ממוקמת בלב עמק הגולף של מרבלה, וילה נפרדת זו משלבת קסם ים תיכוני עם אלגנטיות בהשראה סקנדינבית. בית מודרני זה מגדיר מחדש את החיים היוקרתיים, תוך שילוב אדריכלות מעודנת, מערכות אקולוגיות מתקדמות ואלמנטים עיצוביים אירופאיים בהתאמה אישית. הפרויקט, המשתרע על שטח של 1006 מ"ר עם שטח בנוי של 335 מ"ר, מציע ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, במטרה לשילוב חלק של חללים פנימיים וחיצוניים.
בהשוואה לאזורים אחרים, שוק הנדל'ן בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ידוע במיצובו היוקרתי. פרויקטים כמו Alcantara del Mar Villas (החל מ-2,167,250 €) ו-Elegance (החל מ-2,850,000 €) מציעים בתים יוקרתיים דומים, אך הייחודיות של נכס זה (2,995,000 €) טמונה במצבו המושלם ובמיקומו המעולה, קרוב לחוף (301 מ' לחוף) ולמגרשי גולף. בעוד Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) מציע אפשרויות זולות יותר, הוא ממוקם באזור אחר ובדרך כלל מורכב מדירות או בתי טוריים, חסר את המרחב והפרטיות של וילות נפרדות המוצעות בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía). מיקומו של נכס זה, יחד עם עיצובו ושירותיו, מבליטים אותו מבין ההצעות הסובבות, ומספקים ערך אטרקטיבי לרוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור תוסס ממערב למרבלה, בקרבת מגרשי גולף, חנויות וחופים. האזור ידוע בסביבתו העירונית הנוחה, כאשר שירותים יומיומיים נמצאים במרחק הליכה.
וילה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי, נוחות ועיצוב מודרני. היא עונה על הצרכים של אלו המעריכים את הקרבה למגרשי גולף, חופים ושירותים עירוניים, תוך הנאה מרגיעה בסביבה פרטית.
הנכס הושלם לחלוטין ומוכן לאכלוס מיידי. זה אומר שרוכשים יכולים להיכנס מיד או להשכיר את הנכס ללא צורך להמתין לסיום הבנייה. הפרויקט מייצג איכות בנייה גבוהה ושירותים מודרניים.
נכס זה עשוי שלא להתאים לרוכשים המחפשים סביבה כפרית מבודדת. הוא ממוקם באזור עירוני, אשר, למרות שנוח, עשוי להיות פחות שקט מאזורים כפריים. בנוסף, טווח המחירים עשוי לחרוג מתקציבם של חלק מהרוכשים.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות בית יוקרתי מודרני, המעריכות נוחות וקרבה למגרשי גולף וחופים. היא מתאימה גם למשקיעים המעוניינים לרכוש בית נופש או נכס להשקעה במיקום מבוקש. הודות לכיוון הדרום-מזרחי שלה וקרבתה לעונת השחייה, נכס זה מהווה בחירה אטרקטיבית עבור אלו המעוניינים ליהנות ממזג אוויר שטוף שמש ושפע של פעילויות חוץ לאורך כל השנה.
הווילה מתאפיינת בסטנדרטים גבוהים של חומרים ועבודה. פנים הבית כוללים משטחי טרוורטין טבעיים אדומים וקרם, כמו גם רצפות פרקט מוסמכות סביבתית עם טכנולוגיית רב-שכבתית. נגרות עץ ענבר מוסיפה עושר ועומק. המטבח, שתוכנן על ידי ארנסטו מדיה, מצויד במכשירי Miele וברזי Fantini Rubinetti. חדרי הרחצה מצופים בצבעים דקורטיביים לא רעילים ועשירים בפיגמנטים. התאורה מסופקת על ידי מותגים אירופאיים מובילים כמו Delta Light, Arkoslight ו-Artemide.
וילה נפרדת זו מוצעת למכירה במחיר של 2,995,000 €, הממוקמת באזור המבוקש של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) במרבלה. כנכס שהושלם, הוא מציע הזדמנות לאכלוס מיידי. הווילה כוללת ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, המתפרסים על פני 335 מ"ר של שטח מגורים, על מגרש של 1006 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה הגבוה בשוק של האזור, כמו גם את גודלו, מיקומו ומצבו המושלם של הנכס.
הווילה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור שוקק, אידיאלי עבור אלו המעדיפים קרבה לשירותים עירוניים. עם שטח קרקע של 1006 מ"ר ושטח מגורים של 335 מ"ר, היא מציעה שפע של מקום. הכיוון הדרום-מזרחי של הנכס מבטיח שפע של אור טבעי. הוא מוקף בגן מטופח עם בריכה פרטית, מה שהופך אותו לאידיאלי למנוחה ובידור בחוץ. האזור מציע נגישות מצוינת, במרחק נסיעה קצר בלור מן החופים, מגרשי גולף וחנויות.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) היא קהילה תוססת המציעה שירותים עירוניים מלאים. האזור ידוע בקרבתו למגרשי גולף (למשל, Golf Los Naranjos) וחופים (למשל, Playa de Puerto Banús). הגישה הנוחה ברגל לסופרמרקטים ובתי מרקחת מספקת נוחות רבה. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-27°C, עם 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. קיומם של 70 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ מציע לתושבים מגוון אפשרויות אוכל.
התרשים מציג את מיקומה של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור מגורים יוקרתי ממערב למרבלה, ספרד. הוא מדגיש את המיקום האסטרטגי של הנכס בקרבת שירותים מרכזיים כגון חופים, מגרשי גולף, חנויות ומסעדות.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממוקמת ממערב למרבלה, כחלק מקו החוף של קוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, וילות יוקרה וקרבתו לחופים. הוא מציע שילוב של שירותים עירוניים ואורח חיים חופי. ממוקם כ-60 ק"מ מעיריית מלאגה, הוא מהווה בסיס נוח לחקר אזור אנדלוסיה.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, כאשר חוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, וחוף Playa Canina Ventura del Mar במרחק 2.2 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 353 מטרים, ובית מרקחת במרחק 64 מטרים. לחובבי גולף, מגרש הגולף Golf Los Naranjos נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. הנכס ממוקם כ-45 ק"מ משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport). באזור יש 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, חורפים מתונים וקיץ חם. מספר השעות השנתי הממוצע של שמש הוא 3,856, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הנכס ממוקם בגובה 7 מטר מעל פני הים, על קרקע שטוחה, קרוב לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום מציע גישה מצוינת לחופים. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד והוא אידיאלי ליהנות מהשמש ופעילויות חוף. חופים קרובים נוספים כוללים את Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ואת Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ). חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים ברדיוס של 2 ק"מ, כמו Golf Los Naranjos.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממוקמת ממערב למרבלה, כחלק מקו החוף של קוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, וילות יוקרה וקרבתו לחופים. הוא מציע שילוב של שירותים עירוניים ואורח חיים חופי. ממוקם כ-60 ק"מ מעיריית מלאגה, הוא מהווה בסיס נוח לחקר אזור אנדלוסיה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL348688
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל'ן הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ובאזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
