Vila Madrisa, ki se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía na območju Marbelle, predstavlja sodobno arhitekturo z vplivi sredozemskega šarma in skandinavske elegance. Ta dokončana vila ponuja bivalno površino 335 m² na 1006 m² velikem zemljišču, kar zagotavlja prostor in zasebnost. Projekt izstopa zaradi svoje lege v "Golf Valley", v bližini številnih igrišč za golf in hkrati le streljaj od obale.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Nueva Andalucía, kot sta Alcantara del Mar Villas (cene od 2.167.250 €) ali Elegance (cene od 2.850.000 €), Vila Madrisa s ceno od 2.995.000 € predstavlja premium možnost v segmentu luksuznih samostojnih vil. V primerjavi z naselji, kot je Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €), ki ponuja manjše enote, Vila Madrisa cilja na kupce, ki iščejo večjo zasebnost in večje zemljišče v prestižni lokaciji. Pozicioniranje Vile Madrisa v osrčju "Golf Valley", v neposredni bližini plaž in marine Puerto Banús, jo loči od projektov, ki so bolj odmaknjeni ali osredotočeni izključno na golf. Območje Nueva Andalucía je splošno znano po višjih cenah nepremičnin zaradi svoje ekskluzivnosti in bližine ključnih točk, kar se odraža tudi v cenovnem razponu te nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, v neposredni bližini zaliva Puerto Banús. Lega zagotavlja enostaven dostop do obale, plaž in živahnega mestnega okolja, medtem ko je lokacija v "Golf Valley" privlačna za ljubitelje golfa.
Vila je zasnovana za udobno bivanje, z ločenimi spalnicami z lastnimi kopalnicami in prostori, namenjenimi druženju. Veliko pozornosti je namenjeno detajlom, kot so naravni materiali, premišljeno oblikovanje notranjih prostorov in sodobni, a obenem topli ambienti, ki ustrezajo sodobnim zahtevam po kakovosti življenja.
Projekt je označen kot 'Gereed', kar pomeni, da je gradnja zaključena in je vila pripravljena za vselitev. Ta status odpravlja negotovosti glede gradbenih faz in dobavnih rokov, saj je nepremičnina takoj na voljo za prevzem.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje kljub bližini obale. Čeprav je v bližini veliko storitev, nepremičnina ni popolnoma izolirana od mestnega okolja, kar lahko pomeni prisotnost mestnega hrupa. Ne ponuja skupnih bazenov ali drugih skupnih dobrin, saj gre za samostojno vilo.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno in funkcionalno bivališče v eni izmed najbolj zaželenih sosesk na Costa del Sol. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč, saj se nahaja v osrčju "Golf Valley". Ljubitelji morja bodo navdušeni nad bližino plaž in marine Puerto Banús. Tudi tisti, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga z dostopom do restavracij, trgovin in športnih objektov, bodo v tej vili našli svoj dom. Zaradi visoke kakovosti gradnje in premišljene zasnove je primerna tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino z visoko dodano vrednostjo in dolgoročno naložbeno potencial. Je odlična izbira za stalno bivanje ali kot razkošna počitniška rezidenca.
Vila Madrisa se ponaša z izjemno kakovostjo zaključka, ki združuje mediteransko toplino s skandinavsko minimalistično eleganco. Notranje prostore krasijo naravni travertin v rjavi in kremni barvi ter hrastov parket z večplastno tehnologijo, ki zagotavlja trajnost in estetiko. Leseni detajli, kot so "amber wood" carpentrija, dodajajo prostoru globino in prefinjenost. Kuhinjo, zasnovano s strani Ernesta Mede, opremljajo vrhunske Miele naprave in italijanske pipe Fantini Rubinetti. Vse pohištvo, vključno z vgradnimi omarami z italijansko modularnostjo, je izbrano z mislijo na funkcionalnost in estetiko. Uporabljene so netoksične barve z bogatimi pigmenti, arhitekturna vrata se neopazno vključujejo v zasnovo, medtem ko ročaji z več kot stoletno italijansko tradicijo dodajajo piko na i. Osvetlitev je skrbno načrtovana z uporabo priznanih evropskih proizvajalcev, kot so Delta Light, Arkoslight in Artemide.
