Tento krásne zrekonštruovaný radový dom so 4 spálňami sa nachádza v srdci Nueva Andaluzie, v súkromnom, pokojnom a bezpečnom uzavretom komplexe. Dom navrhnutý v rafinovanom, striedmom škandinávskom štýle ponúka dokonalú rovnováhu medzi moderným komfortom a nadčasovou eleganciou. Nehnuteľnosť zahŕňa plne vybavenú modernú kuchyňu, priestranné obývacie priestory s krbom a niekoľko súkromných terás, krytých aj otvorených. Ideálne pre život vonku, zábavu hostí a užívanie si čiastočného výhľadu na more, hory, záhradu a panoramatického výhľadu. Grilovacia plocha a balkón ďalej vylepšujú zážitok vonku. Dom sa nachádza v udržiavanom komplexe s bazénom, je pokojný a zároveň mimoriadne pohodlný – blízko golfových ihrísk, pláží, reštaurácií a mesta Marbella. Je to štýlový a bezpečný dom, ktorý ponúka súkromie, pohodlie a výnimočný životný štýl v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Marbella.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), tento radový dom v Nueva Andalúzii (od 1 195 000 EUR) predstavuje prémiový segment trhu v regióne. V porovnaní s inými možnosťami ponúka väčšiu obytnú plochu (226 m²), viac spální (4) a nachádza sa v prestížnejšej oblasti Marbelly, blízko Puerto Banús. Kým iné projekty môžu ponúkať dostupnejšie vstupná ceny, táto nehnuteľnosť je umiestnená tak, aby ponúkala zvýšený luxus a vynikajúcu polohu, blízko golfových ihrísk a pláží svetovej úrovne. V porovnaní s nehnuteľnosťou v Benalmádena ponúka viac spální a väčšiu plochu, čo môže vysvetľovať vyššiu cenu. Okrem toho prestíž Nueva Andaluzie, spolu s jej dobre udržiavaným komplexom a blízkosťou k vybaveniu Marbelly, z neho robí jedinečnú ponuku pre tých, ktorí hľadajú kvalitný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v srdci Nueva Andaluzie, živej oblasti známej svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám a vybaveniu Marbelly. Nehnuteľnosť je v bezprostrednej blízkosti pláže a v pešej vzdialenosti od obchodov, čo ponúka jedinečnú kombináciu mestských vymožeností a pobrežného životného štýlu.
Tento dom poskytuje ideálny životný priestor pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlie, štýl a funkčnosť. Priestranné obývacie priestory, viacero terás a blízkosť vybavenia ho robia vhodným na celoročné bývanie alebo ako vidiecke sídlo.
Hoci je nehnuteľnosť postavená a vo výbornom stave, má moderný dizajn a povrchové úpravy odrážajúce súčasné stavebné normy. Jeho dobrý stav svedčí o vysokej kvalite konštrukcie a priebežnej starostlivosti.
Opis nehnuteľnosti nespomína súkromný bazén, ale je tu spoločný bazén. Nachádza sa v zavedenom komplexe, ktorý nemusí ponúkať najnovšie vybavenie alebo dizajnové trendy, ktoré sa nachádzajú v nových projektoch.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný, ale pohodlný životný štýl. Pre golfových nadšencov je blízkosť k niekoľkým renomovaným golfovým ihriskám významnou výhodou. Poloha v blízkosti pláží a prístavu Puerto Banús priťahuje tých, ktorí oceňujú pobrežné aktivity a nočný život. Okrem toho blízkosť k vybaveniu Marbelly, vrátane obchodov, reštaurácií a medzinárodných škôl, z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny alebo dôchodcov hľadajúcich pohodlie. Škandinávsky štýl dekorácie domu ponúka moderné životné prostredie pre tých, ktorí oceňujú minimalistický a funkčný dizajn. Jeho viacero terás a spoločný bazén ho tiež robia ideálnym pre zábavu hostí alebo užívanie si vonkajšieho života.
Radový dom sa vyznačuje vysoko kvalitnými povrchovými úpravami, ktoré odrážajú vlastnosti škandinávskeho dizajnu: čisté línie, funkčnosť a zmysel pre detail. Dom zahŕňa plne vybavenú modernú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu s krbom a niekoľko súkromných terás. Dvojité zasklenie okien, elektrické žalúzie, bezpečnostné rolety a čiastočné podlahové kúrenie zaisťujú pohodlie a energetickú účinnosť. Podlahy sú vyrobené z vysoko kvalitných materiálov a vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Jeho vynikajúci stav dokazuje vysokú kvalitu konštrukcie a neustálu údržbu.
