Esta moradia isolada em Nueva Andalucía, Málaga, representa uma experiência de vida de alto nível na Costa del Sol. Com uma área útil de 661 m² num terreno de 965 m², a propriedade oferece cinco quartos e cinco casas de banho. A moradia foi recentemente renovada e caracteriza-se por materiais de alta qualidade e um design moderno. Está localizada numa zona residencial estabelecida, conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e comodidades. A propriedade oferece uma combinação de vida elegante, conforto e uma localização privilegiada.
Comparada com outras ofertas na região de Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000), que são tipicamente apartamentos ou casas de cidade com menor área útil, esta moradia isolada em Nueva Andalucía posiciona-se no segmento premium absoluto. O preço de €4.350.000 reflete a exclusividade, o tamanho, a renovação completa e a localização privilegiada. Enquanto Alba Benalmadena em Benalmadena (a partir de €699.000) representa uma opção atrativa na faixa de preço médio, esta moradia em Nueva Andalucía oferece o máximo em privacidade e luxo. Projetos nesta categoria de preço caracterizam-se frequentemente por terrenos maiores, piscinas privadas, vistas para o mar e uma localização em áreas residenciais exclusivas como Nueva Andalucía, conhecidas pela sua proximidade a campos de golfe e à marina de Puerto Banús. Esta moradia destina-se, portanto, a compradores que procuram uma residência luxuosa e espaçosa com todas as comodidades e estão dispostos a pagar um preço mais elevado por isso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada na Rua Auriga, em Nueva Andalucía, uma zona residencial de prestígio a oeste de Marbella. Está situada centralmente em relação a campos de golfe, praias e comodidades urbanas. A proximidade de Puerto Banús e a boa ligação à autoestrada costeira sublinham a localização atrativa para uma vida mediterrânica.
Esta propriedade foi concebida para compradores que valorizam a qualidade, o conforto e uma boa infraestrutura. Os cinco quartos e cinco casas de banho são ideais para famílias ou como residência de férias representativa. A moradia renovada com equipamento moderno e comodidades de lazer privadas, como piscina aquecida e terraço na cobertura com minigolfe, satisfaz as exigentes necessidades de habitação.
A moradia está classificada como 'Pronta', o que significa que está imediatamente habitável. O estado de construção ou renovação permite a sua utilização imediata sem tempos de espera para a conclusão. Isto é vantajoso para os compradores que desejam mudar-se rapidamente para a sua nova casa na Costa del Sol.
Este projeto não oferece novas construções, pois trata-se de uma moradia já concluída e renovada. Informações sobre futuras extensões ou comodidades comuns para além das características privadas do terreno não fazem parte desta descrição. A localização é de carácter urbano, o que pode estar associado ao ruído ambiente correspondente.
Esta moradia é ideal para compradores exigentes que procuram uma propriedade chave na mão numa localização estabelecida e de prestígio. É adequada para famílias que necessitam de muito espaço e conforto, bem como para compradores que apreciam uma segunda residência de alta qualidade ou uma casa de férias com instalações de lazer exclusivas como piscina privada e minigolfe. A proximidade imediata a vários campos de golfe torna-a atrativa para golfistas. É também uma excelente opção para aqueles que preferem um estilo de vida urbano com acesso rápido a restaurantes, lojas e à vida noturna de Puerto Banús. No entanto, a área residencial tranquila também oferece um refúgio da agitação.
A moradia foi totalmente renovada, com ênfase em materiais de alta qualidade e uma estética moderna e funcional. Os cinco quartos e cinco casas de banho são espaçosos e oferecem muito espaço. A cozinha está totalmente equipada. Ar condicionado e aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. Grandes janelas deixam entrar muita luz natural e conectam os espaços interiores e exteriores. Características especiais como piscina privada aquecida, terraço na cobertura com pérgola, cozinha exterior e minigolfe sublinham o alto nível de equipamento. O uso de materiais duráveis, combinado com um design atraente, cria uma elegância intemporal.
