Tento apartmán se nachází v klidné horské vesnici Ojén, která nabízí autentický andaluský zážitek jen kousek od pobřeží. Projekt představuje příležitost k získání nemovitosti v malebném prostředí, kde se snoubí venkovský klid s dostupností městských služeb. Jedná se o dokončenou stavbu nabízející praktické bydlení s výhledem na okolní krajinu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v srdci tradiční španělské vesnice Ojén, jen několik kilometrů ve vnitrozemí od rušného pobřeží Costa del Sol. Toto umístění poskytuje klidnější životní styl ve srovnání s přímořskými letovisky, zatímco přístup k hlavním dopravním trasám zajišťuje spojení s okolními městy a atrakcemi.
Apartmán je určen pro zájemce hledající klidné bydlení v tradiční španělské vesnici s dobrou dostupností k základním službám. Nabízí funkční rozložení s obývacím prostorem, plně vybavenou kuchyní a dvěma ložnicemi, což jej činí vhodným pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající druhou rezidenci nebo trvalé bydlení mimo hlavní turistická centra.
Tato nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování. Jedná se o existující stavbu, která nevyžaduje čekání na výstavbu. Kupující tak získávají okamžitou možnost bydlení v horské vesnici Ojén, bez nutnosti řešit probíhající stavební práce nebo termíny dokončení.
Projekt nenabízí výhled na moře ani přímý přístup k pláži, jelikož se nachází ve vnitrozemí. Rovněž není určen pro ty, kteří preferují život v moderním městském prostředí s veškerou infrastrukturou na dosah ruky v docházkové vzdálenosti. Auto je pro pohodlné cestování nezbytné.
Tento apartmán v Ojén je vhodný pro kupující, kteří hledají klidnější životní styl v tradiční španělské vesnici, ale zároveň si přejí být relativně blízko k pobřežním aktivitám a vybavení. Je ideální pro ty, kteří ocení autentičnost a poklidnější tempo života, aniž by se museli zcela vzdát moderního komfortu a dostupnosti. Kupující, kteří hledají druhou rezidenci pro dovolenou a odpočinek, zde naleznou klidné útočiště s krásnými výhledy. Rovněž může oslovit investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu, zejména s ohledem na nabídku 100% hypotéky, která snižuje vstupní náklady. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol v Ojén a relativní klid vesnice, zatímco aktivní jedinci si užijí snadný přístup k turistickým trasám, golfovým hřištím a plážím v blízkém okolí.
Apartmán je ve velmi dobrém stavu a byl postaven s důrazem na funkčnost. Standardní vybavení zahrnuje zdvojená okna (double glazing) pro lepší izolaci a snížení hluku, keramické podlahy a vestavěné skříně v ložnicích pro efektivní využití prostoru. Kuchyně je plně vybavená a připravená k použití. V budově je k dispozici výtah, což usnadňuje přístup do patra, kde se apartmán nachází. Tyto prvky zajišťují pohodlné a praktické bydlení. Budova je napojena na optické vlákno (Fiber Optic), což umožňuje rychlé internetové připojení. Vzhledem k cenové kategorii a charakteru prodeje ("distressed sale") lze očekávat spíše standardní, ale funkční provedení bez luxusních prvků, avšak s důrazem na praktičnost a údržbu.
Cena tohoto apartmánu začíná na 230 000 €. Jedná se o dokončenou nemovitost, což znamená, že je okamžitě k dispozici k nastěhování. Díky exkluzivní nabídce financování je pro občany EU a Spojeného království možná 100% hypotéka na kupní cenu, což snižuje počáteční finanční bariéru. Vzhledem k tomu, že se jedná o "distressed sale", může cena odrážet naléhavou potřebu prodeje. Vzhledem k cenové hladině a dostupnosti hypotéky se jedná o zajímavou nabídku v regionu, kde ceny nemovitostí obvykle dosahují vyšších hodnot.
Ojén představuje oázu klidu v horách nad Marbellou. Život zde plyne pomalejším tempem, což je typické pro tradiční andaluské vesnice. Každodenní život se soustředí kolem náměstí, kde se nacházejí místní obchody, restaurace a kavárny. Apartmán se nachází v docházkové vzdálenosti od těchto center, což umožňuje snadný přístup k místním službám, jako je lékárna, obchody nebo banky. V okolí naleznete několik vyhlídek nabízejících panoramatické pohledy na krajinu a pobřeží. Pro milovníky přírody jsou k dispozici turistické stezky v horách. Veřejná doprava není v této oblasti příliš rozvinutá, proto je pro plnohodnotné využívání okolních možností, včetně pláží a golfových hřišť, doporučeno vlastnictví automobilu.
Život v Ojén nabízí směsici klidu horské vesnice a dostupnosti pobřežních služeb. V rámci 2 km od nemovitosti se nachází několik restaurací, kaváren, lékárna a banky, což zajišťuje základní potřeby v docházkové vzdálenosti. Větší nákupy, včetně supermarketů, jsou vzdálené přibližně 5 km. Město Ojén má také vlastní vzdělávací instituce, včetně základních a středních škol, což z něj činí vhodnou lokalitu i pro rodiny. Blízkost Marbelly (cca 5 minut jízdy autem) poskytuje přístup k širší škále obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení (nemocnice vzdálená 6,5 km) a mezinárodních škol. V okolí je také několik vyhlídek, které nabízejí krásné pohledy na krajinu a pobřeží, a přístup k turistickým trasám v Sierra de las Nieves. Dostupnost veřejné dopravy je omezená, proto je pro plnohodnotné využívání okolí a dojíždění do Marbelly nebo na letiště nezbytné vlastnit automobil.
