וילה נפרדת זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מלאגה, במחיר של 4,350,000 €, מציעה 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 661 מ"ר על מגרש של 965 מ"ר. הנכס הושלם ומשלב עיצוב מודרני עם פונקציונליות. המיקום המצוין שלו בקרבת מגרשי גולף וחוף הים הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים איכות חיים גבוהה.
בהשוואה לפרויקטים באזורים אחרים, כגון Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 €), וילה נפרדת זו יקרה משמעותית. הבדל מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), את קרבתה למרבייה (Marbella) ופוארטו באנוס (Puerto Banús), כמו גם את שטח הבנייה והמגרש הגדולים יותר ואת השיפוץ האיכותי. בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה זו מציעה יותר שטח, יותר חדרי שינה ומתקנים יוקרתיים יותר, כגון בריכה פרטית וטרסת גג, מה שהופך אותה לבחירה מרכזית עבור רוכשים המחפשים חיים יוקרתיים על החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור מגורים מבוסס בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), עם גישה נוחה לחופים ונופים של מגרשי גולף והים. הקרבה למתקנים, שרבים מהם במרחק הליכה, מבטיחה נוחות יומיומית.
עם חמישה חדרי שינה וחדרי רחצה מרווחים, הוילה אידיאלית למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף. העיצוב, המתמקד באור טבעי ובמעברים חלקים בין חללים פנימיים וחיצוניים, הופך אותה למתאימה הן כמגורים עיקריים והן כבית נופש.
הווילה אינה מציעה גישה ישירה לחוף פרטי. למרות שישנם מסעדות וחנויות רבות בקרבת מקום, היא ממוקמת באזור מגורים עירוני, ולא באזור כפרי מבודד לחלוטין. חניה פרטית כלולה, אך מקומות חניה נוספים אינם מסופקים.
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש יוקרתי בדרום ספרד שטוף השמש. היא מתאימה למשפחות הזקוקות לחמישה חדרי שינה כדי לאכלס משפחה גדולה או לארח אורחים. הקרבה למגרשי גולף ידועים רבים מהווה יתרון משמעותי לחובבי הספורט. בנוסף, האפשרות להגיע ברגל לחוף ולמתקנים הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים נוח. שיפוצים באיכות גבוהה ומתקני בילוי בטרסת הגג הופכים אותה למקום מושלם לאירוח אירועים חברתיים.
הווילה שופצה תוך שימוש בחומרים איכותיים וביצוע קפדני. הפנים מתאפיין בעיצוב מודרני ואלגנטי, היוצר אווירה של נוחות ותחכום. המטבח המאובזר במלואו, חדרי הרחצה המרווחים ומתקנים באיכות גבוהה מעידים על מחויבות לאיכות. גם שטחי החוץ תוכננו בקפידה, כולל בריכה מחוממת ואזורי מנוחה ובילוי, כולם במטרה לספק חווית מגורים באיכות גבוהה.
מחיר הפתיחה של הנכס הוא 4,350,000 €, מה שממקם אותו בסגמנט הנדל"ן היוקרתי. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מלאגה, את איכות השיפוץ הגבוהה ואת המתקנים המקיפים. הוילה מוכנה למעבר מיידי, ללא צורך בהמתנה.
וילה נפרדת זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציעה סביבת מגורים המשלבת יוקרה ופרקטיות. עם נופים של מגרשי גולף והים, הוילה עברה שיפוץ מלא תוך שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני. שטח המגורים הנרחב של 661 מ"ר כולל חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, המתאימים למגורים משפחתיים או לאירוח אורחים. עיצוב הפנים מדגיש אור טבעי וזרימה חלקה, המשלב את מרחב המגורים עם הגינה. טרסת הגג מצוידת במטבח חיצוני עם גריל, אזור מנוחה מקורה ומגרש גולף קטן, אידיאלי לארוחות בחוץ ואירועים חברתיים. טרסת הגג מציעה גם מקום למנוחה וליהנות מהנוף.
נואבה אנדלוסיה ידועה בקרבתה למגרשי גולף, חופים ומרכז התוסס של מרבייה (Marbella). האזור מציע נוחות של חיים עירוניים, עם גישה נוחה ברגל לבתי מרקחת, סופרמרקטים, בנקים ומסעדות. חופים כמו פלאיה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla), פלאיה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca) ופלאיה דה לה פונטנילה (Playa de la Fontanilla) נמצאים במרחק של דקות ספורות נסיעה. עם 70 מסעדות בסביבה, ישנן אפשרויות לכל טעם.
מפה זו מציגה נכס מגורים הממוקם בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מלאגה, ספרד. הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים שונים הופכת את המקום הזה לאידיאלי עבור אלה המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא אזור מבוקש בקוסטי דל סול. ממוקמת מערבית למרבייה (Marbella), היא ידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, במגרשי הגולף ובחופים, כמו גם בקרבתה למרינה המפורסמת פוארטו באנוס (Puerto Banús).
הווילה ממוקמת בנוחות במרחק של כ-39 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה (AGP). מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 234 מ' ובית מרקחת במרחק 8 מ'. מספר חופים, כמו פלאיה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla) (738 מ') ופלאיה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca) (2.4 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. חובבי גולף יעריכו גישה נוחה למגרשים כמו גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) (6.0 ק"מ). האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 19.1°C, עם חורפים מתונים וקיצים קרירים, היוצרים אקלים נעים. ישנם 3,856 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה נמוך של 7 מטר מעל פני הים והוא שטוח, עם שיפוע של 0% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה נמצאת במרחק קצר מכמה חופים פופולריים, כולל פלאיה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla) (738 מ') ופלאיה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca) (2.4 ק"מ). חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשים מפורסמים כמו גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) (6.0 ק"מ) ומועדון הגולף אלוהה (Aloha Golf Club) (6.8 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מרכזי ספורט ואטרקציות בידור מגוונות, המספקות שפע של אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא אזור מבוקש בקוסטי דל סול. ממוקמת מערבית למרבייה (Marbella), היא ידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, במגרשי הגולף ובחופים, כמו גם בקרבתה למרינה המפורסמת פוארטו באנוס (Puerto Banús).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL227684
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
