Dieses südlich ausgerichtete Erdgeschossapartment befindet sich in einer exklusiven Hügellage in Ojén, Málaga. Es bietet einen unverbaubaren Meerblick, moderne Architektur und liegt inmitten eines geschützten Naturgebiets. Die Anlage wurde sorgfältig geplant, sodass alle Residenzen von offenen Meerblicken und einem Gefühl von Privatsphäre, Natur und erhöhtem Wohnkomfort profitieren. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Marbella machen es zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine besondere Wohnlage legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts von Marbella, in einer ländlichen und ruhigen Bergregion. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die erhöhte Lage bieten eine besondere Atmosphäre der Entspannung, während wichtige städtische Zentren und die Küste gut erreichbar sind.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nicht auf städtischen Komfort und Meerblick verzichten möchten. Es eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil, das durch hochwertige Bauweise und durchdachte Raumaufteilung besticht.
Das Projekt repräsentiert eine Neubauentwicklung, die auf Langlebigkeit und höchsten Qualitätsstandards ausgelegt ist. Es wird von einem renommierten deutschen Bauträger realisiert, der für seine präzise Ausführung und die Verwendung hochwertiger Materialien bekannt ist. Die Fertigstellung erfolgt nach modernen Baustandards.
Die Lage erfordert ein Fahrzeug für die meisten täglichen Besorgungen und Ausflüge. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Gegend eingeschränkt. Das Projekt bietet keine direkte Strandlage, sondern eine erhöhte Position mit Meerblick. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gering.
Ref: VL595861
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen und Wert auf Privatsphäre legen, jedoch die Nähe zu urbanen Zentren wie Marbella nicht missen möchten. Es eignet sich für Personen, die eine hochwertige Immobilie als Zweitwohnsitz für den Urlaub oder als dauerhaften Wohnsitz suchen und die mediterrane Lebensweise mit viel Sonnenschein und angenehmen Temperaturen genießen wollen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere renommierte Golfplätze in Reichweite sind. Die Ausrichtung nach Süden und die großzügige Terrasse versprechen lange Stunden im Freien mit Blick auf das Mittelmeer, was es zu einem idealen Ort für Entspannung und Genuss macht.
Das Projekt zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Bau- und Ausführungsqualität aus, die von einem renommierten deutschen Bauträger garantiert wird. Dies spiegelt sich in der Verwendung langlebiger, hochwertiger Materialien und einer präzisen Verarbeitung wider. Die Architektur ist modern und zeitgemäß, mit klaren Linien und viel natürlichem Licht durch bodentiefe Fenster. Die Wohnungen verfügen über voll ausgestattete Küchen, moderne Bäder (teilweise en-suite) und großzügige Wohnbereiche. Die Südorientierung und die großzügigen Terrassen (71 m²) sind weitere Merkmale, die den hohen Wohnkomfort unterstreichen. Integrierte Kleiderschränke und die Option auf eine Fußbodenheizung (impliziert durch gehobene Ausstattung) erhöhen den Komfort. Die gesamte Anlage ist als gesicherte Gemeinschaft konzipiert.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €960.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die gehobene Ausstattung, die exklusive Lage in Hanglage mit Meerblick und die hochwertige Bauweise wider. Es handelt sich um ein 2-Schlafzimmer-Apartment mit 2 Bädern und einer Wohnfläche von 127 m². Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine Neubauentwicklung handelt. Die Preisklasse positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes an der Costa del Sol, was durch die ruhige, aber gut angebundene Lage und die Qualität des Bauträgers gerechtfertigt wird.
Ojén, gelegen in den Bergen hinter Marbella, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für ein entspanntes Leben abseits des Trubels der Küstenorte eignet. Mit 360 Metern über dem Meeresspiegel genießt man hier ein angenehmes Klima und weite Ausblicke. Die Gemeinde hat etwa 4.755 Einwohner und verfügt über grundlegende Einrichtungen wie Schulen und Apotheken. Die Nähe zu Marbella (ca. 6.7 km zu den Marinas) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,7°C begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Der vier Monate andauernde Schwimmseason und die Nähe zu Golfplätzen wie Greenlife Golf (ca. 9.1 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Das Leben in Ojén bedeutet, die Ruhe einer ländlichen Bergkulisse zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Küstenstadt Marbella in Reichweite zu haben. Die Höhe von 360 Metern sorgt für ein angenehmes Mikroklima mit frischer Luft und oft einer leichten Brise. Die Umgebung ist geprägt von Natur, mit Schutzgebieten, die Privatsphäre und Ausblicke garantieren. Die täglichen Einkäufe können in Ojén erledigt werden (Supermarkt ca. 5.1 km, Apotheke 150 m), während Marbella (ca. 6.7 km zu den Marinas) ein breiteres Spektrum an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die zahlreichen Aussichtspunkte laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Das Projekt befindet sich in Ojén, einem charmanten Bergdorf in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Karte zeigt die erhöhte Lage des Apartments mit Blick auf die Küste und das Mittelmeer in der Ferne. Die Nähe zu Marbella und den Stränden ist ersichtlich, ebenso wie die ländliche Umgebung mit umliegenden Naturgebieten.
