Стамбени објекат у ексклузивном планинском заједници у Охену, Малага, нуди апартман са 2 спаваће собе и 2 купатила. Пројекат је смештен у заштићеном природном пејзажу, обезбеђујући приватност и миран живот. Апартман се одликује савременом архитектуром и јужном оријентацијом, пружајући поглед на Медитеранско море и околне брде. Изграђена површина износи 127 м², са пространом терасом од 71 м².
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у планинама изнад Марбеље, у близини голф терена Ел Сото, обезбеђује мирно окружење. Иако је окружен природом, пројекат је стратешки позициониран да пружи лак приступ локалним садржајима и обали. Пројектован је тако да искористи висинску предност за панорамске погледе.
Овај апартман је дизајниран за оне који траже спој луксузног живота и близине природе. Идеалан је за стални боравак или као луксузна кућа за одмор, нудећи спокој и удобност. Простран распоред, укључујући главну спаваћу собу са купатилом и додатну спаваћу собу са купатилом, задовољава потребе за приватношћу и гостопримством.
Објекат представља нову градњу, развијен од стране познатог немачког градитеља, који је познат по прецизности и високим стандардима градње. Фокус је на детаљима, квалитету израде и одрживости. Пројекат је осмишљен тако да се хармонично уклапа у природно окружење, нудећи модерно становање.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, јер се налази у унутрашњости. Иако има поглед на море, потребно је путовање да би се дошло до обале. Постојећи подаци не наводе да је намештај укључен у цену, те треба рачунати на додатне трошкове за опремање стана. Овај пројекат није у потпуности самосталан, јер захтева аутомобил за већину свакодневних активности.
Ref: VL595861
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже луксузно и мирно становање у близини популарне обале Коста дел Сол. Идеалан је за парове или мале породице које желе стално пребивалиште, или за оне који траже висококвалитетну кућу за одмор која нуди спокој, али и лак приступ погодностима Марбеље. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико голф терена. Такође је погодан за појединце или парове који траже погодну локацију за често путовање, с обзиром на релативно добру везу са аеродромом Малага. Они који цене квалитет градње и савремени дизајн, уз потребу за приватним спољашњим простором попут терасе, наћи ће ову некретнину привлачном. За оне који желе да побегну од гужве туристичких центара, али и даље желећи да буду на дохват руке, ово је добар избор.
Пројекат истиче високе стандарде градње, примећене у немачкој прецизности и пажњи посвећеној детаљима. Очекује се да ће квалитет завршне обраде бити на високом нивоу, са модерним материјалима и техникама. Ово укључује висококвалитетне подове, елегантне завршне обраде зидова и модерну столарију. Потпуно опремљена кухиња савременог дизајна, вероватно укључује висококвалитетне кућне апарате и елегантне радне површине. Купатила су дизајнирана са пажњом, са савременим санитаријама и завршним обрадама. Велики прозорски отвори, укључујући подне до плафона клизних врата, обезбеђују обиље природног светла и беспрекорну везу са екстеријером. Очекује се да ће употреба материјала и завршна обрада бити изнад тржишног стандарда, одражавајући посвећеност градитеља квалитету и трајности.
Понуђени апартман са 2 спаваће собе и 2 купатила има почетну цену од 960.000 €. Укупна цена одражава локацију, величину, квалитет изградње и укључене садржаје. Цена покрива 127 м² стамбеног простора и додатних 71 м² терасе. Постоји могућност да се укупна цена разликује у зависности од специфичне јединице, спрата или додатних опција. Иако су детаљи о доступности других јединица у овој фази ограничени, пројекат се нуди као нова градња. Детаљне информације о трошковима одржавања заједничких просторија, пореза и накнада за паркинг треба добити од програмера.
Живот у овом стану у Охену нуди спој мира и приступачности. Смештен у затвореном комплексу, окружен је заштићеним природним подручјем, што омогућава свакодневни контакт са природом и свежим ваздухом. Панорамски поглед на Медитеранско море са простране терасе додаје вредност сваком тренутку, било да је у питању јутарња кафа или вечерњи одмор. Иако се налази у мирној планинској области, близина Марбеље (око 6.5 км до центра града) обезбеђује лак приступ градским садржајима, укључујући ресторане, продавнице и културне активности. Унутар комплекса, становници могу уживати у заједничким базенима и уређеним зеленим површинама. Ова локација је посебно привлачна за људе који траже тишу алтернативу приморским градовима, али и даље желе да буду у близини погодности.
