las habitaciones. Las terrazas ofrecen vistas parciales al mar, montaña, jardín y vistas panorámicas. La piscina comunitaria y la proximidad a restaurantes y la ciudad están presentes, pero instalaciones específicas como un jardín privado no son características principales. La ubicación es urbana, no aislada.
Este adosado es adecuado para compradores que buscan una solución de vivienda de alta gama pero práctica en la Costa del Sol. Es ideal para familias que desean una propiedad con suficiente espacio y comodidades cerca de escuelas y lugares de ocio. Parejas o personas solas que valoran la comodidad, la seguridad y una buena conectividad, y que disfrutan del golf o de la playa, también encontrarán aquí su lugar. La proximidad inmediata a Puerto Banús y Marbella ofrece un entorno social vibrante con numerosos restaurantes y tiendas. Para los compradores que prefieren una propiedad inmediatamente habitable en excelente estado y están dispuestos a pagar un precio acorde, esta oferta es adecuada. La comunidad residencial tranquila y segura también atrae a compradores que buscan una segunda residencia o una propiedad de vacaciones donde el mantenimiento y la seguridad estén garantizados.
El adosado ha sido renovado en excelente estado y presenta un estilo escandinavo, conocido por su funcionalidad y estética. El equipamiento incluye una cocina moderna totalmente equipada, que es el corazón de la casa. Amplios salones con chimenea crean un ambiente acogedor. Varias terrazas privadas, cubiertas y descubiertas, ofrecen un espacio para la relajación al aire libre y el disfrute de las vistas. Equipamientos adicionales como aire acondicionado, calefacción parcial por suelo radiante, doble acristalamiento, persianas eléctricas y sistemas de seguridad subrayan el alto nivel de calidad. Un sótano, trasteros y cuartos de lavadero, así como una lavandería y armarios empotrados, garantizan un orden práctico. La comunidad cuenta con una piscina, que contribuye a la frescura y la relajación.
El adosado se ofrece a un precio a partir de 1.195.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación en una zona codiciada de Nueva Andalucía, la superficie habitable de 226 m² y los 4 dormitorios. El precio de propiedades comparables en esta área varía según el equipamiento, tamaño y ubicación exacta. Dado que el proyecto está 'Listo', la propiedad está disponible inmediatamente para la venta. No hay información sobre otras unidades disponibles o escalonamientos de precios, lo que sugiere una oferta única.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una mezcla equilibrada de conveniencia urbana y el relajado estilo de vida mediterráneo. La ubicación del adosado se clasifica como 'urbana', con numerosas comodidades a poca distancia a pie. Supermercados y farmacias están a solo unos cientos de metros, lo que facilita enormemente la vida diaria. Hay numerosos restaurantes y cafeterías, asegurando variedad culinaria. La proximidad a Puerto Banús (0,7 km en línea recta) con su lujoso puerto deportivo, boutiques y vida nocturna es un factor importante para la calidad de vida. Las playas también son de fácil acceso, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. Esta combinación de infraestructura urbana y proximidad a la costa hace que la zona sea atractiva para diversos estilos de vida.
Este adosado está situado en Nueva Andalucía, un distrito al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a Puerto Banús, playas y campos de golf. El entorno urbano con buen acceso a restaurantes y tiendas es evidente. La ubicación en la costa sur de España ofrece un clima mediterráneo y una alta calidad de vida.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y es una parte integral de la famosa Costa del Sol. Esta región de la provincia de Málaga es famosa por su clima templado, sus largas playas de arena y sus campos de golf de primer nivel. El adosado está estratégicamente situado en el corazón de esta popular zona, con acceso directo a los servicios de Marbella y al ambiente exclusivo de Puerto Banús. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa andaluza y ofrece una alta calidad de vida que atrae tanto a residentes locales como a compradores internacionales. La conexión con las redes de transporte regionales, especialmente a través del aeropuerto de Málaga, hace que la región sea de fácil acceso y un importante centro de turismo e inversión inmobiliaria.
La accesibilidad es un factor clave para este adosado. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, lo que permite paseos diarios o un acceso rápido al mar. Otras playas son accesibles en un radio de 2,2 a 3,1 km. Los aficionados al golf se benefician de la proximidad a campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km). La ciudad de Marbella está bien conectada y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km, lo que facilita los viajes internacionales. En los alrededores inmediatos, hay numerosos restaurantes (70), tiendas, bancos y servicios médicos (farmacia 64m, hospital 1.9km). El proyecto cuenta con 10 líneas de transporte público con 50 paradas en el radio, lo que permite una buena movilidad incluso sin coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19,1°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la exposición solar es alta. El clima favorece una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20°C. La baja altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar y la naturaleza plana del terreno cerca de la playa (pendiente del 0,0% hacia la playa) contribuyen a un entorno agradable y accesible. La ubicación en la costa sur de España garantiza inviernos suaves y veranos cálidos y secos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana al adosado ofrece diversas oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros y es ideal para pasear. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, la ubicación es extremadamente atractiva, con varios campos de golf de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Los entusiastas del deporte encontrarán diversas instalaciones en el Polideportivo San Pedro (2,5 km). Los puertos deportivos de Puerto Banús y Marbella ofrecen posibilidades de deportes acuáticos y locales de ocio exclusivos.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y es una parte integral de la famosa Costa del Sol. Esta región de la provincia de Málaga es famosa por su clima templado, sus largas playas de arena y sus campos de golf de primer nivel. El adosado está estratégicamente situado en el corazón de esta popular zona, con acceso directo a los servicios de Marbella y al ambiente exclusivo de Puerto Banús. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa andaluza y ofrece una alta calidad de vida que atrae tanto a residentes locales como a compradores internacionales. La conexión con las redes de transporte regionales, especialmente a través del aeropuerto de Málaga, hace que la región sea de fácil acceso y un importante centro de turismo e inversión inmobiliaria.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL596168
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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