स्पेन के नुएवा एन्डाल्लूसिया में बिक्री के लिए लक्जरी अलग विला

सारांश

स्पेन के मलागा, नुएवा एन्डाल्लूसिया (Nueva Andalucía) में लक्जरी अलग विला, €4,350,000 में।
5 बेडरूम, 5 बाथरूम, 965 वर्ग मीटर का भूखंड, 661 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र।
पूरी तरह से नवीनीकृत, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री, समुद्र, पहाड़ और गोल्फ के दृश्य।
समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सभी सुविधाओं के करीब, सुविधाजनक शहरी जीवन प्रदान करता है।
मनोरंजन के लिए निजी पूल, छत की बालकनी, आउटडोर रसोई और मिनी गोल्फ शामिल है।

क्षेत्रीय तुलना

एस्टेपोना (Estepona) में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू), और बेनाल्माडेना (Benalmádena) में Alba Benalmádena (€699,000 से शुरू) जैसी अन्य क्षेत्रों की परियोजनाओं की तुलना में, यह अलग विला काफी महंगा है। यह मूल्य अंतर नुएवा एन्डाल्लूसिया (Nueva Andalucía) में इसके प्रतिष्ठित स्थान, मार्बेला (Marbella) और प्यूर्टो बनुस (Puerto Banús) से निकटता, और बड़े निर्मित क्षेत्र और भूखंड के साथ-साथ उच्च गुणवत्ता वाले नवीनीकरण को दर्शाता है। इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह विला अधिक स्थान, अधिक बेडरूम और निजी पूल और छत की बालकनी जैसी अधिक लक्जरी सुविधाएं प्रदान करता है, जिससे यह तटीय लक्जरी जीवन चाहने वाले खरीदारों के लिए एक प्रमुख विकल्प बन जाता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

नुएवा एन्डाल्लूसिया (Nueva Andalucía) में जीवन यापन का खर्च क्या है?

जीवन यापन का खर्च व्यक्तिगत खर्च करने की आदतों पर निर्भर करता है। यह क्षेत्र मार्बेला (Marbella) जैसे हलचल भरे क्षेत्रों के करीब है, जहाँ खान-पान और खरीदारी के व्यापक विकल्प उपलब्ध हैं। एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र होने के नाते, सेवाओं और रखरखाव की लागत औसत से अधिक हो सकती है।

विला से मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक यात्रा में कितना समय लगता है?

विला से मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक सीधी दूरी लगभग 39 किमी है। वास्तविक ड्राइविंग समय यातायात की स्थिति के आधार पर भिन्न हो सकता है, जिसमें आमतौर पर 45 मिनट से 1 घंटा लगता है।

विला में हीटिंग और कूलिंग सिस्टम कैसे काम करते हैं?

संपत्ति पूरे वर्ष आरामदायक इनडोर तापमान सुनिश्चित करने के लिए केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग सिस्टम से सुसज्जित है। विशिष्ट तकनीकी विवरण खरीद से पहले आगे चर्चा की जा सकती है।

नुएवा एन्डाल्लूसिया (Nueva Andalucía) में रियल एस्टेट बाजार के रुझान क्या हैं?

नुएवा एन्डाल्लूसिया (Nueva Andalucía) कोस्टा डेल सोल का एक स्थापित और मांग वाला क्षेत्र है, जो विशेष रूप से गोल्फ के शौकीनों और मारबेला (Marbella) की सुविधाओं के करीब रहने वालों के बीच लोकप्रिय है। लक्जरी रियल एस्टेट बाजार स्थिर है, जिसमें गुणवत्ता वाली संपत्तियों की निरंतर मांग है।

इस क्षेत्र में परिवार के अनुकूल कौन सी सुविधाएं हैं?

इस क्षेत्र में कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल (जैसे ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल 4.2 किमी दूर), खेल केंद्र (जैसे पोल्डेपोर्टिवो सैन पेड्रो 2.5 किमी दूर) और समुद्र तटों के पास सुविधाएं शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, मारबेला (Marbella) और उसके आसपास के क्षेत्र विभिन्न परिवार-अनुकूल रेस्तरां और गतिविधियाँ प्रदान करते हैं।

खरीद मूल्य के अलावा चल रहे खर्च क्या हैं?

