Dette renoverede rækkehus med 4 soveværelser ligger i et privat, roligt og sikkert lukket boligområde i hjertet af Nueva Andalucía. Det tilbyder en perfekt balance mellem moderne komfort og tidløs elegance, i en raffineret skandinavisk stil. De 226 m² boligareal omfatter rummelige opholdsrum, et moderne fuldt udstyret køkken og flere private terrasser, ideelle til at nyde delvis hav-, bjerg- og haveudsigt. Projektet er klar til indflytning og henvender sig til købere, der værdsætter kvalitet, beliggenhed og livsstil.
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens (fra € 418.800), Aby Upper (fra € 320.000) og Alba Benalmadena (fra € 699.000) positionerer dette rækkehus i Nueva Andalucía sig i den øvre prisklasse. Disse højere omkostninger er dog berettiget af den mere eksklusive beliggenhed, den større boligareal (226 m² sammenlignet med typisk mindre enheder i de nævnte projekter) og den umiddelbare nærhed til førsteklasses faciliteter som Puerto Banús og anerkendte golfbaner. Mens sammenligningsobjekterne i Estepona og Benalmádena også tilbyder attraktive kystbeliggenheder, udmærker Nueva Andalucía sig ved sit etablerede rykte som et eksklusivt boligområde. At dette rækkehus allerede er klar til indflytning og i fremragende stand, adskiller det fra nybyggeprojekter, der ofte kræver en byggeperiode. Den højere pris afspejler derfor en kombination af beliggenhed, størrelse, stand og umiddelbar tilgængelighed sammenlignet med billigere tilbud i andre kystbyer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er strategisk placeret centralt i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som restauranter og butikker, samt god tilgængelighed til stranden og golfbaner, kendetegner beliggenheden. Det urbane miljø tilbyder en høj livskvalitet med korte afstande til de vigtigste faciliteter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig og veludstyret bolig i et etableret område. De 4 soveværelser og 3 badeværelser er velegnede til familier eller til at tage imod gæster. Moderne funktioner som det udstyrede køkken, aircondition, opvarmning og private terrasser opfylder de højeste boligstandarder.
Projektets bygningsstatus er 'Færdig'. Dette betyder, at rækkehuset er umiddelbart tilgængeligt for indflytning. Denne information er relevant for købere, der ikke ønsker at vente en lang byggeperiode. Ejendommen er leveret i fremragende stand og er klar til at blive beboet efter renovering.
Projektet tilbyder ikke havudsigt fra alle rum. Terrasserne tilbyder delvis udsigt over havet, bjergene, haven og panoramaudsigt. Den fælles swimmingpool og nærheden til restauranter og by er til stede, men specifikke faciliteter som en privat have er ikke hovedfunktioner. Beliggenheden er urban, ikke isoleret.
Dette rækkehus er velegnet til købere, der søger en eksklusiv, men alligevel praktisk boligløsning på Costa del Sol. Det er ideelt for familier, der ønsker en ejendom med tilstrækkelig plads og faciliteter tæt på skoler og fritidsaktiviteter. Par eller singler, der værdsætter komfort, sikkerhed og god forbindelse, og som nyder golf eller strandliv, vil også finde sig til rette her. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús og Marbella tilbyder et livligt socialt miljø med talrige restauranter og butikker. For købere, der foretrækker en ejendom, der er umiddelbart beboelig i fremragende stand og er villige til at betale en tilsvarende pris, er dette tilbud passende. Det rolige og sikre boligkompleks tiltrækker også købere, der søger en sekundærbolig eller feriebolig, hvor vedligeholdelse og sikkerhed er garanteret.
Rækkehuset er renoveret i fremragende stand og præsenterer en skandinavisk stil, kendt for sin funktionalitet og æstetik. Udstyret omfatter et moderne, fuldt udstyret køkken, som er husets hjerte. Store stuer med pejs skaber en hyggelig atmosfære. Flere private terrasser, både overdækkede og uoverdækkede, tilbyder plads til afslapning udendørs og til at nyde udsigten. Yderligere faciliteter som aircondition, delvis gulvvarme, dobbeltglasvinduer, elektriske persienner og sikkerhedssystemer understreger den høje kvalitetsstandard. En kælder, opbevaringsrum og bryggers samt et vaskerum og indbyggede skabe sikrer praktisk orden. Boligkomplekset har en swimmingpool, der bidrager til forfriskning og afslapning.
