Diese freistehende Villa in Nueva Andalucía, Málaga, repräsentiert ein gehobenes Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 661 m² auf einem 965 m² großen Grundstück bietet das Objekt fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die Villa wurde kürzlich renoviert und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und modernes Design aus. Sie befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die für ihre Nähe zu Golfplätzen und Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Immobilie bietet eine Kombination aus stilvollem Wohnen, Komfort und einer erstklassigen Lage.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), die typischerweise Wohnungen oder Reihenhäuser mit geringerer Wohnfläche sind, positioniert sich diese freistehende Villa in Nueva Andalucía im absoluten Premiumsegment. Der Preis von €4.350.000 spiegelt die Exklusivität, die Größe, die umfassende Renovierung und die erstklassige Lage wider. Während Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €699.000) eine attraktive Option im mittleren Preissegment darstellt, bietet diese Villa in Nueva Andalucía ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus. Projekte in dieser Preiskategorie zeichnen sich oft durch größere Grundstücke, private Pools, Meerblick und eine Lage in exklusiven Wohngegenden wie Nueva Andalucía aus, die für ihre Nähe zu Golfplätzen und dem Yachthafen Puerto Banús bekannt sind. Diese Villa ist daher für Käufer gedacht, die eine luxuriöse und geräumige Residenz mit allen Annehmlichkeiten suchen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Auriga Street, Nueva Andalucía, einer gefragten Wohngegend westlich von Marbella. Sie liegt zentral in Bezug auf Golfeinrichtungen, Strände und städtische Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Puerto Banús und die gute Anbindung an die Küstenautobahn unterstreichen die attraktive Lage für ein mediterranes Leben.
Dieses Objekt ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die fünf Schlafzimmer und fünf Bäder eignen sich ideal für Familien oder als repräsentatives Feriendomizil. Die renovierte Villa mit moderner Ausstattung und privaten Freizeitmöglichkeiten wie einem beheizten Pool und einer Dachterrasse mit Minigolf erfüllt anspruchsvolle Wohnwünsche.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Der Bau- oder Renovierungsstatus erlaubt eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung. Dies ist vorteilhaft für Käufer, die schnell in ihr neues Zuhause an der Costa del Sol einziehen möchten.
Dieses Projekt bietet keine neuen Bauleistungen, da es sich um eine bereits fertiggestellte und renovierte Villa handelt. Informationen über zukünftige Erweiterungen oder gemeinschaftliche Annehmlichkeiten, die über die privaten Merkmale des Grundstücks hinausgehen, sind nicht Teil dieser Beschreibung. Die Lage ist städtisch geprägt, was mit dem entsprechenden Umgebungsgeräusch verbunden sein kann.
Diese Villa passt ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer etablierten und prestigeträchtigen Lage suchen. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz und Komfort benötigen, sowie für Käufer, die eine hochwertige Zweitwohnung oder ein Feriendomizil mit exklusiven Freizeitmöglichkeiten wie einem privaten Pool und Minigolf schätzen. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Golfplätzen macht sie attraktiv für Golfer. Auch für Personen, die einen urbanen Lebensstil mit schnellem Zugang zu Restaurants, Geschäften und dem Nachtleben von Puerto Banús bevorzugen, ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl. Die ruhige Wohngegend bietet jedoch auch einen Rückzugsort vom Trubel.
Die Villa wurde vollständig renoviert und legt besonderen Wert auf hochwertige Materialien und eine moderne, funktionale Ästhetik. Die fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz. Die Küche ist komplett ausgestattet. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Außenbereiche. Besondere Merkmale wie ein privater beheizter Pool, eine Dachterrasse mit Pergola, Außenküche und Minigolf unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Die Verwendung von langlebigen Materialien in Kombination mit einem ansprechenden Design sorgt für eine zeitlose Eleganz.
