यह प्रोजेक्ट ओजेन, मालागा के सुरम्य गांव में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक शांत, पहाड़ी क्षेत्र में बसा हुआ है। यह अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय जीवन शैली के चाहने वालों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है, जो प्राकृतिक सुंदरता और स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। ओजेन का स्थान मारबेला के हलचल भरे शहर और इसके प्रसिद्ध समुद्र तटों से थोड़ी ही दूरी पर है, जो एकांत और सुविधा का एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो शांत परिवेश में एक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ओजेन के केंद्र के करीब स्थित है, जो इसे स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करती है। हालांकि यह एक शांत, ग्रामीण सेटिंग में है, यह मारबेला के तटीय आकर्षणों और मालागा हवाई अड्डे की यात्रा के लिए भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे एक सुविधाजनक और सुलभ स्थान बनाता है।
यह 64 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो एक कॉम्पैक्ट लेकिन कार्यात्मक रहने की जगह चाहते हैं। दो बेडरूम और एक बाथरूम के साथ, यह छोटे परिवारों, जोड़ों या अकेले रहने वालों के लिए उपयुक्त है। दक्षिण-सामना करने वाला ओरिएंटेशन और आसपास के ग्रामीण इलाकों के मनोरम दृश्य, इस संपत्ति को उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं जो आराम और प्राकृतिक सुंदरता को महत्व देते हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा इमारत में स्थित है और वर्तमान में 'तैयार' निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। कोई नई निर्माण योजनाएं नहीं हैं; इसके बजाय, खरीदार एक स्थापित समुदाय में एक तैयार घर का लाभ उठा सकते हैं। संपत्ति की अच्छी स्थिति और तत्काल उपलब्धता इसे उन खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो जल्दी से स्पेन में स्थानांतरित होना चाहते हैं।
यह प्रोजेक्ट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो बिल्कुल नए, आधुनिक निर्माण की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक मौजूदा इमारत में स्थित है। इसके अतिरिक्त, 64 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र उन लोगों के लिए सीमित हो सकता है जिन्हें बड़े रहने की जगह की आवश्यकता है। वाहन के बिना निवासियों को स्थानीय परिवहन विकल्पों की कमी के कारण कुछ असुविधा का अनुभव हो सकता है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर एक अधिक शांत और प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली की तलाश में हैं, जो प्रमुख पर्यटन केंद्रों की हलचल से दूर हैं। यह उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो अपनी दैनिक जरूरतों के लिए गांव की सुविधाओं तक पैदल पहुंच को महत्व देते हैं, जैसे कि स्थानीय फार्मेसी (150 मीटर दूर) और विभिन्न प्रकार के रेस्तरां और दुकानें। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो मारबेला के समुद्र तटों और नाइटलाइफ़ का आनंद लेना चाहते हैं, क्योंकि यह केवल 5 मिनट की ड्राइव पर है। 100% बंधक की उपलब्धता इसे उन लोगों के लिए एक सुलभ विकल्प बनाती है जिनके पास सीमित अग्रिम पूंजी है, खासकर यूरोपीय संघ और यूके के खरीदारों के लिए। साथ ही, यह उन लोगों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसे तुरंत इस्तेमाल किया जा सके, क्योंकि यह 'तैयार' निर्माण स्थिति में है।
यह अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है और इसमें कुछ उपयोगी विशेषताएं शामिल हैं जो दैनिक जीवन को बढ़ाती हैं। डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां बेहतर इन्सुलेशन और शोर में कमी प्रदान करती हैं, जो एक शांत रहने वाले वातावरण में योगदान करती हैं। सिरेमिक फर्श साफ करने में आसान और टिकाऊ होते हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए व्यावहारिक हैं। अंतर्निर्मित अलमारियाँ पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं, जिससे रहने वाले क्षेत्रों को अव्यवस्था मुक्त रखने में मदद मिलती है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर का मतलब है कि यह खाना पकाने के लिए तैयार है, जो खरीदारों के लिए सुविधा प्रदान करता है। एक लिफ्ट की उपस्थिति यह सुनिश्चित करती है कि पहली मंजिल पर स्थित अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आसानी से सुलभ है जिन्हें सीढ़ियों से परेशानी हो सकती है।