Rækkehuset udbydes til en pris fra € 1.195.000. Denne prissætning afspejler beliggenheden i et eftertragtet område af Nueva Andalucía, boligarealet på 226 m² og de 4 soveværelser. Prisen på sammenlignelige ejendomme i dette område varierer afhængigt af udstyr, størrelse og nøjagtig placering. Da projektet er 'Færdigt', er ejendommen umiddelbart tilgængelig for salg. Der er ingen oplysninger om yderligere tilgængelige enheder eller prisniveauer, hvilket tyder på et unikt tilbud.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en afbalanceret blanding af urban bekvemmelighed og den afslappede middelhavslivsstil. Rækkehusets beliggenhed er klassificeret som 'urban', med talrige faciliteter inden for gåafstand. Supermarkeder og apoteker ligger kun få hundrede meter væk, hvilket i høj grad letter hverdagen. Restauranter og caféer er talrige, hvilket sikrer kulinarisk variation. Nærheden til Puerto Banús (0,7 km i luftlinje) med sin luksuriøse marina, butikker og natteliv er en vigtig faktor for livskvaliteten. Strandene er også let tilgængelige, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk. Denne kombination af urban infrastruktur og nærhed til kysten gør området attraktivt for forskellige livsstile.
Dette rækkehus ligger i Nueva Andalucía, et distrikt vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, strande og golfbaner. Det urbane miljø med god adgang til restauranter og butikker er tydeligt. Beliggenheden ved Spaniens sydkyst tilbyder et middelhavsklima og en høj livskvalitet.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne region i provinsen Málaga er kendt for sit milde klima, sine lange sandstrande og sine førsteklasses golfbaner. Rækkehuset er strategisk beliggende i hjertet af dette populære område, med direkte adgang til Marbellas faciliteter og Puerto Banús' eksklusive atmosfære. Costa del Sol strækker sig langs Andalusiens kyst og tilbyder en høj livskvalitet, der tiltrækker både lokale beboere og internationale købere. Forbindelsen til regionale transportnetværk, især via Málaga lufthavn, gør regionen let tilgængelig og et vigtigt centrum for turisme og ejendomsinvestering.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for dette rækkehus. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør daglige gåture eller en hurtig tur til havet. Andre strande er tilgængelige inden for 2,2 til 3,1 km. Golfentusiaster drager fordel af nærheden til anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km). Byen Marbella er godt forbundet, og Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km væk, hvilket letter internationale rejser. I umiddelbar nærhed findes talrige restauranter (70), butikker, banker og medicinske faciliteter (apotek 64m, hospital 1.9km). Projektet har 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver god mobilitet selv uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er solpåvirkningen høj. Klimaet favoriserer en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent ligger over 20°C. Den lave højde på kun 7 meter over havets overflade og det flade terræn nær stranden (0,0% hældning mod stranden) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Beliggenheden på Spaniens sydkyst sikrer milde vintre og varme, tørre somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær rækkehuset tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og er ideel til gåture. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er beliggenheden ekstremt attraktiv, med flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder forskellige faciliteter ved Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaerne i Puerto Banús og Marbella tilbyder vandsportsmuligheder og eksklusive udflugtssteder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne region i provinsen Málaga er kendt for sit milde klima, sine lange sandstrande og sine førsteklasses golfbaner. Rækkehuset er strategisk beliggende i hjertet af dette populære område, med direkte adgang til Marbellas faciliteter og Puerto Banús' eksklusive atmosfære. Costa del Sol strækker sig langs Andalusiens kyst og tilbyder en høj livskvalitet, der tiltrækker både lokale beboere og internationale købere. Forbindelsen til regionale transportnetværk, især via Málaga lufthavn, gør regionen let tilgængelig og et vigtigt centrum for turisme og ejendomsinvestering.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL596168
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