A moradia isolada em Nueva Andalucía é oferecida pelo preço de €4.350.000. Esta precificação reflete o tamanho, a renovação de alta qualidade, as características de luxo e a localização privilegiada na Costa del Sol. A propriedade dispõe de cinco quartos e cinco casas de banho num terreno espaçoso. Como propriedade concluída, está disponível imediatamente. O preço indicado refere-se a toda a propriedade e inclui a piscina privada, garagem e um equipamento interior completo.
Nueva Andalucía, frequentemente referida como 'Vale do Golfe', é uma área residencial de luxo a oeste de Marbella. A área é conhecida pelas suas villas exclusivas, campos de golfe de primeira classe e proximidade com a glamorosa Puerto Banús. A vida aqui é animada, especialmente durante os meses de verão, com uma abundância de restaurantes, boutiques e atividades de lazer. A própria moradia está situada numa rua lateral tranquila, que oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e privacidade. A proximidade de supermercados (234 m), farmácias (8 m) e o hospital (996 m) garantem o conforto e a segurança diários. A praia é também acessível a pé, o que torna esta localização especialmente atrativa para um estilo de vida mediterrânico.
A vida em Nueva Andalucía oferece uma mistura exclusiva de tranquilidade e acessibilidade. A moradia está situada numa zona residencial estabelecida, conhecida pelas suas moradias e proximidade a campos de golfe de primeira classe. Apesar da sua localização tranquila, instalações importantes como supermercados (234 m), farmácias (8 m) e restaurantes (70 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis. A proximidade da praia (738 m) e do aeroporto de Málaga, a apenas 39 km, permite tanto dias de relaxamento à beira-mar como boas ligações de viagem. Os arredores também oferecem inúmeras oportunidades de lazer, incluindo desportos aquáticos, golfe e a vida noturna animada de Puerto Banús.
Esta moradia está situada no coração de Nueva Andalucía, Málaga, uma zona residencial proeminente na Costa del Sol. O mapa mostra o posicionamento estratégico em relação a campos de golfe, à praia e à proximidade de Puerto Banús, sublinhando o apelo desta localização para uma vida mediterrânica de luxo.
Nueva Andalucía é uma enclave de prestígio a oeste de Marbella e faz parte da conhecida Costa del Sol. Esta região da província de Málaga é famosa pelo seu clima mediterrânico, propriedades de luxo e instalações de lazer de primeira classe, especialmente campos de golfe e marinas. A localização da moradia em Nueva Andalucía oferece uma excelente ligação às principais cidades da costa, como Marbella e Estepona, e beneficia da proximidade do aeroporto internacional de Málaga. Encarna o estilo de vida atraente do sul de Espanha.
A moradia caracteriza-se por uma excelente acessibilidade e uma abundância de comodidades próximas. A praia fica a apenas 738 m, e outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) também são facilmente acessíveis. A distância ao aeroporto de Málaga é de aproximadamente 39 km (aérea). Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) situam-se nas imediações. Existem 10 linhas de transportes públicos com 50 paragens nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem carro. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol oferece um clima mediterrâneo subtropical com uma temperatura média anual de 19,1°C. A região goza de mais de 3.856 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de temperaturas agradáveis. A área é relativamente plana, a moradia está localizada ao nível do mar (7 m). O clima é caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A área de natação e praia é bem utilizável durante 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão, o que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada para amantes da praia e entusiastas de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m. Outras praias populares como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas, com numerosos campos nas proximidades, como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km). As oportunidades para desportos aquáticos são garantidas pela proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Para famílias, existem também atrações como a área de minigolfe no próprio terraço.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía é uma enclave de prestígio a oeste de Marbella e faz parte da conhecida Costa del Sol. Esta região da província de Málaga é famosa pelo seu clima mediterrânico, propriedades de luxo e instalações de lazer de primeira classe, especialmente campos de golfe e marinas. A localização da moradia em Nueva Andalucía oferece uma excelente ligação às principais cidades da costa, como Marbella e Estepona, e beneficia da proximidade do aeroporto internacional de Málaga. Encarna o estilo de vida atraente do sul de Espanha.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL227684
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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