Esta villa independiente en Nueva Andalucía, Málaga, representa una experiencia de vida de primer nivel en la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 661 m² en una parcela de 965 m², la propiedad ofrece cinco dormitorios y cinco baños. La villa ha sido recientemente renovada y se caracteriza por materiales de alta calidad y un diseño moderno. Está situada en una zona residencial consolidada, conocida por su proximidad a campos de golf y servicios. La propiedad ofrece una combinación de vida elegante, confort y una ubicación privilegiada.
En comparación con otras ofertas en la región de Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), que suelen ser apartamentos o adosados con menor superficie habitable, esta villa independiente en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento premium absoluto. El precio de 4.350.000 € refleja la exclusividad, el tamaño, la renovación completa y la ubicación privilegiada. Mientras que Alba Benalmadena en Benalmadena (desde 699.000 €) representa una opción atractiva en el rango de precio medio, esta villa en Nueva Andalucía ofrece el máximo en privacidad y lujo. Los proyectos en esta categoría de precios a menudo se caracterizan por parcelas más grandes, piscinas privadas, vistas al mar y una ubicación en zonas residenciales exclusivas como Nueva Andalucía, conocidas por su proximidad a campos de golf y al puerto deportivo de Puerto Banús. Por lo tanto, esta villa está destinada a compradores que buscan una residencia lujosa y espaciosa con todas las comodidades y están dispuestos a pagar un precio más alto por ello.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en la calle Auriga, Nueva Andalucía, una zona residencial de prestigio al oeste de Marbella. Está situada de forma central en relación con las instalaciones de golf, playas y servicios urbanos. La proximidad a Puerto Banús y la buena conexión con la autopista costera subrayan la atractiva ubicación para una vida mediterránea.
Esta propiedad está diseñada para compradores que valoran la calidad, el confort y una buena infraestructura. Las cinco habitaciones y cinco baños son ideales para familias o como segunda residencia o casa de vacaciones de alta gama. La villa renovada con equipamiento moderno y comodidades de ocio privadas como piscina climatizada y terraza en la azotea con minigolf satisface las exigentes demandas de vivienda.
La villa está clasificada como 'Lista', lo que significa que está lista para ser ocupada de inmediato. El estado de construcción o renovación permite su uso inmediato sin tiempos de espera para la finalización. Esto es ventajoso para los compradores que desean mudarse rápidamente a su nuevo hogar en la Costa del Sol.
Este proyecto no ofrece nuevas construcciones, ya que se trata de una villa ya terminada y renovada. La información sobre futuras ampliaciones o servicios comunitarios más allá de las características privadas de la parcela no forma parte de esta descripción. La ubicación es de carácter urbano, lo que puede ir acompañado del ruido ambiental correspondiente.
Esta villa es ideal para compradores exigentes que buscan una propiedad llave en mano en una ubicación consolidada y prestigiosa. Es adecuada para familias que necesitan mucho espacio y confort, así como para compradores que aprecian una segunda residencia de alta calidad o una casa de vacaciones con instalaciones de ocio exclusivas como piscina privada y minigolf. La proximidad inmediata a varios campos de golf la hace atractiva para los golfistas. También es una excelente opción para aquellos que prefieren un estilo de vida urbano con acceso rápido a restaurantes, tiendas y la vida nocturna de Puerto Banús. Sin embargo, la tranquila zona residencial también ofrece un refugio del bullicio.
La villa ha sido completamente renovada, prestando especial atención a los materiales de alta calidad y a una estética moderna y funcional. Los cinco dormitorios y cinco baños son espaciosos y ofrecen mucho espacio. La cocina está totalmente equipada. El aire acondicionado y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año. Los grandes ventanales permiten la entrada de mucha luz natural y conectan los espacios interiores y exteriores. Características especiales como una piscina privada climatizada, una terraza en la azotea con pérgola, cocina exterior y minigolf subrayan el alto nivel de equipamiento. El uso de materiales duraderos combinado con un diseño atractivo crea una elegancia atemporal.
