Odkrijte to izjemno pritlično stanovanje z južno lego v mirni soseski Ojén, nedaleč od Marbelle. Z dih jemajočim razgledom na morje, sodobno arhitekturo in popolno spokojnostjo, ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, narave in naprednega življenja. Z 127 m², dvema spalnicama, dvema kopalnicama in prostorno teraso je idealen tako za stalno bivanje kot za luksuzno počitniško domovanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v ekskluzivni soseski na hribu v Ojénu. Stanovanje ponuja mirno okolje, obdano z zaščitenim naravnim krajinskim parkom, hkrati pa zagotavlja lahek dostop do vseh ugodnosti Marbelle. Njegova dvignjena lega zagotavlja neoviran razgled in zasebnost.
Z obilico naravne svetlobe, prostornimi bivalnimi in jedilnimi prostori odprtega tlorisa ter neposrednim dostopom na prostorsko teraso, to stanovanje izpolnjuje potrebo po udobnem, sodobnem življenjskem prostoru, ki se harmonično povezuje z zunanjim okoljem, idealno za sprostitev in zabavo.
Ta nepremičnina je del nove gradnje, ki jo je razvil priznan nemški gradbenik, znan po pozornosti do detajlov in visokih gradbenih standardih. Izgradnja je v teku, kar obljublja sodobno in brezhibno domovanje.
Nepremičnina nima zasebnega bazena, vendar ponuja skupni ogrevan bazen. Stanovanje je tudi neopremljeno, kar lastnikom omogoča, da prostor opremijo po svojih željah.
Ref: VL595861
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo miren in tih življenjski slog, stran od množic, vendar z enostavnim dostopom do dobrin in dejavnosti obale. Idealno je za tiste, ki cenijo visoko kakovost gradnje, prefinjeno arhitekturo in neoviran razgled. Ljubitelji narave in golfa bodo prav tako našli lokacijo privlačno, z bližnjimi igrišči za golf, kot je Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), in bližino pohodniških poti. Ponudba luksuzne počitniške hiše ali stalnega prebivališča za tiste, ki želijo mir in varnost, hkrati pa ostajajo povezani s širšo regijo Costa del Sol, ga naredi privlačnega.
Gradnja, ki jo je izvedel nemški gradbenik, zagotavlja visoko kakovost in natančnost. Sodobna arhitektura vključuje talne do stropne drsne steklene elemente, ki povečujejo naravno svetlobo in povezovanje z zunanjimi prostori. Materiali in zaključni dotiki so izbrani glede na vzdržljivost in estetiko, kar odraža nadstandardno kakovost. Popolnoma opremljene kuhinje in prostorne kopalnice, vključno z lastnimi kopalnicami (en-suite), dodajajo občutek razkošja in funkcionalnosti.
Izhodiščna cena za to 2-sobno stanovanje v Ojénu je 960.000 €. Ker gre za novo gradnjo, ni zgodovine preprodaje, vendar cena odraža ekskluzivno lokacijo, kakovost gradnje in opremo, kot je skupni ogrevan bazen in razgled na morje. Ta cena velja za stanovanje velikosti 127 m² z 2 spalnicama in 2 kopalnicama. Na voljo je eno podzemno parkirno mesto in zasebna shramba.
Ojén, mesto v gorah za Marbellom, ponuja miren življenjski slog, le 34 km od letališča Málaga. Čeprav je obdano z naravnimi lepotami, imajo prebivalci enostaven dostop do mestnih dobrin. S 4.755 prebivalci (2025) Ojén ohranja občutek skupnosti, bližina večjih mest, kot je Marbella (6,7 km do marin), pa nudi dodatne možnosti. Območje je znano po razglednih točkah, kot je Mirador de Ojén (0,8 km), in ponuja miren umik, ki združuje podeželsko mirnost z enostavnim dostopom do rekreacijskih dejavnosti in infrastrukture.
