Ova moderna vila, nazvana Villa Madrisa, nalazi se u srcu poznate Golf doline Nueva Andalucía na Costa del Sol. Kombinujući mediteranski šarm sa skandinavskom elegancijom, ovo arhitektonsko ostvarenje nudi luksuzni životni stil. Sa dizajnom koji potpisuje renomirani arhitekta, vila se prostire na 335 m² i odlikuje se pažljivo biranim materijalima i naprednim ekološkim sistemima, pružajući sofisticiran i udoban dom. Lokacija pruža neposrednu blizinu ključnih sadržaja i prirodnih lepota regiona.
U poređenju sa sličnim ponudama na Costa del Sol, Villa Madrisa se izdvaja svojom kombinacijom vrhunskog dizajna, prestižne lokacije i trenutne dostupnosti. Alcantara del Mar Villas, sa početnom cenom od €2,167,250, nudi sličan luksuz, ali se ova vila pozicionira više u cenovnom rangu, odražavajući njenu ekskluzivnost i veći stambeni prostor. Elegance u Nueva Andalucía, sa cenom od €2,850,000, takođe je konkurentna, ali Villa Madrisa nudi jedinstvenu fuziju mediteranskog i skandinavskog stila. S druge strane, Acqua Gardens u Esteponi, sa početnom cenom od €418,800, predstavlja znatno pristupačniju opciju, ali sa drugačijim profilom i lokacijom, fokusiranom više na apartmane nego na samostojeće vile u golf dolini. Nova Andaluzija kao lokacija nudi privilegovan pristup plažama i golf terenima, što je čini poželjnijom za određeni segment kupaca u poređenju sa udaljenijim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u ekskluzivnom naselju Nueva Andalucía, poznatom kao 'Golf dolina', ova vila je pozicionirana u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Njena lokacija obezbeđuje ne samo blizinu plaža i marine Puerto Banús, već i lak pristup raznovrsnim restoranima, prodavnicama i rekreativnim aktivnostima, čineći je centralnim polazištem za istraživanje Costa del Sol.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže vrhunski kvalitet, sofisticiran dizajn i praktičnost u svakodnevnom životu. Sa četiri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, prostranim dnevnim boravkom otvorenog plana i potpuno opremljenom kuhinjom, nudi komfor za porodični život ili luksuzan odmor. Integracija unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora, uz privatni bazen i terasu, zadovoljava želju za opuštanjem i uživanjem u mediteranskom načinu života.
Ova vila je trenutno u fazi završne izgradnje ('Gereed'), što znači da je spremna za useljenje. Njena izgradnja je završena, a svi radovi i instalacije su privedeni kraju. Budući vlasnici mogu očekivati da se odmah usele u svoj novi dom bez potrebe za dodatnim čekanjem ili dodatnim ulaganjima u završne radove.
Ova vila se ne nudi sa uključenim nameštajem u osnovnoj ceni, iako je opcionalan. Nije namenjena kupcima koji traže nekretninu sa minimalnim održavanjem bašte, jer poseduje sopstveno privatno dvorište. Takođe, iako ima više od jednog parking mesta, ne nudi garažu kao primarno rešenje za sva vozila, već pokriveni parking.
Ova vila je primeren izbor za kupce koji traže luksuznu nekretninu u renomiranom području Costa del Sol, sa fokusom na golf, blizinu mora i gradskih sadržaja. Idealan je za porodice koje žele prostran dom sa svim potrebnim sadržajima u blizini, uključujući međunarodne škole i sportske objekte. Takođe odgovara investitorima koji žele da steknu imovinu u jednoj od najtraženijih destinacija u Španiji, gde je vrednost nekretnina stabilna. Ljubitelji mediteranskog načina života, koji cene kombinaciju modernog dizajna, udobnosti i prirodnog okruženja, pronaći će ovu vilu kao savršeno mesto za odmor ili stalni boravak. Oni koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za dugim čekanjem na izgradnju, takođe će biti zadovoljni.
Villa Madrisa se ističe izuzetnim kvalitetom završnih radova i pažnjom posvećenom detaljima. Enterijer je obložen prirodnim travertinom u crvenkastim i krem nijansama, pružajući bezvremensku toplinu i teksturu. Podovi su izrađeni od ekološki sertifikovanog parketa višeslojne tehnologije, garantujući trajnost i eleganciju. Ambasador drvo u stolariji dodaje bogatstvo i dubinu prostoru. Kuhinja, dizajnirana od strane Ernesta Meda, opremljena je Miele uređajima i italijanskim Fantini Rubinetti slavinama. Unutrašnja vrata su bešavnog dizajna, integrisana u zidove, dok su ugradni sistemi ormara italijanskog dizajna fleksibilni i estetski privlačni. Ručke na vratima, sa tradicijom dugom preko 100 godina, doprinose ergonomiji i vizuelnoj preciznosti. Kupatila su obložena netoksičnim, bogato pigmentiranim bojama. Osvetljenje je pažljivo birano od vodećih evropskih brendova, uključujući Delta Light, Arkoslight i Artemide, kombinujući funkcionalnost i estetsku privlačnost.
