Tento apartmán sa nachádza v malebnej dedinke Ojén, vo vnútrozemí provincie Málaga, obklopenej pokojnou krajinou. Projekt predstavuje bývanie v tradičnom andalúzskom prostredí s moderným komfortom, pričom si zachováva blízkosť k vyhľadávaným lokalitám na pobreží Costa del Sol. Ide o príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s jednoduchým prístupom k plážam a službám v blízkych mestách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v Ojéne, obci v kopcovitej krajine severne od Marbelly. Táto poloha poskytuje výhľad na okolitú prírodu a zároveň umožňuje rýchly prístup k pobrežiu. Vzdialenosť od mora a mestských centier znamená životný štýl zameraný na pokoj vidieka s dostupnosťou mestských a rekreačných aktivít.
Apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré preferujú pokojnejšie prostredie mimo hlavných turistických trás, no napriek tomu chcú zostať v dosahu pláží a plnej občianskej vybavenosti. Potreba automobilu na každodenné dochádzanie je dôležitým faktorom pre plánovanie mobility.
Tento apartmán je už postavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nejedná sa o nový developerský projekt v štandardnom zmysle, ale o existujúcu nehnuteľnosť v dobrom stave, ktorá je momentálne ponúkaná na predaj. Všetky práce spojené s výstavbou sú ukončené.
Projekt neponúka priamy výhľad na more ani priamy prístup na pláž z pozície apartmánu. Vzhľadom na jeho umiestnenie v dedine v kopcovitom teréne nie je chôdza na dennej báze do obchodov a reštaurácií vždy bez námahy, a automobil je nevyhnutný pre väčšinu presunov mimo bezprostredného okolia.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí si želajú bývať v pokojnom prostredí typickej španielskej dediny, no zároveň chcú mať ľahký prístup k plážam a rušnejšiemu životu mesta. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie na rekreáciu, alebo pre jednotlivcov či páry, ktorí sa sťahujú do regiónu a preferujú autentickejší životný štýl. Vzhľadom na jeho umiestnenie v kopcovitom teréne a potrebu automobilu na dochádzanie, nie je primárne určený pre tých, ktorí sa chcú spoliehať výlučne na verejnú dopravu. Ponuka 100% hypotéky môže byť atraktívna pre kupujúcich s obmedzeným vlastným kapitálom.
Apartmán je v dobrom stave a je predávaný ako 'distressed sale', čo naznačuje možnosť výhodnej kúpy. Súčasťou je kompletne vybavená kuchyňa a keramické podlahy. Okná sú s dvojitým zasklením, čo prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Vstavané skrine poskytujú praktické úložné priestory. Budova je vybavená výťahom, čo zvyšuje komfort bývania. Vonkajšia orientácia na juh a prítomnosť balkóna umožňujú využitie prirodzeného svetla a výhľadov na okolie.
Cena apartmánu začína na 230 000 EUR. Vzhľadom na počiatočnú cenu a štandardnú veľkosť apartmánu (64 m²) s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou predstavuje táto ponuka cenovo dostupnú možnosť v regióne. Dostupnosť je okamžitá, keďže stavba je už dokončená. Okrem štandardných možností financovania je pre občanov EÚ a Spojeného kráľovstva ponúkané 100% financovanie kúpnej ceny, čo môže výrazne znížiť počiatočnú finančnú záťaž pre kupujúcich.
Ojén je typická andalúzska dedina, kde sa pokoj vidieka snúbi s blízkosťou mora. Život tu plynie pomalším tempom, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik pred ruchom veľkomesta. Apartmán sa nachádza v blízkosti miestnych obchodov a reštaurácií, čo uľahčuje každodenný život. Blízkosť pohoria poskytuje možnosti pre turistiku a vychutnanie si prírody. Zároveň je Marbella vzdialená len krátku jazdu autom, čo zabezpečuje prístup k plážam, luxusným obchodom a medzinárodnej komunite. Tento mix vytvára prostredie, kde sa dá zažiť autentický španielsky životný štýl, no zároveň zostať pripojený k moderným výhodám pobrežia.
Ojén, zasadený v kopcoch nad Marbellou, ponúka pokojný vidiecky život s ľahkým prístupom k službám. V pešej vzdialenosti sú základné obchody, lekáreň a reštaurácie, čo uľahčuje každodenné potreby. V okruhu 2 km sa nachádza 5 reštaurácií, 1 lekáreň, 2 banky a 2 kaviarne. Pre obyvateľov, ktorí hľadajú širšiu ponuku, je Marbella vzdialená len pár minút jazdy autom, kde nájdu medzinárodné obchody, gurmánske reštaurácie a živú atmosféru. Dedina je obklopená prírodou, čo poskytuje možnosti na turistiku a oddych v prírode.
