تقع هذه الشقة العصرية المواجهة للجنوب في تلال أوجين، وتوفر إطلالات رائعة على البحر وأسلوب حياة هادئ بالقرب من ماربيا. يدمج المشروع المعماري الراقي والمواد عالية الجودة والقرب من الطبيعة، مما يخلق بيئة معيشية فريدة. تم تصميم جميع المساكن للاستفادة من المناظر البحرية المفتوحة والآفاق غير المنقطعة، مما يوفر مزيجًا نادرًا من الخصوصية والطبيعة والحياة المرتفعة. هذا المنزل مثالي للإقامة الدائمة وكذلك كمنزل لقضاء العطلات الفاخرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة جبلية خلف ماربيا، في بيئة هادئة وريفية. وهي جزء من مجتمع حصري مسور مدمج في مناظر طبيعية محمية، مما يضمن الخصوصية والمناظر طويلة الأمد. توجد العديد من نقاط المشاهدة القريبة التي توفر مناظر خلابة.
توفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 127 مترًا مربعًا نمطًا عصريًا ووظيفية. تحتوي على غرفتي نوم واسعتين وحمامين (أحدهما جناح) ومرحاض إضافي للضيوف. تندمج منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المفتوحة بسلاسة مع الشرفة الجنوبية الواسعة، مما يوفر إطلالات بحرية لا تنقطع وضوء طبيعي وفير.
تم تنفيذ المشروع من قبل مطور ألماني مرموق، معروف باهتمامه الدقيق بالتفاصيل ومعايير البناء العالية. تتجلى الجودة والدقة الألمانية في كل جانب من جوانب المشروع، من التخطيط المعماري إلى أرقى لمسات التشطيب، مما يضمن منزلًا مبنيًا بحرفية فائقة ومتانة ومستوى تميز يفوق بكثير معايير السوق.
على الرغم من أن الشقة توفر إطلالات على البحر وموقعًا هادئًا، إلا أنها تقع في بيئة ريفية حيث تكون السيارة ضرورية للتنقلات اليومية. لم يتم ذكر وسائل النقل العام، وتقع أقرب المتاجر والخدمات الكبرى على بعد عدة كيلومترات. قد لا يكون هذا المشروع مناسبًا لمن يبحثون عن وصول مباشر إلى مراكز المدن الصاخبة أو الشاطئ.
Ref: VL595861
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن أسلوب حياة هادئ وقريب من الطبيعة، مع الرغبة في البقاء بالقرب من وسائل الراحة والخدمات التي تقدمها ماربيا. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون جودة البناء العالية، والإطلالات البحرية الرائعة، والمساحات الخارجية الفسيحة، مثل الشرفة الكبيرة. موقع المبنى في الجبال، وفي نفس الوقت على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ وصخب المدينة، يجعله مناسبًا لكل من الإقامة الدائمة والاستخدام كمنزل للعطلات. سيجد الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، والجولف (أقرب الملاعب على بعد 9.1 كم)، والمناظر الطبيعية الجميلة الكثير من المتعة هنا.
تم تنفيذ المشروع من قبل مطور ألماني، مما يضمن جودة عالية وتشطيبًا دقيقًا. تتميز الشقق بتصميم حديث، وأبواب زجاجية منزلقة من الأرض إلى السقف، وانتقال سلس بين المساحات الداخلية والخارجية. المطابخ مجهزة بالكامل، وتحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة. يركز اختيار المواد والتنفيذ على المتانة والجماليات، مما يعكس الدقة الألمانية والالتزام بالحرفية المتميزة. تم استخدام مواد عالية الجودة في البناء، مما يضمن راحة العيش وطول العمر.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 960,000 يورو. الشقة عبارة عن بناء جديد، وتبلغ مساحتها المعيشية 127 مترًا مربعًا. بالإضافة إلى ذلك، تضم الشقة شرفة مواجهة للجنوب بمساحة 71 مترًا مربعًا. المطور هي شركة ألمانية معروفة تركز على الجودة والدقة. تتوفر معلومات إضافية حول التوفر والتفاصيل الأخرى في مكتب مبيعات المشروع. يعكس السعر الموقع والجودة والمرافق المقدمة، مثل حمامات السباحة المشتركة ومواقف السيارات تحت الأرض.
