Denna fristående villa i Nueva Andalucía, Málaga, representerar en exklusiv boendeupplevelse på Costa del Sol. Med en boyta på 661 m² på en 965 m² stor tomt erbjuder fastigheten fem sovrum och fem badrum. Villan har nyligen renoverats och kännetecknas av högkvalitativa material och modern design. Den ligger i ett etablerat bostadsområde, känt för sin närhet till golfbanor och bekvämligheter. Fastigheten erbjuder en kombination av stilfullt boende, komfort och ett förstklassigt läge.
Jämfört med andra erbjudanden i Estepona-regionen som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), som typiskt är lägenheter eller radhus med mindre boyta, positionerar sig denna fristående villa i Nueva Andalucía i det absoluta premiumsegmentet. Priset på 4 350 000 € återspeglar exklusiviteten, storleken, den omfattande renoveringen och det förstklassiga läget. Medan Alba Benalmadena i Benalmadena (från 699 000 €) representerar ett attraktivt alternativ i mellanprissegmentet, erbjuder denna villa i Nueva Andalucía maximal integritet och lyx. Projekt i denna prisklass kännetecknas ofta av större tomter, privata pooler, havsutsikt och ett läge i exklusiva bostadsområden som Nueva Andalucía, känt för sin närhet till golfbanor och Puerto Banús småbåtshamn. Denna villa är därför avsedd för köpare som söker en lyxig och rymlig bostad med alla bekvämligheter och är villiga att betala ett högre pris för det.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger på Auriga Street i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Läget är centralt i förhållande till golfanläggningar, stränder och stadens bekvämligheter. Närheten till Puerto Banús och goda förbindelser till kustvägen understryker det attraktiva läget för ett medelhavsliv.
Denna fastighet är utformad för köpare som värdesätter kvalitet, komfort och god infrastruktur. De fem sovrummen och fem badrummen är idealiska för familjer eller som en representativ fritidsbostad. Den renoverade villan med modern utrustning och privata fritidsfaciliteter som en uppvärmd pool och takterrass med minigolf uppfyller krävande boendew önskemål.
Villan är klassificerad som 'Färdig', vilket innebär att den är omedelbart inflyttningsklar. Byggnads- eller renoveringsstatusen möjliggör omedelbar användning utan väntetid för färdigställande. Detta är fördelaktigt för köpare som snabbt vill flytta in i sitt nya hem på Costa del Sol.
Detta projekt erbjuder inga nybyggnationer, då det är en redan färdigställd och renoverad villa. Information om framtida utbyggnader eller gemensamma bekvämligheter utöver fastighetens privata egenskaper ingår inte i denna beskrivning. Läget är av urban karaktär, vilket kan medföra motsvarande omgivande buller.
Denna villa passar perfekt för kräsna köpare som söker en nyckelfärdig fastighet i ett etablerat och prestigefyllt läge. Den är lämplig för familjer som behöver mycket utrymme och komfort, samt för köpare som uppskattar en högkvalitativ fritidsbostad eller semesterbostad med exklusiva fritidsmöjligheter som privat pool och minigolf. Det omedelbara närheten till flera golfbanor gör den attraktiv för golfare. Det är också ett utmärkt val för dem som föredrar en urban livsstil med snabb tillgång till restauranger, butiker och nattlivet i Puerto Banús. Dock erbjuder det lugna bostadsområdet också en tillflykt från liv och rörelse.
Villan har totalrenoverats med fokus på högkvalitativa material och en modern, funktionell estetik. De fem sovrummen och fem badrummen är rymliga och erbjuder gott om utrymme. Köket är fullt utrustat. Luftkonditionering och centralvärme säkerställer komfort året runt. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och kopplar samman inomhus- och utomhusmiljöer. Särskilda funktioner som en privat uppvärmd pool, takterrass med pergola, utomhuskök och minigolf understryker den höga utrustningsnivån. Användningen av hållbara material i kombination med en tilltalande design skapar en tidlös elegans.
