Този жилищен проект се намира в Охен, община в провинция Малага, Андалусия. Разположен в планините зад Марбеля, той предлага спокойна атмосфера, далеч от крайбрежната суета, но с бърз достъп до крайбрежните удобства. Населението на Охен е около 4755 жители, което предполага общностен характер и автентично местно усещане, като същевременно запазва близостта до по-големите градски центрове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в село Охен, което се намира във вътрешността, на около 6.7 км от брега. Тази локация е подходяща за хора, търсещи спокойствието на планинските села, но желаещи лесен достъп до плажове и градски удобства, като Марбеля.
Проектът е насочен към купувачи, които ценят спокойствието на селския живот, гледки към природата и близостта до основни услуги като аптеки и ресторанти. Наличието на 2 спални и 1 баня го прави подходящ за малки семейства или двойки.
Въпреки че серийният номер не е посочен, категорията „Готово строителство“ означава, че имотът е напълно завършен и готов за обитаване. Това елиминира времето за чакане, характерно за новите строителни проекти, и позволява незабавно ползване.
Имотът не предлага директен достъп до плажа или гледка към морето. Също така, локацията във вътрешността означава, че е необходим автомобил за по-голямата част от ежедневните дейности и пътувания до по-отдалечени точки.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи втори дом в Испания, който съчетава спокойствието на селото с близостта до градски удобства и плажове. Идеален е за хора, които ценят автентичната испанска култура и природа, но не искат да се лишават от достъп до модерна инфраструктура. Също така, възможността за 100% ипотека го прави привлекателен за инвеститори или за хора, които искат да минимизират първоначалната си инвестиция. Жителите, които планират да прекарват по-дълги периоди в Испания, ще оценят спокойната атмосфера и възможностите за разходки сред природата, докато любителите на голфа и морските спортове имат лесен достъп до тях.
Апартаментът е в много добро състояние, което предполага, че не са необходими значителни ремонти. Оборудван е с двойно остъкляване, което допринася за енергийна ефективност и намаляване на шума. Керамичните подове са практично решение за средиземноморски климат. Вградените гардероби осигуряват допълнително пространство за съхранение. Напълно оборудваната кухня е готова за употреба, което е удобно за незабавно нанасяне. Наличието на асансьор и подземно паркомясто подобрява комфорта и функционалността на имота.
Цената от €230,000 за апартамент с 2 спални и 64 кв.м. жилищна площ, включващ гараж, позиционира този имот като достъпен вариант в региона. Предлагането на 100% ипотека за граждани на ЕС и Обединеното кралство допълнително увеличава привлекателността му за международни купувачи. Силното търсене на пазара, отразено в 239 минали транзакции, предполага стабилен интерес към имоти в този район.
Охен предлага автентично преживяване в андалуско село, разположено в живописна планинска местност. Спокойствието на района е осезаемо, далеч от шума на крайбрежието, но само на кратка дистанция с кола от Марбеля. Разстоянието от 150 метра до най-близката аптека и наличието на ресторанти и кафенета в радиус от 2 км улесняват ежедневния живот. Жителите могат да се насладят на разходки сред природата, гледки към планината и автентичната атмосфера на местните площади. Училищата в близост осигуряват удобства за семейства с деца, а общинският бюджет за образование е подкрепен от сериозни инвестиции в образователната система.
Животът в Охен е свързан със спокойствието и автентичността на андалуско село. Близостта до супермаркет (5.1 км) и аптека (150 м) осигурява основни удобства. За по-голямо разнообразие от магазини, ресторанти и услуги, Марбеля е на кратко разстояние с кола. Семействата с деца ще оценят наличието на две основни и две средни училища в близост. Местните забележителности, като панорамни площадки, предлагат възможности за разходка и наслада на природата. Средната годишна температура от 17.7°C и изобилието от слънчеви дни (3840 часа годишно) създават благоприятни условия за живот през по-голямата част от годината.
Визуалното представяне на картата подчертава местоположението на Охен във вътрешността на Коста дел Сол, заобиколено от планински релеф. То показва близостта до Марбеля и бреговата линия, както и разстоянието до летище Малага.
Охен е стратегически разположен в планинската част зад Марбеля, предлагайки комбинация от спокойствие и близост до оживения крайбрежен район. На изток се намира Мияс, на юг – Марбеля, на запад – Истан, а на север – Монда и Коин. Тази позиция позволява лесен достъп до разнообразни туристически и градски центрове, като същевременно запазва автентичността на традиционно испанско село.
Имотът е на 34 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Плажовете като Playa de la Bajadilla са на около 6.7 км, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. За любителите на голфа, Greenlife Golf Driving Range е на 9.1 км. Въпреки че има ресторанти и кафенета в непосредствена близост, наличността на EV зарядна станция на 7.9 км и необходимостта от автомобил за ежедневни пътувания подчертават връзката между селото и по-широката инфраструктура.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Охен се намира на 360 метра надморска височина, което осигурява по-умерени температури през лятото в сравнение с крайбрежието. Климатът е средиземноморски, със средни температури вариращи от 10°C до 26°C и изобилие от слънчеви дни – около 3840 часа годишно. Това позволява наслаждаване на външни активности през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Планинската среда предлага възможности за туризъм и наслада на природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Охен е разположен във вътрешността, той предлага лесен достъп до крайбрежието. Плажове като Playa de la Bajadilla (6.7 км) и Playa de Casablanca (8.3 км) са на разстояние, подходящо за еднодневни пътувания. В близост се намират и няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Driving Range (9.1 км) и Santa María Golf & Country Club (9.8 км). Наличието на 6 спортни съоръжения в района допълва възможностите за активен отдих.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Охен е стратегически разположен в планинската част зад Марбеля, предлагайки комбинация от спокойствие и близост до оживения крайбрежен район. На изток се намира Мияс, на юг – Марбеля, на запад – Истан, а на север – Монда и Коин. Тази позиция позволява лесен достъп до разнообразни туристически и градски центрове, като същевременно запазва автентичността на традиционно испанско село.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 60 mm |
| Февруари | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Юни | 21.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 15 mm |
| Октомври | 17.7°C | 57 mm |
| Ноември | 13.6°C | 79 mm |
| Декември | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL242541
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, като Arosa в Мияс (от €490,000) и Astra Homes във Фуенхирола (от €364,000), този апартамент в Охен предлага по-достъпна начална цена от €230,000. Локацията във вътрешността на Охен осигурява различна атмосфера от тази на директно крайбрежните имоти във Фуенхирола или Мияс, като набляга на спокойствието и планинските гледки. Waterfall Residences във Фуенхирола, с начална цена от €720,000, представлява по-луксозен сегмент. Този имот се отличава със своята комбинация от автентичност, достъпност и възможност за 100% финансиране, което го прави уникален за купувачи, търсещи специфичен начин на живот, а не само близост до морето.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