यह 2-बेडरूम, 1-बाथरूम अपार्टमेंट €230,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जिसमें 64 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है। यह संपत्ति एक 'डिस्ट्रेस्ड सेल' के रूप में पेश की जाती है, जो इसे बाजार में एक आकर्षक मूल्य बिंदु पर रखती है। विशेष रूप से, यूरोपीय संघ और यूके के नागरिकों के लिए 100% बंधक की पेशकश की जा रही है, जो इस संपत्ति को उन खरीदारों के लिए अधिक सुलभ बनाती है जिनके पास पर्याप्त अग्रिम भुगतान नहीं है। इस प्रकार की बिक्री अक्सर एक अच्छी तरह से स्थित संपत्ति को अधिक किफायती मूल्य पर प्राप्त करने का एक अवसर प्रदान करती है, हालांकि यह महत्वपूर्ण है कि संपत्ति की स्थिति का पूरी तरह से मूल्यांकन किया जाए।
ओजेन का यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक शांत और सुविधापूर्ण जीवन प्रदान करता है जो स्पेनिश ग्रामीण इलाकों के आकर्षण को पसंद करते हैं। यह गांव के केंद्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि आपको अपनी दैनिक जरूरतों के लिए दुकानों, फार्मेसी और रेस्तरां तक आसान पहुंच मिलेगी। गांव की ऊंचाई (360 मीटर) से आसपास के पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के सुंदर, मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं, जो एक शांत और सुकून भरा माहौल प्रदान करते हैं। दक्षिण-मुखी होने के कारण, अपार्टमेंट को दिन के दौरान भरपूर प्राकृतिक रोशनी मिलती है, जिससे यह एक गर्म और आमंत्रित स्थान बन जाता है। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो एक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली की तलाश में हैं, जो मारबेला के तटीय रत्नों और मालागा हवाई अड्डे की निकटता को संतुलित करता है।
ओजेन एक आकर्षक पहाड़ी प्यूब्लो है जो मारबेला से केवल 5.1 किमी की दूरी पर स्थित है, जो इसे सुविधा और शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। गांव में सुविधाओं का एक अच्छा सेट है, जिसमें 2 किमी के दायरे में 5 रेस्तरां, 1 फार्मेसी, 2 बैंक और 2 कैफे शामिल हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाते हैं। 150 मीटर की दूरी पर स्थित फार्मेसी विशेष रूप से सुलभ है। गांव की ऊंचाई 360 मीटर है, जो आसपास के ग्रामीण इलाकों और पहाड़ों के लुभावने मनोरम दृश्य प्रदान करती है। इस क्षेत्र में 2 प्राथमिक और 2 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक विचारणीय विकल्प बनाते हैं। लगभग 4,755 की अनुमानित आबादी (2025) के साथ, ओजेन एक जीवंत लेकिन प्रबंधनीय आकार का समुदाय प्रदान करता है।
यह मानचित्र ओजेन, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के तटीय शहरों जैसे मारबेला और मिजास के साथ-साथ मालागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता को दर्शाता है। मानचित्र ओजेन के ग्रामीण और पहाड़ी परिवेश पर भी प्रकाश डालता है, जो इस क्षेत्र के शांत और प्राकृतिक आकर्षण पर जोर देता है।
ओजेन मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण हिस्से को कवर करता है। यह मारबेला के दक्षिण में, सुंदर सिएरा डे लास निवेज प्राकृतिक पार्क के किनारे स्थित है। यह रणनीतिक स्थान इसे तट पर प्रसिद्ध रिसॉर्ट्स और इनलैंड के शांत ग्रामीण इलाकों के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। ओजेन से पूर्व की ओर मिजास, पश्चिम की ओर इस्तान और उत्तर की ओर मोंडा और कोइन जैसे शहरों तक पहुंचा जा सकता है, जो इसे एंडालूसिया के इस आकर्षक क्षेत्र के भीतर आगे की खोज के लिए एक उत्कृष्ट आधार बनाता है।
