פרויקט זה מייצג בניין חדש באוחן, עיירה הררית הסמוכה למרבלה. הדירות מציעות עיצוב מודרני, חומרים איכותיים ונופים פנורמיים של הים התיכון. אוחן, הממוקמת בפנים הארץ, מספקת סביבה שלווה וטבעית, תוך היותה במרחק נסיעה קצר מחיי החוף התוססים של מרבלה. המתחם אידיאלי עבור אלו המחפשים איזון בין השקט ההררי לנוחות העירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אוחן שוכנת בהרים שמעל מרבלה, ומציעה אווירה שקטה ואותנטית יותר בהשוואה לחוף הסואן. מיקום זה מאפשר ליהנות מנופים טבעיים מרהיבים ומרחבים פתוחים, תוך שהוא מספק גישה נוחה לחופים, מסעדות ובילויים של מרבלה. העיירה ידועה בקסמה האנדלוסי המסורתי.
דירה זו מתאימה לרוכשים המעריכים שקט, טבע ונופים יפים, אך אינם רוצים לוותר על קרבתם לנוחיות עירונית. בית מרקחת נמצא במרחק הליכה, ושירותים בסיסיים נגישים בקלות. מקום זה אידיאלי הן למגורים קבועים והן כבית נופש, המציע פרטיות ונוחות.
הפרויקט כולל בניית דירות מודרניות העומדות בסטנדרטים הבנייה והטכנולוגיות העדכניות ביותר. הבניינים מתוכננים תוך התמקדות באיכות, קיימות ויעילות אנרגטית. הבנייה החדשה מבטיחה נוחות מודרנית, עלויות תחזוקה מינימליות ואסתטיקה מודרנית, מה שהופך אותה להשקעה אטרקטיבית.
הנכסים אינם מציעים גישה ישירה לחוף ואינם ממוקמים במרכז מרבלה. הדירות נמכרות ללא ריהוט. החניה מובטחת בחניון תת-קרקעי, מה שמשמעותו היעדר חניונים פרטיים לכל דירה.
Ref: VL595861
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית שקט ליד הטבע, אך בו זמנית רוצים גישה קלה לאזור החוף התוסס ושירותיו. אם אתם מעריכים נופי הרים, שמש ואורח חיים רגוע, זה המקום עבורכם. רכב נחוץ לנסיעות יומיומיות, המתאים לאנשים המעדיפים תחבורה פרטית. שחקני גולף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף. גודל ופריסת הדירה אידיאליים לזוגות או למשפחות קטנות, כמו גם לאלו המחפשים בית נופש יוקרתי.
הדירות חדשות ומצופות בחומרים איכותיים, פרי פיתוח של יזם גרמני מוערך, הידוע בתשומת הלב לפרטים ובדיוק. הארכיטקטורה והעיצוב הפנימי המודרניים יוצרים חללי מגורים מוארים ומרווחים. דלתות הזזה מזכוכית מהרצפה עד התקרה מבטיחות מעבר חלק בין הפנים והחוץ, ממקסמות את האור הטבעי ואת הנופים. המטבחים מאובזרים במלואם. הדירות מוכנות לעיצוב לפי העדפותיו האישיות של הבעלים.
הפרויקט מציע דירות בנות 2 חדרים בשטח של 127 מ"ר, כאשר המחירים מתחילים מ-960,000 €. הדירות ממוקמות בקומת הקרקע וכוללות מרפסות מרווחות. התמחור משקף את המיקום האקסקלוסיבי, את איכות הבנייה הגבוהה ואת הנופים היפים. למרות שהן ממוקמות בפנים הארץ, הנכסים מציעים נופים ימיים, שבדרך כלל מאפיינים נכסים על קו החוף הראשון. הדירות נמכרות ללא ריהוט, מה שנותן לקונה את האפשרות לעצב אותן לפי טעמו.
אוחן היא עיירה ציורית הממוקמת בהרים, המציעה אורח חיים רגוע יותר בהשוואה לאזורים עירוניים צפופים. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובארכיטקטורה האנדלוסית המסורתית שלו. הדירות ממוקמות בגובה, מה שמבטיח נופים מרשימים של הים וההרים שמסביב. המיקום הדרומי של המרפסות מאפשר ליהנות מהשמש והנופים במשך רוב שעות היום. התושבים יכולים ליהנות הן מהשקט והן מקרבתם לשירותים בסיסיים כמו בתי מרקחת ומסעדות. אוחן היא גם נקודת מוצא טובה לחקר הסביבה, כולל מגרשי גולף סמוכים ומרבלה.