Vila Madrisa je na voljo po ceni od 2.995.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía, visoko kakovost gradnje, uporabo premium materialov ter sodobno zasnovo. Kot dokončana nepremičnina je na voljo takoj za prevzem. Cena je določena za celotno vilo s pripadajočim zemljiščem, vključno s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, kar omogoča natančno oceno vrednosti glede na ponujene prostore in opremo.
Vila Madrisa se nahaja v Nueva Andalucía, znani kot "Golf Valley", soseski, ki združuje luksuzno bivanje z bližino narave in mestnih storitev. Dnevni ritem tu zaznamujejo sončni vzhodi nad gorami in mirni večeri. Bližina plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti omogoča udoben življenjski slog, kjer je vse na dosegu roke. Hkrati pa bližina golf igrišč in športnih centrov ponuja obilico možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa. Okolje je idealno za tiste, ki iščejo mirno bivališče, a hkrati ne želijo biti odrezani od dogajanja. Visoka kakovost gradnje in premišljeno oblikovanje zagotavljata dolgotrajno zadovoljstvo in udobje bivanja.
V okolici vile Madrisa v Nueva Andalucía se prepletajo živahnost mestnega okolja z mirno, rezidenčno atmosfero. Neposredna bližina marin Puerto Banús in Marbella ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin in zabavnih vsebin. Soseska je poznana po svojih zelenih površinah in bližini številnih golf igrišč, kar ustvarja prijetno okolje za ljubitelje športa in narave. Dostop do plaže je enostaven, kar omogoča uživanje v mediteranskem načinu življenja. Infrastruktura je dobro razvita, z vsemi potrebnimi storitvami, kot so lekarne, banke in supermarketi, v bližini. Okolica nudi možnosti za različne aktivnosti, od vodnih športov do sprehodov po slikovitih poteh.
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, znani soseski, ki je del večjega območja Marbelle na Costa del Sol. Območje je strateško locirano med gorami in Sredozemskim morjem, kar zagotavlja slikovito okolje. Bližina ključnih točk, kot so plaže, marine in golf igrišča, je jasno prikazana na zemljevidu.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, ob južni obali Španije, v provinci Málaga. Območje je del Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. Lega v bližini Puerto Banús, luksuzne marine, daje soseski poseben prestiž. Nueva Andalucía je znana kot "Golf Valley" zaradi koncentracije vrhunskih igrišč za golf. Regija ponuja dobro povezanost z drugimi mesti ob obali, kot sta Marbella in Estepona, ter z mednarodnim letališčem v Málagi.
Lokacija vile Madrisa v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morja. Do supermarketa in lekarne je le nekaj minut hoje (353 m oziroma 64 m). Za ljubitelje golfa so vrhunska igrišča, kot sta Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le okoli 2 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 45 km vožnje, kar olajša potovanja. V bližini je tudi več mednarodnih šol, kot je British International School, oddaljena 4,2 km. Zaradi dobre povezave z javnim prevozom in bližine glavnih cest je mobilnost po regiji zelo enostavna.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 27 °C, z nadpovprečno 3.856 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, zlasti v petmesečnem obdobju, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C, kar je idealno za plavanje. Vila stoji na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino obale in ravno, nezahtevno pot do plaže. Blaga klima in obilica sonca sta ključna elementa privlačnosti regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale ponuja bogate možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev na plaži. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles v dosegu 2,2 km oziroma 3,1 km. Regija je raj za golfiste, saj se v bližini nahajajo priznana igrišča, kot so Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas in The Range. Za aktivne posameznike so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro, ter plezalne stene in CrossFit centri. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), ponujajo dodatne možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, ob južni obali Španije, v provinci Málaga. Območje je del Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. Lega v bližini Puerto Banús, luksuzne marine, daje soseski poseben prestiž. Nueva Andalucía je znana kot "Golf Valley" zaradi koncentracije vrhunskih igrišč za golf. Regija ponuja dobro povezanost z drugimi mesti ob obali, kot sta Marbella in Estepona, ter z mednarodnim letališčem v Málagi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL348688
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje pošteno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
