Ovaj projekt u Ojénu, smješten u srcu Andaluzije, nudi priliku za stjecanje stana od 64 m² s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom. Izgrađen s naglaskom na praktičnost, ovaj stan se nalazi u mirnom planinskom selu, pružajući spoj seoskog života i blizine gradskih pogodnosti. S obzirom na trenutnu fazu izgradnje, idealan je za kupce koji traže obnovljenu nekretninu u autentičnom španjolskom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u gorju iznad Marbelle, Ojén nudi mirno okruženje daleko od obalne vreve. Njegov položaj omogućava lak pristup plažama i sadržajima Marbelle, dok zadržava karakter tradicionalnog andaluzijskog sela. Blizina planina pruža jedinstvene mogućnosti za rekreaciju i opuštanje.
Ovaj stan odgovara onima koji traže miran životni ritam, cijene autentičnu lokalnu atmosferu i žele biti blizu prirode. Idealno je za kupce koji žele drugu rezidenciju, obitelj koja traži mirnije okruženje ili pojedince koji preferiraju život u selu s dobrim pristupom urbanim centrima.
Ovaj stan se prodaje kao gotova nekretnina, što znači da je spreman za useljenje bez potrebe za daljnjom izgradnjom. Ova činjenica eliminira razdoblje čekanja karakteristično za novogradnju i omogućava kupcima da se odmah presele ili započnu s korištenjem nekretnine.
Projekt ne nudi izravan pogled na more niti se nalazi na samoj obali. Također, zbog lokacije u planinskom selu, blizina plaža i većih gradskih centara zahtijeva korištenje vozila. Nisu dostupni zajednički sadržaji poput bazena ili vrtova unutar samog kompleksa.
Ovaj stan u Ojénu idealan je za kupce koji traže mirniju alternativu živopisnim obalnim gradovima, ali žele zadržati brz pristup njihovim sadržajima. Savršen je za one koji cijene autentičnu španjolsku atmosferu planinskih sela, uživaju u pogledu na prirodu i traže nekretninu koja je spremna za useljenje. Kupci koji se oslanjaju na osobni prijevoz naći će ga praktičnim, s obzirom na potrebu za automobilom za većinu dnevnih aktivnosti. Također je pogodan za one koji traže investicijsku nekretninu s potencijalom za iznajmljivanje, zahvaljujući popularnosti regije.
Ovaj stan karakterizira dobra opća kvaliteta izrade i održavanja. Sadrži dvostruko ostakljenje koje doprinosi toplinskoj i zvučnoj izolaciji, te keramičke podove koji su praktični i laki za održavanje. Ugrađeni ormari pružaju dodatni prostor za pohranu, a kuhinja je potpuno opremljena, što olakšava useljenje. Dizajn je usmjeren na funkcionalnost, s rasporedom koji uključuje dnevni boravak s balkonom, dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu. Južna orijentacija osigurava dobru prirodnu rasvjetu.
Stan s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom površine 64 m², trenutno je dostupan po početnoj cijeni od 230.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u autentičnom selu Ojén, nadomak Marbelle. Uz stan dolazi i garaža, što predstavlja značajnu prednost u ovom području. Projekt je završen, što znači da je nekretnina odmah dostupna za kupnju i useljenje. Za državljane EU i UK postoji mogućnost dobivanja hipoteke od 100% kupoprodajne cijene, što ovu ponudu čini pristupačnijom.
Ojén, smješten na nadmorskoj visini od 360 metara, nudi životni stil koji kombinira mir planinskog sela s lakoćom pristupa obalnim užicima. Stanovnici mogu uživati u panoramskim pogledima na planine i okolnu prirodu, dok su ključne pogodnosti kao što su ljekarne, restorani i banke nadohvat ruke. Blizina škola i sportskih sadržaja dodatno poboljšava svakodnevni život. Prosječna godišnja temperatura od 17.7°C i obilje sunčanih sati (3.840 godišnje) pogoduju aktivnom životnom stilu na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s četiri mjeseca u kojima je temperatura vode u moru ugodna za kupanje.