אוחן מציעה אווירה שלווה ואותנטית, הרחק מההמולה התיירותית של החוף. האזור מוקף בנופים טבעיים מוגנים, המספקים שקט ואוויר צח. בעיירה קיימים שירותים בסיסיים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, הממוקמים במרחק קצר. הקרבה למרבלה מבטיחה גישה למגוון רחב של בילויים, קניות ואירועי תרבות. פסטיבלים מקומיים קבועים מציעים הזדמנות להכיר את התרבות המקומית. הטבע הוא האלמנט הדומיננטי, המציע הזדמנויות לטיולים ורגיעה.
מפה זו מציגה את מיקומה של אוחן בקרבת מרבלה, בפנים הארץ של קוסטה דל סול. השתמש במפה כדי להציג מרחקים לחוף, לעיר מרבלה ולשדה התעופה. היא מסייעת להמחיש את המיקום הגיאוגרפי של האזור ואת הקשר שלו לאתרים ולשירותים הסובבים.
אוחן ממוקמת באזור קוסטה דל סול, בפנים הארץ, בסמוך למרבלה. מיקום זה ממקם את הפרויקט בנקודה ייחודית, המציעה סביבה שקטה יותר מאשר אזורי החוף, אך עדיין במרחק נסיעה קצר מאתרי נופש פופולריים כמו מרבלה ופוארטו באנוס. אוחן היא חלק ממחוז מלאגה, הידוע ביופיו הטבעי, ההיסטוריה העשירה שלו ואורח החיים הים תיכוני. האזור הררי, ומציע נופים יפים וקרבה לטבע.
שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) מרוחק כ-34 ק"מ, ומספק קישוריות בינלאומית מצוינת. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-6.7-9 ק"מ. מרכז מרבלה והנמלים שלה נמצאים במרחק של כ-6.6 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 5.1 ק"מ, בעוד בית המרקחת נמצא במרחק של 150 מטר בלבד. מגרשי גולף נמצאים במרחק של כ-9 ק"מ. רכב מומלץ בחום לנסיעות יומיומיות בשל רשת התחבורה הציבורית המוגבלת. המיקום מציע איזון בין פרטיות הטבע לנוחות החוף.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוחן נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 10-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.7 מעלות צלזיוס. שעות השמש הן כ-3840 בשנה, אחת מהרמות הגבוהות באירופה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורות המים עולות על 20 מעלות צלזיוס. גובה של 360 מטר מעל פני הים מבטיח טמפרטורות נעימות יותר בקיץ ונופים הרריים יפים. הסביבה ירוקה והררית, ומציעה אוויר צח ויופי טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לה באחיליה ופלייה דה קזבלנקה, נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ ו-8.3 ק"מ בהתאמה. הם מציעים אפשרויות לשיזוף, שחייה וספורט ימי. בקרבת מקום ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Greenlife Golf Driving Range ו-Greenlife Golf Marbella, במרחק של כ-9-10 ק"מ. הסביבה הטבעית סביב אוחן אידיאלית לטיולים רגליים. הנמלים הסמוכים במרבלה, כמו מרינה לה באחיליה מרבלה, מציעים מגוון פעילויות ספורט ימי ופנאי.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אוחן ממוקמת באזור קוסטה דל סול, בפנים הארץ, בסמוך למרבלה. מיקום זה ממקם את הפרויקט בנקודה ייחודית, המציעה סביבה שקטה יותר מאשר אזורי החוף, אך עדיין במרחק נסיעה קצר מאתרי נופש פופולריים כמו מרבלה ופוארטו באנוס. אוחן היא חלק ממחוז מלאגה, הידוע ביופיו הטבעי, ההיסטוריה העשירה שלו ואורח החיים הים תיכוני. האזור הררי, ומציע נופים יפים וקרבה לטבע.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 60 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.7°C | 59 mm |
| אפריל | 14.8°C | 43 mm |
| מאי | 17.0°C | 35 mm |
| יוני | 21.5°C | 9 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 67 mm |
בהשוואה לפרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), הפרויקט באוחן יקר משמעותית. הדבר כנראה משקף מיקום אקסקלוסיבי יותר, איכות גבוהה יותר ופוטנציאל לשטחי מגורים גדולים יותר או נופים יוצאי דופן. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) נופל בטווח המחירים שבין הפרויקט באוחן לפרויקטים באסטפונה, והוא גם קרוב יותר לחוף. מחיר הפרויקט באוחן משקף את מיקומו ההררי הייחודי, תוך שהוא מציע נוף ימי, שבדרך כלל קשור לנכסים על קו החוף הראשון. המוניטין של היזם הגרמני ואיכות הבנייה עשויים גם הם להשפיע על המחיר. עבור תושבים המחפשים שקט וקרבה לטבע, אך גם גישה למרבלה, המחיר הגבוה יותר של הפרויקט באוחן עשוי להיות מוצדק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
