Στη καρδιά της Nueva Andalucía, μια περιοχή γνωστή για την κομψότητα και την εγγύτητά της σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ και την έντονη νυχτερινή ζωή του Puerto Banús, βρίσκεται αυτή η εντυπωσιακή νεόδμητη βίλα. Προσφέροντας μια αρμονική συγχώνευση Μεσογειακής γοητείας και Σκανδιναβικής αισθητικής, η κατοικία αυτή έχει σχεδιαστεί για όσους αναζητούν μια πολυτελή και άνετη διαβίωση στην Costa del Sol. Με άριστη σύνδεση και πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, αποτελεί μια ελκυστική πρόταση για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό.
Στην αγορά ακινήτων της Nueva Andalucía, η Villa Madrisa ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά της και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Αν συγκριθεί με το Alcantara del Mar Villas, το οποίο ξεκινά από €2.167.250, η Villa Madrisa προσφέρει ένα πιο ολοκληρωμένο πακέτο πολυτελούς, ανεξάρτητης διαβίωσης σε υψηλότερο σημείο τιμής. Το Elegance, με τιμή εκκίνησης €2.850.000, παρουσιάζει παρόμοια χαρακτηριστικά πολυτέλειας, αλλά η Villa Madrisa, όντας έτοιμη, προσφέρει πλεονέκτημα αμεσότητας. Σε αντίθεση με το Acqua Gardens στην Estepona, που ξεκινά από €418.800 και αφορά διαμερίσματα, η Villa Madrisa απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την αποκλειστικότητα και τον χώρο μιας ανεξάρτητης βίλας στην καρδιά της Golf Valley. Η τοποθεσία της Nueva Andalucía, με την αξεπέραστη εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη ζωή του Puerto Banús, προσδίδει επιπλέον αξία σε σύγκριση με λιγότερο κεντρικές ή λιγότερο εξειδικευμένες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη σε μια αστική περιοχή της Nueva Andalucía, η βίλα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με την ακτή, μόλις 301 μέτρα από την Playa de Puerto Banús, υπογραμμίζει την ελκυστική της τοποθεσία για όσους επιθυμούν τον ήχο της θάλασσας και την ευκολία πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την προηγμένη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Με τέσσερις ευρύχωρες σουίτες υπνοδωματίων, πολυτελείς εσωτερικές διαρρυθμίσεις και υψηλής ποιότητας υλικά, καλύπτει τις ανάγκες για άνετη και κομψή διαβίωση, ιδανική για οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες.
Η βίλα είναι έτοιμη προς παράδοση, προσφέροντας την ευκαιρία για άμεση μετακόμιση. Ως νεόδμητο ακίνητο, επωφελείται από τις σύγχρονες τεχνικές δόμησης, την ενεργειακή απόδοση και τις τελευταίες τάσεις στο σχεδιασμό εσωτερικών χώρων, εξασφαλίζοντας μια κατοικία που συνδυάζει άνεση και στυλ.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και η εγγύτητα είναι σημαντική. Επίσης, δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη βίλα. Η τιμή του ακινήτου δεν περιλαμβάνει την επίπλωση, η οποία προσφέρεται προαιρετικά.
Αυτή η βίλα είναι ιδανική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, προσφέροντας όλες τις ανέσεις και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν ένα εξοχικό σπίτι υψηλών προδιαγραφών, κοντά σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή ατμόσφαιρα του Puerto Banús. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και η προσοχή στη λεπτομέρεια θα ικανοποιήσουν όσους εκτιμούν την ποιότητα και την αισθητική. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές (όπως η British International School σε 4.2 χλμ) την καθιστά κατάλληλη και για οικογένειες με παιδιά που μετακομίζουν στην Ισπανία. Η ηλιόλουστη τοποθεσία με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα άνετο κλίμα καθιστούν την περιοχή ελκυστική όλο το χρόνο.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτής της βίλας είναι εξαιρετική, με έμφαση στις φυσικές υφές και την ευρωπαϊκή δεξιοτεχνία. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με φυσικές επιφάνειες από τραβερτίνη (κόκκινο και κρεμ) που προσδίδουν διαχρονική ζεστασιά, ενώ τα δάπεδα από οικολογικό παρκέ πολλαπλών στρώσεων εγγυώνται ανθεκτικότητα και κομψότητα. Η ξυλουργική από ξύλο αμπέλου προσθέτει πλούτο και βάθος στους χώρους. Η κουζίνα, σχεδιασμένη από την Ernesto Meda, είναι εξοπλισμένη με συσκευές Miele και βρύσες Fantini Rubinetti. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες και τα πόμολα ιταλικής κατασκευής, με παράδοση άνω των 100 ετών, συμπληρώνουν την προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα μπάνια και τα WC χρησιμοποιούν μη τοξικές, πλούσια χρωματισμένες διακοσμητικές βαφές. Ο φωτισμός προέρχεται από αναγνωρισμένους ευρωπαϊκούς οίκους όπως Delta Light, Arkoslight και Artemide, προσφέροντας ατμοσφαιρικό και λειτουργικό φωτισμό. Η βίλα μπορεί να επιπλωθεί προαιρετικά με έπιπλα από κορυφαίους ευρωπαϊκούς κατασκευαστές.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Nueva Andalucía ξεκινά από €2.995.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την προνομιακή τοποθεσία και τα πολυτελή χαρακτηριστικά της κατοικίας. Ως έτοιμο ακίνητο, η αγορά μπορεί να ολοκληρωθεί άμεσα, προσφέροντας μια ευκαιρία για όσους αναζητούν άμεση απόλαυση της Μεσογειακής ζωής. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για παραλλαγές τιμών βάσει διαφορετικών διαμορφώσεων ή μεγεθών, καθώς η περιγραφή εστιάζει σε ένα συγκεκριμένο ακίνητο.