Tento apartmán se nachází v malebné horské vesnici Ojén, sevřené mezi horami a pobřežím Costa del Sol. Zobrazuje polohu typické andaluské vesnice, která nabízí klid a tradiční atmosféru, ale zároveň je v těsné blízkosti rušného přímořského života Marbelly a dalších pobřežních měst.
Ojén je strategicky umístěn v horském vnitrozemí, pouhých několik kilometrů severně od pobřežního města Marbella. Toto umístění nabízí výhodu klidnějšího venkovského života s snadným přístupem k městským a turistickým atrakcím Marbelly a okolí. Je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Blízkost Marbelly (cca 5 minut jízdy) poskytuje napojení na hlavní silniční síť, která spojuje další důležitá města na pobřeží Costa del Sol, jako je Fuengirola na východě a Estepona na západě. Tato poloha umožňuje snadné cestování po regionu a využití jeho rozmanité nabídky.
Tento apartmán se nachází v horské vesnici Ojén, což znamená, že pro plnohodnotné využívání okolí je nezbytné osobní vozidlo. Nejbližší pláže, jako je Playa de la Bajadilla, jsou vzdálené přibližně 6,7 km (hemelsbreed), což v reálné jízdě může být o něco více. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 34 km hemelsbreed, cesta autem zabere zhruba 30-40 minut v závislosti na provozu. Supermarket a centrum města Marbella jsou dostupné během několika minut jízdy. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště jako Greenlife Golf Driving Range vzdálená přibližně 9 km. Nejbližší lékárna je v docházkové vzdálenosti pouhých 150 metrů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se nachází ve výšce přibližně 360 metrů nad mořem, což poskytuje mírnější klima oproti přímořským oblastem. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 17,7°C, s ročními teplotami odhadovanými mezi 10°C v zimě a 26°C v létě. Oblast se těší vysokému počtu slunečních dnů, s historickým průměrem 3 840 slunečných hodin ročně, což je charakteristické pro Středozemí. Plný koupací sezónu, kdy teplota mořské vody dosahuje 20°C a více, trvá přibližně 4 měsíce. Nachází se v hornaté krajině, obklopené přírodou a s výhledy na okolní hory a v dálce na pobřeží. Tento typ krajiny nabízí možnosti pro turistiku a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se apartmán nachází ve vnitrozemí, pobřeží Costa del Sol s jeho plážemi je snadno dostupné. Nejbližší pláže jako Playa de la Bajadilla a Playa de Casablanca jsou vzdálené přibližně 7-8 km. Většina pláží v této oblasti se pyšní Modrou vlajkou za kvalitu a vybavení. V blízkém okolí Marbelly (cca 8-10 km) se nachází několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella a Santa María Golf & Country Club, které uspokojí potřeby milovníků golfu. Kromě toho je v regionu k dispozici široká škála sportovních zařízení a vodních sportů na plážích. Městečko Ojén samo o sobě nabízí klidnější prostředí, zatímco blízkost Marbelly zajišťuje přístup k rozsáhlejším rekreačním a zábavním možnostem, včetně marin a plážových klubů.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén je strategicky umístěn v horském vnitrozemí, pouhých několik kilometrů severně od pobřežního města Marbella. Toto umístění nabízí výhodu klidnějšího venkovského života s snadným přístupem k městským a turistickým atrakcím Marbelly a okolí. Je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Blízkost Marbelly (cca 5 minut jízdy) poskytuje napojení na hlavní silniční síť, která spojuje další důležitá města na pobřeží Costa del Sol, jako je Fuengirola na východě a Estepona na západě. Tato poloha umožňuje snadné cestování po regionu a využití jeho rozmanité nabídky.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 60 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.7°C | 59 mm |
| Duben | 14.8°C | 43 mm |
| Květen | 17.0°C | 35 mm |
| Červen | 21.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 15 mm |
| Říjen | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL242541
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Arosa v Mijas (od 490 000 €) nebo Astra Homes ve Fuengirole (od 364 000 €), tento apartmán v Ojén představuje cenově dostupnější možnost, zejména s ohledem na nabízenou 100% hypotéku. Zatímco pobřežní nemovitosti v Mijas a Fuengirole nabízejí přímější přístup k plážím a rozvinutější turistické infrastruktuře, tento projekt v Ojén láká na klidnější, autentičtější andaluský životní styl v horském prostředí. Jeho poloha nabízí kompromis – blízkost Marbelly (cca 5 minut jízdy) zajišťuje přístup k jejím službám a plážím, ale zároveň si zachovává odstup od největšího ruchu. Waterfall Residences ve Fuengirole, začínající na 720 000 €, představuje výrazně vyšší cenovou kategorii a pravděpodobně i jiný typ nemovitosti (např. luxusní vila nebo apartmán s výhledem na moře). Cena 230 000 € za apartmán s 2 ložnicemi a možností 100% hypotéky je v kontextu regionu Costa del Sol, kde ceny rostou, velmi atraktivní pro kupující s omezenějším rozpočtem, kteří preferují klidnější lokalitu s dobrou dostupností.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správné nemovitosti. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a životních podmínek a poskytuje upřímné, daty podložené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
