Málaga'nın kırsal kesiminde, Ojén köyünde yer alan bu daire, sakin bir yaşam arayanlar için bir fırsat sunmaktadır. Dağların ve çevredeki bölgenin panoramik manzaralarına sahip olan bu konut, hem doğal güzellikleri hem de pratik yaşamı bir araya getirmektedir. Teslimat durumu 'hazır' olup, bu daireyi hızlı bir şekilde yaşanabilir hale getirmek isteyen alıcılar için cazip kılmaktadır. Proje, bölgenin sunduğu otantik İspanyol köy yaşamını deneyimlemek isteyenler için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Ojén'in sakin atmosferinde yer alan bu proje, Marbella'ya arabayla sadece birkaç dakika mesafede bulunmaktadır. Kırsal bir bölgede olmasına rağmen, çevresindeki mağaza ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, hem doğayla iç içe bir yaşam hem de günlük ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunar. Bu konum, bölgenin sunduğu doğal güzellikleri ve canlı şehir yaşamını bir arada deneyimlemek isteyenler için dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Günlük yaşamda huzur arayan, ancak aynı zamanda alışveriş, restoranlar ve kültürel aktivitelere kolay erişim isteyen bireyler için tasarlanmıştır. Dağ manzaralı bir balkonda sabah kahvesi içmek veya yakındaki köyleri keşfetmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, bölgedeki okullara ve sağlık tesislerine yakınlığı, aileler için de pratik bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu proje, 'hazır' durumdaki bir konuttur. Bu, inşaat aşamasının tamamlandığı ve dairenin hemen taşınmaya uygun olduğu anlamına gelir. Yeni bir ev arayışında olan ancak uzun inşaat süreçleriyle uğraşmak istemeyen alıcılar için bu durum, önemli bir avantaj sağlamaktadır. Proje, mevcut pazar koşullarında hızlı bir konut edinme imkanı sunmaktadır.
Bu proje, denize sıfır bir konumda değildir ve doğrudan plaj erişimi sunmamaktadır. Ayrıca, proje doğrudan bir golf sahasına entegre değildir ve yoğun şehir hayatı veya gece kulüpleri gibi olanaklara doğrudan erişim sağlamaz. Proje, sakin bir köy ortamında yer aldığı için, büyükşehirlerin sunduğu geniş çaplı eğlence ve alışveriş merkezlerine uzak olabilir.
Bu daire, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyen ancak kalabalıktan uzak, otantik bir İspanyol köy yaşamı sürmeyi tercih edenler için uygun olabilir. Sabahları erken kalkıp pencereden dağ manzarasına karşı kahvesini yudumlamak, ardından kısa bir yürüyüşle yerel eczaneden ihtiyaçlarını karşılamak isteyenler için idealdir. Ayrıca, hafta sonları Marbella'nın plajlarında vakit geçirmek veya yakındaki golf sahalarında oyun oynamak isteyenler için de stratejik bir konumdadır. Tam donanımlı bir mutfak ve balkon, evde vakit geçirmeyi sevenler için ekstra konfor sağlar. Araba sahibi olan ve çevreyi keşfetmeyi sevenler için, bölgenin sunduğu her şeye erişim kolaydır. Projenin %100 kredi imkanı sunması, özellikle ilk kez ev sahibi olacaklar veya ek finansman arayanlar için cazip bir seçenektir.
Daire, iyi durumda olup, çift camlı pencereler, seramik zeminler ve gömme dolaplar gibi pratik özelliklere sahiptir. Tam donanımlı mutfak, günlük yaşam için gerekli tüm ekipmanları barındırmaktadır. Güneye bakan cephesi, yaşam alanlarının gün boyunca doğal ışık almasını sağlar. Yapı, asansörlü olmasıyla katlara ulaşımı kolaylaştırmakta ve yeraltı otoparkı da araç sahipleri için önemli bir kolaylık sunmaktadır. Modern yaşam standartlarına uygun olarak fiber optik internet altyapısı da mevcuttur. Bu özellikler, dairenin hem estetik hem de fonksiyonel açıdan konforlu bir yaşam alanı sunduğunu göstermektedir.