Početna cena za ovu vilu iznosi €2,995,000. Sa četiri prostrane spavaće sobe i četiri kompletno opremljena kupatila, ova nekretnina nudi značajnu površinu od 335 m² stambenog prostora na placu od 1006 m². Cena odražava luksuznu gradnju, vrhunske materijale i prestižnu lokaciju u srcu Costa del Sol. Dostupnost je trenutna, s obzirom da je vila već završena. Varijacije u cenama, ukoliko postoje, mogu biti povezane sa opcijama dodatnog opremanja ili specifičnim aranžmanima, ali osnovna ponuda je fiksirana po navedenoj ceni.
Nova Andaluzija, ili Nueva Andalucía, je rezidencijalna oblast zapadno od Marbelje, poznata kao 'Dolina golf terena'. Ovo područje nudi životni ritam koji spaja mirnu stambenu atmosferu sa blizinom dinamičnog gradskog života. Stanovnici mogu uživati u jutarnjoj kafi u lokalnom kafeu, obaviti kupovinu namirnica u obližnjem supermarketu ili se opustiti na terasi sa pogledom na bazen. Blizina plaža, kao što je Playa de Puerto Banús na samo 301 metar, omogućava česte posete moru. Istovremeno, dostupnost preko 70 restorana i 4 apoteke u krugu od 2 km pruža sve pogodnosti gradskog života. Kulturni život Marbelje, sa svojim marinama i istorijskim centrom, takođe je lako dostupan. Visina od samo 7 metara nadmorske visine osigurava blagu klimu, dok blizina međunarodnih škola zadovoljava potrebe porodica.
Ova vila je smeštena u živopisnom naselju Nueva Andalucía, koje nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. Na samo 301 metar udaljena je od plaže Playa de Puerto Banús, a u radijusu od 2 km nalaze se brojne prodavnice, restorani, apoteke i banke. Blizina golf terena kao što su Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) zadovoljava potrebe ljubitelja golfa. Za porodice, međunarodne škole poput British International School udaljene su samo 4.2 km. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, što omogućava lako kretanje bez automobila, iako je parking obezbeđen. Marina Puerto Banús, sa svojim luksuznim jahtama i ekskluzivnim buticima, udaljena je samo 0.7 km, dodajući prestižnu notu okruženju.
Ova vila je smeštena u srcu Costa del Sol, u prestižnom delu poznatom kao Nueva Andalucía. Karta ilustruje njenu neposrednu blizinu poznatih plaža, luksuzne marine Puerto Banús i svetski poznatih golf terena, kao i lak pristup centru Marbelje i glavnim saobraćajnicama.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelje, strateški pozicionirana između obale i planinskog masiva. Ova lokacija pruža neposrednu blizinu poznate marine Puerto Banús, kao i centra Marbelje sa svojim istorijskim jezgrom i modernim sadržajima. U poređenju sa drugim mestima na Costa del Sol, Nueva Andalucía se izdvaja kao prestižno stambeno područje sa izvanrednim golf terenima i bogatom ponudom restorana i butika. Njena blizina plažama i planinama nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje, čineći je atraktivnom destinacijom za život i odmor.
Lokacija vile nudi izuzetnu povezanost sa ključnim destinacijama. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava brz dolazak i odlazak. Plaža Playa de Puerto Banús nalazi se na svega 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, prestižni tereni nalaze se na manje od 2.5 km. Supermarket je udaljen samo 353 metra, a apoteka samo 64 metra, što obezbeđuje svakodnevni komfor. U krugu od 2 km nalazi se i bolnica, kao i raznovrsni restorani i banke, dok je EV punjač na samo 368 metara.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovom delu Costa del Sol je mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Oblast beleži impresivnih 3,856 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivački sezona traje oko 5 meseci, kada je prosečna temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara doprinosi blagim temperaturama i ugodnoj klimi, bez ekstremnih promena. Blaga topografija terena, sa blagim nagibom prema moru (0.0%), čini okolinu pogodnom za šetnje i opuštanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi bogatstvo rekreativnih sadržaja. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. U blizini se nalaze i druge popularne plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nude vrhunske terene i mogućnosti za trening. Takođe, u krugu od 3.5 km dostupni su sportski centri, uključujući Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km). Marine Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) dodaje mogućnost za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelje, strateški pozicionirana između obale i planinskog masiva. Ova lokacija pruža neposrednu blizinu poznate marine Puerto Banús, kao i centra Marbelje sa svojim istorijskim jezgrom i modernim sadržajima. U poređenju sa drugim mestima na Costa del Sol, Nueva Andalucía se izdvaja kao prestižno stambeno područje sa izvanrednim golf terenima i bogatom ponudom restorana i butika. Njena blizina plažama i planinama nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje, čineći je atraktivnom destinacijom za život i odmor.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL348688
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
