Villa Madrisa is een exclusieve, instapklare vrijstaande villa in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk nabij Marbella. Dit hedendaagse woonproject combineert verfijnde architectuur met Scandinavisch geïnspireerde elegantie en duurzame technologie. Gelegen in de nabijheid van golfbanen en de kust, biedt de villa een hoog niveau van comfort en levenskwaliteit. Met vier slaapkamers en vier badkamers verspreid over 335 m² woonoppervlak op een perceel van 1006 m², is dit een ruime en luxe residentie.
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418,800), Aby Upper (vanaf €320,000) en Alba Benalmadena (vanaf €699,000), positioneert Villa Madrisa zich in een significant hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de luxe status, de omvang van het perceel en de exclusieve locatie in Nueva Andalucía. De genoemde projecten in Estepona en Benalmádena vertegenwoordigen nieuwbouwprojecten met een focus op appartementen of riante villa's, maar met een lagere prijsklasse en mogelijk een andere focus qua voorzieningen of bereikbaarheid. Villa Madrisa is een bestaande, hoogwaardige villa in een gevestigd luxe gebied, direct nabij de golfvallei en de jachthaven van Puerto Banús, wat een unieke combinatie van rust, luxe en toegankelijkheid biedt die niet direct te vergelijken is met de meer gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten in naburige kustplaatsen. De prijs van €2,995,000 weerspiegelt de exclusiviteit en de directe beschikbaarheid van een instapklare, luxe residentie in een van de meest gewilde delen van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied aan de Costa del Sol, biedt deze villa een directe nabijheid tot diverse voorzieningen. De locatie kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden, met stranden en golfbanen binnen handbereik. De omgeving is levendig, maar de villa zelf is geplaatst in een setting die rust en privacy biedt.
Dit project is ontworpen voor kopers die op zoek zijn naar een moderne en hoogwaardige woonervaring. De villa voldoet aan de wensen voor comfort, stijl en functionaliteit, met hoogwaardige afwerkingen, ruime leefruimtes en een focus op natuurlijke materialen. Het is een geschikte keuze voor permanente bewoning of als luxe vakantiewoning.
De villa is reeds gebouwd en direct beschikbaar ('Gereed'). Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De constructie is voltooid en de woning verkeert in uitstekende staat, klaar om bewoond te worden zonder de noodzaak van verdere bouw of renovatie.
Hoewel de villa centraal gelegen is, is het een vrijstaande woning die specifiek gericht is op privégebruik. Openbaar vervoer is beschikbaar, maar voor volledige flexibiliteit en het benutten van alle faciliteiten in de regio is een auto aan te bevelen. De primaire focus ligt op de directe woonomgeving en de nabijheid van voorzieningen.
Dit project is bij uitstek geschikt voor kopers die een ruime, luxe villa zoeken in een gevestigde, levendige regio aan de Costa del Sol. Het past bij levensstijlen die waarde hechten aan zowel comfort als gemak, zoals golfers die de nabijheid van topbanen waarderen (zoals Golf Los Naranjos op 2 km hemelsbreed) of liefhebbers van de maritieme sfeer die de jachthaven van Puerto Banús op 700 meter hemelsbreed binnen handbereik hebben. Ook gezinnen die een permanente woning zoeken, profiteren van de nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 4.2 km). De instapklare status maakt het een aantrekkelijke optie voor wie direct wil verhuizen en genieten van de mediterrane levensstijl zonder bouwperikelen.
Villa Madrisa onderscheidt zich door een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau, met een focus op natuurlijke materialen en Europees design. De vloeren combineren marmer met duurzaam, eco-gecertificeerd parket. Natuursteen zoals travertijn zorgt voor textuur en warmte, terwijl amberkleurig hout vakmanschap toevoegt. De open keuken is uitgerust met apparatuur van Miele en designkranen van Fantini Rubinetti. Interne deursystemen verdwijnen in de architectuur, en inbouwkasten bieden flexibele opslag. De afwerkingen in slaapkamers en badkamers gebruiken rijke, niet-toxische verfsoorten. Verlichting van gerenommeerde merken als Delta Light, Arkoslight en Artemide draagt bij aan de sfeer. De villa wordt deels gemeubileerd aangeboden met designmeubilair van Italiaanse en Noord-Europese merken.
Villa Madrisa wordt aangeboden voor een prijs vanaf €2,995,000. De villa is momenteel gereed voor bewoning. Gezien de hoge specificaties, de locatie en de omvang van het woonoppervlak (335 m²) en perceel (1006 m²), positioneert deze prijs de villa in het hogere segment van de markt voor vrijstaande woningen in de regio Nueva Andalucía. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar, aangezien het een bestaande, individuele villa betreft.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als 'Golf Valley', is een dynamische residentiële zone ten westen van Marbella. De omgeving biedt een uitstekende balans tussen een levendige stedelijke sfeer en de rust van een exclusieve woonwijk. Voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken zijn binnen korte afstand te vinden, vaak op loopafstand. De directe nabijheid van de kustlijn en diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, draagt bij aan een veelzijdige levensstijl. De ligging op 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met gemiddeld 19.1°C per jaar en meer dan 3800 zonuren. Dit maakt de regio aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantiebestemming.
De directe omgeving van Villa Madrisa in Nueva Andalucía biedt een dynamische stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Puerto Banús (700 m hemelsbreed) biedt toegang tot een bruisend jachthavenleven met restaurants en boetieks. Voor wie van de zee houdt, ligt Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. De locatie is ook een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3856 zonuren per jaar creëren een omgeving waar buitenleven het hele jaar door mogelijk is.
Deze kaart toont de ligging van Villa Madrisa in Nueva Andalucía, een welvarende wijk van Marbella. De markeringen geven de nabijheid aan van belangrijke voorzieningen zoals stranden (Playa de Puerto Banús op 301 m), de jachthaven van Puerto Banús (700 m), golfbanen, supermarkten en de luchthaven van Málaga (45 km). Dit visuele overzicht benadrukt de centrale en toch rustige positie van het project binnen de dynamische omgeving van de Costa del Sol.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Het project is gelegen in de 'Golf Valley', een gebied dat synoniem staat voor luxe en sportieve recreatie. De ligging biedt een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol, van de bergen van Sierra Blanca tot de kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt reizen langs de kust en naar andere steden in Andalusië.
De villa is uitstekend bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 45 km hemelsbreed. Voorzieningen zijn talrijk en dichtbij: een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, en een ziekenhuis is 1.9 km verwijderd. Stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zijn gemakkelijk te bereiken. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) liggen in de directe omgeving. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat enige mate van openbaar vervoer mogelijk maakt, maar de meeste bewoners zullen een auto prefereren voor optimale mobiliteit in de regio. Er is voorziening voor elektrisch rijden met een EV-laadpaal op 368 m.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3856 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 km) dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving, zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is prominent aanwezig met diverse stranden binnen korte afstand. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. Andere stranden zoals Playa de Nagüeles zijn binnen 3.1 km te bereiken. Recreatiemogelijkheden zijn uitgebreid: de regio staat bekend om zijn golfbanen, met meerdere topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de buurt. Watersport is mogelijk via nabijgelegen maritieme centra zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km). Diverse sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum en een klimhal, verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Het project is gelegen in de 'Golf Valley', een gebied dat synoniem staat voor luxe en sportieve recreatie. De ligging biedt een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol, van de bergen van Sierra Blanca tot de kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt reizen langs de kust en naar andere steden in Andalusië.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL348688
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