Den fristående villan i Nueva Andalucía erbjuds till ett pris av 4.350.000 €. Prissättningen återspeglar storleken, den högkvalitativa renoveringen, de lyxiga funktionerna och det förstklassiga läget på Costa del Sol. Fastigheten har fem sovrum och fem badrum på en generös tomt. Som en färdigställd fastighet är den omedelbart tillgänglig. Det angivna priset avser hela fastigheten och inkluderar den privata poolen, garaget och en omfattande inredning.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golf Valley', är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Området är känt för sina exklusiva villor, golfbanor i världsklass och närheten till den glamorösa Puerto Banús. Livet här pulserar, särskilt under sommarmånaderna, med ett överflöd av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter. Villan i sig ligger på en lugn sidogata, som erbjuder en bra balans mellan tillgänglighet och avskildhet. Närheten till stormarknader (234 m), apotek (8 m) och sjukhus (996 m) garanterar daglig komfort och säkerhet. Stranden är också inom gångavstånd, vilket gör detta läge särskilt attraktivt för en medelhavslivsstil.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en exklusiv blandning av lugn och tillgänglighet. Villan ligger i ett etablerat bostadsområde, känt för sina villor och närheten till golfbanor i världsklass. Trots sitt lugna läge är viktiga bekvämligheter som stormarknader (234 m), apotek (8 m) och restauranger (70 inom en radie av 2 km) lättillgängliga. Närheten till stranden (738 m) och Málaga flygplats, bara 39 km bort, möjliggör både avkopplande dagar vid havet och goda reseförbindelser. Omgivningen erbjuder också många fritidsmöjligheter, inklusive vattensporter, golf och det livliga nattlivet i Puerto Banús.
Denna villa ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, Málaga, ett framstående bostadsområde på Costa del Sol. Kartan visar det strategiska läget i förhållande till golfbanor, stranden och närheten till Puerto Banús, vilket understryker attraktionskraften hos denna plats för ett exklusivt medelhavsliv.
Nueva Andalucía är en prestigefylld enklav väster om Marbella och en del av den välkända Costa del Sol. Denna region i provinsen Málaga är känd för sitt medelhavsklimat, sina lyxiga bostäder och sina förstklassiga fritidsanläggningar, särskilt golfbanor och marinor. Villan's läge i Nueva Andalucía erbjuder utmärkta förbindelser till kustens huvudstäder, som Marbella och Estepona, och drar nytta av närheten till Málaga flygplats. Den förkroppsligar den attraktiva livsstilen i södra Spanien.
Villan kännetecknas av utmärkt tillgänglighet och en mängd bekvämligheter i närheten. Stranden ligger bara 738 m bort, och andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är också lättillgängliga. Avståndet till Málaga flygplats är cirka 39 km (fågelvägen). Stormarknader (234 m) och apotek (8 m) är inom gångavstånd. För golfare ligger välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) i omedelbar närhet. Det finns 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar mobiliteten även utan bil. En laddstation för elfordon ligger 2,1 km bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol erbjuder ett subtropiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen har över 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med behagliga temperaturer. Området är relativt platt, villan ligger vid havsnivå (7 m). Klimatet kännetecknas av milda vintrar och varma, torra somrar. Bad- och strandområdet är väl användbart under 5 månader med vattentemperaturer över 20°C. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan är strategiskt belägen för strandälskare och fritidsentusiaster. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 m bort. Andra populära stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är snabbt nåbara. Regionen är ett paradis för golfare, med många banor i närheten som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Möjligheter till vattensporter garanteras av närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). För familjer finns även attraktioner som minigolfområdet på själva terrassen.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en prestigefylld enklav väster om Marbella och en del av den välkända Costa del Sol. Denna region i provinsen Málaga är känd för sitt medelhavsklimat, sina lyxiga bostäder och sina förstklassiga fritidsanläggningar, särskilt golfbanor och marinor. Villan's läge i Nueva Andalucía erbjuder utmärkta förbindelser till kustens huvudstäder, som Marbella och Estepona, och drar nytta av närheten till Málaga flygplats. Den förkroppsligar den attraktiva livsstilen i södra Spanien.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL227684
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
