يقع هذا المسكن في قرية أوهين الهادئة، وهي منطقة جبلية ساحرة خلف ماربيا. يقدم العقار شققا جاهزة للسكن، تتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يجمع بين هدوء الريف والقرب من المرافق الساحلية. يستفيد السكان من بيئة طبيعية خلابة وتراث ثقافي غني، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب السياحي والترفيهية الرئيسية في كوستا ديل سول. يمثل هذا المشروع فرصة للاستقرار في بيئة متوازنة تجمع بين الحياة الريفية والمرافق الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع في قلب أوهين، وهي قرية جبلية تتميز بجمالها الطبيعي وهدوئها. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدينة ماربيا الساحلية وساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الريفية والوصول إلى المرافق الشاطئية والترفيهية. يوفر هذا الموقع تجربة عيش فريدة تجمع بين سحر القرية التقليدية والحداثة.
يلبي هذا المسكن احتياجات الباحثين عن منزل في بيئة هادئة وريفية، مع توفير سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية. التصميم الداخلي يوفر الراحة والعملية، مع إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة والقرية. يعتبر الخيار الأمثل لمن يبحث عن نمط حياة متوازن يجمع بين الاسترخاء في الطبيعة والقرب من مراكز النشاط الحضري والساحلي.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه تم بناؤه وتشطيبه بالكامل. لا توجد مراحل بناء مستقبلية معلقة، مما يتيح للمشترين الانتقال فوراً إلى منزلهم الجديد. هذه الحالة تضمن اكتمال جميع الأعمال الإنشائية والتشطيبات وفقاً للمواصفات، وتوفر وضوحاً بشأن الموعد النهائي للانتقال إلى المسكن.
لا يوفر هذا المسكن شرفات واسعة أو حدائق خاصة، حيث يركز التصميم على المساحات الداخلية والمرافق المشتركة. كما أن الموقع في قرية جبلية يعني أن الوصول المباشر إلى الشواطئ يتطلب استخدام السيارة. قد لا يكون العقار مناسباً لمن يبحث عن إطلالات بحرية مباشرة أو يعتمد بشكل أساسي على وسائل النقل العام للتنقل اليومي.
يعتبر هذا المسكن خياراً مناسباً للأفراد أو الأسر الصغيرة الباحثة عن منزل دائم أو بيت للعطلات في بيئة هادئة وريفية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية. يناسب الذين يفضلون العيش بعيداً عن صخب المدن الكبرى، ولكنهم يرغبون في البقاء على مقربة من مراكز الترفيه والتسوق. هو أيضاً فرصة جيدة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بسعر معقول في منطقة جذابة، خاصة مع توفر خيار التمويل الميسر. الأشخاص الذين يقدرون الطبيعة والمناظر الجبلية، وفي نفس الوقت يستمتعون بالأنشطة الشاطئية والرياضية، سيجدون في هذا المسكن نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يتميز المسكن بحالة جيدة، مع تشطيبات عملية تلبي احتياجات السكن اليومي. تشمل الشقة أرضيات سيراميك سهلة التنظيف، نوافذ مزدوجة للعزل الحراري والصوتي، وخزائن ملابس مدمجة لتوفير مساحة التخزين. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام الفوري، مما يقلل من الحاجة إلى تعديلات إضافية. يضمن وجود مصعد سهولة الوصول إلى الطابق الأول، بينما يوفر موقف السيارات تحت الأرض راحة وأماناً إضافيين. تركز التشطيبات على المتانة والوظائف العملية، مما يوفر أساساً قوياً للاستقرار أو الاستثمار.
يبدأ سعر هذه الشقة من 230,000 يورو، مما يجعلها خياراً تنافسياً في سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول. يتضمن السعر غرفة معيشة وشرفة، مطبخ مجهز بالكامل، غرفتي نوم، وحمام واحد. تبلغ مساحة الشقة 64 متر مربع، وتشمل موقف سيارات تحت الأرض. يتوفر خيار تمويل بنسبة 100% من سعر الشراء للمواطنين من الاتحاد الأوروبي والمملكة المتحدة، مما يسهل عملية الاقتناء. تتوفر الشقق في هذه المرحلة، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري بعد إتمام إجراءات الشراء، مع الأخذ في الاعتبار أن توافر الوحدات قد يتغير بسرعة.
تقع هذه الشقة في قرية أوهين الجبلية، وهي منطقة تتميز بالهدوء والجمال الطبيعي. توفر القرية تجربة عيش أصيلة مع أجواء مجتمعية دافئة، حيث تتجاور المنازل التقليدية مع المرافق الحديثة. الحياة اليومية في أوهين تتميز بالبطء والراحة، مما يجعلها مثالية للباحثين عن ملاذ هادئ بعيداً عن صخب المدن الكبرى. يتيح القرب من ماربيا للسكان الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية والمطاعم الراقية، بينما يوفر لهم سكنهم في أوهين ملاذاً هادئاً عند العودة. مع وجود خيارات تعليمية قريبة ومرافق صحية، تلبي القرية احتياجات الأسر والأفراد على حد سواء، موفرةً بيئة مريحة ومتكاملة.
