Ten odnowiony dom szeregowy z 4 sypialniami znajduje się w prywatnym, spokojnym i bezpiecznym zamkniętym osiedlu w sercu Nueva Andalucía. Oferuje doskonałe połączenie nowoczesnego komfortu i ponadczasowej elegancji, w wyrafinowanym stylu skandynawskim. Powierzchnia mieszkalna 226 m² obejmuje przestronne części dzienne, nowoczesną w pełni wyposażoną kuchnię i kilka prywatnych tarasów, idealnych do podziwiania częściowych widoków na morze, góry i ogród. Projekt jest gotowy do zamieszkania i skierowany do kupujących, którzy cenią jakość, lokalizację i styl życia.
W porównaniu do projektów Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) i Alba Benalmadena (od 699 000 €), ten dom szeregowy w Nueva Andalucía pozycjonuje się w wyższym segmencie cenowym. Te wyższe koszty są jednak uzasadnione bardziej ekskluzywną lokalizacją, większą powierzchnią mieszkalną (226 m² w porównaniu do zazwyczaj mniejszych jednostek w wymienionych projektach) oraz bezpośrednią bliskością pierwszorzędnych udogodnień, takich jak Puerto Banús i renomowane pola golfowe. Podczas gdy porównywalne nieruchomości w Esteponie i Benalmádenie również oferują atrakcyjne lokalizacje nadmorskie, Nueva Andalucía wyróżnia się ugruntowaną reputacją jako ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa. Fakt, że ten dom szeregowy jest już gotowy do zamieszkania i w doskonałym stanie, odróżnia go od nowych projektów budowlanych, które często wymagają czasu budowy. Wyższa cena odzwierciedla zatem połączenie lokalizacji, wielkości, stanu i natychmiastowej dostępności w porównaniu do tańszych ofert w innych nadmorskich miastach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy jest strategicznie położony w centrum Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak restauracje i sklepy, a także dobra dostępność do plaży i pól golfowych, definiują lokalizację. Miejska okolica oferuje wysoką jakość życia dzięki krótkim odległościom do najważniejszych obiektów.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących przestronnego i dobrze wyposażonego domu w ugruntowanej okolicy. 4 sypialnie i 3 łazienki nadają się dla rodzin lub do przyjmowania gości. Nowoczesne funkcje, takie jak wyposażona kuchnia, klimatyzacja, ogrzewanie i prywatne tarasy, spełniają najwyższe wymagania mieszkaniowe.
Status budowy projektu to 'Gotowy'. Oznacza to, że dom szeregowy jest natychmiast dostępny do zamieszkania. Ta informacja jest istotna dla kupujących, którzy nie chcą czekać długiego okresu budowy. Nieruchomość została oddana w doskonałym stanie i jest gotowa do zamieszkania po remoncie.
Projekt nie oferuje widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń. Tarasy oferują częściowe widoki na morze, góry, ogród oraz widoki panoramiczne. Wspólny basen i bliskość restauracji i miasta są dostępne, ale specyficzne udogodnienia, takie jak prywatny ogród, nie są głównymi cechami. Lokalizacja jest miejska, nie odizolowana.
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają ekskluzywnego, ale praktycznego rozwiązania mieszkaniowego na Costa del Sol. Jest idealny dla rodzin, które chcą mieć nieruchomość z wystarczającą przestrzenią i udogodnieniami w pobliżu szkół i miejsc rekreacji. Pary lub single, którzy cenią sobie komfort, bezpieczeństwo i dobre połączenia, a także lubią grać w golfa lub spędzać czas na plaży, również znajdą tu coś dla siebie. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús i Marbelli oferuje tętniące życiem środowisko społeczne z licznymi restauracjami i sklepami. Dla kupujących, którzy preferują nieruchomość gotową do zamieszkania w doskonałym stanie i są gotowi zapłacić odpowiednią cenę, ta oferta jest odpowiednia. Spokojne i bezpieczne osiedle przyciąga również kupujących poszukujących drugiej rezydencji lub nieruchomości wakacyjnej, gdzie konserwacja i bezpieczeństwo są zagwarantowane.
Dom szeregowy został odnowiony w doskonałym stanie i prezentuje styl skandynawski, znany ze swojej funkcjonalności i estetyki. Wyposażenie obejmuje nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię, która jest sercem domu. Duże salony z kominkiem tworzą przytulną atmosferę. Kilka prywatnych tarasów, zarówno zadaszonych, jak i niezadaszonych, oferuje przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu i podziwiania widoków. Dodatkowe udogodnienia, takie jak klimatyzacja, częściowe ogrzewanie podłogowe, podwójne szyby, elektryczne rolety i systemy bezpieczeństwa, podkreślają wysoki standard jakości. Piwnica, pomieszczenia gospodarcze i techniczne, a także pralnia i wbudowane szafy zapewniają praktyczny porządek. Wspólnota posiada basen, który przyczynia się do orzeźwienia i relaksu.