Die freistehende Villa in Nueva Andalucía wird zu einem Preis von €4.350.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe, die hochwertige Renovierung, die luxuriösen Ausstattungsmerkmale und die erstklassige Lage an der Costa del Sol wider. Das Objekt verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Bäder auf einem großzügigen Grundstück. Als fertiggestellte Immobilie ist sie sofort verfügbar. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen und beinhaltet die private Poolanlage, Garage und eine umfassende Innenausstattung.
Nueva Andalucía, oft als 'Golf Valley' bezeichnet, ist eine gehobene Wohngegend westlich von Marbella. Die Gegend ist bekannt für ihre exklusiven Villen, erstklassigen Golfplätze und die Nähe zum glamourösen Puerto Banús. Hier pulsiert das Leben, besonders während der Sommermonate, mit einer Fülle von Restaurants, Boutiquen und Freizeitaktivitäten. Die Villa selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die eine gute Balance zwischen Zugänglichkeit und Privatsphäre bietet. Die Nähe zu Supermärkten (234 m), Apotheken (8 m) und dem Krankenhaus (996 m) gewährleistet täglichen Komfort und Sicherheit. Der Strand ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für ein mediterranes Lebensgefühl macht.
Das Leben in Nueva Andalucía bietet eine exklusive Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit. Die Villa liegt in einer etablierten Wohngegend, die für ihre Villen und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und Restaurants (70 im 2-km-Radius) leicht erreichbar. Die Nähe zum Strand (738 m) und die nur 39 km entfernte Flughafen Málaga ermöglichen sowohl entspannte Tage am Meer als auch gute Reiseverbindungen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Golf und das lebhafte Nachtleben von Puerto Banús.
Diese Villa befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía, Málaga, einer prominenten Wohngegend an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die strategische Positionierung in Bezug auf Golfplätze, den Strand und die Nähe zu Puerto Banús, was die Attraktivität dieses Standorts für ein gehobenes mediterranes Leben hervorhebt.
Nueva Andalucía ist eine prestigeträchtige Enklave westlich von Marbella und Teil der bekannten Costa del Sol. Diese Region in der Provinz Málaga ist berühmt für ihr mediterranes Klima, ihre luxuriösen Anwesen und ihre erstklassigen Freizeiteinrichtungen, insbesondere Golfplätze und Yachthäfen. Die Lage der Villa in Nueva Andalucía bietet eine exzellente Anbindung an die wichtigsten Städte der Küste, wie Marbella und Estepona, und profitiert von der Nähe zum internationalen Flughafen Málaga. Sie verkörpert die attraktive Lebensweise der südspanischen Küste.
Die Villa zeichnet sich durch exzellente Erreichbarkeit und eine Fülle von nahen Annehmlichkeiten aus. Der Strand ist nur 738 m entfernt, weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt etwa 39 km. Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in unmittelbarer Nähe. Es gibt 10 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Eine EV-Ladestation ist 2.1 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol bietet ein subtropisches Mittelmeerklima mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur. Die Region genießt über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmen Temperaturen ermöglicht. Das Gebiet ist relativ flach, die Villa liegt auf Meereshöhe (7 m). Das Klima ist geprägt von milden Wintern und warmen, trockenen Sommern. Der Schwimm- und Strandbereich ist durch 5 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C gut nutzbar. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig für Strandliebhaber und Freizeitenthusiasten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 m entfernt. Weitere beliebte Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind schnell erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in der Nähe. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) gegeben. Für Familien gibt es auch Attraktionen wie den Minigolfbereich auf der eigenen Terrasse.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ist eine prestigeträchtige Enklave westlich von Marbella und Teil der bekannten Costa del Sol. Diese Region in der Provinz Málaga ist berühmt für ihr mediterranes Klima, ihre luxuriösen Anwesen und ihre erstklassigen Freizeiteinrichtungen, insbesondere Golfplätze und Yachthäfen. Die Lage der Villa in Nueva Andalucía bietet eine exzellente Anbindung an die wichtigsten Städte der Küste, wie Marbella und Estepona, und profitiert von der Nähe zum internationalen Flughafen Málaga. Sie verkörpert die attraktive Lebensweise der südspanischen Küste.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL227684
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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