Отдельная вилла, расположенная в самом сердце Долины Гольфа Марбельи, сочетающая средиземноморский шарм со элегантностью в скандинавском стиле. Этот современный дом переосмысливает роскошную жизнь, объединяя изысканную архитектуру, передовые экологичные системы и эксклюзивные европейские дизайнерские элементы. Проект занимает 1006 м² земли и имеет застроенную площадь 335 м², предлагая четыре спальни и четыре ванные комнаты, с акцентом на бесшовную интеграцию внутреннего и внешнего пространства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), оживленном районе к западу от Марбельи, в непосредственной близости от полей для гольфа, магазинов и пляжей. Район известен своей удобной городской средой, где объекты повседневного спроса находятся в шаговой доступности.
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих роскошный образ жизни, удобство и современный дизайн. Она удовлетворит потребности тех, кто ценит близость к полям для гольфа, пляжам и городским удобствам, а также возможность расслабиться в уединенной обстановке.
Объект полностью готов и доступен для немедленного заселения. Это означает, что покупатели могут сразу же въехать или сдать недвижимость в аренду, не дожидаясь завершения строительства. Проект представляет собой высокое качество исполнения и современные удобства.
Эта недвижимость может не подойти покупателям, ищущим уединенную сельскую местность. Она расположена в урбанизированном районе, который, хотя и удобен, может быть менее тихим, чем сельская местность. Кроме того, ценовой диапазон может выходить за рамки бюджета некоторых покупателей.
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих современный и роскошный дом, которые ценят удобство и близость к полям для гольфа и пляжам. Она также подойдет инвесторам, желающим приобрести дом для отдыха или инвестиционную недвижимость в востребованном месте. Благодаря юго-восточной ориентации и близости к сезону купания, эта недвижимость является привлекательным выбором для тех, кто хочет наслаждаться солнечной погодой и разнообразными видами активного отдыха в течение большей части года.
Вилла отличается высоким качеством материалов и исполнения. В интерьерах использованы натуральные поверхности из травертина красных и кремовых оттенков, а также паркетная доска с многослойной технологией, сертифицированная по экологическим стандартам. Столярные изделия из янтарного дерева придают интерьеру богатство и глубину. Кухня спроектирована Эрнесто Меда и оснащена бытовой техникой Miele и смесителями Fantini Rubinetti. В ванных комнатах использованы нетоксичные, богато пигментированные декоративные краски. Освещение обеспечено известными европейскими брендами, такими как Delta Light, Arkoslight и Artemide.
Эта отдельная вилла выставлена на продажу по цене 2 995 000 евро и расположена в престижном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) Марбельи. Будучи завершенным объектом, она предлагает возможность немедленного заселения. Вилла имеет четыре спальни и четыре ванные комнаты, общая жилая площадь составляет 335 м², а расположенный на участке площадью 1006 м². Цена отражает высокий рыночный статус района, а также размер, расположение и готовность объекта.
Вилла находится в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), оживленном районе, идеально подходящем для тех, кто предпочитает близость к городским удобствам. С площадью участка 1006 м² и жилой площадью 335 m² она предлагает достаточно пространства. Юго-восточная ориентация собственности обеспечивает обильное естественное освещение. Недвижимость окружена ухоженным садом с частным бассейном, что делает ее идеальной для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Район предлагает превосходную транспортную доступность, находясь всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, полей для гольфа и магазинов.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это оживленный район с развитой городской инфраструктурой. Он известен своей близостью к полям для гольфа (например, Golf Los Naranjos) и пляжам (например, Playa de Puerto Banús). Удобство повседневной жизни обеспечивается шаговой доступностью к супермаркетам и аптекам. Средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, а обилие солнечных часов (3856 часов в год) делает его идеальным местом для активного отдыха. Наличие 70 ресторанов в радиусе 2 км предоставляет жителям широкий выбор гастрономических заведений.
Недвижимость имеет превосходное расположение: пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 301 метре, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) — в 2,2 км. Ближайший супермаркет находится в 353 метрах, а аптека — в 64 метрах. Для любителей гольфа поле Golf Los Naranjos расположено всего в 2,0 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) составляет около 45 км. В районе действуют 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобное передвижение.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, мягкой зимой и жарким летом. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3856, что делает его идеальным для наслаждения отдыхом на свежем воздухе и солнцем. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Недвижимость расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, на ровной местности, в непосредственной близости от побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает отличные возможности для доступа к пляжам. Ближайший пляж — Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), всего в 301 метре, идеально подходит для наслаждения солнцем и пляжными развлечениями. Другие близлежащие пляжи включают Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км). Любители гольфа могут найти несколько
Источник: OpenStreetMap
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL348688
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
