Samostoječa vila v Nueva Andalucía, zgrajena v skladu z najvišjimi standardi, ponuja 5 spalnic in 5 kopalnic na 661 m² bivalne površine na 965 m² velikem zemljišču. Ta prenovljena nepremičnina združuje moderno zasnovo z izjemnim udobjem in razkošjem, ki je pripravljena za takojšnjo vselitev. Nahaja se v mirnem, a hkrati živahnem naselju, ki ponuja bližino ključnih storitev in rekreativnih dejavnosti.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, ta vila v Nueva Andalucía izstopa po svoji dovršeni prenovi in obsežni opremljenosti, ki vključuje zasebni ogrevan bazen, teraso z mini golfom in zunanjo kuhinjo. Cena 4.350.000 € jo uvršča v višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na lokacijo v prestižni soseski 'Doline golfa' in veliko bivalno površino 661 m². Projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, so bistveno dostopnejši, vendar ponujajo stanovanja ali manjše vile z drugačnim nivojem zasebnosti in razkošja. Alba Benalmádena je sicer dražja od omenjenih, a še vedno cenovno bolj dosegljiva od te vile v Nueva Andalucía, kar kaže na specifičen tržni segment, ki ga ta nepremičnina nagovarja. Bližina igrišč za golf, plaž in mestnega utripa Marbelle je ključni dejavnik, ki upravičuje višjo ceno v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj razvitimi območji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. S svojo lego v bližini igrišč za golf, plaže in mestnega centra ponuja edinstveno kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do urbanih dobrin. Okoliško območje je znano po svojih zelenih površinah in dobro vzdrževani infrastrukturi, kar zagotavlja udobno in priročno bivanje.
Projekt je namenjen kupcem, ki iščejo prostorno in funkcionalno družinsko hišo ali luksuzno počitniško rezidenco. S 5 spalnicami in 5 kopalnicami, popolnoma opremljeno kuhinjo in zasebnim vrtom z ogrevanim bazenom, ustreza potrebam po udobju, zasebnosti in možnosti zabave. Integracija notranjih in zunanjih prostorov spodbuja mediteranski način življenja.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar odpravlja skrb glede gradbenih faz in rokov. Prenovljena vila je bila dokončana z mislijo na sodobno estetiko in funkcionalnost. To pomeni, da kupci lahko takoj uživajo v vseh prednostih nove, kakovostne nepremičnine brez čakanja ali dodatnih vlaganj v dokončanje.
Ta vila se ne nahaja neposredno ob plaži, čeprav je do nje mogoč dostop peš. Prav tako ni idealna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od urbanega okolja, saj se nahaja v razvitem stanovanjskem območju z bližino storitev. Projekt ne vključuje velikega zasebnega zemljišča za kmetijske namene, temveč se osredotoča na udobje bivanja in rekreativne površine.
Ta vila je primerna za kupce, ki cenijo kombinacijo razkošja, udobja in priročnosti. Idealna je za družine, ki iščejo stalno bivališče v sončnem okolju, ali za tiste, ki želijo popolno počitniško rezidenco, kjer je vse na dosegu roke. Če si želite bivati v bližini mednarodnih šol, vrhunskih golf igrišč in plaž, ter hkrati uživati v miru in zasebnosti svoje vile, je ta nepremičnina prava izbira. Tudi za tiste, ki redno gostijo prijatelje ali družino, ta vila ponuja dovolj prostora in objektov za zabavo, kot so ogrevan bazen, terasa z mini golfom in zunanja kuhinja. Zaključena gradnja in visoka kakovost materialov pomenita, da je primerna tudi za kupce, ki ne želijo čakati na dokončanje gradnje in želijo takoj uživati v svojem novem domu na Costa del Sol.
Vila je bila popolnoma prenovljena z uporabo materialov najvišje kakovosti, kar zagotavlja trajnost in sodoben dizajn. Notranji prostori se ponašajo s skrbno izbranimi zaključnimi materiali, ki ustvarjajo elegantno in udobno vzdušje. Kuhinja je v celoti opremljena z vrhunskimi aparati, kopalnice pa nudijo sodobne in funkcionalne elemente. Velika okna in premišljena postavitev prostorov zagotavljajo obilico naravne svetlobe, ki se preliva skozi celotno vilo in se povezuje z zunanjimi bivalnimi prostori. Sistem ogrevanja in hlajenja zagotavlja optimalno klimo skozi vse leto, medtem ko skrb za varnost z alarmnim sistemom dodaja dodatno stopnjo miru. Vse te lastnosti skupaj ustvarjajo nepremičnino, ki izpolnjuje najvišje standarde bivanja.
