Šis apartamentų projektas įsikūręs Ojeno miestelyje, Malagos provincijoje, siūlantis ramų gyvenimą kalnuotame kraštovaizdyje, vos keli kilometrai nuo Marbeljos. Ojeno apylinkės garsėja savo gamtos grožiu ir tradicine Andalūzijos architektūra, tuo pačiu užtikrinant patogų susisiekimą su Costa del Sol pakrantės pramogomis ir paslaugomis. Projektas yra baigtas statyti, suteikiantis galimybę iš karto persikelti į naujus namus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projekto vieta Ojeno kalvose suteikia ramią atmosferą, nutolusią nuo pakrantės šurmulio, tačiau išlaikant lengvą priėjimą prie Marbeljos ir jos paplūdimių. Tai suteikia galimybę mėgautis gamtos vaizdais ir tuo pačiu greitai pasiekti miesto teikiamus patogumus.
Šis būstas skirtas tiems, kurie vertina ramybę ir gamtos artumą, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Dviejų miegamųjų apartamentai su balkonu ir vaizdu į apylinkes bei miestelį siūlo funkcionalų išplanavimą kasdieniam gyvenimui ar poilsiui.
Projekto statybos darbai yra baigti, todėl apartamentai yra paruošti gyventi iš karto. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, ir galima pradėti mėgautis gyvenimu pasirinktoje vietoje nedelsiant.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros ar paplūdimio, kadangi jis yra įsikūręs kalnuotame rajone. Taip pat, nors arti yra restoranų ir parduotuvių, kasdieniam susisiekimui ir patogiam judėjimui po regioną, automobilis yra būtinas.
Šis būstas idealiai tinka ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo, tačiau norintiems išlikti arti Costa del Sol populiarių vietovių. Jei vertinate gamtos apsuptį, ramius rytus su kavos puodeliu ir vaizdu į kalnus, bet taip pat norite lengvai pasiekti Marbeljos paplūdimius, restoranus ir parduotuves (maždaug 5 minutės kelio automobiliu), šis projektas gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie ieško antro būsto ar investicijos, ypač dėl siūlomos 100% būsto paskolos galimybės. Gyventojai, vertinantys tradicinę ispanišką aplinką ir norintys pabėgti nuo didmiesčio šurmulio, čia ras ramią ir jaukią aplinką.
Apartamentai pasižymi gera būkle ir praktišku išplanavimu. Juose įrengtas dvigubas stiklinimas, užtikrinantis šilumos ir garso izoliaciją, bei keraminės grindys, kurios yra ilgaamžės ir lengvai prižiūrimos. Įmontuotos spintos suteikia papildomos vietos daiktams susidėti, o pilnai įrengta virtuvė palengvina buitį. Balkonas suteikia papildomos erdvės lauke mėgautis aplinkos vaizdais. Pastate yra liftas, kuris palengvina patekimą į butą, o požeminis garažas užtikrina saugią automobilio parkavimo vietą. Bendras apdailos lygis atitinka šiuolaikinius standartus, tinkamus tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Siūlomi apartamentai yra 230 000 eurų, tai atspindi patrauklią kainą regionui, ypač turint omenyje, kad tai yra gatavas būstas. Yra galimybė gauti 100% būsto paskolą pirkimo kainai, kuri taikoma ES ir JK piliečiams. Ši galimybė gali palengvinti įsigijimą asmenims, ieškantiems investicijos ar antro būsto Ispanijoje, sumažinant pradinę finansinę naštą. Dėl riboto pasiūlos ir tokios palankios finansavimo sąlygos, šis pasiūlymas gali greitai sulaukti susidomėjimo.
Ojėno miestelis, įsikūręs tarp Marbeljos ir Andalucijos kalnų, siūlo autentišką ispanišką patirtį. Šis projektas yra įsikūręs ramioje vietovėje, toliau nuo turistų minių, tačiau pakankamai arti, kad pasiektumėte Marbeljos gyvybingumą. Gyvenimas čia reiškia mėgavimąsi puikiais kalnų ir miestelio vaizdais, o rytus galima pradėti su kava balkone, žvelgiant į žaliuojančias apylinkes. Aplink miestelį yra daugybė restoranų, kavinių ir tradicinių parduotuvių, kur galima pajusti vietos kultūrą. Nepaisant ramios aplinkos, svarbu paminėti, kad automobilis yra būtinas norint patogiai judėti po regioną ir pasiekti didesnius prekybos centrus ar paplūdimius.