تقع أوهين في منطقة جبلية خلابة، وتوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة. القرية غنية بالمطاعم والصيدليات والمحلات التجارية الصغيرة، مما يلبي الاحتياجات الأساسية للسكان. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 5.1 كم، بينما يبعد المستشفى والصيدلية 6.5 كم و 150 متر على التوالي، مما يضمن الوصول إلى الخدمات الضرورية. وجود مدرستين ابتدائيتين وثانويتين في المنطقة يجعله خياراً مناسباً للعائلات. الحياة اليومية في أوهين تتميز بالهدوء، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأوسع في ماربيا خلال دقائق بالسيارة، مما يجمع بين سحر القرية وسهولة الوصول إلى المدينة.
يظهر المسكن في قرية أوهين، وهي منطقة جبلية هادئة تقع خلف منتجع ماربيا الشهير. يوفر هذا الموقع مزيجاً فريداً من الطبيعة والجبال مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والأنشطة الترفيهية. الخريطة توضح العلاقة بين القرية والمرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، مما يعطي فكرة عن نمط الحياة المحتمل في هذه المنطقة.
يقع المسكن في أوهين، وهي بلدة جبلية تتميز بموقعها الاستراتيجي بين كوستا ديل سول الداخلية ومدينة ماربيا الساحلية. يبعد المسكن حوالي 6.7 كم عن الساحل، مما يمنح السكان إمكانية الوصول السريع إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع أيضاً على مقربة من مدن أخرى مثل ميخاس (شرقاً) وإيستان (غرباً)، مما يتيح استكشاف تنوع المنطقة. هذا الموقع يوفر توازناً بين الهدوء الريفي والحيوية الساحلية، مع سهولة الوصول إلى المطارات الدولية والمرافق الترفيهية.
يقع المسكن على بعد 34 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باجاديلا، تبعد حوالي 6.7 كم. تتوفر ملاعب الجولف على بعد حوالي 9.1 كم، بينما توجد مراكز تسوق ومطاعم في ماربيا على بعد دقائق قليلة بالسيارة. يتطلب التنقل اليومي استخدام السيارة، حيث تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 5.1 كم. تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 7.9 كم، مما يدعم أصحاب السيارات الكهربائية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إقليم الأندلس بمناخ متوسطي مشمس، حيث يسجل حوالي 3,840 ساعة شمس في السنة ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 10 و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المثالي فصول صيف دافئة تجعل موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر (عندما تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى). يقع المسكن على ارتفاع 360 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية ويتميز بجو منعش مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. هذه الظروف تجعل المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي لا باجاديلا (6.7 كم) وبلايا دي كاساس بلانكاس (8.3 كم)، والتي تتميز برمالها الذهبية ومياهها الصافية. يقع المسكن بالقرب من عدة ملاعب جولف مرموقة، مثل غرين لايف جولف درايفينج رينج (9.1 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (9.8 كم)، مما يجعله موقعاً مثالياً لعشاق الجولف. تتوفر أيضاً 6 مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بالإضافة إلى مارينا لا باجاديلا (6.6 كم) التي تقدم أنشطة بحرية متنوعة. هذه المرافق تضمن توافر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المسكن في أوهين، وهي بلدة جبلية تتميز بموقعها الاستراتيجي بين كوستا ديل سول الداخلية ومدينة ماربيا الساحلية. يبعد المسكن حوالي 6.7 كم عن الساحل، مما يمنح السكان إمكانية الوصول السريع إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع أيضاً على مقربة من مدن أخرى مثل ميخاس (شرقاً) وإيستان (غرباً)، مما يتيح استكشاف تنوع المنطقة. هذا الموقع يوفر توازناً بين الهدوء الريفي والحيوية الساحلية، مع سهولة الوصول إلى المطارات الدولية والمرافق الترفيهية.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 60 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.7°C | 59 mm |
| أبريل | 14.8°C | 43 mm |
| مايو | 17.0°C | 35 mm |
| يونيو | 21.5°C | 9 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL242541
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل "أروسا" في ميخاس (يبدأ من 490,000 يورو) و"سترا هومز" في فوينخيرولا (يبدأ من 364,000 يورو)، يقدم هذا المسكن في أوهين سعراً دخول أقل بكثير، حيث يبدأ من 230,000 يورو. هذا السعر يجعل العقار ميسور التكلفة بشكل ملحوظ، خاصة مع توفر خيار التمويل بنسبة 100%. بينما قد تركز المشاريع الأخرى في مواقع ساحلية مباشرة أو مدن أكبر على الإطلالات البحرية أو القرب الفوري من الشواطئ، يتميز هذا المسكن بموقعه في قرية جبلية هادئة توفر بيئة مختلفة. الوجهات مثل "ووترفول ريزيدنسز" في فوينخيرولا (يبدأ من 720,000 يورو) تمثل شريحة سوق أعلى بكثير، مما يضع هذا العقار في أوهين كخيار ذي قيمة استثنائية لمن يبحث عن موطئ قدم في كوستا ديل سول بسعر تنافسي وبأسلوب حياة ريفي مميز، مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