Живот у Охену нуди јединствену комбинацију руралног амбијента и близине градских центара. Као општина са око 4.755 становника, Охен задржава осећај мањег града, али пружа основне садржаје попут ресторана, апотека и банака у непосредној близини. Постоје две основне и две средње школе у радијусу од 2 км, што указује на погодност за породице. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен око 5.1 км, а болница 6.5 км, што имплицира да је за већину куповине и здравствене потребе потребан аутомобил. Постојање 3.840 сунчаних сати годишње и просечна температура од 17.7°C подржавају активности на отвореном током већег дела године. Близина Марбеље (око 6.7 км ваздушном линијом) пружа приступ широј палети ресторана, трговинских центара, културних догађаја и забавних садржаја, чинећи га идеалним за оне који траже мир, али не желе да се одрекну погодности.
Овај апартман је смештен у живописном насељу Охен, унутар аутономне покрајине Андалузија, на југу Шпаније. Локација нуди прелепе погледе на Медитеранско море и планине, комбинујући спокој планинског амбијента са близином обале.
Пројекат је лоциран у Охену, малом граду смештеном у планинама иза Марбеље. Ова позиција га ставља у близину познатих приморских градова Коста дел Сол, али истовремено нуди мирније и природније окружење. Налази се источно од Мијаса, јужно од Марбеље, западно од Истана и северно од Монде и Коина. Ова централна позиција унутар региона омогућава лак приступ различитим дестинацијама. Удаљеност од око 34 км до аеродрома Малага-Коста дел Сол чини га погодним за међународне путнике. Регионални градови попут Малаге (око 60 км) и Ронде (око 60 км) су лако доступни, пружајући приступ културним, гастрономским и трговачким садржајима.
Локација овог пројекта у Охену захтева аутомобил за већину дневних активности. Најближи супермаркет је удаљен 5.1 км, док је апотека на само 150 метара. Болница је удаљена 6.5 км. Плаже попут Плаја де ла Бахадиља су на око 6.7 км, нудећи лак приступ обалском животу. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 34 км ваздушном линијом, што омогућава добру међународну повезаност. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 10 км, укључујући Greenlife Golf Driving Range (9.1 км). Најближе ЕВ пуњачице су удаљене 7.9 км, што указује на растућу инфраструктуру за електрична возила. Иако је примарно потребан аутомобил, локација нуди баланс између приступачности и мирног окружења.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Охен се налази у подножју планина, нудећи умерену климу са просечном годишњом температуром од 17.7°C. Температуре варирају између 10°C и 26°C, што чини већи део године пријатним за живот на отвореном. Са око 3.840 сунчаних сати годишње, подручје обилује сунцем, подржавајући дуготрајни пливачки сезона која траје око 4 месеца када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 360 метара доприноси блажим летњим температурама у поређењу са приморским областима. Окружење је карактеристично по свом заштићеном природном пејзажу, пружајући погледе на планине и шуме, што додаје осећај спокоја и природне лепоте. Ово окружење је идеално за оне који уживају у активностима на отвореном попут шетњи и посматрања природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан налази у унутрашњости, близина обале Коста дел Сол пружа лак приступ различитим плажама. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, удаљене су око 6.7 км, а нуде златан песак и погодности. За љубитеље голфа, подручје око Охена је добро снабдевено. У близини се налазе голф терени као што су Greenlife Golf Driving Range (9.1 км) и Santa María Golf & Country Club (9.8 км), што чини локацију привлачном за голфере. Поред тога, у региону постоји 6 спортских објеката, који нуде могућности за различите спортске активности. Маринe попут Марина ла Бахадиља (6.6 км) и Марина Марбеља (6.6 км) пружају приступ воденим спортовима и рекреацији на мору.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је лоциран у Охену, малом граду смештеном у планинама иза Марбеље. Ова позиција га ставља у близину познатих приморских градова Коста дел Сол, али истовремено нуди мирније и природније окружење. Налази се источно од Мијаса, јужно од Марбеље, западно од Истана и северно од Монде и Коина. Ова централна позиција унутар региона омогућава лак приступ различитим дестинацијама. Удаљеност од око 34 км до аеродрома Малага-Коста дел Сол чини га погодним за међународне путнике. Регионални градови попут Малаге (око 60 км) и Ронде (око 60 км) су лако доступни, пружајући приступ културним, гастрономским и трговачким садржајима.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај апартман у Охену има знатно вишу почетну цену од 960.000 €. Разлика у цени се може приписати премијум локацији у ексклузивном планинском заједници, већој квадратури стана (127 м² наспрам обично мањих јединица у Естепони), знатној величини терасе (71 м²) и репутацији немачког градитеља познатог по врхунском квалитету. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је негде између, али овај пројекат у Охену позиционира се као луксузнија и ексклузивнија опција. Док пројекти у Естепони и Беналмадени нуде директнији приступ плажи и урбаним центрима, овај пројекат у Охену наглашава мир, природу и пространост, што оправдава његову вишу цену. Потреба за аутомобилом је заједничка свим овим локацијама, али је посебно наглашена код Охена због његове планинске позиције.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
