تقع هذه الفيلا المنفصلة في قلب وادي الغولف في ماربيا، وهي تمزج بين السحر المتوسطي والأناقة المستوحاة من الطراز الاسكندنافي. يعيد هذا المسكن الحديث تعريف المعيشة الفاخرة، حيث يجمع بين الهندسة المعمارية الراقية والأنظمة البيئية المتقدمة وعناصر التصميم الأوروبية المصممة خصيصًا. يمتد المشروع على مساحة 1006 متر مربع، بمساحة مبنية تبلغ 335 مترًا مربعًا، ويوفر أربع غرف نوم وأربع حمامات، وهو مصمم لتحقيق تكامل سلس بين المساحات الداخلية والخارجية.
مقارنة بالمناطق الأخرى، يشتهر سوق العقارات في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) بوضعه المتميز. تقدم مشاريع مثل Alcantara del Mar Villas (بدءًا من 2,167,250 يورو) و Elegance (بدءًا من 2,850,000 يورو) منازل فاخرة مماثلة، ولكن تفرد هذا العقار (2,995,000 يورو) يكمن في حالته الجاهزة للسكن وموقعه المتميز بالقرب من الساحل (301 متر إلى الشاطئ) وملاعب الجولف. في حين أن Acqua Gardens في إستيونا (بدءًا من 418,800 يورو) تقدم خيارات أكثر توفيرًا، إلا أنها تقع في منطقة مختلفة وعادة ما تتكون من شقق أو منازل توين هاوس، وتفتقر إلى المساحة والخصوصية التي توفرها الفلل المنفصلة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía). موقع هذا العقار، جنبًا إلى جنب مع تصميمه ومرافقه، يجعله يبرز بين العروض المحيطة، ويقدم قيمة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وهي منطقة نابضة بالحياة غرب ماربيا، على مقربة من ملاعب الجولف والمحلات التجارية والشواطئ. تشتهر المنطقة ببيئتها الحضرية المريحة، حيث تقع وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وراحة وتصميم عصري. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية، مع الاستمتاع أيضًا بالاسترخاء في بيئة خاصة.
العقار جاهز بالكامل ومتاح للسكن الفوري. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إلى المنزل أو تأجيره على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يمثل المشروع حرفية عالية الجودة ومرافق حديثة.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة ريفية منعزلة. يقع في منطقة حضرية، وعلى الرغم من أنها مريحة، إلا أنها قد تكون أقل هدوءًا من المناطق الريفية. بالإضافة إلى ذلك، قد يتجاوز نطاق السعر ميزانيات بعض المشترين.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن منزل فاخر معاصر وتقدر الراحة والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. إنها مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري في موقع مرغوب فيه. بفضل اتجاهها الجنوبي الشرقي وقربها من موسم السباحة، تعد هذه الفيلا خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالطقس المشمس والأنشطة الخارجية الوفيرة على مدار العام.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة من حيث المواد والحرفية. تشمل التصميمات الداخلية أسطحًا من الحجر الجيري الأحمر والكريمي الطبيعي، بالإضافة إلى أرضيات باركيه حاصلة على شهادات بيئية بتقنية متعددة الطبقات. تضيف أعمال النجارة الخشبية العنبرية ثراءً وعمقًا. تم تصميم المطبخ بواسطة إرنستو ميدا، وهو مجهز بأجهزة ميلي وصنابير فانتيني روبينيتي. تم الانتهاء من الحمامات باستخدام دهانات ديكورية غير سامة وغنية بالأصباغ. تم تنسيق الإضاءة من قبل علامات تجارية أوروبية مرموقة مثل دلتا لايت وأركوسلايت وأرتيميدي.
تُعرض هذه الفيلا المنفصلة للبيع بسعر 2,995,000 يورو، وتقع في منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) المرغوبة في ماربيا. كعقار مكتمل، فإنه يوفر فرصة للسكن الفوري. تتميز الفيلا بأربع غرف نوم وأربع حمامات، موزعة على مساحة معيشة تبلغ 335 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض مساحتها 1006 متر مربع. يعكس سعرها المكانة العالية للسوق في المنطقة، بالإضافة إلى حجم العقار وموقعه وحالته الجاهزة.
تقع الفيلا في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة، مثالية لأولئك الذين يفضلون القرب من وسائل الراحة الحضرية. بمساحة أرض تبلغ 1006 متر مربع ومساحة معيشة تبلغ 335 مترًا مربعًا، توفر الفيلا مساحة واسعة. يضمن الاتجاه الجنوبي الشرقي للعقار ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. وهي محاطة بحديقة مُصانة جيدًا وتضم مسبحًا خاصًا، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. توفر المنطقة سهولة وصول ممتازة، وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ وملاعب الجولف والمحلات التجارية.
تعد نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر مرافق حضرية شاملة. تشتهر المنطقة بقربها من ملاعب الجولف (مثل جولف لوس نارانخوس) والشواطئ (مثل بلايا دي بويرتو بانوس). تضمن سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يوفر راحة كبيرة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر وجود 70 مطعمًا في نطاق 2 كم للمقيمين خيارات طعام متنوعة.
تُظهر الخريطة موقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وهي منطقة سكنية راقية غرب ماربيا، إسبانيا. وهي تسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار بالقرب من وسائل الراحة الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمحلات التجارية والمطاعم.
تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) غرب ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والفلل الفاخرة وقربها من الشواطئ. إنها توفر مزيجًا من المرافق الحضرية ونمط الحياة الساحلي. على بعد حوالي 60 كم من مدينة مالاغا، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف منطقة الأندلس.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يبعد شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) 301 مترًا فقط، وشاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) 2.2 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 353 مترًا، والصيدلية على بعد 64 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) على بعد 2.0 كم فقط. يقع العقار على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport). يوجد في المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3856 ساعة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وأشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، على أرض مستوية، بالقرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولًا ممتازًا إلى الشواطئ. أقرب شاطئ هو بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، على بعد 301 مترًا فقط، وهو مثالي للاستمتاع بالشمس وأنشطة الشاطئ. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (Playa de Nagüeles) (3.1 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في نطاق 2 كم، مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos).
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) غرب ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والفلل الفاخرة وقربها من الشواطئ. إنها توفر مزيجًا من المرافق الحضرية ونمط الحياة الساحلي. على بعد حوالي 60 كم من مدينة مالاغا، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف منطقة الأندلس.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL348688
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
