تقع هذه الفيلا المستقلة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، مالاغا، بسعر 4,350,000 يورو، وتوفر 5 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 661 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 965 مترًا مربعًا. العقار مكتمل ويجمع بين التصميم الحديث والوظائف العملية. موقعه المتميز بالقرب من ملاعب الجولف والشاطئ يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية.
مقارنة بمشاريع في مناطق أخرى مثل Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena في بينالمادينا (Benalmádena) (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة أعلى سعرًا بشكل ملحوظ. يعكس هذا الاختلاف في السعر موقعها المتميز في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، بالقرب من ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús)، بالإضافة إلى مساحة البناء وقطعة الأرض الأكبر والتجديدات عالية الجودة. بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، توفر هذه الفيلا مساحة أكبر، وغرف نوم أكثر، ومرافق أكثر فخامة مثل مسبح خاص وتراس على السطح، مما يجعلها خيارًا رئيسيًا للمشترين الذين يبحثون عن حياة فاخرة على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة سكنية راسخة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وإطلالات على ملاعب الجولف والبحر. يضمن القرب من وسائل الراحة، التي يمكن الوصول إلى العديد منها سيرًا على الأقدام، سهولة الحياة اليومية.
مع خمس غرف نوم وخمس حمامات واسعة، تعد الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. التصميم الذي يركز على الضوء الطبيعي والانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية يجعله مناسبًا للمعيشة الرئيسية أو العطلات.
تم الانتهاء من المشروع وهو جاهز للانتقال إليه. تم تجديد الفيلا بالكامل مؤخرًا باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث، مما يضمن المتانة والراحة وفقًا للمعايير الحديثة.
لا توفر الفيلا وصولاً مباشرًا إلى شاطئ خاص. في حين أن هناك العديد من المطاعم والمتاجر القريبة، إلا أنها تقع في منطقة سكنية حضرية وليست منطقة ريفية منعزلة تمامًا. تم تضمين مرآب خاص، ولكن لا توجد مواقف إضافية.
هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات فاخر في منطقة مشمسة بجنوب إسبانيا. إنها مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى خمس غرف نوم لاستيعاب عائلة كبيرة أو لاستضافة الضيوف. القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة يمثل ميزة رئيسية لعشاق هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القدرة على المشي إلى الشاطئ ووسائل الراحة تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. التجديدات عالية الجودة ومرافق الترفيه في تراس السطح تجعلها مكانًا مثاليًا لاستضافة المناسبات الاجتماعية.
تم استخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات دقيقة في تجديد الفيلا. يتميز التصميم الداخلي بالحداثة والأناقة، مما يخلق جوًا من الراحة والرقي. المطبخ المجهز بالكامل، والحمامات الفسيحة، والتجهيزات عالية الجودة كلها تشهد على الالتزام بالجودة. تم تصميم المساحات الخارجية بعناية أيضًا، بما في ذلك مسبح مدفأ ومناطق للاسترخاء والترفيه، وكلها تهدف إلى توفير تجربة معيشية عالية الجودة.
يبدأ سعر هذا العقار من 4,350,000 يورو، مما يضعه في فئة العقارات الفاخرة. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، مالاغا، وجودة التجديد العالية والمرافق الشاملة. الفيلا جاهزة للانتقال الفوري للشراء، دون الحاجة للانتظار.
توفر هذه الفيلا المستقلة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) بيئة معيشية تجمع بين الفخامة والعملية. تتمتع الفيلا بإطلالات على ملاعب الجولف والبحر، وقد تم تجديدها بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث. تبلغ مساحة المعيشة الواسعة 661 مترًا مربعًا، وتضم خمس غرف نوم وخمس حمامات، وهي مناسبة للمعيشة العائلية أو استضافة الضيوف. يركز التصميم الداخلي على الضوء الطبيعي والتدفق السلس، مما يدمج مساحة المعيشة مع الحديقة. تم تجهيز تراس السطح بمطبخ خارجي مع منطقة للشواء، ومنطقة جلوس مغطاة، وملعب جولف صغير، مما يجعله مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق والتواصل الاجتماعي. يوفر تراس السطح أيضًا منطقة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
تشتهر نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) بقربها من ملاعب الجولف والشواطئ ومركز ماربيا (Marbella) النابض بالحياة. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الصيدليات ومحلات السوبر ماركت والبنوك والمطاعم. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) وبلايا دي كازابلانكا (Playa de Casablanca) وبلايا دي لا فونتانيلا (Playa de la Fontanilla) على بعد دقائق فقط. مع 70 مطعمًا في المنطقة المجاورة، هناك خيارات لتلبية جميع الأذواق.
توضح هذه الخريطة عقارًا سكنيًا يقع في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، مالاغا، إسبانيا. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة الحضرية يجعل هذا الموقع مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع غرب ماربيا (Marbella)، وهي معروفة بنمط حياتها الفاخر وملاعب الجولف والشواطئ، بالإضافة إلى قربها من مرسى بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير.
تقع الفيلا على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار. تقع العديد من الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) (738 م) وبلايا دي كازابلانكا (Playa de Casablanca) (2.4 كم) بالقرب منك. سيقدر عشاق الجولف سهولة الوصول إلى ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) (6.0 كم). تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.1 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش، مما يجعل المناخ لطيفًا. هناك 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عادةً ما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع منخفض يبلغ 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والأرض مستوية مع انحدار 0% نحو الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مسافة قصيرة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) (738 م) وبلايا دي كازابلانكا (Playa de Casablanca) (2.4 كم). سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب شهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) (6.0 كم) وألوها جولف كلوب (Aloha Golf Club) (6.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومجموعة متنوعة من مناطق الجذب الترفيهية في المنطقة، مما يوفر ثروة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع غرب ماربيا (Marbella)، وهي معروفة بنمط حياتها الفاخر وملاعب الجولف والشواطئ، بالإضافة إلى قربها من مرسى بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL227684
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
