Questo appartamento al piano terra, esposto a sud e situato in un'esclusiva comunità collinare a Ojén, Málaga, offre una vista impareggiabile sul Mar Mediterraneo e una raffinata architettura contemporanea. Immerso in un paesaggio naturale protetto, il complesso è stato progettato in modo che tutte le residenze beneficino di una vista aperta sul mare, combinando privacy, natura e un elevato comfort abitativo. La sua posizione tranquilla vicino a Marbella lo rende una scelta attraente per acquirenti esigenti che apprezzano la qualità e un ambiente di vita privilegiato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra rispetto a Marbella, in una regione montuosa rurale e tranquilla. La vicinanza immediata alla natura e la sua posizione elevata offrono un'atmosfera speciale di relax, pur mantenendo i centri urbani e la costa a portata di mano.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la tranquillità e la natura, senza voler rinunciare al comfort urbano e alla vista sul mare. È adatto sia come residenza principale che come lussuosa casa vacanze, distinguendosi per la sua costruzione di alta qualità e la disposizione interna ben studiata.
Questo progetto rappresenta uno sviluppo di nuova costruzione progettato per la durata e i più alti standard di qualità. Viene realizzato da un rinomato costruttore tedesco, noto per la sua precisione esecutiva e l'uso di materiali di alta qualità. La costruzione rispetta le norme moderne.
La posizione richiede un veicolo per la maggior parte degli spostamenti quotidiani e delle uscite. I trasporti pubblici sono limitati in questa zona rurale. Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia, ma una posizione elevata con vista mare. La connessione alla rete di trasporto pubblico è scarsa.
Ref: VL595861
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano un ambiente tranquillo e naturale, che apprezzano la privacy e la calma, ma che desiderano rimanere vicini ai centri urbani come Marbella. È perfetto per chi cerca una seconda casa o una residenza principale di lusso, desiderando godere dello stile di vita mediterraneo, del sole e delle temperature gradevoli. I golfisti apprezzeranno anche la vicinanza a diversi campi da golf rinomati. L'orientamento a sud e l'ampio terrazzo (71 m²) con vista sul mare lo rendono un luogo ideale per il relax e il godimento all'aria aperta.
Il progetto si distingue per un'altissima qualità costruttiva e di finitura, garantita da un rinomato costruttore tedesco. Ciò si riflette nell'uso di materiali durevoli e di alta qualità, nonché in una lavorazione precisa. L'architettura è moderna e contemporanea, con linee pulite e abbondante luce naturale grazie alle finestre a tutta altezza. Gli appartamenti dispongono di cucine completamente attrezzate, bagni moderni (alcuni en suite) e ampi soggiorni. L'orientamento a sud e le generose terrazze (71 m²) sono altre caratteristiche che sottolineano l'elevato comfort abitativo. Armadi a muro e la possibilità di riscaldamento a pavimento (implicito nelle finiture di lusso) aumentano il comfort. L'intera residenza è concepita come una comunità sicura.
L'appartamento è offerto a partire da € 960.000. Questo prezzo riflette le finiture di lusso, la posizione esclusiva in collina con vista mare e la qualità della costruzione. Si tratta di un appartamento con 2 camere da letto, 2 bagni e una superficie abitabile di 127 m². La disponibilità può variare, trattandosi di una nuova costruzione. Questa fascia di prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato della Costa del Sol, giustificato dalla sua posizione tranquilla ma ben collegata e dalla qualità del costruttore.
Ojén, situato sulle montagne dietro Marbella, offre un ambiente tranquillo e vicino alla natura, ideale per una vita rilassata lontano dal trambusto dei centri costieri. A 360 metri sul livello del mare, si gode di un clima piacevole e di viste panoramiche. Il comune conta circa 4.755 abitanti e dispone di servizi di base come scuole e farmacie. La vicinanza a Marbella (a circa 6,7 km dai porti turistici) consente l'accesso a una più ampia offerta di ristoranti, negozi e attività ricreative. Le 3.840 ore di sole annue e una temperatura media annua di 17,7°C favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta. La stagione balneare di quattro mesi e la vicinanza a campi da golf come il Greenlife Golf (a circa 9,1 km) completano l'offerta ricreativa.
Vivere a Ojén significa godere della tranquillità di un paesaggio montano rurale, avendo al contempo a portata di mano i servizi della vicina città costiera di Marbella. L'altitudine di 360 metri assicura un microclima piacevole con aria fresca e spesso una leggera brezza. L'ambiente è caratterizzato dalla natura, con aree protette che garantiscono privacy e viste. La spesa quotidiana può essere effettuata a Ojén (supermercato a circa 5,1 km, farmacia a 150 m), mentre Marbella (a circa 6,7 km dai porti turistici) offre una più ampia gamma di negozi, ristoranti e attività culturali. La vicinanza a diversi campi da golf e a numerosi punti panoramici invitano alle attività all'aria aperta.
