Το ακίνητο βρίσκεται στο χωριό Ojén, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της Ανδαλουσίας, πίσω από τη Marbella. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις, με τη Μάλαγα να βρίσκεται σε λογική απόσταση. Το διαμέρισμα, με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, προσφέρει πανοραμική θέα και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, καθιστώντας το μια αξιόλογη ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο γραφικό χωριό Ojén, το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα μακριά από τη βουή της ακτογραμμής. Η εγγύτητα σε κοντινές πόλεις όπως η Marbella (περίπου 6.7 χλμ) και η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, όπως τα βουνά της Sierra de las Nieves, δημιουργούν ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την προσβασιμότητα σε αστικές παροχές.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν αυθεντικό μεσογειακό τρόπο ζωής, επιθυμώντας την ηρεμία ενός χωριού, ενώ ταυτόχρονα θέλουν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι.
Το ακίνητο είναι κατασκευής και η οικοδομική του κατάσταση είναι άριστη. Η ανάπτυξη έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν αμέσως χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο της Costa del Sol σύντομα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 360 μέτρων, πράγμα που σημαίνει ότι η άμεση πρόσβαση στην παραλία απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Επίσης, η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις είναι σχετικά, καθώς ο αυτοκινητόδρομος και οι κύριοι εμπορικοί κόμβοι απαιτούν συνήθως διαδρομή με αυτοκίνητο. Η τοποθεσία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπερτοπικές συγκοινωνίες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ήρεμη ζωή στην ύπαιθρο, με τη γοητεία ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού, αλλά επιθυμούν να βρίσκονται σε μικρή απόσταση οδήγησης από τις κοσμοπολίτικες παραλίες και τις υπηρεσίες της Marbella. Είναι ιδανικό για άτομα ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν τη φυσική ομορφιά, τις πανοραμικές θέες και την ησυχία, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε ανέσεις όπως εστιατόρια (5 στην περιοχή), φαρμακεία (1 σε απόσταση 150μ) και τράπεζες (2). Η προσφορά 100% στεγαστικού δανείου καθιστά την αγορά προσιτή για ευρύτερο φάσμα αγοραστών, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που θέλουν να ελαχιστοποιήσουν την αρχική τους επένδυση.
Το διαμέρισμα είναι σε καλή κατάσταση, διαθέτοντας ποιοτικά στοιχεία όπως διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση, και κεραμικά δάπεδα για ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι έτοιμη για χρήση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα απλοποιεί την πρόσβαση στον πρώτο όροφο. Η επιλογή υλικών, όπως τα κεραμικά δάπεδα και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, υποδηλώνει πρακτικότητα και λειτουργικότητα, ενώ τα διπλά τζάμια και οι εντοιχισμένες ντουλάπες συμβάλλουν στην άνεση και την οργάνωση του χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 230.000 €. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση "distressed sale" που μπορεί να υποδηλώνει ευκαιρία για διαπραγμάτευση ή ταχύτερη πώληση. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, καλύπτοντας βασικές στεγαστικές ανάγκες. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Επιπλέον, προσφέρεται δυνατότητα 100% στεγαστικού δανείου για πολίτες της ΕΕ και του Ηνωμένου Βασιλείου, γεγονός που διευκολύνει την απόκτηση, μειώνοντας την αρχική ανάγκη για ίδια κεφάλαια.
Το Ojén είναι ένα γραφικό χωριό που βρίσκεται στην ενδοχώρα, λίγα χιλιόμετρα πίσω από τη δημοφιλή ακτογραμμή της Marbella. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν πιο ήρεμο ρυθμό, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν την ατμόσφαιρα ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού, ενώ ταυτόχρονα έχουν πρόσβαση στις ανέσεις της κοντινής πόλης. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει βόλτες στα στενά σοκάκια, επισκέψεις σε τοπικά εστιατόρια και καφετέριες, και απόλαυση της ηρεμίας που προσφέρει η ορεινή θέα. Η εγγύτητα σε 239 προηγούμενες αγοραπωλησίες ακινήτων υποδηλώνει μια δραστήρια τοπική αγορά, ενώ η ύπαρξη 2 σχολείων πρωτοβάθμιας και 2 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες.