Bu daire, 230.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. İki yatak odası ve bir banyosu bulunan 64 metrekarelik yaşam alanına sahiptir. Proje, özellikle Avrupa Birliği ve Birleşik Krallık vatandaşları için satın alma fiyatının %100'üne kadar konut kredisi imkanı sunmaktadır. Bu durum, özellikle finansal açıdan esneklik arayan alıcılar için önemli bir fırsattır. Gayrimenkulün 'hazır' durumda olması ve acil satış olarak nitelendirilmesi, pazarlık potansiyeli veya hızlı bir işlem süreci anlamına gelebilir. Fiyat, konum ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki diğer benzer projelere kıyasla rekabetçi bir seviyededir.
Ojén, Marbella'nın hemen arkasında, yemyeşil tepelerin ortasında yer alan otantik bir Endülüs köyüdür. Bu daire, köyün merkezine yakın bir konumda bulunmakta olup, sabahları yerel fırından taze ekmek almak veya öğleden sonra bir kafede oturup İspanyol yaşam tarzını gözlemlemek için idealdir. Dairenin güneye bakan konumu, gün boyunca doğal ışık almasını sağlarken, dağ ve köy manzarası da huzurlu bir atmosfer sunar. Yaklaşık 5 kilometre uzaklıktaki Marbella'nın hareketli plajlarına ve marinasına kolayca ulaşım imkanı, hem sakin köy yaşamını hem de sahil kenarındaki canlılığı bir arada yaşama fırsatı sunar. Bölge, yerel festivalleri ve gelenekleriyle de öne çıkar, bu da burayı sadece bir konut edinme yeri değil, aynı zamanda kültürel bir deneyim alanı haline getirir.
Ojén, Málaga'nın güneyinde, Marbella'nın hemen arkasında yer alan, tarihi dokusu korunmuş bir dağ köyüdür. Bu proje, köyün merkezine yakın bir konumda bulunarak, yerel yaşamın içine entegre olma imkanı sunar. Yürüyüş mesafesinde bulunan eczane (150m), kafeler ve restoranlar, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Daha kapsamlı alışveriş ve tıbbi hizmetler için Marbella'ya (yaklaşık 6.5 km) veya daha büyük şehir merkezlerine ulaşım mümkündür. Köyün yüksekliği (360m), çevredeki doğal güzellikler ve temiz hava ile birlikte sakin bir yaşam deneyimi sunar. Yıllık ortalama 17.7°C sıcaklık ve 3,840 saat güneş ışığı ile bölge, yıl boyunca keyifli bir iklim sunmaktadır.
Bu harita, Ojén köyünün konumunu ve çevresindeki ana ulaşım ağlarını göstermektedir. Marbella ve kıyı şeridine olan yakınlığı, projenin hem doğal güzelliklere hem de turistik aktivitelere erişilebilirliğini vurgulamaktadır. Harita üzerinde görülen mesafeler, projenin stratejik konumunu ve sunduğu olanaklara ne kadar kolay ulaşılabileceğini göstermektedir.
Ojén, Costa del Sol'un batısında, ünlü Marbella şehrinin hemen arkasında, dağların eteğinde yer almaktadır. Bu konumu, hem sahil şeridinin sunduğu olanaklara (Marbella'ya 5 dakika sürüş mesafesi) hem de iç kesimlerin doğal güzelliklerine erişim sağlar. Komşu şehirler arasında doğuda Mijas, batıda Istán ve kuzeyde Monda ve Coín bulunmaktadır. Bu merkezi konum, bölgenin farklı yönlerini keşfetmek isteyenler için bir başlangıç noktası sunar.