Gyvenimas Ojeno miestelyje siūlo unikalų derinio tarp kaimo ramybės ir miesto pasiekiamumo. Nors pats miestelis yra nedidelis, jame rasite pagrindines paslaugas: vaistinė yra vos už 150 metrų, o restoranų, kavinių ir bankų rasite netoli, per 2 km spinduliu. Dideli prekybos centrai ir ligoninė yra pasiekiama per apie 5-6 km, o Marbeljos centras ir paplūdimiai – vos per 5 minutės kelio automobiliu. Tai leidžia mėgautis gamtos teikiamais privalumais, tokiais kaip vaizdingi kraštovaizdžiai ir ramesnis ritmas, tuo pačiu išlaikant patogų susisiekimą su visavertėmis miesto paslaugomis.
Ši žemėlapio dalis parodo Ojeno miestelio, kuriame yra šis projektas, santykinę padėtį. Jūs galite matyti jo atstumą nuo Marbeljos centro ir pakrantės, taip pat jo padėtį kalnuotame kraštovaizdyje, atskleidžiantį ramesnę aplinką, palyginti su pakrantės kurortais.
Ojėnas yra strateginėje vietoje, įsikūręs už kalnų nuo Marbeljos, Andalūzijos regione. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo tempu, kuris būdingas tradiciniams Andalūzijos miesteliams, tačiau išlaikyti arti esančias didesnių miestų, tokių kaip Marbelja ir Fuengirola, paslaugas ir pramogas. Tai siūlo gerą balansą tarp gamtos ramybės ir pakrantės gyvenimo privalumų, leidžiantį lengvai pasiekti tiek oro uostą, tiek kitus regiono miestus.
Pagrindinis privalumas yra artumas prie Marbeljos – vos 5 minutės automobiliu iki miesto centro ir paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla (6.7 km). Didžiausias regiono oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra už maždaug 34 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą tarptautiniu mastu. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, tokių kaip Greenlife Golf Driving Range (9.1 km). Artimiausias prekybos centras ir ligoninė pasiekiami per maždaug 5-6 km. Automobilis yra būtinas, nes viešasis transportas gali būti ribotas tokioje kalnuotoje vietovėje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ojėnas įsikūręs 360 metrų virš jūros lygio, todėl siūlo malonesnį klimatą nei pakrantė, ypač vasaros mėnesiais. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.7°C, o metinis saulės spindulių kiekis yra didelis – apie 3,840 valandų, kas yra vienas aukščiausių Europoje. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Žiemos yra švelnios, o temperatūra svyruoja nuo 10°C iki 26°C. Aukštesnis reljefas taip pat suteikia gaivesnį orą ir įspūdingus panoraminius vaizdus į apylinkes ir Viduržemio jūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats Ojėnas yra kalnuose, pakrantė su daugybe paplūdimių yra lengvai pasiekiama automobiliu. Populiariausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra už maždaug 7 km. Regionas siūlo platų laisvalaikio pasirinkimą: golfo žaidėjai gali džiaugtis keliomis aikštynais (pvz., Greenlife Golf Marbella, 9.5 km atstumu), o mėgstantiems vandenų sportą ar tiesiog poilsį prie jūros, Marbeljos pakrantė siūlo įvairias galimybes. Taip pat netoliese yra sporto įstaigų ir sporto kompleksų, atitinkančių įvairius poreikius.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ojėnas yra strateginėje vietoje, įsikūręs už kalnų nuo Marbeljos, Andalūzijos regione. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo tempu, kuris būdingas tradiciniams Andalūzijos miesteliams, tačiau išlaikyti arti esančias didesnių miestų, tokių kaip Marbelja ir Fuengirola, paslaugas ir pramogas. Tai siūlo gerą balansą tarp gamtos ramybės ir pakrantės gyvenimo privalumų, leidžiantį lengvai pasiekti tiek oro uostą, tiek kitus regiono miestus.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.7°C | 59 mm |
| Balandis | 14.8°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.0°C | 35 mm |
| Birželis | 21.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 15 mm |
| Spalis | 17.7°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL242541
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Arosa Mijas (nuo 490 000 EUR) ar Astra Homes Fuengirola (nuo 364 000 EUR), šis projektas Ojeno miestelyje pasižymi žemesne pradine kaina, prasidedančia nuo 230 000 EUR. Tai daro jį patrauklesniu pasirinkimu ieškantiems įperkamesnio varianto Costa del Sol regione. Nors kiti projektai gali būti arčiau jūros ar didesnių kurortų, Ojeno lokacija siūlo kitokį gyvenimo stilių – ramesnį, arčiau gamtos, bet vis tiek su patogiu susisiekimu. Waterfall Residences Fuengirola, kainuojantis nuo 720 000 EUR, yra gerokai aukštesnės klasės ir kainos segmente, orientuotas į kitą pirkėjų grupę. Šis projektas užima nišą tarp pigesnių apartamentų pakrantėje ir brangesnių vilų kalnuose, siūlydamas gerą kainos ir vietos santykį.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų rinkas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
