Tento krásně zrekonstruovaný řadový dům se 4 ložnicemi se nachází v soukromém, klidném a zabezpečeném uzavřeném komplexu v srdci Nueva Andalucía. Dům je navržen v rafinovaném, střídmém skandinávském stylu a nabízí dokonalou rovnováhu mezi moderním komfortem a nadčasovou elegancí. Nemovitost zahrnuje plně vybavenou moderní kuchyň, prostorné obytné prostory s krbem a několik soukromých teras, krytých i nekrytých. Je ideální pro venkovní bydlení, zábavu a užívání si částečného výhledu na moře, hory, zahradu a panoramatického výhledu. Grilovací plocha a balkon dále vylepšují venkovní zážitek. Dům se nachází v dobře udržovaném komunitě s bazénem, je klidný a zároveň velmi pohodlný – blízko golfových hřišť, pláží, restaurací a města Marbella. Jedná se o stylové a bezpečné bydlení, které nabízí soukromí, pohodlí a výjimečný životní styl v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Marbella.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) představuje tento řadový dům v Nueva Andalucía (od 1 195 000 EUR) prémiový segment trhu v regionu. Ve srovnání s jinými možnostmi nabízí větší obytnou plochu (226 m²), více ložnic (4) a nachází se v prestižnější oblasti Marbella, blízko Puerto Banús. Zatímco jiné projekty mohou nabízet dostupnější vstupní ceny, tato nemovitost je koncipována tak, aby nabízela vyšší úroveň luxusu a vynikající polohu, blízko golfových hřišť a pláží světové úrovně. Ve srovnání s nemovitostí v Benalmádena nabízí více ložnic a větší plochu, což může vysvětlovat vyšší cenu. Navíc prestiž Nueva Andalucía spolu s její dobře udržovanou komunitou a blízkostí k vybavení Marbelly z ní činí jedinečnou nabídku pro ty, kteří hledají kvalitní životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v samém srdci Nueva Andalucía, živé oblasti známé svou blízkostí ke golfovým hřištím a vybavení Marbelly. Nemovitost je v bezprostřední blízkosti pláže a v docházkové vzdálenosti od obchodů, což nabízí jedinečnou kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu.
Tento dům poskytuje ideální životní prostor pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlí, styl a funkčnost. Prostorné obytné prostory, více teras a blízkost vybavení jej činí vhodným pro celoroční bydlení nebo jako venkovské sídlo.
Přestože je nemovitost postavena a ve výborném stavu, má moderní design a povrchové úpravy odrážející současné stavební standardy. Jeho dobrý stav svědčí o vysoké kvalitě konstrukce a průběžné údržbě.
Popis nemovitosti nezmiňuje soukromý bazén, ale je zde společný bazén. Nachází se v zavedeném komunitě, která nemusí nabízet nejnovější vybavení nebo designové trendy nalezené v nových projektech.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají klidný, ale pohodlný životní styl. Pro golfové nadšence je blízkost několika renomovaných golfových hřišť hlavní výhodou. Poloha v blízkosti pláží a přístavu Puerto Banús přitahuje ty, kteří oceňují pobřežní aktivity a noční život. Kromě toho blízkost centra Marbelly s jeho obchody, restauracemi a mezinárodními školami z něj činí ideální volbu pro rodiny nebo důchodce hledající pohodlí. Skandinávský styl dekorace domu nabízí moderní životní prostředí vhodné pro ty, kteří oceňují minimalistický a funkční design. Jeho více teras a společný bazén jej také činí ideálním pro zábavu hostů nebo užívání si venkovního života.
Řadový dům se vyznačuje vysoce kvalitními povrchovými úpravami, které odrážejí vlastnosti skandinávského designu: čisté linie, funkčnost a smysl pro detail. Dům zahrnuje plně vybavenou moderní kuchyň, prostorný obývací pokoj s krbem a několik soukromých teras. Okna s dvojitým zasklením, elektrické žaluzie, bezpečnostní rolety a částečné podlahové vytápění zajišťují pohodlí a energetickou účinnost. Podlahy jsou z vysoce kvalitních materiálů a vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Jeho vynikající stav dokládá vysokou kvalitu konstrukce a průběžnou údržbu.