Ojén ist strategisch günstig in den Bergen hinter der bekannten Küstenstadt Marbella gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Genuss der Ruhe und Schönheit des Hinterlandes, während die pulsierende Costa del Sol mit ihren Stränden, Restaurants und dem Nachtleben nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Ojén liegt zwischen Marbella im Süden und Mijas im Osten, was eine gute Anbindung an die wichtigsten Orte der Provinz Málaga ermöglicht. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre kosmopolitische Atmosphäre, und Ojén bietet hier eine naturnahe Alternative zu den Küstenorten.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist primär über die Straße gewährleistet, ein Auto ist für tägliche Erledigungen notwendig, da Ojén in einer ländlichen Bergregion liegt. Der nächste Supermarkt ist ca. 5.1 km entfernt, eine Apotheke befindet sich nur 150 m entfernt. Das Krankenhaus ist ca. 6.5 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist über die Autobahn in etwa 34 km (hemelsbreed) erreichbar. Strände wie Playa de la Bajadilla sind ca. 6.7 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Greenlife Golf, sind im Umkreis von 10 km erreichbar. Die nächsten Marinas (Marina la Bajadilla Marbella) sind ebenfalls nur etwa 6.6 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén liegt auf 360 Metern Höhe und profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,7°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region zählt historisch etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem Ganzjahresziel macht. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten, und das Meer ist etwa vier Monate im Jahr mit Temperaturen über 20°C zum Schwimmen geeignet. Die umliegende Natur, geschützte Gebiete und die Berglandschaft bieten Möglichkeiten zum Wandern und zur Erholung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Ojén landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Playa de la Bajadilla ist ca. 6.7 km entfernt, Playa de Casablanca ca. 8.3 km und El Alicate ca. 8.6 km. Diese Strände bieten typische mediterrane Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer ist die Lage besonders interessant: Mehrere renommierte Golfplätze wie Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) und Santa María Golf & Country Club (9.8 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Marinas von Marbella (ca. 6.6 km) bieten weitere Wassersportmöglichkeiten und nautische Aktivitäten. Insgesamt bietet die Region eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für unterschiedliche Interessen.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ojén ist strategisch günstig in den Bergen hinter der bekannten Küstenstadt Marbella gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Genuss der Ruhe und Schönheit des Hinterlandes, während die pulsierende Costa del Sol mit ihren Stränden, Restaurants und dem Nachtleben nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Ojén liegt zwischen Marbella im Süden und Mijas im Osten, was eine gute Anbindung an die wichtigsten Orte der Provinz Málaga ermöglicht. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre kosmopolitische Atmosphäre, und Ojén bietet hier eine naturnahe Alternative zu den Küstenorten.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Dezember | 10.8°C | 67 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie den Apartments in Estepona (Acqua Gardens ab €418.800, Aby Upper ab €320.000) oder Benalmádena (Alba Benalmádena ab €699.000), positioniert sich dieses Objekt in Ojén im höheren Preissegment. Dies ist auf die exklusive Hanglage mit Meerblick, die geringere Dichte der Bebauung und die Qualität der Bauausführung durch den deutschen Bauträger zurückzuführen. Während die genannten Projekte an der Küste liegen und direkten Strandzugang bieten, zeichnet sich dieses Apartment durch seine ruhigere, naturnahe Lage im Hinterland aus, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit von Marbella und seinen Annehmlichkeiten (Golfplätze, Yachthäfen, exklusive Gastronomie) ermöglicht. Der Preis reflektiert die Einzigartigkeit der Kombination aus ruhiger Berglage, Meerblick und luxuriöser Bauweise, was es von den dichter bebauten Küstenprojekten unterscheidet.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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