Bu daire, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 34 km mesafede yer almaktadır. Bu, uluslararası seyahatler için makul bir uzaklıktır. Plajlara olan mesafe, Playa de la Bajadilla için yaklaşık 6.7 km, Playa de Casablanca için 8.3 km'dir. Bu, deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için ulaşılabilir bir mesafedir. Golf tutkunları için Greenlife Golf Driving Range 9.1 km, Greenlife Golf Marbella 9.5 km ve Santa María Golf & Country Club 9.8 km uzaklıkta bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 5.1 km, eczane ise yalnızca 150 metre mesafededir. Bir araba, çevredeki golf sahalarına, daha uzak süpermarketlere veya farklı plajlara ulaşım için gereklidir, ancak köy içi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén, 360 metre rakımda yer almakta olup, bu konumu sayesinde bölgeye özgü Akdeniz iklimini daha belirgin hissettirir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.7°C civarındadır ve yıllık 3,840 saat güneş ışığı ile oldukça güneşli bir coğrafyadır. Bu durum, yaklaşık 4 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu için elverişlidir. Bölgedeki dağlık arazi ve yeşil alanlar, doğa yürüyüşleri ve açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunar. Kırsal konumu, şehir hayatının gürültüsünden uzakta, temiz hava ve sakin bir atmosfer arayanlar için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, kıyı şeridine kara yoluyla yaklaşık 6-9 km mesafede yer almaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de la Bajadilla (6.7 km), Playa de Casablanca (8.3 km) ve El Alicate (8.6 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve sahil aktiviteleri için olanaklar sunar. Golf tutkunları için bölgede çeşitli seçenekler mevcuttur; Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) ve Santa María Golf & Country Club (9.8 km) gibi sahalar, farklı seviyelerdeki oyunculara hitap eder. Ayrıca, çevrede bulunan 6 adet spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ojén, Costa del Sol'un batısında, ünlü Marbella şehrinin hemen arkasında, dağların eteğinde yer almaktadır. Bu konumu, hem sahil şeridinin sunduğu olanaklara (Marbella'ya 5 dakika sürüş mesafesi) hem de iç kesimlerin doğal güzelliklerine erişim sağlar. Komşu şehirler arasında doğuda Mijas, batıda Istán ve kuzeyde Monda ve Coín bulunmaktadır. Bu merkezi konum, bölgenin farklı yönlerini keşfetmek isteyenler için bir başlangıç noktası sunar.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 60 mm |
| Şubat | 10.6°C | 64 mm |
| Mart | 12.7°C | 59 mm |
| Nisan | 14.8°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.0°C | 35 mm |
| Haziran | 21.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 15 mm |
| Ekim | 17.7°C | 57 mm |
| Kasım | 13.6°C | 79 mm |
| Aralık | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL242541
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'da gayrimenkul piyasası, genellikle lüks villalar ve sahil kenarı daireleri ile bilinir. Örneğin, Mijas'taki Arosa projeleri 490.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha yüksek bir segmentte yer alırken, Fuengirola'daki Astra Homes 364.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fuengirola'daki Waterfall Residences ise 720.000 € gibi daha üst düzey bir fiyat aralığına sahiptir. Ojén'deki bu daire, 230.000 €'luk başlangıç fiyatıyla bu projelerin önemli ölçüde altında kalmaktadır. Bu fiyat farkı, Ojén'in daha sakin, kırsal bir konuma sahip olmasından kaynaklanmaktadır. Sahil şeridinden biraz içeride yer alması, birim metrekare başına maliyeti düşürürken, köyün otantik atmosferi ve Marbella'ya yakınlığı da cazibesini artırmaktadır. %100 kredi imkanı sunulması, bu fiyat noktasında ek bir finansal avantaj sağlamaktadır, bu da onu özellikle ilk kez ev alacaklar veya bütçe odaklı yatırımcılar için benzersiz bir seçenek haline getirmektedir. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha çok tatil odaklı veya lüks segmentteyken, Ojén'deki bu daire daha çok kalıcı yaşam veya sakin bir ikinci ev arayışında olanlar için uygun bir alternatif sunmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul profesyonelidir. Costa del Sol ve Costa Blanca gibi popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik gibi kriterlere göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
