말라가 주 오헨에 위치한 이 아파트는 안달루시아의 그림 같은 마을 풍경 속에 자리 잡고 있습니다. 64제곱미터의 이 주거 공간은 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 남향으로 탁 트인 주변 및 마을 전망을 제공합니다. 마르베야 중심부와 해변에서 차로 약 5분 거리에 있으며, 상점과 레스토랑까지 도보로 이동 가능한 거리에 있어 편의성과 자연의 평온함을 동시에 제공합니다. 이 부동산은 실용적인 생활 공간과 함께 산악 마을의 매력을 경험하고자 하는 이들에게 적합한 선택입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
오헨 마을의 중심부에 자리한 이 아파트는 그림 같은 산악 환경과 함께 현지 생활의 편리함을 제공합니다. 마르베야 해변과 도시 중심지까지는 차량으로 단 몇 분이면 도달할 수 있으며, 도보 거리 내에 다양한 상점, 레스토랑, 약국 등 생활 편의 시설이 갖추어져 있어 편리한 생활이 가능합니다.
이 아파트는 조용한 마을 환경 속에서 편리한 생활을 원하는 개인 또는 소규모 가구에 적합합니다. 실내 공간은 실용적으로 구성되어 있으며, 남향 발코니는 주변 경관을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 마르베야와 해변에 쉽게 접근하면서도 한적한 생활을 선호하는 이들에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다.
본 매물은 신축 프로젝트가 아닌, 즉시 입주 가능한 상태의 기존 건축물에 속합니다. 건축 연도는 명시되지 않았으나, 현재 양호한 상태로 유지 및 관리되고 있습니다. 이는 즉각적인 거주 또는 임대 수익 창출을 고려하는 구매자에게 유리한 조건입니다.
이 부동산은 수영장, 공동 정원, 또는 최신 건축 기술이 적용된 에너지 효율 시스템과 같은 현대적인 편의 시설을 제공하지 않습니다. 또한, 해변이나 주요 도시 중심부와는 거리가 있어 차량이 없으면 일상생활에 불편함이 있을 수 있습니다. 모든 구매자에게 100% 모기지 혜택이 제공되는 것은 아니며, 특정 조건 및 자격 요건이 적용될 수 있습니다.
이 아파트는 마르베야의 활기찬 해안 생활과 오헨의 조용한 산악 마을 생활을 모두 경험하고 싶은 분들에게 적합합니다. 해변까지 차로 약 7km, 마르베야 시내까지는 약 5분 거리에 있어, 편리한 접근성을 원하면서도 번잡함을 피하고 싶은 구매자에게 이상적입니다. 2개의 침실과 1개의 욕실은 싱글 거주자, 커플, 또는 소규모 가족에게 적합하며, 연중 3,840시간의 풍부한 일조량과 17.7°C의 평균 기온은 온화한 기후를 선호하는 이들에게 매력적입니다. 또한, 5.1km 거리의 슈퍼마켓, 도보 거리에 있는 약국 등 생활 편의 시설은 일상생활의 편리함을 더합니다. 100% 모기지 혜택 가능성은 초기 투자 부담을 줄이고자 하는 구매자에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 특히, 골프 애호가라면 9km 이내에 위치한 여러 골프 코스를 쉽게 이용할 수 있습니다.
이 아파트는 전반적으로 양호한 상태를 유지하고 있으며, 즉시 거주 가능한 환경을 제공합니다. 남향으로 배치된 거실은 발코니로 연결되어 있어 주변 경관을 감상할 수 있습니다. 주방은 완전히 갖추어져 있어 요리 준비가 용이하며, 침실에는 붙박이장이 설치되어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 바닥은 세라믹 타일로 마감되었으며, 창문에는 이중 유리(Double Glazing)가 설치되어 단열 및 방음 효과를 높였습니다. 엘리베이터가 있어 1층으로의 이동이 편리합니다. 이 아파트는 기본적인 생활 편의를 충족하는 실용적인 마감재와 설비를 갖추고 있습니다.
