Cet appartement est situé dans une communauté exclusive sur flanc de colline à Ojén, un endroit tranquille dans les montagnes derrière Marbella. Le bien est orienté au sud, offre une vue sur la mer Méditerranée et est entouré d'un paysage naturel protégé. Le développement est conçu pour assurer l'intimité et la connexion avec la nature, le tout combiné à des standards de vie élevés. Il s'agit d'un appartement récemment construit, prêt à être habité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, sur les contreforts de la Sierra de las Nieves. L'emplacement à Ojén offre un environnement serein, loin de l'agitation de la côte, tout en maintenant de bonnes liaisons avec les commodités de Marbella.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en conservant la commodité et l'accès aux installations. Sa disposition avec deux chambres et deux salles de bains (dont deux en suite) en fait un choix pratique pour une résidence principale comme pour une maison de vacances luxueuse.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, réalisé par un promoteur allemand réputé pour sa précision et ses normes de construction élevées. L'achèvement est récent, garantissant que toutes les installations et finitions répondent aux normes actuelles des nouvelles constructions.
L'appartement est non meublé, et les installations communes telles que la piscine et le parking sont partagées avec d'autres résidents. Les environs immédiats nécessitent une voiture pour les déplacements quotidiens, et le centre de Marbella se trouve à quelques kilomètres.
Ref: VL595861
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement est adapté pour les acheteurs qui préfèrent le calme et la nature tout en souhaitant rester à proximité des commodités côtières. C'est un choix approprié pour ceux qui recherchent une résidence principale de haute qualité de vie, ou une maison de vacances luxueuse utilisable toute l'année. Sa proximité avec les terrains de golf et la distance relativement courte de l'aéroport de Málaga le rendent également attrayant pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment ou qui souhaitent profiter des opportunités de loisirs de la région. Le cadre au sein d'une communauté fermée offre une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Le projet a été réalisé par un promoteur allemand, garantissant des normes de construction élevées et une précision dans les finitions. L'architecture est contemporaine et les matériaux utilisés sont de haute qualité. L'accent est mis sur la durabilité et le confort, avec une attention portée aux détails tels que les fenêtres du sol au plafond qui fournissent beaucoup de lumière naturelle et une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée et les salles de bains modernes améliorent l'expérience de vie. La qualité de construction vise à répondre aux attentes des acheteurs exigeants.
Cet appartement est proposé à partir de 960 000 €. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains, répartis sur 127 m² de surface habitable. La tarification reflète son emplacement dans une communauté exclusive, son statut de nouvelle construction et les commodités offertes, telles que la vue sur la mer et les installations communes. Le prix exact peut varier en fonction de l'unité spécifique et des options supplémentaires éventuelles.
Ojén, niché dans les collines juste au-dessus de Marbella, offre une expérience authentique de village espagnol combinée à la proximité de la côte dynamique. L'emplacement mêle la tranquillité de l'arrière-pays à l'atmosphère animée de la Costa del Sol. Avec une population de 4 755 habitants (2025), Ojén est une communauté relativement petite, contribuant à un style de vie serein. Son altitude de 360 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des températures agréables et des vues panoramiques. Les résidents bénéficient en moyenne de 3 840 heures d'ensoleillement par an, avec une saison de baignade confortable de quatre mois. La température annuelle moyenne avoisine les 17,7°C, garantissant des conditions de vie agréables toute l'année. Cette combinaison favorise un quotidien détendu où nature et commodités coexistent harmonieusement.
La vie à Ojén se caractérise par un rythme tranquille, entouré d'une beauté naturelle. Bien que l'appartement soit situé à l'intérieur des terres, les plages de Marbella sont accessibles à environ 6,7 km à vol d'oiseau. Les commodités essentielles comme une pharmacie sont accessibles à pied (150 m), tandis qu'un supermarché se trouve à 5,1 km. La proximité des terrains de golf tels que le Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) attire les amateurs de ce sport. La région offre divers points de vue, comme le Mirador de Ojén (0,8 km), qui offrent des panoramas magnifiques sur la région.
Cet appartement est situé à Ojén, une municipalité de la province de Málaga, au nord de la célèbre ville côtière de Marbella. La carte illustre son emplacement intérieur, entouré par la nature, avec la proximité de la côte et d'autres villages de la Sierra de las Nieves.
Cet appartement est situé à Ojén, une ville de la province de Málaga, en Andalousie. Il est stratégiquement positionné dans les montagnes au nord de Marbella, servant de base idéale pour découvrir les activités côtières de la Costa del Sol tout en profitant de la tranquillité de l'arrière-pays. Il s'inscrit dans une région réputée pour ses terrains de golf, ses plages et son patrimoine culturel, avec des villes voisines telles que Mijas et Istán.
L'accessibilité de cet appartement dépend principalement de la voiture. Un véhicule est nécessaire pour les déplacements quotidiens et pour accéder aux environs et aux commodités. L'aéroport de Málaga se trouve à 34 km à vol d'oiseau, garantissant de bonnes liaisons internationales. Les plages les plus proches sont à environ 6,7 km (Playa de la Bajadilla). Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 10 km, dont le Greenlife Golf Marbella (9,5 km). Le centre d'Ojén offre des commodités de base telles que des restaurants, une pharmacie et des banques à une courte distance.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén est situé à 360 mètres d'altitude, offrant un microclimat légèrement plus doux que celui de la côte. Les environs sont riches en nature, avec un accès à des paysages protégés. Le climat est méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 17,7°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement s'élève historiquement à 3 840 par an, ce qui se traduit par une agréable saison de baignade d'environ quatre mois. Les températures varient généralement entre 10°C et 26°C, permettant des activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien qu'Ojén soit à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. La Playa de la Bajadilla est située à 6,7 km à vol d'oiseau. La région offre également diverses activités de loisirs, dont plusieurs parcours de golf dans un rayon de 10 km, comme le Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Pour les amateurs de sports nautiques et de vie côtière, les marinas de Marbella, Marina la Bajadilla et Marina Marbella, toutes deux à 6,6 km, sont des destinations attrayantes. Plusieurs installations sportives sont également disponibles dans la région élargie.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Ojén, une ville de la province de Málaga, en Andalousie. Il est stratégiquement positionné dans les montagnes au nord de Marbella, servant de base idéale pour découvrir les activités côtières de la Costa del Sol tout en profitant de la tranquillité de l'arrière-pays. Il s'inscrit dans une région réputée pour ses terrains de golf, ses plages et son patrimoine culturel, avec des villes voisines telles que Mijas et Istán.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Comparé aux projets plus proches du littoral, tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, dont les prix débutent respectivement à 418 800 € et 320 000 €, cet appartement à Ojén affiche un prix plus élevé (960 000 €). Ce prix supérieur s'explique par son emplacement exclusif dans une communauté sécurisée dans les collines, la taille de la terrasse privée (71 m²), son architecture spécifique et la qualité de construction neuve d'un promoteur allemand. Des projets comme Alba Benalmadena (699 000 €) se situent dans le segment moyen, tandis que cette propriété se positionne dans le segment supérieur, ciblant les acheteurs qui privilégient la tranquillité, l'intimité, la vue et la qualité de construction par rapport à une situation en bord de mer. L'emplacement à l'intérieur des terres à Ojén offre un style de vie différent de celui des zones côtières plus animées, mettant davantage l'accent sur la nature et le calme, bien qu'il nécessite une voiture pour la plupart des déplacements.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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