Vila je na voljo po ceni 4.350.000 €. Ta cena odraža vrhunsko lokacijo v Nueva Andalucía, obsežno bivalno površino 661 m² in visoko kakovost prenove ter zaključenosti. Z 5 spalnicami in 5 kopalnicami je primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali domačo pisarno. Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo vselitev, kar pomeni, da ni dodatnih stroškov ali časa, povezanega z gradnjo ali dokončanjem. Glede na velikost, lokacijo in trenutno povpraševanje na tem območju, je cena konkurenčna za nepremičnine na tej ravni. Možnosti prilagajanja notranjih prostorov so zaradi dokončanosti omejene, kar je običajno pri že zgrajenih nepremičninah.
Nueva Andalucía, znana tudi kot 'Dolina golfa', je rezidenčno območje zahodno od Marbelle, ki ponuja visoko kakovost življenja. Ta vila se nahaja v mirnem delu, a kljub temu zlahka dostopna do živahnega utripa Puerto Banúsa, restavracij in trgovin. Vsakdanje življenje tukaj zaznamujejo dolgi sončni dnevi, bližina plaže in možnost uživanja v številnih športnih in rekreativnih dejavnostih. Prostori vile, vključno z ogrevanim bazenom, teraso s pergolo in mini golfom, spodbujajo aktiven in družaben življenjski slog, medtem ko so notranji prostori zasnovani za maksimalno udobje in sprostitev. Lokacija omogoča enostaven dostop do mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov, kar jo dela primerno za družine in tiste, ki se selijo za stalno.
Nueva Andalucía ponuja dinamičen življenjski slog, kjer je vse na dosegu roke. V bližini vile se nahaja supermarket (234 m) in lekarna (8 m), kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena manj kot 1 kilometer. V radijus 2 km je na voljo več kot 70 restavracij, 10 kavarn in 4 banke, kar zagotavlja bogato kulinarično in finančno ponudbo. Za ljubitelje golfa sta igrišči The Range in Real Club de Golf Las Brisas oddaljena le nekaj kilometrov. Plaža Playa Canina Ventura del Mar je oddaljena 2,2 km, kar omogoča hitro dostopnost do obale. Mednarodne šole, kot je British International School, so prav tako v bližini, kar je pomembno za družine.
Ta vila se nahaja v osrčju Nueva Andalucía, znane kot 'Dolina golfa', na zahodnem robu Marbelle. Središče mesta, plaže in prestižna marina Puerto Banús so v neposredni bližini, kar zagotavlja priročen dostop do vseh ključnih storitev in možnosti za zabavo na tej priljubljeni obali. Okolica ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin in športnih objektov.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do vseh znamenitosti in storitev tega priljubljenega območja Costa del Sol. Sosednja mesta, kot sta San Pedro de Alcántara na zahodu in urbanizirana območja proti vzhodu, tvorijo del širše regije, ki je znana po svoji visoki kakovosti življenja, golf igriščih in plažah. Lega vile v tej dinamični regiji zagotavlja, da so vse pomembne infrastrukture in zabavne dejavnosti v neposredni bližini, hkrati pa območje ohranja svoj mirni in rezidenčni značaj.
Vila je strateško locirana za optimalno povezljivost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča kratko sprehod do morja. Več drugih plaž, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, je dosegljivih v nekaj minutah vožnje. V bližini se nahajajo številna igrišča za golf, vključno z Los Naranjos Golf Club (6 km). Center Marbelle je lahko dostopen, prav tako pa tudi prestižna marina Puerto Banús (700 m). Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila, medtem ko je polnilnica za električna vozila oddaljena 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. V Nueva Andalucía, ki leži le nekaj metrov nad morsko gladino, se lahko pohvalijo s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in bogastvom sončnih ur, saj jih je na leto zabeleženih kar 3.856. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, zlasti v 5-mesečnem obdobju, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C, kar je idealno za vodne aktivnosti. Obenem se ležišče nahaja v bližini gorovja, kar lahko vpliva na lokalne mikroklimatske razmere, vendar je splošno podnebje zelo prijetno in ugodno za bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), ki so znane po zlatih peskih in čisti vodi. Dve plaži imata oznako 'Blue Flag', kar potrjuje njihovo visoko kakovost. Območje je raj za golfiste, saj je v bližini več uglednih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Poleg tega so na voljo številni športni centri, kot je Polideportivo San Pedro, ter možnosti za vodne športe v bližnji marini Puerto Banús. Za sprostitev in rekreacijo je na voljo tudi mini golf na terasi vile, kar dodatno popestri možnosti za preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do vseh znamenitosti in storitev tega priljubljenega območja Costa del Sol. Sosednja mesta, kot sta San Pedro de Alcántara na zahodu in urbanizirana območja proti vzhodu, tvorijo del širše regije, ki je znana po svoji visoki kakovosti življenja, golf igriščih in plažah. Lega vile v tej dinamični regiji zagotavlja, da so vse pomembne infrastrukture in zabavne dejavnosti v neposredni bližini, hkrati pa območje ohranja svoj mirni in rezidenčni značaj.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL227684
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in kakovost bivanja te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
