Dette prosjektet ligger i den sjarmerende landsbyen Ojén, strategisk plassert i innlandet bak Marbella på Costa del Sol. Området tilbyr en unik kombinasjon av rolig landsbygdsliv og nærhet til kystens fasiliteter. Med sin beliggenhet på 360 meter over havet, drar innbyggerne nytte av et behagelig klima og panoramautsikt. Prosjektet representerer en mulighet for de som søker en autentisk spansk livsstil, men likevel ønsker tilgang til de mange attraksjonene langs kysten. Dette er et område hvor tradisjonelle landsbyverdier møter moderne bekvemmeligheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i Ojén, en fjellandsby i provinsen Málaga. Det gir en følelse av å være omringet av natur, samtidig som man er relativt nær de livlige kystområdene. Denne landlige plasseringen betyr at daglige behov som matbutikker og apotek er tilgjengelige innenfor en kort kjøretur, mens strender og større bysentra krever mer planlegging.
Leiligheten henvender seg til kjøpere som verdsetter ro og en autentisk atmosfære. Med 2 soverom og 1 bad, er den egnet for enkeltpersoner, par eller små familier. Den sørlige orienteringen og balkongen tilbyr mulighet for utendørs nytelse, mens den nærliggende beliggenheten til landsbyens fasiliteter sikrer daglig funksjonalitet.
Prosjektet er ferdigstilt ('Gereed') og klar for overtakelse. Dette innebærer at ingen ventetid på bygging er nødvendig. Kjøpere kan flytte inn umiddelbart etter fullført transaksjon. Tilstanden beskrives som god, noe som indikerer at det ikke er behov for omfattende oppussing eller reparasjoner før innflytting.
Prosjektet er en leilighet i en bygning, og tilbyr derfor ikke den private hagen eller tomten som et frittstående hus ville gjort. Beliggenheten er i innlandet, noe som betyr at direkte tilgang til stranden ikke er mulig uten transport. Til tross for nærhet til Marbella, krever dagliglivet en bil for enkel transport til større fasiliteter og attraksjoner.
Denne leiligheten passer for den som søker en roligere livsstil, vekk fra den umiddelbare kystens mas, men likevel innen rekkevidde av dens fasiliteter. Kjøpere som verdsetter en autentisk spansk landsbyatmosfære og er villige til å bruke bil for daglige ærender, vil finne seg til rette her. Leiligheten kan være attraktiv for yngre familier som ønsker tilgang til lokale skoler, eller for par som søker et fredelig tilfluktssted. Den er også egnet for de som ser etter en sekundærbolig hvor man kan oppleve en mer lokal hverdag utenfor høysesongen. Den tilbys som en 'distressed sale' med mulighet for 100% finansiering, noe som kan gjøre den tilgjengelig for et bredere spekter av kjøpere som kanskje har et begrenset startkapital, men god betalingsevne. For de som setter pris på utsikt og sol, vil den sørvendte balkongen og fjellandskapet være et pluss.
Leiligheten fremstår i god stand, noe som innebærer at den er klar for umiddelbar bruk uten behov for større renoveringsarbeider. Funksjoner som doble vinduer ('double glazing') bidrar til energieffektivitet og lydisolering. Keramiske gulv ('ceramic flooring') er et praktisk og slitesterkt valg for boligområder. Garderobeskapene er innebygd ('built-in wardrobes'), noe som optimaliserer plassen. Kjøkkenet er fullt utstyrt ('fully fitted kitchen'), noe som betyr at de essensielle hvitevarene og skapene er på plass. Heis ('elevator') er tilgjengelig, noe som forbedrer tilgjengeligheten, spesielt for beboere med mobilitetsutfordringer eller ved transport av varer. Garasjeplassen i underetasjen ('underground parking space') gir sikker og praktisk parkering. Disse elementene indikerer en standard av funksjonalitet og vedlikehold som er typisk for moderne boliger, selv om spesifikke materialvalg og merker ikke er detaljert.
Leiligheten er priset fra €230 000. Dette er en 'distressed sale', noe som antyder en mulighet for en gunstig pris. Det tilbys 100% finansiering av kjøpesummen for borgere fra EU og Storbritannia, noe som kan redusere det umiddelbare kontantbehovet for kvalifiserte kjøpere. Tilgjengeligheten er umiddelbar da boligen er ferdigstilt. Prisen reflekterer en leilighet med 2 soverom og 1 bad på 64 m², inkludert garasjeplass. Variasjoner i pris kan forekomme avhengig av spesifikke betingelser knyttet til finansieringstilbudet.
Ojén er en pittoresk landsby som ligger innrammet av fjellene, og tilbyr en mer tradisjonell spansk livsstil enn de travle kystbyene. Dagliglivet her preges av en roligere rytme. Landsbyen har beholdt mye av sin opprinnelige sjarm med smale gater og hvite hus. De lokale fasilitetene inkluderer restauranter, kafeer og banker, som dekker de mest grunnleggende behovene. For et bredere utvalg av shopping, underholdning og kulturtilbud, er Marbella lett tilgjengelig med bil. Boligen, som er en leilighet, er plassert i første etasje med en sørvendt balkong som gir utsikt over omgivelsene og landsbyen. Dette gir en følelse av tilhørighet til lokalsamfunnet, samtidig som man har tilgang til naturskjønne omgivelser. Den historiske bebyggelsen i Ojén skaper en atmosfære som skiller seg fra de mer moderne kystutbyggingene.