يقع المشروع في المناظر الطبيعية الجبلية في أوجين، ويوفر مكانًا هادئًا وقريبًا من الطبيعة للعيش. عادة ما تكون الحياة هنا مريحة وتركز على الحياة في الهواء الطلق، مدعومة بالمناظر البانورامية والشرفات الواسعة. على الرغم من الموقع الريفي، فإن المرافق القريبة مثل الصيدلية (150 مترًا) والمطاعم (في نطاق 5 كيلومترات) تضمن تلبية الاحتياجات الأساسية. تقع أقرب المتاجر على بعد 5.1 كيلومتر، وتتوفر خدمات ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. هذا المزيج من هدوء الطبيعة ووسائل الراحة المتاحة يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوازن.
تقدم أوجين مزيجًا فريدًا من هدوء الجبال والقرب من خدمات ماربيا وكوستا ديل سول. تقع أقرب صيدلية على بعد 150 مترًا فقط، وتوجد عدة مطاعم في نطاق 2 كيلومتر. في حين أن التسوق اليومي يتطلب السفر (أقرب سوبر ماركت على بعد 5.1 كم)، يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة باتصال جيد بالمدارس الدولية والمرافق الصحية، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر هذا التوازن أسلوب حياة هادئًا دون الشعور بالعزلة.
تقع هذه الشقة في بلدية أوجين، مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. تقع في الجبال، بالقرب من مدينة ماربيا الساحلية النابضة بالحياة، مع توفير بيئة هادئة وقريبة من الطبيعة في نفس الوقت.
تقع أوجين في موقع استراتيجي في مقاطعة مالقة، خلف مدينة ماربيا في الجبال. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء والقرب من الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى الوجهات والخدمات الشهيرة في كوستا ديل سول. المنطقة جزء من الأندلس، المعروفة بتراثها الثقافي الغني ومناظرها الطبيعية الخلابة. يتيح قرب أوجين من مدن مثل ماربيا سهولة الوصول إلى أماكن التسوق والمطاعم والفعاليات الثقافية.
يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 34 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باجاديلا، على بعد حوالي 6.7 كم. يوجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار، بما في ذلك ملعب Greenlife Golf Driving Range على بعد 9.1 كم. معلومات النقل العام محدودة، ويعتبر وجود سيارة ضروريًا للتنقلات اليومية. تقع أقرب الموانئ على بعد حوالي 6.6 كم، مما يوفر فرصًا للإبحار والأنشطة الترفيهية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أوجين بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.7 درجة مئوية، تتراوح في المتوسط بين 10 و 26 درجة مئوية. ساعات سطوع الشمس السنوية وفيرة، حوالي 3840 ساعة، ويستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 360 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر هواءً منعشًا ومناظر طبيعية جميلة. توفر الطبيعة المحيطة والمناطق المحمية فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ متاحة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باجاديلا، على بعد حوالي 6.7 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، أقربها هو ملعب Greenlife Golf Driving Range على بعد 9.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية ونقاط مشاهدة متعددة في الجوار، مثل Mirador de Ojén (0.8 كم)، والتي توفر فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أوجين في موقع استراتيجي في مقاطعة مالقة، خلف مدينة ماربيا في الجبال. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء والقرب من الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى الوجهات والخدمات الشهيرة في كوستا ديل سول. المنطقة جزء من الأندلس، المعروفة بتراثها الثقافي الغني ومناظرها الطبيعية الخلابة. يتيح قرب أوجين من مدن مثل ماربيا سهولة الوصول إلى أماكن التسوق والمطاعم والفعاليات الثقافية.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 60 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.7°C | 59 mm |
| أبريل | 14.8°C | 43 mm |
| مايو | 17.0°C | 35 mm |
| يونيو | 21.5°C | 9 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 67 mm |
يتميز هذا المشروع في أوجين بموقعه الفريد في منطقة معروفة بتطوراتها الساحلية. في حين أن مواقع مثل إستيپونا وبنالمادينا تقدم شققًا بأسعار تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي (مثل Acqua Gardens و Aby Upper)، وشقة Alba Benalmádena بسعر يبدأ من 699,000 يورو، فإن موقع أوجين الجبلي وجودة المشروع العالية ترفع السعر بشكل كبير. سعر 960,000 يورو في هذا المشروع يعكس مزيجًا فريدًا من الهدوء الطبيعي، والإطلالات البحرية الرائعة، وجودة البناء الألمانية الحصرية، مما يميزه عن العديد من المشاريع الساحلية الأكثر ازدحامًا. مقارنة بشقة Alba Benalmádena، التي تقع بالقرب من الساحل وتقدم شققًا بسعر يبدأ من 699,000 يورو، فإن موقع أوجين يوفر المزيد من الخصوصية والقرب من الطبيعة. من المرجح أن يقدر مشتري هذا المشروع أسلوب الحياة الأكثر هدوءًا والمناظر البانورامية، وهي نادرة في المناطق القريبة من الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