Dom szeregowy jest oferowany w cenie od 1 195 000 €. Ta cena odzwierciedla lokalizację w poszukiwanej dzielnicy Nueva Andalucía, powierzchnię mieszkalną 226 m² i 4 sypialnie. Cena porównywalnych nieruchomości w tym obszarze różni się w zależności od wyposażenia, wielkości i dokładnej lokalizacji. Ponieważ projekt jest 'Gotowy', nieruchomość jest natychmiast dostępna do sprzedaży. Brak informacji o innych dostępnych jednostkach lub przedziałach cenowych sugeruje unikalną ofertę.
Życie w Nueva Andalucía oferuje zrównoważone połączenie miejskiej wygody i swobodnego śródziemnomorskiego stylu życia. Lokalizacja domu szeregowego jest sklasyfikowana jako 'miejska', z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilkaset metrów od hotelu, co znacznie ułatwia codzienne życie. Restauracje i kawiarnie są liczne, co zapewnia kulinarną różnorodność. Bliskość Puerto Banús (0,7 km w linii prostej) z jego luksusową mariną, butikami i życiem nocnym jest ważnym czynnikiem wpływającym na jakość życia. Plaże są również łatwo dostępne, z Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów od hotelu. Ta kombinacja miejskiej infrastruktury i bliskości wybrzeża sprawia, że okolica jest atrakcyjna dla różnych stylów życia.
Ten dom szeregowy znajduje się w Nueva Andalucía, dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo Puerto Banús, plaż i pól golfowych. Miejska okolica z dobrym dostępem do restauracji i sklepów jest oczywista. Lokalizacja na południowym wybrzeżu Hiszpanii oferuje śródziemnomorski klimat i wysoką jakość życia.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią słynnej Costa del Sol. Ten region prowincji Malaga słynie z łagodnego klimatu, długich piaszczystych plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Dom szeregowy jest strategicznie położony w sercu tego popularnego obszaru, z bezpośrednim dostępem do udogodnień Marbelli i ekskluzywnej atmosfery Puerto Banús. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż wybrzeża Andaluzji i oferuje wysoką jakość życia, która przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i międzynarodowych kupujących. Połączenie z regionalną siecią transportową, zwłaszcza przez lotnisko w Maladze, sprawia, że region jest łatwo dostępny i stanowi ważne centrum turystyki i inwestycji w nieruchomości.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem dla tego domu szeregowego. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co umożliwia codzienne spacery lub szybki wypad nad morze. Inne plaże są dostępne w odległości 2,2–3,1 km. Miłośnicy golfa korzystają z bliskości znanych pól, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km). Miasto Marbella jest dobrze skomunikowane, a lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km od hotelu, co ułatwia międzynarodowe podróże. W bezpośredniej okolicy znajduje się wiele restauracji (70), sklepów, banków i placówek medycznych (apteka 64m, szpital 1,9 km). Projekt posiada 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, co zapewnia dobrą mobilność nawet bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27 °C i średnią roczną temperaturą 19,1 °C. Historycznie 3 856 godzin słonecznych rocznie zapewnia wysokie nasłonecznienie. Klimat sprzyja długiemu, trwającemu około 5 miesięcy sezonowi kąpielowemu, podczas którego temperatury wody utrzymują się stale powyżej 20 °C. Niska wysokość zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w pobliżu plaży (0,0% nachylenia do plaży) przyczyniają się do przyjemnego i dostępnego środowiska. Położenie na południowym wybrzeżu Hiszpanii zapewnia łagodne zimy i gorące, suche lata.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu domu szeregowego oferuje różnorodne możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu i jest idealna do spacerów. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Entuzjaści sportu znajdą różne obiekty w Polideportivo San Pedro (2,5 km). Przystanie w Puerto Banús i Marbelli oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i ekskluzywne miejsca rozrywki.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią słynnej Costa del Sol. Ten region prowincji Malaga słynie z łagodnego klimatu, długich piaszczystych plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Dom szeregowy jest strategicznie położony w sercu tego popularnego obszaru, z bezpośrednim dostępem do udogodnień Marbelli i ekskluzywnej atmosfery Puerto Banús. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż wybrzeża Andaluzji i oferuje wysoką jakość życia, która przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i międzynarodowych kupujących. Połączenie z regionalną siecią transportową, zwłaszcza przez lotnisko w Maladze, sprawia, że region jest łatwo dostępny i stanowi ważne centrum turystyki i inwestycji w nieruchomości.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL596168
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