Η ζωή στο Ojén σημαίνει καθημερινή επαφή με τη φύση και την ηρεμία, μόλις 6.7 χλμ από τις παραλίες της Marbella. Η απόσταση 5.1 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ καλύπτει τις βασικές ανάγκες, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται στα 6.5 χλμ για θέματα υγείας. Η περιοχή διαθέτει 2 εστιατόρια, 2 καφετέριες και 2 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, προσφέροντας τοπικές ανέσεις. Το υψόμετρο των 360 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.7°C και 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, αν και το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό μόνο για 4 μήνες. Η ύπαρξη 2 δημόσιων σχολείων πρωτοβάθμιας και 2 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης εντός του δήμου υποστηρίζει την οικογενειακή ζωή.
Το ακίνητο βρίσκεται στο χωριό Ojén, σε υψόμετρο 360 μέτρων, πίσω από την ακτή της Marbella. Η χάρτα δείχνει την αγροτική του θέση, με ορεινό τοπίο, αλλά και την εγγύτητά του σε κεντρικές υποδομές και την ακτογραμμή της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη τοποθεσία.
Το Ojén βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα, 34 χλμ βορειοδυτικά της Μάλαγα και 6.7 χλμ βορειοανατολικά της Marbella. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό γαλήνης και εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Η γειτνίαση με πόλεις όπως η Mijas (ανατολικά), η Istán (δυτικά) και η Coín (βόρεια) το εντάσσει σε μια περιοχή πλούσια σε φυσική ομορφιά και πολιτιστικές εμπειρίες, ενώ η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και μαρίνες υπογραμμίζει την ελκυστικότητά του για διεθνείς κατοίκους.
Η προσβασιμότητα στο ακίνητο βασίζεται κυρίως στην οδήγηση. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε λογική απόσταση, συνδέοντας με την υπόλοιπη Costa del Sol. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει περίπου 6.7 χλμ, ενώ η Marbella είναι προσβάσιμη σε περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 34 χλμ μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς πτήσεις. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε γήπεδα γκολφ, με το Greenlife Golf Driving Range μόλις 9.1 χλμ μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Ojén απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.7°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο φως. Το υψόμετρο των 360 μέτρων προσφέρει δροσερότερες συνθήκες σε σχέση με την παράκτια ζώνη, ενώ η γεωγραφική του θέση στην ενδοχώρα το καθιστά ιδανικό για όσους εκτιμούν τη φύση και τις ορεινές διαδρομές. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, με το ζενίθ της θερμοκρασίας νερού να είναι κατά τη διάρκεια του 4μηνου κολυμβητικού κύκλου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το Ojén βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Marbella είναι εύκολα προσβάσιμες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση 6.7 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (8.3 χλμ) και η El Alicate (8.6 χλμ) προσφέρουν ποικιλία. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Driving Range (9.1 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (9.8 χλμ). Υπάρχουν 6 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας διάφορες ανάγκες.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Ojén βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα, 34 χλμ βορειοδυτικά της Μάλαγα και 6.7 χλμ βορειοανατολικά της Marbella. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό γαλήνης και εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Η γειτνίαση με πόλεις όπως η Mijas (ανατολικά), η Istán (δυτικά) και η Coín (βόρεια) το εντάσσει σε μια περιοχή πλούσια σε φυσική ομορφιά και πολιτιστικές εμπειρίες, ενώ η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και μαρίνες υπογραμμίζει την ελκυστικότητά του για διεθνείς κατοίκους.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.7°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.8°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL242541
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το 'Arosa' στη Mijas (από €490.000) ή το 'Astra Homes' στη Fuengirola (από €364.000), αυτό το διαμέρισμα στο Ojén προσφέρει σημαντικά χαμηλότερη τιμή εκκίνησης στα €230.000. Ενώ τα άλλα παραδείγματα βρίσκονται πιο κοντά στην ακτογραμμή και ενδεχομένως προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, η τοποθεσία του Ojén εστιάζει στην ηρεμία της υπαίθρου, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για ένα συγκεκριμένο κοινό. Η προσφορά 100% στεγαστικού δανείου είναι ένα αξιοσημείωτο πλεονέκτημα που δεν αναφέρεται συνήθως για τα άλλα συγκρίσιμα έργα, καθιστώντας την απόκτηση πιο προσιτή. Η απόσταση από τις παραλίες (6.7 χλμ) είναι συγκρίσιμη με την πρόσβαση σε κάποιες περιοχές της Mijas ή της Fuengirola, αλλά εδώ η αίσθηση είναι πιο αγροτική. Τα 'Waterfall Residences' στη Fuengirola, με τιμή εκκίνησης €720.000, ανήκουν σε εντελώς διαφορετική κατηγορία πολυτελείας και τοποθεσίας.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
