Diese Wohnung befindet sich in einer exklusiven Hangsiedlung in Ojén, einer ruhigen Lage in den Bergen hinter Marbella. Das Objekt ist nach Süden ausgerichtet, bietet Meerblick und ist von geschützter Naturlandschaft umgeben. Die Anlage ist durchdacht gestaltet, um Privatsphäre und Natur mit erhöhtem Wohnkomfort zu verbinden. Es handelt sich um eine neu gebaute Wohnung, bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Landesinneren der Costa del Sol gelegen, am Fuße der Sierra de las Nieves. Die Lage in Ojén bietet eine ruhige Umgebung, fernab vom Trubel der Küste, aber mit guter Anbindung an die Annehmlichkeiten von Marbella.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine friedliche Wohngegend suchen, aber dennoch Komfort und Zugang zu Annehmlichkeiten wünschen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern (davon zwei en-suite) macht sie zu einer praktischen Wahl für Dauerwohnsitz oder als luxuriöse Ferienwohnung.
Es handelt sich um ein Neubauprojekt, realisiert von einem renommierten deutschen Bauträger, bekannt für Präzision und hohe Baustandards. Die Fertigstellung ist kürzlich erfolgt, sodass alle Einrichtungen und Ausführungen den aktuellen Standards für Neubauten entsprechen.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Parkplätze werden mit anderen Bewohnern geteilt. Die unmittelbare Umgebung erfordert ein Auto für tägliche Besorgungen, und das Zentrum von Marbella ist einige Kilometer entfernt.
Ref: VL595861
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung ist geeignet für Käufer, die Ruhe und Natur bevorzugen, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten der Küste bleiben möchten. Sie ist eine geeignete Wahl für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz mit hoher Lebensqualität suchen, oder für eine luxuriöse Ferienwohnung, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Nähe zu Golfplätzen und die relativ kurze Entfernung zum Flughafen Málaga machen sie auch für internationale Käufer attraktiv, die häufig reisen oder die Freizeitmöglichkeiten der Region genießen möchten. Die Lage in einer sicheren Wohnanlage bietet zusätzliche Sicherheit.
Das Projekt wurde von einem deutschen Bauträger realisiert, was für hohe Baustandards und Präzision in der Ausführung bürgt. Die Architektur ist zeitgemäß und die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität. Der Schwerpunkt liegt auf Langlebigkeit und Komfort, mit Liebe zum Detail wie bodentiefen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen und Außen schaffen. Die voll ausgestattete Küche und die modernen Bäder tragen zum Wohnkomfort bei. Die Bauqualität zielt darauf ab, die Erwartungen anspruchsvoller Käufer zu erfüllen.
Diese Wohnung wird ab 960.000 € angeboten. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 127 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer exklusiven Gemeinschaft, den Neubau-Status und die angebotenen Annehmlichkeiten wie Meerblick und Gemeinschaftseinrichtungen wider. Der genaue Preis kann je nach Einheit und eventuellen Extras variieren.
Ojén, in den Hügeln oberhalb von Marbella gelegen, bietet ein authentisches spanisches Dorfgefühl in Kombination mit der Nähe zur dynamischen Küste. Der Ort vereint die Ruhe des Hinterlandes mit der lebendigen Atmosphäre der Costa del Sol. Mit 4.755 Einwohnern (2025) ist Ojén eine relativ kleine Gemeinde, was zu einem ruhigen Lebensstil beiträgt. Die Höhe von 360 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und Panoramablicke. Die Bewohner profitieren von durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr mit einer komfortablen Badesaison von vier Monaten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 17,7°C, was ganzjährig angenehmes Wohnen garantiert. Dies alles trägt zu einem entspannten Alltag bei, in dem Natur und Annehmlichkeiten Hand in Hand gehen.