Tento řadový dům se 4 ložnicemi začíná na 1 195 000 EUR. Tato cena odráží jeho prestižní polohu v Nueva Andalucía, prostorné obytné prostory (226 m²) a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Cena je stanovena tak, aby přilákala kupující hledající luxusní bydlení a její hodnota odpovídá prestiži oblasti a nabízenému životnímu stylu. Jelikož je nemovitost připravena k nastěhování, lze ji okamžitě předat novým majitelům, což potenciálním kupujícím nabízí možnost rychlého nastěhování.
Nueva Andalucía je rezidenční oblast Marbella, známá svými golfovými hřišti, luxusními vilami a blízkostí k proslulému pobřežnímu letovisku Puerto Banús. Tato oblast nabízí sofistikovaný životní styl, který kombinuje outdoorové aktivity, jako je golf a vodní sporty, s bohatým výběrem restaurací a obchodů. Zatímco dům se nachází v městském prostředí, jeho design v uzavřeném komunitě poskytuje klidné útočiště s výhledem na moře a hory. Vybavení pro každodenní život, jako jsou supermarkety a lékárny, je v docházkové vzdálenosti, zatímco známé pláže a mariny jsou jen kousek odtud, což z něj činí ideální místo pro obyvatele hledající pohodlí a kvalitu života.
Nueva Andalucía nabízí pulzující, ale pohodlný životní styl. Tento dům se nachází v blízkosti pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), což jej činí ideálním pro milovníky pláží. Golfoví nadšenci ocení blízkost golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Golf Los Naranjos (2,0 km). Vybavení pro každodenní život, jako je supermarket (353 m) a lékárna (64 m), jsou v docházkové vzdálenosti. Centrum Marbelly s jeho nákupními, stravovacími a kulturními možnostmi je také jen kousek jízdy autem.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu Nueva Andalucía a zdůrazňuje její blízkost k plážím, golfovým hřištím, marinám a městskému vybavení. Zdůrazňuje pohodlí polohy domu a nabízí ideální základnu v blízkosti všech hlavních památek a služeb.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je součástí Costa del Sol, regionu známého svými luxusními nemovitostmi, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Tento dům, který se nachází v této pulzující oblasti, v blízkosti pobřežního letoviska Puerto Banús, nabízí sofistikovaný životní styl. Poskytuje snadný přístup na letiště Málaga (cca 45 km), což usnadňuje mezinárodní cestování, a zároveň poskytuje klidné a soukromé obytné prostředí.
Tento dům je strategicky umístěn pro snadný přístup k různým zařízením. Pláže, jako je Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny pouhých 301 metrů. Golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos, se nacházejí ve vzdálenosti 2,0 km. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) v Marbelle jsou také v blízkosti. Mezinárodní školy, jako je British International School (4,2 km), jsou snadno dostupné. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje cestování veřejnou dopravou.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region má středomořské klima s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C, charakterizované mírnými zimami a teplými, ale ne nadměrně horkými léty. Každý rok nabízí 3 856 hodin slunečního svitu, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity. Průměrné roční teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, obvykle od pozdního jara do začátku podzimu, kdy teplota vody zůstává nad 20 °C. Nadmořská výška pouhých 7 metrů nad mořem a blízkost pobřeží pomáhají udržovat příjemné klima po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Tyto pláže jsou ideální pro opalování, plavání a vodní sporty. Golfoví nadšenci si mohou užít blízkost špičkových golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), Golf Los Naranjos (2,0 km) a Magna Marbella Golf (2,8 km). Kromě toho se v oblasti nachází řada sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), které obyvatelům nabízejí širokou škálu rekreačních a sportovních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je součástí Costa del Sol, regionu známého svými luxusními nemovitostmi, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Tento dům, který se nachází v této pulzující oblasti, v blízkosti pobřežního letoviska Puerto Banús, nabízí sofistikovaný životní styl. Poskytuje snadný přístup na letiště Málaga (cca 45 km), což usnadňuje mezinárodní cestování, a zároveň poskytuje klidné a soukromé obytné prostředí.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL596168
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