Il progetto si trova a Ojén, un affascinante villaggio di montagna nella provincia di Málaga, Andalusia. La mappa mostra la posizione elevata dell'appartamento con vista sulla costa e sul Mar Mediterraneo in lontananza. La vicinanza a Marbella e alle spiagge è visibile, così come l'ambiente rurale con le aree naturali circostanti.
Ojén è strategicamente situato sulle montagne dietro la nota città costiera di Marbella. Questa posizione permette di godere della tranquillità e della bellezza dell'entroterra, pur avendo un rapido accesso alla vibrante Costa del Sol con le sue spiagge, ristoranti e vita notturna. Ojén si trova tra Marbella a sud e Mijas a est, garantendo un buon collegamento con le principali località della provincia di Málaga. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, i campi da golf e l'atmosfera cosmopolita, e Ojén offre qui un'alternativa vicina alla natura rispetto alle località costiere.
L'accesso all'appartamento avviene principalmente su strada; è necessario un veicolo per le commissioni quotidiane, poiché Ojén si trova in una zona montana rurale. Il supermercato più vicino si trova a circa 5,1 km, una farmacia a soli 150 m. L'ospedale si trova a circa 6,5 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile tramite l'autostrada in circa 34 km (in linea d'aria). Spiagge come Playa de la Bajadilla si trovano a circa 6,7 km. Diversi campi da golf, tra cui il Greenlife Golf, sono raggiungibili entro un raggio di 10 km. I porti turistici più vicini (Marina la Bajadilla Marbella) si trovano anch'essi a circa 6,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén si trova a 360 metri di altitudine e gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. La temperatura media annua è di 17,7°C, con variazioni tra 10°C in inverno e fino a 26°C in estate. La regione conta storicamente circa 3.840 ore di sole all'anno, il che la rende una destinazione per tutto l'anno. Il clima favorisce le attività all'aria aperta e il mare è balneabile per circa quattro mesi all'anno con temperature superiori ai 20°C. La natura circostante, le aree protette e il paesaggio montano offrono opportunità per escursioni e svago.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Ojén sia situato nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa de la Bajadilla si trova a circa 6,7 km, Playa de Casablanca a 8,3 km ed El Alicate a 8,6 km. Queste spiagge offrono tipiche opportunità di svago mediterraneo. Per i golfisti, la posizione è particolarmente interessante: diversi campi da golf rinomati come il Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), il Greenlife Golf Marbella (9,5 km) e il Santa María Golf & Country Club (9,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. I porti turistici di Marbella (a circa 6,6 km) offrono ulteriori opportunità per sport acquatici e attività nautiche. Nel complesso, la regione offre una vasta gamma di attività ricreative per diversi interessi.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ojén è strategicamente situato sulle montagne dietro la nota città costiera di Marbella. Questa posizione permette di godere della tranquillità e della bellezza dell'entroterra, pur avendo un rapido accesso alla vibrante Costa del Sol con le sue spiagge, ristoranti e vita notturna. Ojén si trova tra Marbella a sud e Mijas a est, garantendo un buon collegamento con le principali località della provincia di Málaga. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, i campi da golf e l'atmosfera cosmopolita, e Ojén offre qui un'alternativa vicina alla natura rispetto alle località costiere.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 60 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.7°C | 59 mm |
| Aprile | 14.8°C | 43 mm |
| Maggio | 17.0°C | 35 mm |
| Giugno | 21.5°C | 9 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 67 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come gli appartamenti a Estepona (Acqua Gardens da 418.800 €, Aby Upper da 320.000 €) o Benalmádena (Alba Benalmádena da 699.000 €), questo immobile a Ojén si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Ciò è dovuto alla sua esclusiva posizione in collina con vista mare, alla bassa densità del lotto e alla qualità costruttiva del promotore tedesco. Mentre i progetti menzionati si trovano sulla costa e offrono accesso diretto alla spiaggia, questo appartamento si distingue per la sua posizione più tranquilla e vicina alla natura nell'entroterra, pur garantendo un rapido accesso a Marbella e ai suoi servizi (campi da golf, porti turistici, gastronomia esclusiva). Il prezzo riflette la combinazione unica di una tranquilla posizione montana, vista mare e costruzione di lusso, differenziandolo così dai progetti costieri con maggiore densità edilizia.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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