Das Leben in Ojén ist geprägt von einem ruhigen Tempo inmitten wunderschöner Natur. Obwohl die Wohnung im Landesinneren liegt, sind die Strände von Marbella etwa 7 km Luftlinie entfernt. Wesentliche Annehmlichkeiten wie eine Apotheke sind fußläufig erreichbar (150 m), während ein Supermarkt 5,1 km entfernt liegt. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) spricht Sportbegeisterte an. Die Umgebung bietet verschiedene Aussichtspunkte, wie den Mirador de Ojén (0,8 km), die atemberaubende Panoramablicke über die Region bieten.
Diese Wohnung befindet sich in Ojén, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, nördlich der bekannten Küstenstadt Marbella. Die Karte zeigt die Lage im Landesinneren, umgeben von Natur, mit der Nähe sowohl zur Küste als auch zu anderen Dörfern in der Sierra de las Nieves.
Diese Wohnung befindet sich in Ojén, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie liegt strategisch günstig in den Bergen nördlich von Marbella und ist somit ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um sowohl die Küstenaktivitäten der Costa del Sol zu erleben als auch die Ruhe des Hinterlandes zu genießen. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und ihr kulturelles Erbe, mit nahegelegenen Städten wie Mijas und Istán.
Die Erreichbarkeit dieser Wohnung ist primär auf Autofahren ausgerichtet. Ein Auto ist für tägliche Fahrten und um die umliegenden Gebiete und Annehmlichkeiten zu erreichen, unerlässlich. Der Flughafen Málaga ist 34 km Luftlinie entfernt, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Die nächstgelegenen Strände sind ca. 6,7 km entfernt (Playa de la Bajadilla). Für Golfer gibt es mehrere Plätze im Umkreis von 10 km, darunter der Greenlife Golf Marbella (9,5 km). Das Zentrum von Ojén bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie Restaurants, eine Apotheke und Banken in kurzer Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén liegt auf 360 Metern Höhe, was für ein Mikroklima sorgt, das etwas milder ist als an der Küste. Die Umgebung ist von Natur umgeben, mit Zugang zu geschützten Landschaften. Das Klima ist mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,7°C. Die Sonnenstunden belaufen sich historisch auf 3.840 pro Jahr, was zu einer angenehmen Badesaison von etwa vier Monaten führt. Die Temperaturen schwanken im Durchschnitt zwischen 10°C und 26°C, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Ojén im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Der Playa de la Bajadilla ist 6,7 km Luftlinie entfernt. Die Region bietet zudem diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Golfplätze im Umkreis von 10 km, wie die Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Für Wassersportler und Küstenliebhaber sind die Yachthäfen von Marbella, Marina la Bajadilla und Marina Marbella, beide 6,6 km entfernt, ein attraktives Ziel. Auch in der weiteren Umgebung gibt es verschiedene Sportanlagen.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Diese Wohnung befindet sich in Ojén, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie liegt strategisch günstig in den Bergen nördlich von Marbella und ist somit ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um sowohl die Küstenaktivitäten der Costa del Sol zu erleben als auch die Ruhe des Hinterlandes zu genießen. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und ihr kulturelles Erbe, mit nahegelegenen Städten wie Mijas und Istán.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Dezember | 10.8°C | 67 mm |
Im Vergleich zu Projekten näher an der Küste, wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die ab 418.800 € bzw. 320.000 € beginnen, bietet dieses Apartment in Ojén eine höhere Preisklasse (960.000 €). Dieser höhere Preis erklärt sich durch die exklusive Lage in einer sicheren Wohnanlage in den Hügeln, die Größe der privaten Terrasse (71 m²), die spezifische Architektur und die Neubauqualität eines deutschen Bauträgers. Projekte wie Alba Benalmadena (699.000 €) liegen im mittleren Segment, während sich diese Immobilie im oberen Segment positioniert und sich an Käufer richtet, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre, Aussicht und bauliche Qualität legen, anstatt auf direkte Strandlage. Die Lage im Landesinneren in Ojén bietet einen anderen Lebensstil als die belebteren Küstengebiete, mit mehr Betonung auf Natur und Stille, erfordert aber für die meisten Fahrten ein Auto.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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