Πρόκειται για μια ανακαινισμένη κατοικία τύπου townhouse με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, που βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία της Μάλαγα. Η κατοικία προσφέρει 226 τ.μ. χώρου διαβίωσης και είναι έτοιμη προς παράδοση. Βρίσκεται σε προνομιακή αστική περιοχή, κοντά σε όλες τις ανέσεις, και αποτελεί μια σταθερή επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική διαβίωση στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, αυτό το townhouse στη Νουέβα Ανδαλουσία, με τιμή 1.195.000 €, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτό αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια πιο εδραιωμένη και πολυτελή περιοχή, κοντά στη Μαρμπέγια και την Puerto Banús. Η Alba Benalmádena, με τιμή 699.000 €, βρίσκεται επίσης σε διαφορετικό εύρος τιμών, υποδεικνύοντας ότι το συγκεκριμένο townhouse στοχεύει σε αγοραστές που αναζητούν ακίνητα υψηλότερης αξίας στην καρδιά της Costa del Sol. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα και την Μπεναλμάδενα μπορεί να προσφέρουν νέες κατασκευές σε πιο προσιτές τιμές, η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει ωριμότητα, εδραιωμένες υποδομές και άμεση πρόσβαση σε premium εγκαταστάσεις όπως πολυτελείς μαρίνες και γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης. Η τιμή του 1.195.000 € αντανακλά την αποκλειστικότητα, την ποιότητα κατασκευής και την προνομιακή θέση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε μια καλά οργανωμένη αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια σειρά από καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες διασφαλίζει την ευκολία στην καθημερινή ζωή.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη και λειτουργική κατοικία με ποιοτικά χαρακτηριστικά. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με τους πολλούς εξωτερικούς χώρους, καλύπτει ανάγκες για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν τον χώρο και την άνεση.
Η κατοικία έχει κατασκευαστεί και είναι έτοιμη προς παράδοση. Η κατάσταση 'gereed' σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση.
Η κατοικία δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα εντός της κοινότητας. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση άνω του 'excellent' σε αυτή την ανάλυση.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής στην Costa del Sol, όπου η άνεση και η λειτουργικότητα συνδυάζονται με μια ποιοτική τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επαρκή χώρο, χάρη στα τέσσερα υπνοδωμάτια και τους πολλαπλούς χώρους διαβίωσης και εξωτερικούς χώρους. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και αστικές ανέσεις το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και ψυχαγωγίας. Επίσης, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ασφάλεια και την ηρεμία μιας περιφραγμένης κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη ζωντάνια της Μαρμπέγια. Η έτοιμη κατάσταση παράδοσης είναι ιδανική για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν την εκμετάλλευση του ακινήτου χωρίς καθυστερήσεις.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από μια εκλεπτυσμένη, λιτή σκανδιναβική αισθητική, η οποία εστιάζει στη λειτουργικότητα και την κομψότητα. Η ανακαίνιση έχει φέρει σύγχρονη άνεση, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ευρύχωρους χώρους καθιστικού που διαθέτουν τζάκι, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα. Τα πολλαπλά ιδιωτικά μπαλκόνια, σκεπαστά και ακάλυπτα, ενισχύουν τη δυνατότητα υπαίθριας διαβίωσης και ψυχαγωγίας, με θέα στη θάλασσα, τα βουνά, τον κήπο ή πανοραμική θέα. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κλιματισμό, μερική ενδοδαπέδια θέρμανση, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, και σύστημα συναγερμού για την ασφάλεια. Επιπλέον, υπάρχουν υπόγειο, αποθηκευτικοί χώροι, χώρος πλυντηρίου και εντοιχισμένες ντουλάπες, που συμβάλλουν στην οργάνωση και την πρακτικότητα.
Το townhouse διατίθεται στην τιμή των 1.195.000 €. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του στην αγορά πολυτελών κατοικιών στην Costa del Sol, λαμβάνοντας υπόψη τα 4 υπνοδωμάτια, τα 3 μπάνια και τα 226 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη, γεγονός που μειώνει τους χρόνους αναμονής για την απόκτηση και την κατοίκηση. Η υψηλή τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, απευθυνόμενο σε αγοραστές με συγκεκριμένες οικονομικές δυνατότητες που αναζητούν ποιότητα και προνομιακή τοποθεσία.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την πυκνή αστική δόμηση, με πολλές υπηρεσίες και καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινή ρουτίνα εδώ διευκολύνεται από την εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις πολυάριθμες γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Το κλίμα είναι Μεσογειακό, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 27°C, με άφθονες ώρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η διαβίωση στην Νουέβα Ανδαλουσία, όπως προσφέρεται από αυτό το townhouse, ενσωματώνει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις για ψώνια ή φαγητό πολύ πρακτικές, συχνά χωρίς την ανάγκη οχήματος. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, που εξυπηρετούνται από 10 γραμμές, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Η παρουσία υποδομών όπως EV-charging (368μ) και φαρμακείο (64μ) υπογραμμίζει την ολοκληρωμένη οργάνωση της περιοχής. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις (1.9 χλμ) προσθέτει ένα επίπεδο ασφάλειας.
Η τοποθεσία της κατοικίας στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, την τοποθετεί σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ.
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται σε στρατηγική θέση δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της πόλης όσο και στις γύρω περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην Puerto Banús, ένα διάσημο λιμάνι με πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια, προσθέτει στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας. Η περιοχή λειτουργεί ως κόμβος για διάφορες δραστηριότητες, από το γκολφ μέχρι την παραλία, ενώ η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι βολική, με τον Διεθνή Αερολιμένα της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 45 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε πολυάριθμες γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ), καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Οι παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301 μ) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας επιλογές για αναψυχή δίπλα στη θάλασσα. Η αστική πυκνότητα διασφαλίζει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται γρήγορα, με σούπερ μάρκετ (353 μ) και φαρμακεία (64 μ) σε άμεση γειτνίαση. Επιπλέον, οι μαρίνες όπως η Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ) προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νουέβα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο της κατοικίας είναι μόλις 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 χλμ), κάτι που σημαίνει επίπεδο έδαφος. Αυτά τα κλιματικά χαρακτηριστικά και η γεωγραφία συμβάλλουν σε έναν άνετο και ευχάριστο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Νουέβα Ανδαλουσία είναι γνωστή ως 'Η κοιλάδα του γκολφ', με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) και κέντρα αναρρίχησης (Rocodromo, 3.2 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για άθληση. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ), ενισχύουν τις επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται σε στρατηγική θέση δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της πόλης όσο και στις γύρω περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην Puerto Banús, ένα διάσημο λιμάνι με πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια, προσθέτει στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας. Η περιοχή λειτουργεί ως κόμβος για διάφορες δραστηριότητες, από το γκολφ μέχρι την παραλία, ενώ η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL596168
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
