Dit instapklare townhouse is gelegen in een besloten, rustige en veilige gemeenschap in het hart van Nueva Andalucía. Ontworpen in een verfijnde, sobere Scandinavische stijl, biedt de woning een harmonieuze balans tussen modern comfort en tijdloze elegantie. De strategische ligging combineert rust met directe toegang tot stedelijke voorzieningen, waardoor een comfortabel dagelijks leven mogelijk is. Dit project vertegenwoordigt een solide optie voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418,800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320,000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De prijs van €1,195,000 weerspiegelt de locatie nabij Marbella, de omvang van de woning (226 m²) en de afwerkingsgraad. Projecten in Estepona bieden vaak lagere instapprijzen, wat kan duiden op een ander type markt of locatievoorkeur. Alba Benalmadena (vanaf €699,000) valt qua prijs tussen deze twee extremen. Nueva Andalucía staat bekend om zijn exclusieve karakter, met een hoge concentratie aan golfbanen en luxe voorzieningen, wat de hogere prijsstelling verklaart ten opzichte van gebieden als Estepona of Benalmádena, die ook aantrekkelijk zijn maar mogelijk een ander type publiek aanspreken. De directe nabijheid tot Puerto Banús en de uitgebreide faciliteiten binnen een 2 km radius, zoals 70 restaurants en diverse golfclubs, rechtvaardigen de premium prijs in deze specifieke niche van de markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, op een steenworp afstand van de kust, profiteert dit townhouse van een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en 353 meter van een supermarkt, biedt de locatie een hoge mate van dagelijkse functionaliteit en directe toegang tot kustrecreatie.
De woning is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan een georganiseerde en comfortabele leefomgeving. Met vier slaapkamers en drie badkamers, plus functies zoals een ingerichte keuken, meerdere terrassen en een privégarage, is er ruimte voor zowel gezinsleven als entertainment.
Dit townhouse is reeds gereed voor bewoning. De moderne afwerking en de gedateerde bouwkwaliteit, zoals dubbele beglazing en (gedeeltelijke) vloerverwarming, duiden op een recente of grondige renovatie, wat resulteert in een instapklare staat voor de nieuwe eigenaar.
Hoewel de locatie direct aan de kust ligt, zijn de primaire woonruimtes gelegen op 7 meter boven zeeniveau en niet direct aan het strand. De woning biedt geen eigen zwembad; dit is een gemeenschappelijke faciliteit binnen de residentie.
Deze woning is een geschikte keuze voor kopers die een comfortabel en functioneel verblijf zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een stedelijke omgeving die toch dicht bij de zee ligt. Het pand is ideaal voor gezinnen of groepen die behoefte hebben aan ruimte, dankzij de vier slaapkamers en de royale woonoppervlakte van 226 m². De nabijheid van golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 2,0 km) maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. De directe toegang tot voorzieningen, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, ondersteunt een levensstijl waarbij dagelijkse boodschappen en benodigdheden te voet kunnen worden gedaan. Ook de nabijheid van stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 301 meter, biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De woning is direct bewoonbaar, wat aantrekkelijk is voor kopers die snel willen verhuizen of een vakantiewoning zoeken zonder renovatieplannen.
Het townhouse kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, met een verwijzing naar een 'verfijnde, sobere Scandinavische stijl'. Dit vertaalt zich in neutrale kleurenschema's, functioneel design en hoogwaardige materialen. De keuken is volledig uitgerust, en er zijn meerdere terrassen, zowel overdekt als onoverdekt, die de leefruimte buiten uitbreiden. Bijzonderheden zoals gedeeltelijke vloerverwarming, dubbele beglazing, elektrische zonwering en veiligheidsluiken dragen bij aan het comfort en de veiligheid. De aanwezigheid van een kelder, opslagruimtes, bijkeuken en inbouwkasten in de slaapkamers verhoogt de functionaliteit en biedt veel opbergruimte. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor sfeer en warmte tijdens koelere periodes.
Dit townhouse, met vier slaapkamers en drie badkamers, is geprijsd vanaf €1,195,000. De woning beschikt over een woonoppervlak van 226 m² en is reeds gereed voor oplevering. Gezien de marktomstandigheden aan de Costa del Sol en de specifieke kenmerken van dit object – gelegen in een gewilde zone nabij Marbella en voorzien van moderne afwerkingen – positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke object, zonder vermelding van meerdere eenheden of prijsvarianten.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een dynamische stedelijke leefomgeving met de nabijheid van de kust als een dominant kenmerk. De locatie van dit townhouse plaatst bewoners in een levendige wijk waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken zich op loopafstand bevinden. De hemelsbrede afstand van slechts 301 meter tot Playa de Puerto Banús en 353 meter tot een supermarkt illustreert de dagelijkse functionaliteit. De omgeving is rijk aan recreatieve opties, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2,1 km, zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en jachthavens in de directe nabijheid. De combinatie van stedelijke gemakken en kustgerelateerde activiteiten zorgt voor een gevarieerd dagelijks leven, waarbij zowel rustige momenten op de terrassen als actieve bezigheden makkelijk te realiseren zijn.
Het leven in dit townhouse in Nueva Andalucía draait om de combinatie van stedelijke gemakken en kustnabijheid. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn essentiële dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar te voet. De nabijheid van het strand, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, nodigt uit tot regelmatige strandwandelingen of ontspanning aan zee. De omgeving is rijk aan gastronomische opties, met 70 restaurants binnen een 2 km radius. Voor sportliefhebbers liggen diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos op slechts 2,0 km. De ligging op 45 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor goede bereikbaarheid vanuit het buitenland, terwijl de 10 OV-lijnen en 50 haltes binnen de directe omgeving een alternatief bieden voor autovervoer.
De locatie van dit townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen. De directe omgeving biedt een levendige sfeer met restaurants, winkels en stranden op korte afstand, terwijl het project zelf deel uitmaakt van een rustige, besloten gemeenschap.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het object centraal binnen de regio, met directe toegang tot de voorzieningen van Marbella en nabijheid tot andere belangrijke kustplaatsen. Málaga, met zijn internationale luchthaven, is 45 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van Europa. De omgeving van Nueva Andalucía staat bekend om zijn golfbanen en luxe voorzieningen, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor internationale kopers die een gevestigde en hoogwaardige woonomgeving zoeken.
Dit townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen korte afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 45 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. In de directe omgeving bevinden zich 70 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 10 cafés binnen een 2 km radius. Voor golfers zijn er diverse banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid bevordert de mobiliteit, hoewel de meeste voorzieningen ook goed te voet bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het terrein is overwegend vlak, met een helling van 0.0% naar het strand, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau plaatst de woning dicht bij de kustlijn, wat bijdraagt aan de aangename maritieme invloeden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit townhouse ligt gunstig ten opzichte van diverse recreatieve faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter verderop. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook makkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich wereldberoemde banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km, The Range golf lessons op 2.0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en klimfaciliteiten zoals Rocodromo (3.2 km) binnen handbereik. De nabijheid van jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus op 0.7 km, biedt verder mogelijkheden voor watersport en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het object centraal binnen de regio, met directe toegang tot de voorzieningen van Marbella en nabijheid tot andere belangrijke kustplaatsen. Málaga, met zijn internationale luchthaven, is 45 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van Europa. De omgeving van Nueva Andalucía staat bekend om zijn golfbanen en luxe voorzieningen, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor internationale kopers die een gevestigde en hoogwaardige woonomgeving zoeken.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL596168
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