Tento radový dom so 4 spálňami začína na cene 1 195 000 EUR. Táto cena odráža jeho prestížnu polohu v Nueva Andalúzii, priestranné obytné priestory (226 m²) a vysokokvalitné povrchové úpravy. Cena je stanovená tak, aby prilákala kupujúcich hľadajúcich luxusné rezidencie a jej hodnota zodpovedá prestíži oblasti a ponúkanému životnému štýlu. Keďže je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, môže byť okamžite odovzdaná novým majiteľom, čo potenciálnym kupujúcim ponúka možnosť rýchleho nasťahovania.
Nueva Andaluzia je rezidenčná oblasť Marbelly, známa svojimi golfovými ihriskami, luxusnými vilami a blízkosťou k slávnemu pobrežnému letovisku Puerto Banús. Táto oblasť ponúka sofistikovaný životný štýl, ktorý kombinuje outdoorové aktivity, ako je golf a vodné športy, s bohatým výberom reštaurácií a obchodov. Hoci sa dom nachádza v mestskejšom prostredí, jeho dizajn v uzavretom komplexe poskytuje pokojné útočisko s výhľadom na more a hory. Každodenné vybavenie, ako sú supermarkety a lekárne, je na pešej vzdialenosti, zatiaľ čo známe pláže a prístavy sú len kúsok odtiaľ, čo z neho robí ideálne miesto pre obyvateľov hľadajúcich pohodlie a kvalitu života.
Nueva Andaluzia ponúka živý, ale pohodlný životný štýl. Tento dom sa nachádza v krátkej vzdialenosti od pláží, ako je Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), čo z neho robí ideálne miesto pre milovníkov pláží. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť golfových ihrísk, ako sú Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Golf Los Naranjos (2,0 km). Každodenné vymoženosti, ako sú supermarket (353 m) a lekáreň (64 m), sú na dosah ruky. Centrum mesta Marbella, s jeho možnosťami nakupovania, stravovania a kultúrnymi zariadeniami, je tiež v krátkej vzdialenosti autom.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu Nueva Andaluzie, zdôrazňujúc jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, prístavom a mestskému vybaveniu. Zdôrazňuje pohodlie polohy domu a ponúka ideálnu základňu v blízkosti všetkých hlavných atrakcií a služieb.
Nueva Andaluzia, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Tento dom, ktorý sa nachádza v tejto živej oblasti, blízko pobrežného letoviska Puerto Banús, ponúka sofistikovaný životný štýl. Poskytuje ľahký prístup na letisko Málaga (približne 45 km), čím uľahčuje medzinárodné cestovanie, pričom zároveň zabezpečuje pokojné a súkromé životné prostredie.
Tento dom je strategicky umiestnený pre ľahký prístup k rôznym vybaveniam. Pláže, ako je Playa de Puerto Banús, sú vzdialené len 301 metrov. Golfové ihriská, ako je Golf Los Naranjos, sa nachádzajú vo vzdialenosti 2,0 km. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) v Marbelle sú tiež v blízkosti. Medzinárodné školy, ako je British International School (4,2 km), sú ľahko dostupné. Letisko Málaga (AGP) je pohodlne vzdialené približne 45 km. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou okolo 19,1 °C, charakterizovanou miernymi zimami a teplými, ale nie nadmerne horúcimi letami. Ponúka 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto na užívanie si aktivít vonku. Priemerné ročné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, zvyčajne od neskorej jari do začiatku jesene, keď teplota vody zostáva nad 20 °C. Nadmorská výška iba 7 metrov nad morom a blízkosť pobrežia pomáhajú udržiavať príjemnú klímu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať blízkosť svetových golfových ihrísk, ako sú Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), Golf Los Naranjos (2,0 km) a Magna Marbella Golf (2,8 km). Okrem toho oblasť ponúka rôzne športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré poskytujú obyvateľom širokú škálu možností na voľný čas a šport.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andaluzia, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Tento dom, ktorý sa nachádza v tejto živej oblasti, blízko pobrežného letoviska Puerto Banús, ponúka sofistikovaný životný štýl. Poskytuje ľahký prístup na letisko Málaga (približne 45 km), čím uľahčuje medzinárodné cestovanie, pričom zároveň zabezpečuje pokojné a súkromé životné prostredie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL596168
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancie a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality konštrukcie a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