चल रहे खर्चों में नगरपालिका कर (IBI), अपशिष्ट संग्रह शुल्क, सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो), उपयोगिता बिल, बीमा, साथ ही रखरखाव और संभावित संपत्ति प्रबंधन लागत शामिल हैं।

स्पेन में रियल एस्टेट खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आम तौर पर शामिल होता है: बिक्री समझौते पर हस्ताक्षर करना, जमा राशि का भुगतान करना, NIE (कर संख्या) प्राप्त करना, अंतिम बिक्री अनुबंध (escritura de compraventa) पर हस्ताक्षर करना और नोटरी के साथ पंजीकरण करना। एक स्वतंत्र कानूनी सलाहकार को नियुक्त करने की पुरजोर सिफारिश की जाती है।

क्या इस क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है?

हाँ, इस क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो पहुंच सुनिश्चित करते हैं। हालाँकि, क्षेत्र की सुविधाओं का पूरा लाभ उठाने और आसपास के इलाकों का पता लगाने के लिए निजी वाहन का स्वामित्व अधिक सुविधाजनक हो सकता है।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह विला नुएवा एन्डाल्लूसिया (Nueva Andalucía) के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जिसमें समुद्र तटों तक आसान पहुंच और गोल्फ कोर्स और समुद्र के सुंदर दृश्य हैं। कई सुविधाएं पैदल दूरी पर होने के कारण, यह दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है।

फ्लोर प्लान

पांच विशाल बेडरूम और बाथरूम के साथ, यह विला बड़े परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। प्राकृतिक प्रकाश और आंतरिक-बाहरी स्थानों के बीच सहज संक्रमण पर केंद्रित डिजाइन इसे प्राथमिक निवास और अवकाश गृह दोनों के लिए उपयुक्त बनाता है।

ध्यान दें

यह विला निजी समुद्र तट तक सीधी पहुंच प्रदान नहीं करता है। हालांकि आसपास कई रेस्तरां और दुकानें हैं, यह पूरी तरह से अलग ग्रामीण क्षेत्र के बजाय एक शहरी आवासीय क्षेत्र में स्थित है। एक निजी गैरेज शामिल है, लेकिन अतिरिक्त पार्किंग स्थान प्रदान नहीं किए गए हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह विला स्पेन के धूप वाले दक्षिण में एक स्थायी निवास या लक्जरी अवकाश गृह की तलाश करने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है। यह बड़े परिवार को समायोजित करने या मेहमानों की मेजबानी करने के लिए पांच बेडरूम की आवश्यकता वाले परिवारों के लिए उपयुक्त है। कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की निकटता इस खेल के प्रशंसकों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। इसके अलावा, समुद्र तट और सुविधाओं तक पैदल दूरी इसे एक सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। उच्च गुणवत्ता वाले नवीनीकरण और छत की बालकनी पर मनोरंजन की सुविधाएं इसे सामाजिक कार्यक्रमों के आयोजन के लिए एक आदर्श स्थान बनाती हैं।

निर्माण गुणवत्ता

विला को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और सटीक कारीगरी का उपयोग करके नवीनीकृत किया गया है। इंटीरियर एक आधुनिक और सुरुचिपूर्ण डिजाइन की विशेषता है, जो आराम और परिष्कार का माहौल बनाता है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, विशाल संलग्न बाथरूम और उच्च गुणवत्ता वाले फिक्स्चर गुणवत्ता के प्रति प्रतिबद्धता को दर्शाते हैं। बाहरी स्थानों को भी सावधानीपूर्वक डिजाइन किया गया है, जिसमें एक गर्म स्विमिंग पूल और आराम और मनोरंजन के क्षेत्र शामिल हैं, जिसका उद्देश्य उच्च गुणवत्ता वाला जीवन अनुभव प्रदान करना है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस संपत्ति की शुरुआती कीमत €4,350,000 है, जो इसे लक्जरी रियल एस्टेट सेगमेंट में रखती है। यह मूल्य नुएवा एन्डाल्लूसिया (Nueva Andalucía), मलागा में इसके प्रतिष्ठित स्थान, उच्च गुणवत्ता वाले नवीनीकरण और व्यापक सुविधाओं को दर्शाता है। विला बिना किसी प्रतीक्षा के तत्काल रहने के लिए तैयार है।