Življenje v Ojénu pomeni mir in stik z naravo, z nadmorsko višino 360 metrov nad morjem, kar ponuja hladnejše temperature (10-26°C) in 3.840 sončnih ur letno. Območje obdaja 2.300 hektarjev zaščitenega naravnega krajinskega parka, ki ohranja njegovo mirnost. Vsakodnevne potrebe so pokrite z bližnjimi dobrinami, kot so lekarna (150 m), supermarket (5,1 km) in banke (2). Čeprav je za premikanje potrebno vozilo, bližina centrov, kot je Marbella (6,7 km do marin), in 34 km od letališča Málaga zagotavljata dobro povezanost.
Lokacija Ojén v gorah za Marbellom ponuja edinstveno izkušnjo, ki združuje mir podeželja z bližino obale. Zemljevid prikazuje razdaljo do ključnih dobrin, plaž in mesta Marbella.
Ojén je strateško lociran v zaledju Costa del Sol, le nekaj kilometrov severno od znane mesta Marbella. Ta lokacija ponuja miren, podeželski ambient, hkrati pa omogoča enostaven dostop do kozmopolitskih dobrin obale. Obkrožajo ga druga mesta, kot sta Mijas (vzhodno) in Istán (zahodno), kar ponuja raznolikost pokrajin in dejavnosti. Bližina letališča Málaga (34 km) ga dobro povezuje z mednarodnimi destinacijami, kar ga popolnoma vključuje v širšo regijo Costa del Sol.
Ojén ponuja miren življenjski slog, kjer so osnovne potrebe pokrite lokalno (lekarna 150 m, restavracije/kavarne v 2 km). Za širše potrebe je Marbella oddaljena približno 6,7 km (marine) in plaža (Playa de la Bajadilla) 6,7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 34 km (zračna razdalja), mednarodne šole, kot je British International School (7,7 km), in igrišča za golf (Greenlife Golf Driving Range 9,1 km) pa so prav tako dostopni. Avto je nujen za večino potovanj, saj je javni prevoz omejen v podeželskih območjih.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,7°C in 3.840 sončnimi urami letno, kar ga naredi idealnega za dejavnosti na prostem. Nadmorska višina 360 metrov zagotavlja prijetne temperature, običajno med 10-26°C. Zime so blage, poletja pa topla, s plavalno sezono, ki traja približno 4 mesece, s temperaturami vode nad 20°C. Območje je obdano z zaščitenim naravnim krajinskim parkom, ki ponuja možnosti za pohodništvo in stik z naravo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Ojén v notranjosti, so plaže Costa del Sol oddaljene le 6,7 km (Playa de la Bajadilla). Priljubljene plaže, kot sta Playa de Casablanca (8,3 km) in El Alicate (8,6 km), so lahko dostopne. Območje ponuja tudi različne rekreativne dejavnosti, vključno s 6 športnimi objekti, 9 igrišči za golf v bližini (npr. Greenlife Golf Driving Range 9,1 km) in 3 marinami (Marina la Bajadilla Marbella 6,6 km) za vodne športe. Številne razgledne točke v Ojénu ponujajo osupljive panoramske razglede.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ojén je strateško lociran v zaledju Costa del Sol, le nekaj kilometrov severno od znane mesta Marbella. Ta lokacija ponuja miren, podeželski ambient, hkrati pa omogoča enostaven dostop do kozmopolitskih dobrin obale. Obkrožajo ga druga mesta, kot sta Mijas (vzhodno) in Istán (zahodno), kar ponuja raznolikost pokrajin in dejavnosti. Bližina letališča Málaga (34 km) ga dobro povezuje z mednarodnimi destinacijami, kar ga popolnoma vključuje v širšo regijo Costa del Sol.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Junij | 21.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), to stanovanje v Ojénu ponuja drugačno ponudbo. Njegova cena (960.000 €) ga uvršča v višji razred, kar odraža ekskluzivno lokacijo, mirno vzdušje in visoko kakovost gradnje, za razliko od bolj dostopnih sosesk v Esteponi, ki se bolj osredotočajo na bližino plaže. Alba Benalmadena (od 699.000 €) se nahaja tudi na bolj osrednji obalni lokaciji in ponuja vmesno možnost. Projekt v Ojénu je namenjen kupcem, ki iščejo mir, razgled in občutek umika, hkrati pa ohranjajo enostaven dostop do dobrin Costa del Sol, kar ga loči od projektov, ki se nahajajo tik ob plaži.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