이 2베드룸, 1욕실 아파트의 시작 가격은 230,000유로입니다. 64제곱미터의 면적을 고려할 때, 제곱미터당 가격은 약 3,594유로 수준입니다. 이는 마르베야와 같은 해안 지역의 신규 개발 프로젝트에 비해 상대적으로 낮은 가격대입니다. 본 매물은 현재 즉시 입주 가능한 상태이며, 특정 조건 하에 유럽 연합 및 영국 시민을 대상으로 구매 가격의 100% 모기지 혜택이 제공될 수 있습니다. 이는 초기 자본 부담을 줄이고자 하는 구매자에게 매력적인 요소가 될 수 있습니다. 다만, 모기지 혜택에 대한 정확한 조건과 자격은 별도 확인이 필요합니다.
오헨은 마르베야 산맥에 자리한 매력적인 마을로, 그림 같은 풍경과 함께 조용한 생활 환경을 제공합니다. 이 아파트는 마을의 중심부에 위치하여 약국, 은행, 카페 등 필수 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 5.1km 거리에는 슈퍼마켓이 있어 장보기 또한 편리합니다. 360미터 고도에 위치하여 연중 평균 기온은 17.7°C를 유지하며, 3,840시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 4개월간 이어지는 따뜻한 수온(20°C 이상)으로 해변에서의 휴식도 즐길 수 있습니다. 4,755명의 주민이 거주하는 이 지역은 2개의 초등학교와 2개의 중학교가 있어 가족 단위 거주자에게도 적합한 환경을 제공합니다. 연간 34회의 지역 축제는 풍부한 문화적 경험을 선사합니다. 이처럼 오헨은 전통적인 스페인 마을의 매력과 현대적인 편의 시설을 조화롭게 제공하는 곳입니다.
오헨 마을은 스페인 남부 안달루시아 지방에 위치한 그림 같은 산악 마을입니다. 이곳은 마르베야의 북쪽 내륙에 자리 잡고 있으며, 고도는 해발 360미터에 달합니다. 4,755명의 주민이 거주하는 비교적 작은 규모의 마을이지만, 2개의 초등학교와 2개의 중학교가 있어 교육 환경 또한 갖추고 있습니다. 연간 34회의 지역 축제가 열리는 등 활기찬 지역 문화를 경험할 수 있습니다. 도보 거리 내에 레스토랑 5곳, 카페 2곳, 약국 1곳, 은행 2곳 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 일상생활이 편리합니다. 5.1km 거리에는 슈퍼마켓이 있어 식료품 구매도 용이합니다. 6.5km 거리에는 병원이 위치해 있어 응급 상황 발생 시에도 신속하게 대처할 수 있습니다. 이처럼 오헨은 조용하고 평화로운 환경 속에서도 필요한 생활 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있는 곳입니다.
이 지도는 오헨 마을의 위치와 주변 주요 지점과의 거리를 시각적으로 보여줍니다. 말라가 공항, 마르베야 해변, 골프 코스, 슈퍼마켓, 병원 등 필수 편의 시설 및 레저 시설까지의 거리를 한눈에 파악할 수 있어, 이 지역의 생활 편의성과 접근성을 이해하는 데 도움을 줍니다. 또한, 마을 내 약국과 같은 근거리 시설 정보도 포함하고 있습니다.
오헨은 말라가 코스타 델 솔 지역의 내륙에 위치하며, 유명한 해안 도시 마르베야에서 북쪽으로 약 6.7km 떨어진 곳에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 동쪽으로는 미하스, 서쪽으로는 이스탄, 북쪽으로는 몬다와 코인과 인접해 있습니다. 해발 360미터의 고도에 위치하여 마르베야와 같은 해안 도시의 활기와는 다른, 보다 조용하고 자연 친화적인 산악 마을의 매력을 제공합니다. 또한, 말라가 공항(AGP)까지는 약 34km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 64km 거리에 있어 국제적인 접근성도 양호한 편입니다. 이러한 지리적 위치는 해변과 산악 지역의 장점을 모두 누릴 수 있는 기회를 제공합니다.