Ojén, beliggende 360 meter over havet, tilbyr et liv i et mer landlig og tradisjonelt spansk miljø. Landsbyen selv har en populasjon på rundt 4 755 innbyggere (estimert 2025), noe som gir en intim atmosfære. Innenfor en radius av 2 km finner man grunnleggende fasiliteter som 5 restauranter, 1 apotek, 2 banker og 2 kafeer, som dekker de daglige behovene. For et bredere utvalg av tjenester, inkludert større supermarkeder og helsetjenester som sykehus, er avstandene mer betydelige; nærmeste supermarked er 5.1 km unna og nærmeste sykehus 6.5 km. Tilgang til utdanningsinstitusjoner er god med 2 grunnskoler og 2 videregående skoler innen rimelig rekkevidde. Den nødvendige bruken av bil for mobilitet er et sentralt aspekt ved livet her, da offentlig transport kan være begrenset for å nå ulike destinasjoner effektivt.
Denne eiendommen ligger i Ojén, en tradisjonell spansk landsby, i innlandet bak Marbella. Kartet viser dens posisjon i forhold til kysten, Málaga flyplass og de omkringliggende byene, noe som illustrerer balansen mellom et rolig, landlig liv og enkel tilgang til kystens fasiliteter og transportknutepunkter.
Prosjektet i Ojén er geografisk plassert i innlandet, nord for den velkjente kystbyen Marbella. Dette gir en distinkt karakter sammenlignet med kystnære prosjekter. Mens Marbella tilbyr et bredt spekter av shopping, restauranter og uteliv, gir Ojén en mer rolig og tradisjonell andalusisk landsbyopplevelse. Nærheten til Marbella (ca. 5 minutter med bil) gjør det enkelt å dra nytte av byens fasiliteter, mens landsbyens høyere beliggenhet (360m) gir et annet perspektiv og et potensielt mildere klima om sommeren. Sammenlignet med kystbyer som Fuengirola eller Mijas, som ligger lengre øst, tilbyr Ojén en mer fjellpreget setting. Den plasserer seg mellom kystens dynamikk og innlandets ro.
Prosjektet i Ojén har en landlig beliggenhet, 34 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), som er hovedinngangsporten til regionen. Nærmeste strender, som Playa de la Bajadilla, ligger omtrent 6.7 km unna. Shoppingmuligheter er spredt; nærmeste supermarked er 5.1 km unna, mens Marbella sentrum, med et bredere utvalg av butikker, ligger ca. 5 minutter med bil. Det finnes et apotek innen gangavstand (150 m), som gir umiddelbar tilgang til medisiner. For golfentusiaster, ligger flere golfbaner innen en radius på 10 km, inkludert Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) og Santa María Golf & Country Club (9.8 km). EV-ladestasjoner er tilgjengelige, med nærmeste lokalisert 7.9 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén ligger 360 meter over havet, noe som bidrar til et noe mildere klima enn den umiddelbare kyststripen, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 10-26°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 17.7°C. Området mottar et betydelig antall soltimer, med historiske data som viser rundt 3 840 soltimer per år. Dette gir lange perioder med solskinn, ideelt for utendørsaktiviteter. Svømme- og strandaktiviteter er mulig i omtrent 4 måneder av året, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Kystlinjen med sine strender er innen rekkevidde med bil, mens selve Ojén tilbyr et mer fjellpreget landskap med muligheter for turgåing og naturopplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Ojén ligger i innlandet, er kysten lett tilgjengelig. Nærmeste strender, som Playa de la Bajadilla, ligger omtrent 6.7 km unna, og tilbyr tilgang til Middelhavet. Disse strendene, ofte assosiert med Marbella, kan tilby fasiliteter som strandbarer og solsenger. For golfentusiaster er området rikt på muligheter, med flere baner innenfor en 10 km radius, inkludert Greenlife Golf Driving Range og Santa María Golf & Country Club. Totalt er det registrert 6 sportsfasiliteter i nærheten, noe som indikerer et tilbud for ulike fritidsinteresser. Marinaene, som Marina la Bajadilla Marbella, ligger også innenfor en 7 km radius, og tilbyr aktiviteter knyttet til sjøen og fritidsbåter.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Prosjektet i Ojén er geografisk plassert i innlandet, nord for den velkjente kystbyen Marbella. Dette gir en distinkt karakter sammenlignet med kystnære prosjekter. Mens Marbella tilbyr et bredt spekter av shopping, restauranter og uteliv, gir Ojén en mer rolig og tradisjonell andalusisk landsbyopplevelse. Nærheten til Marbella (ca. 5 minutter med bil) gjør det enkelt å dra nytte av byens fasiliteter, mens landsbyens høyere beliggenhet (360m) gir et annet perspektiv og et potensielt mildere klima om sommeren. Sammenlignet med kystbyer som Fuengirola eller Mijas, som ligger lengre øst, tilbyr Ojén en mer fjellpreget setting. Den plasserer seg mellom kystens dynamikk og innlandets ro.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Desember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL242541
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas (fra €490 000) og Astra Homes i Fuengirola (fra €364 000), representerer denne leiligheten i Ojén et lavere prisnivå, fra €230 000. Dette gjenspeiler beliggenheten i innlandet, sammenlignet med de mer etablerte kystområdene Mijas og Fuengirola, som ofte har høyere prisnivåer på grunn av direkte tilgang til strender og et mer utviklet turisttilbud. Waterfall Residences i Fuengirola, med en startpris fra €720 000, indikerer et marked for luksusboliger langs kysten som er betydelig dyrere. Mens prosjekter i Mijas og Fuengirola ofte drar nytte av et bredere spekter av fasiliteter og en mer direkte tilgang til strandlivet, tilbyr Ojén en annen livsstil – en roligere, mer autentisk landsbyopplevelse med fjellandskap. Tilgjengeligheten av 100% finansiering for EU/UK-borgere er også et fremtredende salgsargument som kan skille dette prosjektet fra andre, spesielt for kjøpere som søker å minimere sin initiale kontantutgift.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, bistår han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