€4,350,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

661 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

नुएवा एन्डाल्लूसिया (Nueva Andalucía) में स्थित यह अलग विला विलासिता और व्यावहारिकता को जोड़ता हुआ एक रहने का माहौल प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स और समुद्र के नज़ारों के साथ, इस विला को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक डिजाइन का उपयोग करके पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। 661 वर्ग मीटर का विशाल रहने का क्षेत्र पांच बेडरूम और पांच बाथरूम समेटे हुए है, जो पारिवारिक जीवन या मेहमानों के स्वागत के लिए उपयुक्त है। इंटीरियर डिजाइन प्राकृतिक प्रकाश और सुचारू प्रवाह पर जोर देता है, जो रहने की जगह को बगीचे के साथ एकीकृत करता है। छत की बालकनी में बारबेक्यू सुविधा के साथ एक बाहरी रसोईघर, छज्जे के नीचे एक बैठने का क्षेत्र और एक छोटा गोल्फ कोर्स है, जो बाहरी भोजन और सामाजिक समारोहों के लिए आदर्श है। छत की बालकनी आराम करने और दृश्यों का आनंद लेने के लिए भी जगह प्रदान करती है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Nueva Andalucía

आसपास और सुविधाएं

नुएवा एन्डाल्लूसिया गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मार्बेला (Marbella) के हलचल भरे केंद्र से निकटता के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र फार्मेसियों, सुपरमार्केटों, बैंकों और रेस्तरां तक आसान पैदल पहुंच के साथ शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है। प्लाया डे ला बाजाडिला (Playa de la Bajadilla), प्लाया डे कासाब्लांका (Playa de Casablanca) और प्लाया डे ला फोंटानिजा (Playa de la Fontanilla) जैसे समुद्र तट केवल कुछ मिनट की ड्राइव पर हैं। आसपास 70 रेस्तरां हैं, जो हर स्वाद के लिए विकल्प प्रदान करते हैं।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा स्पेन के मलागा में नुएवा एन्डाल्लूसिया (Nueva Andalucía) में स्थित एक आवासीय संपत्ति को दर्शाता है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न शहरी सुविधाओं से निकटता इसे कोस्टा डेल सोल जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।

Intricate archway with detailed carvings and a view of a blue-tiled roof.

एरिया गाइड: Nueva Andalucía

New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.9°C	94 mm
फरवरी	12.2°C	97 mm
मार्च	14.3°C	85 mm
अप्रैल	16.1°C	56 mm
मई	18.1°C	43 mm
जून	22.3°C	11 mm
जुलाई	26.3°C	1 mm
अगस्त	26.7°C	2 mm
सितंबर	23.0°C	19 mm
अक्टूबर	19.1°C	80 mm
नवंबर	15.1°C	116 mm
दिसंबर	12.5°C	104 mm

आसपास की सुविधाएं

70 restaurant

4 pharmacy

4 bank

10 cafe

1 dentist

ऊंचाई और भूभाग

7m ऊंचाई

2.2 km समुद्र तट की दूरी

0.0% समुद्र तट तक ढलान

समतल

आस-पास

गोल्फ कोर्स

The Range golf lessons 2 km
Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km
Magna Marbella Golf 2.8 km
Driving Range / German Golf Academy 5.1 km
El Higueral Golf 6.2 km

समुद्र तट

Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km
Playa de Nagüeles 3.1 km
Playa de San Pedro 3.4 km
Playa de Casablanca 3.9 km

खेल केंद्र

Polideportivo San Pedro 2.5 km
Rocodromo 3.2 km
CrossFit Marbella 3.5 km
MPFS 3.7 km
Apolo 4.2 km

दर्शनीय स्थल

Mirador del Muelle de Honor 0.9 km

मरीना

Puerto Deportivo José Banus 0.7 km
Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella 5.7 km
Marina la Bajadilla Marbella 7.1 km
Puerto Pesquero 7.1 km
Marina Marbella 7.3 km

Ev Charging

Marbella Supercharger 2.8 km

अंतरराष्ट्रीय स्कूल

British International School 4.2 km
The International School of Estepona 7.5 km

परिवहन

45 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

52 km Gibraltar (GIB)

436 km Alicante-Elche (ALC)

3.6 km Terminal San Pedro de Alcántara

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।

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