Život u Ojénu znači uživati u miru planinskog sela, uz neposrednu blizinu živahnih obalnih gradova. Ljekarna je udaljena samo 150 metara, dok su restorani, kafići i banke unutar 2 km, što osigurava udobnost svakodnevnog života. S obzirom na to da je automobil neophodan za većinu putovanja, blizina supermarketa (5.1 km) i bolnice (6.5 km) je praktična. Područje nudi brojne vidikovce i blizinu planinskih staza za ljubitelje prirode, dok su plaže Marbelle udaljene oko 7 km.
Prikazana lokacija Ojéna naglašava njegov položaj u planinskom području neposredno iza obale Marbelle. Karta ilustrira blizinu plaža, zračne luke i obližnjih gradova, nudeći vizualni pregled prednosti života u ovom selu koje nudi mir i dostupnost.
Ojén se nalazi u strateškom položaju unutar provincije Málaga, smješten sjeverno od popularne Marbelle. Ova lokacija omogućuje stanovnicima da iskuse mir planinskog sela, a istovremeno bude samo kratka vožnja udaljena od luksuza i užurbanosti Marbelle. Također je dobro povezan s drugim obližnjim gradovima poput Mijas (na istoku) i Istána (na zapadu), pružajući raznolikost u smislu odmarališta i kulturnih iskustava u regiji.
Projekt je strateški smješten u planinskom selu Ojén, s dobrom povezanošću prema obali i unutrašnjosti. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 34 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Do plaža poput Playa de la Bajadilla i Playa de Casablanca stiže se za otprilike 15-20 minuta vožnje automobilom (6.7 km i 8.3 km). Ljubitelji golfa imaju izbor od nekoliko terena, uključujući Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), dok je najbliži supermarket udaljen 5.1 km. Traženje EV punionice u blizini (7.9 km) ukazuje na rastuću infrastrukturu za električna vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se nalazi na nadmorskoj visini od 360 metara, nudeći ugodnije temperature tijekom ljeta u usporedbi s obalnim područjima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17.7°C, s rasponom od 10°C do 26°C, te oko 3.840 sunčanih sati godišnje. To stvara idealne uvjete za život na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona, s temperaturom mora iznad 20°C, traje oko četiri mjeseca. Planinski krajolik oko Ojéna pruža prekrasne vidike i mogućnosti za pješačenje, dok je obala s plažama udaljena na kratkoj vožnji.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Ojén nalazi u unutrašnjosti, obala je lako dostupna. Plaže poput Playa de la Bajadilla i Playa de Casablanca udaljene su oko 6.7 km, nudeći mediteransko iskustvo. Područje je također poznato po svojim golf terenima; u krugu od 10 km nalaze se Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club. Osim golfa, dostupno je i 6 drugih sportskih objekata u širem području, zadovoljavajući različite rekreativne interese. Također, postoji mnogo vidikovaca u blizini za ljubitelje prirode.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ojén se nalazi u strateškom položaju unutar provincije Málaga, smješten sjeverno od popularne Marbelle. Ova lokacija omogućuje stanovnicima da iskuse mir planinskog sela, a istovremeno bude samo kratka vožnja udaljena od luksuza i užurbanosti Marbelle. Također je dobro povezan s drugim obližnjim gradovima poput Mijas (na istoku) i Istána (na zapadu), pružajući raznolikost u smislu odmarališta i kulturnih iskustava u regiji.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 60 mm |
| Veljača | 10.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.7°C | 59 mm |
| Travanj | 14.8°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 15 mm |
| Listopad | 17.7°C | 57 mm |
| Studeni | 13.6°C | 79 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL242541
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Arosa u Mijas (od €490.000) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720.000), ovaj stan u Ojénu nudi značajno povoljniju ulaznu cijenu od 230.000 €. Dok su spomenuti projekti često pozicionirani bliže obali ili nude veće stambene površine i luksuznije sadržaje, ovaj stan u Ojénu cilja na kupce koji preferiraju autentičniji život u selu s dobrom povezanošću. Astra Homes u Fuengiroli, s početnom cijenom od 364.000 €, nudi sličnu veličinu, ali je lokacijski bliži obali. Ojén se ističe svojom nadmorskom visinom i pogledom na planine, nudeći drugačiji način života od primorskih naselja. Ovo čini nekretninu u Ojénu zanimljivom opcijom za one koji traže mirniju atmosferu i niži prag ulaska na tržište nekretnina Costa del Sol, zadržavajući pristup ključnim turističkim i životnim središtima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