이 아파트는 마르베야 해변까지 약 6.7km(Playa de la Bajadilla) 거리에 있어 차량으로 약 10분 내외로 접근 가능합니다. 마라벨라 공항(AGP)까지는 약 34km 떨어져 있어 차량으로 이동 시 약 30-40분 소요됩니다. 슈퍼마켓은 5.1km, 병원은 6.5km 거리에 위치해 있으며, 약국은 단 150미터 거리에 있어 매우 편리합니다. 또한, 9.1km 거리부터 다양한 골프 코스(Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf & Country Club)가 있어 골프 애호가들에게 접근성이 좋습니다. EV 충전소는 7.9km 거리에 있습니다. 이처럼 오헨은 주변의 주요 도시, 공항, 해변, 쇼핑 시설, 의료 시설 및 레저 시설과의 접근성이 양호한 편입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
오헨은 연평균 기온 17.7°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 평균 3,840시간의 풍부한 일조량은 스페인 남부의 전형적인 특징이며, 이는 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 여름철 평균 기온은 26°C까지 올라가며, 4개월 동안 평균 수온 20°C 이상의 따뜻한 바닷물에서 수영을 즐길 수 있습니다. 겨울철에도 평균 기온은 10°C 이상을 유지하여 연중 온화한 날씨를 경험할 수 있습니다. 해발 360미터의 고도에 위치하여 내륙임에도 불구하고 해안 지역과 유사한 쾌적한 기후를 누릴 수 있습니다. 또한, 주변의 산악 지형은 아름다운 자연 경관을 제공하며, 하이킹이나 자연 탐험과 같은 야외 활동을 즐기기에 좋습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트는 해변에서 약 6.7km 떨어져 있어, 차량으로 단 몇 분이면 마르베야의 여러 해변을 이용할 수 있습니다. 대표적으로 Playa de la Bajadilla(6.7km), Playa de Casablanca(8.3km), El Alicate(8.6km) 등이 있으며, 이 해변들은 편안한 휴식과 다양한 해양 스포츠를 즐길 수 있는 시설을 갖추고 있습니다. 또한, 9.1km 거리부터 시작되는 여러 골프 코스(Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf & Country Club)는 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 이 지역에는 총 6개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 마리나(Marina la Bajadilla Marbella, Marina Marbella) 또한 가까운 거리에 위치하여 요트나 보트 활동을 즐기려는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
6 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
오헨은 말라가 코스타 델 솔 지역의 내륙에 위치하며, 유명한 해안 도시 마르베야에서 북쪽으로 약 6.7km 떨어진 곳에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 동쪽으로는 미하스, 서쪽으로는 이스탄, 북쪽으로는 몬다와 코인과 인접해 있습니다. 해발 360미터의 고도에 위치하여 마르베야와 같은 해안 도시의 활기와는 다른, 보다 조용하고 자연 친화적인 산악 마을의 매력을 제공합니다. 또한, 말라가 공항(AGP)까지는 약 34km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 64km 거리에 있어 국제적인 접근성도 양호한 편입니다. 이러한 지리적 위치는 해변과 산악 지역의 장점을 모두 누릴 수 있는 기회를 제공합니다.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 60 mm |
| 2월 | 10.6°C | 64 mm |
| 3월 | 12.7°C | 59 mm |
| 4월 | 14.8°C | 43 mm |
| 5월 | 17.0°C | 35 mm |
| 6월 | 21.5°C | 9 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.9°C | 2 mm |
| 9월 | 22.0°C | 15 mm |
| 10월 | 17.7°C | 57 mm |
| 11월 | 13.6°C | 79 mm |
| 12월 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL242541
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
본 매물이 위치한 오헨은 마르베야와 같은 해안 지역에 비해 상대적으로 저렴한 가격대를 형성하고 있습니다. 예를 들어, 미하스에 위치한 Arosa 프로젝트는 490,000유로부터 시작하며, 푸엔히롤라의 Waterfall Residences는 720,000유로부터 시작합니다. 푸엔히롤라의 Astra Homes는 364,000유로부터 시작하여 본 매물보다는 높은 가격대를 보입니다. 오헨 아파트의 230,000유로라는 가격은 코스타 델 솔 지역에서 접근성 좋은 위치에 있는 2베드룸 아파트를 고려할 때 경쟁력 있는 수준입니다. 다만, 이 가격대는 주로 내륙 마을이나 해안 지역에서 약간 떨어진 곳의 기존 건물에 해당하며, 해변 바로 앞의 고급 신축 아파트와는 가격 및 특징 면에서 큰 차이를 보입니다. 오헨은 마르베야의 편리함과 자연의 평온함을 동시에 추구하는 이들에게 매력적인 대안이 될 수 있습니다. 본 매물은 즉시 입주 가능하며, 100% 모기지 혜택 가능성이 있어 초기 자본 부담을 줄이고자 하는 구매자에게 유리할 수 있습니다.
Maiko는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔과 코스타 블랑카를 포함한 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 부동산을 분석하고, 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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