Η Nueva Andalucía, συχνά αποκαλούμενη 'Golf Valley', αποτελεί μια ζωντανή περιοχή όπου η πολυτέλεια συναντά την ηρεμία. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις. Ξεκινώντας τη μέρα σας με έναν καφέ σε ένα από τα κοντινά καφέ, μπορείτε στη συνέχεια να επισκεφθείτε την πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, μόλις λίγα λεπτά μακριά. Η γειτνίαση με πολυάριθμα εστιατόρια, τράπεζες και φαρμακεία (το πλησιέστερο σε απόσταση 64 μέτρων) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει μια πληθώρα γηπέδων, όπως το Golf Los Naranjos, σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η νυχτερινή ζωή και οι εμπορικοί δρόμοι του Puerto Banús βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας επιλογές για διασκέδαση και ψυχαγωγία. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη, με τη βίλα να βρίσκεται μόλις 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και ευχάριστο κλίμα.
Η Nueva Andalucía προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 1 οδοντιατρείο, γεγονός που καθιστά την κάλυψη των καθημερινών αναγκών εξαιρετικά εύκολη. Η κοντινή απόσταση από την Playa de Puerto Banús (301 μέτρα) επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στην παραλία, ενώ η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής. Για οικογένειες, υπάρχουν διεθνή σχολεία σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως η British International School στα 4.2 χλμ. Η νυχτερινή ζωή και η κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του Puerto Banús είναι επίσης προσβάσιμες, προσφέροντας επιπλέον επιλογές διασκέδασης.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση της βίλας στη Nueva Andalucía, μια περιοχή που φημίζεται για την προσφορά της σε πολυτελείς κατοικίες, γήπεδα γκολφ και την εγγύτητα στην ακτή. Η τοποθεσία της υπογραμμίζει την ισορροπία μεταξύ της ήρεμης διαβίωσης και της εύκολης πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες ανέσεις και ψυχαγωγία.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, ενσωματωμένη στην ακμάζουσα ακτογραμμή της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που συνδυάζει την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα με φυσική ομορφιά. Η εγγύτητα στο Puerto Banús, ένα από τα πιο διάσημα λιμάνια της Μεσογείου, προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση άλλων πόλεων της Costa del Sol, όπως η ίδια η Marbella, το San Pedro Alcántara και το Estepona, ενώ η Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) εξασφαλίζει εύκολη διεθνή σύνδεση.
Η πρόσβαση στην βίλα είναι εξαιρετική. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για την καθημερινή κινητικότητα, πολλές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή το ποδήλατο. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα. Εντός 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, καθώς και σε ένα μεγάλο αριθμό εστιατορίων και καταστημάτων. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως EV-laadπαλ (368μ) και φαρμακεία (64μ) ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Οι κάτοικοι επωφελούνται από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η τοποθεσία, μόλις 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστο κλίμα χωρίς ακραίες μεταβολές, ενώ η ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (0.0%) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της Nueva Andalucía. Η Playa de Puerto Banús, η πλησιέστερη παραλία, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με επιλογές όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) σε άμεση γειτνίαση. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 km) και εγκαταστάσεις αναρρίχησης (Rocodromo) σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, ενσωματωμένη στην ακμάζουσα ακτογραμμή της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που συνδυάζει την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα με φυσική ομορφιά. Η εγγύτητα στο Puerto Banús, ένα από τα πιο διάσημα λιμάνια της Μεσογείου, προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση άλλων πόλεων της Costa del Sol, όπως η ίδια η Marbella, το San Pedro Alcántara και το Estepona, ενώ η Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) εξασφαλίζει εύκολη διεθνή σύνδεση.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL348688
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