La villa independiente en Nueva Andalucía se ofrece a un precio de 4.350.000 €. Esta tarificación refleja el tamaño, la renovación de alta calidad, las características de lujo y la ubicación privilegiada en la Costa del Sol. La propiedad cuenta con cinco dormitorios y cinco baños en una parcela espaciosa. Como propiedad terminada, está disponible de inmediato. El precio indicado se refiere a toda la propiedad e incluye la piscina privada, el garaje y un equipamiento interior completo.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Valle del Golf', es una zona residencial de lujo al oeste de Marbella. La zona es conocida por sus exclusivas villas, sus campos de golf de primer nivel y su proximidad al glamuroso Puerto Banús. La vida aquí es animada, especialmente durante los meses de verano, con una gran cantidad de restaurantes, boutiques y actividades de ocio. La villa en sí está situada en una calle lateral tranquila, que ofrece un buen equilibrio entre accesibilidad y privacidad. La proximidad a supermercados (234 m), farmacias (8 m) y el hospital (996 m) garantiza la comodidad y seguridad diarias. La playa también es accesible a pie, lo que hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para un estilo de vida mediterráneo.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una mezcla exclusiva de tranquilidad y accesibilidad. La villa está situada en una zona residencial consolidada, conocida por sus villas y su proximidad a campos de golf de primera clase. A pesar de su ubicación tranquila, las instalaciones importantes como supermercados (234 m), farmacias (8 m) y restaurantes (70 en un radio de 2 km) son de fácil acceso. La proximidad a la playa (738 m) y al aeropuerto de Málaga, a solo 39 km, permite tanto días de relax junto al mar como buenas conexiones de viaje. Los alrededores también ofrecen numerosas oportunidades de ocio, como deportes acuáticos, golf y la animada vida nocturna de Puerto Banús.
Esta villa está situada en el corazón de Nueva Andalucía, Málaga, una destacada zona residencial de la Costa del Sol. El mapa muestra la ubicación estratégica en relación con los campos de golf, la playa y la proximidad a Puerto Banús, lo que subraya el atractivo de esta ubicación para una vida mediterránea de alto nivel.
Nueva Andalucía es un enclave prestigioso al oeste de Marbella y forma parte de la conocida Costa del Sol. Esta región de la provincia de Málaga es famosa por su clima mediterráneo, sus propiedades de lujo y sus instalaciones de ocio de primer nivel, especialmente campos de golf y puertos deportivos. La ubicación de la villa en Nueva Andalucía ofrece una excelente conexión con las principales ciudades de la costa, como Marbella y Estepona, y se beneficia de la proximidad al aeropuerto internacional de Málaga. Encarna el estilo de vida atractivo del sur de España.
La villa se caracteriza por una excelente accesibilidad y una gran cantidad de servicios cercanos. La playa está a solo 738 m, y otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 39 km (a vista de pájaro). Los supermercados (234 m) y las farmacias (8 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) se encuentran en las inmediaciones. Hay 10 líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores, lo que facilita la movilidad sin coche. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 2,1 km.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol ofrece un clima mediterráneo subtropical con una temperatura media anual de 19,1°C. La región disfruta de más de 3.856 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de temperaturas agradables. La zona es relativamente llana, la villa se encuentra a nivel del mar (7 m). El clima se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos y secos. La zona de baño y playa es bien utilizable durante 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está estratégicamente ubicada para los amantes de la playa y los entusiastas del ocio. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 m. Otras playas populares como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos cercanos como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km). Las oportunidades para practicar deportes acuáticos están garantizadas por la proximidad de puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Para las familias, también hay atracciones como la zona de minigolf en la propia terraza.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es un enclave prestigioso al oeste de Marbella y forma parte de la conocida Costa del Sol. Esta región de la provincia de Málaga es famosa por su clima mediterráneo, sus propiedades de lujo y sus instalaciones de ocio de primer nivel, especialmente campos de golf y puertos deportivos. La ubicación de la villa en Nueva Andalucía ofrece una excelente conexión con las principales ciudades de la costa, como Marbella y Estepona, y se beneficia de la proximidad al aeropuerto internacional de Málaga. Encarna el estilo de vida atractivo del sur de España.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL227684
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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