与其他区域相比，新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的房产市场以其高档定位而闻名。像Alcantara del Mar Villas（起价216.7万欧元）和Elegance（起价285万欧元）这样的项目提供了类似的豪华住宅，但本房产（299.5万欧元）的独特性在于其已完工的状态和卓越的地理位置，紧邻海岸（301米到海滩）和高尔夫球场。虽然Acqua Gardens in Estepona（起价41.88万欧元）提供了更实惠的选择，但它位于不同的区域，并且通常是公寓或联排别墅，缺乏新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 地区提供的独立别墅的宽敞和私密性。本房产的位置，结合其设计和设施，在周边地区中脱颖而出，为寻求高端生活方式的买家提供了有吸引力的价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía)，这是一个充满活力的区域，位于马贝拉西部，靠近高尔夫球场、商店和海滩。该地区以其便利的城市环境而闻名，日常生活设施触手可及。
这栋别墅适合寻求奢华生活、便利性和现代设计的买家。它满足了那些重视靠近高尔夫球场、海滩和城市便利设施，同时又能在私密的环境中放松身心的人们的需求。
该房产已完工，可立即入住。这意味着买家可以立即搬入或出租，无需等待建筑完成。该项目代表了高质量的工艺和现代化的设施。
该房产可能不适合那些正在寻找偏远、乡村环境的买家。它位于一个城市化的区域，虽然便利，但可能不如乡村地区安静。另外，价格点可能超出某些买家的预算。
这栋别墅非常适合寻求拥有一个现代化的豪华住宅的家庭，他们重视便利性，并且喜欢靠近高尔夫球场和海滩。它也适合那些希望在备受追捧的地点购买度假屋或投资房产的投资者。对于那些希望在一年中的大部分时间里享受阳光明媚的天气和丰富户外活动的人来说，该房产的南东朝向和接近游泳季节的特点使其成为一个理想的选择。
该别墅在材料和工艺方面均达到高标准。内部装饰采用天然红色和奶油色石灰华表面，以及具有多层技术的环保认证镶木地板。琥珀色木制细木工艺增添了丰富性。厨房由Ernesto Meda设计，配备Miele电器和Fantini Rubinetti水龙头。浴室配有无毒、色彩丰富的装饰涂料。照明由Delta Light、Arkoslight和Artemide等欧洲知名品牌提供。
该独立别墅的售价为299.5万欧元，位于马贝拉备受追捧的新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 区域。作为一处已完工的房产，它提供了立即入住的机会。该别墅拥有四间卧室和四间浴室，分布在335平方米的居住空间内，坐落在一块1006平方米的地块上。其价格反映了该地区的高端市场地位以及房产的尺寸、位置和已完工状态。
别墅位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía)，这是一个繁华的社区，非常适合那些喜欢靠近城市便利设施的人。占地1006平方米，建筑面积335平方米，提供了充足的空间。房产的南东朝向确保了充足的自然光照。周围环绕着精心打理的花园，并设有一个私人泳池，非常适合户外休闲和娱乐。该地区提供极佳的可达性，距离海滩、高尔夫球场和商店仅有很短的距离。
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 是一个充满活力的社区，提供完善的城市设施。该地区以其靠近高尔夫球场（如高尔夫洛斯纳兰霍斯）和海滩（如普拉亚德普尔托马努斯）而闻名。步行即可到达超市和药店，可达性非常高。平均气温在12°C到27°C之间，拥有充足的日照时间（每年3,856小时），是户外活动的理想场所。该地区有70家餐厅，为居民提供了丰富的餐饮选择。
该地图显示了新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的位置，这是一个位于西班牙马贝拉西部的高档住宅区。它突出了房产靠近海滩、高尔夫球场、商店和餐厅等关键便利设施的战略位置。
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 位于马贝拉的西部，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一部分。该地区以其高尔夫球场、豪华住宅和靠近海滩而闻名。它为居民提供了城市便利设施和海滨生活方式的结合。距马拉加市约60公里，使其成为探索安达卢西亚地区的便利基地。
该物业拥有优越的地理位置，距离普拉亚德波多黎各巴努斯 (Playa de Puerto Banús) 仅301米，距离普拉亚卡纳文图拉德尔马尔 (Playa Canina Ventura del Mar) 2.2公里。最近的超市仅353米，药店仅64米。对于高尔夫爱好者来说，高尔夫洛斯纳兰霍斯 (Golf Los Naranjos) 距离仅2.0公里。该物业距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (Malaga-Costa del Sol Airport) 约45公里。该地区有10条公共交通线路和50个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，平均年气温为19.1°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间为3,856小时，使其成为享受户外活动和阳光的理想之地。游泳季节通常为5个月，水温可达20°C以上。该房产海拔7米，地势平坦，靠近海边。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有靠近海滩的绝佳机会。最近的海滩是普拉亚德波多黎各巴努斯 (Playa de Puerto Banús)，距离仅301米，是享受阳光和海滩活动的理想场所。其他附近的海滩包括普拉亚卡纳文图拉德尔马尔 (Playa Canina Ventura del Mar)（2.2公里）和普拉亚德纳古尔斯 (Playa de Nagüeles)（3.1公里）。高尔夫爱好者可以在2公里范围内找到多家高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯 (Golf Los Naranjos)。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 位于马贝拉的西部，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一部分。该地区以其高尔夫球场、豪华住宅和靠近海滩而闻名。它为居民提供了城市便利设施和海滨生活方式的结合。距马拉加市约60公里，使其成为探索安达卢西亚地区的便利基地。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL348688
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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