Tento apartmán sa nachádza v mestečku Ojén, v hornatej oblasti vnútrozemia provincie Málaga. Z mapy je zrejmé jeho umiestnenie v srdci andalúzskej krajiny, s blízkosťou k pobrežiu Costa del Sol a dôležitým mestám ako Marbella. Okolie je charakteristické kopcovitým terénom a prírodnými scenériami.
Ojén je strategicky umiestnený v horskom prostredí, len niekoľko kilometrov severne od prosperujúcej Marbelly. Toto umiestnenie ho zaraďuje do širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol, no zároveň mu zachováva pokojnejší charakter. Je obklopený ďalšími dedinami ako Istán na západe a Mijas na východe, pričom severným smerom ležia mestá Monda a Coín. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnávať si ticho a prírodu vnútrozemia, pričom majú plný prístup k rozsiahlej infraštruktúre a rekreačným možnostiam, ktoré ponúka pobrežie.
Letecky je najbližším letiskom Málaga-Costa del Sol (AGP), vzdialené približne 34 km vzdušnou čiarou, čo je pohodlná vzdialenosť pre cestovanie. Pláže ako Playa de la Bajadilla sú vzdialené len necelých 7 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Supermarket je dostupný do 5 km a nemocnica do 6,5 km. Pre golfových nadšencov sú v okruhu 10 km viaceré golfové ihriská, vrátane Greenlife Golf Driving Range. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú tiež v rozumnom dosahu. Je však dôležité poznamenať, že pre efektívne využívanie týchto vzdialených služieb je nevyhnutné vlastniť automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén sa nachádza vo výške približne 360 metrov nad morom, čo ovplyvňuje lokálnu klímu. Priemerná ročná teplota je okolo 17,7°C, s teplotami v rozmedzí 10-26°C, čo naznačuje mierne podnebie s teplými letami a miernymi zimami. Región sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 840 slnečných hodín ročne, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna pri mori trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Okolitá krajina poskytuje scenérie hôr a zelene.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa apartmán nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa de la Bajadilla sú vzdialené len okolo 6,7 km, čo je dosiahnuteľné autom za krátky čas. V oblasti sa nachádza viacero pláží s Modrou vlajkou a kvalitnými službami. Pre milovníkov golfu je v dosahu niekoľko významných ihrísk, vrátane Greenlife Golf Driving Range a Santa María Golf & Country Club, ktoré sú vzdialené do 10 km. Okrem toho je k dispozícii 6 rôznych športových zariadení v širšom okolí, čo poskytuje rozmanité možnosti na aktívny oddych.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén je strategicky umiestnený v horskom prostredí, len niekoľko kilometrov severne od prosperujúcej Marbelly. Toto umiestnenie ho zaraďuje do širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol, no zároveň mu zachováva pokojnejší charakter. Je obklopený ďalšími dedinami ako Istán na západe a Mijas na východe, pričom severným smerom ležia mestá Monda a Coín. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnávať si ticho a prírodu vnútrozemia, pričom majú plný prístup k rozsiahlej infraštruktúre a rekreačným možnostiam, ktoré ponúka pobrežie.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| Apríl | 14.8°C | 43 mm |
| Máj | 17.0°C | 35 mm |
| Jún | 21.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL242541
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi priamo na pobreží, ako napríklad Arosa v Mijas (od 490 000 EUR) alebo Astra Homes vo Fuengirola (od 364 000 EUR), tento apartmán v Ojén ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu. Cena 230 000 EUR je atraktívna vzhľadom na lokalitu v blízkosti Marbelly, ktorá je známa vyššími cenami nehnuteľností. Waterfall Residences vo Fuengirola, s cenami od 720 000 EUR, predstavuje segment luxusnejších nehnuteľností s priamym výhľadom na more alebo bližšou polohou k pláži. Apartmán v Ojén cielí na kupujúcich, ktorí uprednostňujú pokojnejšiu atmosféru vnútrozemia a akceptujú krátku dochádzkovú vzdialenosť k plážam výmenou za nižšiu cenu a iný životný štýl. Je to možnosť pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupnejší vstup do života na Costa del Sol, s dôrazom na dedinský charakter a prírodu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správne nehnuteľnosti. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životnej úrovne a poskytuje úprimné, dátovo podložené poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