यह संपत्ति ओजेन के शांत पहाड़ी परिवेश में स्थित है, लेकिन प्रमुख आकर्षणों से अच्छी तरह जुड़ी हुई है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 6.7 किमी दूर है, और अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डे ला कासाब्लांका (8.3 किमी) और एल एलिकाटे (8.6 किमी) भी आसानी से सुलभ हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 34 किमी की हवाई दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सुपरमार्केट 5.1 किमी दूर है, और एक EV चार्जिंग स्टेशन 7.9 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (9.1 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (9.5 किमी), और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (9.8 किमी) पास में हैं। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए, फार्मेसी केवल 150 मीटर की पैदल दूरी पर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओजेन का स्थान एक मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 17.7°C और 3,840 घंटों के साथ प्रचुर मात्रा में धूप है। यह क्षेत्र 4 महीने तक चलने वाले एक सुखद तैराकी मौसम का अनुभव करता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। गांव की ऊंचाई 360 मीटर है, जो गर्मियों के महीनों के दौरान तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा तापमान प्रदान कर सकता है और आसपास के पहाड़ों के सुंदर दृश्य प्रस्तुत करता है। यहां का वातावरण आम तौर पर शांत और ग्रामीण है, जो उन लोगों के लिए एक स्वागत योग्य राहत प्रदान करता है जो शहरी जीवन की भीड़ से बचना चाहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि ओजेन सीधे तट पर स्थित नहीं है, यह कोस्टा डेल सोल के कुछ सबसे प्रतिष्ठित समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब है। प्लाया डे ला बाजाडिला, मारबेला मरीना के करीब, केवल 6.7 किमी दूर है, जो तैराकी, धूप सेंकने और जल खेलों के अवसर प्रदान करता है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डे ला कासाब्लांका और एल एलिकाटे भी 9 किमी के भीतर हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (9.1 किमी) और ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (9.5 किमी) सहित कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, एक छोटी ड्राइव पर हैं। मारबेला के मरीना, मरीना ला बाजाडिला (6.6 किमी) और मरीना मारबेला (6.6 किमी), नौका विहार और समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
ओजेन मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण हिस्से को कवर करता है। यह मारबेला के दक्षिण में, सुंदर सिएरा डे लास निवेज प्राकृतिक पार्क के किनारे स्थित है। यह रणनीतिक स्थान इसे तट पर प्रसिद्ध रिसॉर्ट्स और इनलैंड के शांत ग्रामीण इलाकों के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। ओजेन से पूर्व की ओर मिजास, पश्चिम की ओर इस्तान और उत्तर की ओर मोंडा और कोइन जैसे शहरों तक पहुंचा जा सकता है, जो इसे एंडालूसिया के इस आकर्षक क्षेत्र के भीतर आगे की खोज के लिए एक उत्कृष्ट आधार बनाता है।
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.7°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.8°C | 43 mm |
| मई | 17.0°C | 35 mm |
| जून | 21.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.7°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.6°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL242541
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर ओजेन में यह अपार्टमेंट, तटीय क्षेत्रों में पेश किए जाने वाले अन्य गुणों की तुलना में एक अलग जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करता है। उदाहरण के लिए, मिय्जास में 'एरोसा' €490,000 से शुरू होता है, और फुएंजीरोला में 'वाटरफॉल रेजिडेन्सेस' €720,000 से शुरू होता है, जो काफी अधिक कीमत पर तट के करीब लक्जरी विकल्प प्रदान करते हैं। फुएंजीरोला में 'एस्ट्रा होम्स' €364,000 से शुरू होता है, जो ओजेन की संपत्ति की तुलना में अधिक महंगा है, जो संभवतः अधिक आधुनिक निर्माण या तटीय स्थान को दर्शाता है। इसके विपरीत, ओजेन में यह संपत्ति €230,000 की अधिक सुलभ कीमत बिंदु पर एक शांत, पहाड़ी गांव सेटिंग प्रदान करती है, जो उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो भीड़ से दूर एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव चाहते हैं। 100% बंधक का अतिरिक्त लाभ इसे बजट के प्रति जागरूक खरीदारों के लिए और भी आकर्षक बनाता है। जबकि तटीय संपत्तियां अक्सर तत्काल समुद्र तट पहुंच प्रदान करती हैं, ओजेन का स्थान प्रकृति, दृश्यों और एक अधिक स्थापित स्थानीय समुदाय का अनुभव प्रदान करता है, जबकि अभी भी मारबेला की सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर है।
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