Тази красиво реновирана къща с 4 спални се намира в сърцето на Nueva Andalucía, в частен, тих и сигурен затворен комплекс. Проектирана в изискан, сдържан скандинавски стил, къщата предлага перфектен баланс между модерен комфорт и вечна елегантност. Имотът разполага с напълно оборудвана модерна кухня, просторни всекидневни с камина и няколко частни тераси, както покрити, така и открити. Идеално място за живот на открито, посрещане на гости и наслаждаване на частична гледка към морето, планината, градината и панорамни гледки. Зоната за барбекю и балконът допълнително обогатяват преживяването на открито. Разположена в добре поддържана общност с басейн, къщата е едновременно спокойна и изключително удобна – в близост до голф игрища, плажове, ресторанти и град Марбея. Това е стилен и сигурен дом, предлагащ уединение, комфорт и изключителен начин на живот в един от най-търсените райони на Марбея.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), както и Alba Benalmádena в Беналмадена (от €699 000), тази къща в Nueva Andalucía (от €1 195 000) представлява премиум пазарния сегмент в региона. В сравнение с други опции, тя предлага по-голяма жилищна площ (226 м²), повече спални (4) и се намира в по-престижен район на Марбея, близо до Пуерто Банус. Докато други проекти могат да предложат по-достъпни начални цени, този имот е позициониран да предложи повишен лукс и превъзходно местоположение, близо до голф игрища и плажове от световна класа. В сравнение с имота в Беналмадена, той предлага повече спални и по-голяма площ, което може да обясни по-високата цена. Освен това, престижът на Nueva Andalucía, заедно с добре поддържаната общност и близостта до удобствата на Марбея, го правят уникално предложение за тези, които търсят висококачествен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази къща тип townhouse се намира в сърцето на Nueva Andalucía, оживен район, известен близостта си до голф игрища и удобствата на Марбея. Имотът е в непосредствена близост до плажа и на пешеходно разстояние от магазините, предлагайки уникална комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот.
Този дом предлага идеално жилищно пространство за семейства или индивиди, търсещи комфорт, стил и функционалност. Просторните всекидневни зони, множеството тераси и близостта до удобства го правят подходящ за целогодишно живеене или като селска резиденция.
Въпреки че имотът е построен и в отлично състояние, той се отличава с модерен дизайн и покрития, отразяващи съвременните строителни стандарти. Доброто му състояние показва високо качество на строителство и постоянна поддръжка.
Описанието на имота не споменава частен басейн, но има общ басейн. Намира се в установен комплекс, който може да не предлага най-новите удобства или дизайнерски тенденции, открити в нови проекти.
Този дом е подходящ за купувачи, които търсят спокоен, но удобен начин на живот. За любителите на голфа, близостта до няколко известни голф игрища е основно предимство. Местоположението в близост до плажовете и пристанището Пуерто Банус привлича тези, които ценят крайбрежните дейности и нощния живот. Освен това, близостта до удобствата на Марбея, включително магазини, ресторанти и международни училища, я прави идеален избор за семейства или пенсионери, търсещи удобство. Скандинавският стил на декорация на къщата предлага модерна жилищна среда за тези, които ценят минималистичен и функционален дизайн. Множеството тераси и общият басейн също я правят идеална за посрещане на гости или за наслаждаване на живота на открито.
Къщата разполага с висококачествени покрития, отразяващи характеристиките на скандинавския дизайн: чисти линии, функционалност и внимание към детайла. Къщата включва напълно оборудвана модерна кухня, просторна всекидневна с камина и няколко частни тераси. Прозорците с двойно стъкло, електрическите щори, защитните щори и частичното подово отопление осигуряват комфорт и енергийна ефективност. Подовите настилки са от висококачествени материали, а вградените гардероби осигуряват достатъчно място за съхранение. Отличното му състояние доказва високо качество на строителство и постоянна поддръжка.
Тази къща с 4 спални започва от 1 195 000 евро. Тази цена отразява нейното престижно местоположение в Nueva Andalucía, просторните жилищни площи (226 м²) и висококачествените покрития. Ценообразуването е определено така, че да привлича купувачи, търсещи луксозни жилища, а стойността му съответства на престижа на района и предлагания начин на живот. Като е готова за нанасяне, къщата може да бъде незабавно предадена на новите собственици, предлагайки на потенциалните купувачи възможност за бързо нанасяне.
Nueva Andalucía е жилищен район на Марбея, известен със своите голф игрища, луксозни вили и близостта до известния крайбрежен курорт Пуерто Банус. Районът предлага изтънчен начин на живот, съчетаващ дейности на открито като голф и водни спортове с богат избор от ресторанти и магазини. Докато къщата се намира в градска среда, нейният дизайн в затворен комплекс осигурява спокойно убежище с гледка към морето и планината. Ежедневните удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, докато известните плажове и пристанища са само на един хвърлей разстояние, което го прави идеално място за жители, търсещи удобство и качество на живот.
Nueva Andalucía предлага оживен, но удобен начин на живот. Тази къща се намира на кратко разстояние от плажовете, като Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), което я прави идеална за любителите на плажа. Голф ентусиастите ще оценят близостта до голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) и Golf Los Naranjos (2,0 км). Ежедневни удобства като супермаркет (353 м) и аптека (64 м) са на една ръка разстояние. Центърът на град Марбея, с неговите възможности за пазаруване, хранене и културни обекти, също е на кратко разстояние с кола.
Тази карта показва стратегическото местоположение на Nueva Andalucía, подчертавайки нейната близост до плажове, голф игрища, пристанища и градски удобства. Тя подчертава удобството на местоположението на дома, предлагайки идеална база в близост до всички основни забележителности и услуги.
Разположен на запад от Марбея, Nueva Andalucía е част от Коста дел Сол, регион, известен със своите луксозни имоти, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Този дом, разположен в този оживен район, близо до крайбрежния курорт Пуерто Банус, предлага изтънчен начин на живот. Той осигурява лесен достъп до летище Малага (около 45 км), улеснявайки международните пътувания, като същевременно осигурява спокойна и уединена жилищна среда.
Тази къща е стратегически разположена за лесен достъп до различни удобства. Плажовете, като Playa de Puerto Banús, са само на 301 метра. Голф игрищата, като Golf Los Naranjos, се намират на 2,0 км. Супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) в Марбея също са наблизо. Международните училища, като British International School (4,2 км), са лесно достъпни. Летище Малага (AGP) е удобно достъпно на около 45 км. Районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от около 19,1°C, характеризиращ се с меки зими и топли, но не прекалено горещи лета. Той предлага 3 856 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито. Средните годишни температури варират от 12°C до 27°C. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, обикновено от късна пролет до ранна есен, когато температурата на водата остава над 20°C. Височината от само 7 метра над морското равнище и близостта до брега помагат да се поддържа приятен климат през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е разположен в близост до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Голф ентусиастите могат да се насладят на близостта до голф игрища от световна класа, като Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), Golf Los Naranjos (2,0 км) и Magna Marbella Golf (2,8 км). Освен това, районът предлага различни спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предоставяйки на жителите широк набор от възможности за отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Разположен на запад от Марбея, Nueva Andalucía е част от Коста дел Сол, регион, известен със своите луксозни имоти, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Този дом, разположен в този оживен район, близо до крайбрежния курорт Пуерто Банус, предлага изтънчен начин на живот. Той осигурява лесен достъп до летище Малага (около 45 км), улеснявайки международните пътувания, като същевременно осигурява спокойна и уединена жилищна среда.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL596168
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
