Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Ojén της Μάλαγα, σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία. Πρόκειται για ένα συγκρότημα διαμερισμάτων που προσφέρει σύγχρονες ανέσεις σε ένα περιβάλλον χαλάρωσης. Η ανάπτυξη εστιάζει στην παροχή υψηλής ποιότητας διαβίωσης, με έμφαση στην ευεξία και την πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε αστικά κέντρα.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το ακίνητο στο Ojén παρουσιάζει μια υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€719.000). Αυτό μπορεί να αποδοθεί στην ποιότητα κατασκευής, τις προσφερόμενες ανέσεις και την τοποθεσία του σε μια πιο αποκλειστική, αλλά λιγότερο πυκνοκατοικημένη περιοχή. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, αλλά σε διαφορετική γεωγραφική θέση, πιο κοντά στην πόλη της Benalmádena. Η επιλογή μεταξύ αυτών των έργων εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή όσον αφορά την εγγύτητα σε παραλίες, την ηρεμία, τις αθλητικές εγκαταστάσεις (όπως γήπεδα γκολφ) και την πρόσβαση σε αστικά κέντρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του έργου στην ενδοχώρα, πίσω από τη Μαρμπέγια, προσφέρει μια γαλήνια απόδραση από την έντονη ζωή της ακτογραμμής. Παρά τη σχετικά απομονωμένη τοποθεσία, η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις και η πρόσβαση σε βασικές υποδομές παραμένουν σημαντικά στοιχεία.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τις ανέσεις. Η δυνατότητα πρόσβασης σε εξωτερικούς χώρους και η παροχή μιας ασφαλούς και ευχάριστης ατμόσφαιρας είναι καθοριστικές για τους πιθανούς αγοραστές.
Το έργο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, εστιάζοντας σε σύγχρονες προδιαγραφές και τεχνολογίες, ενώ η έμφαση δίνεται στην ποιότητα των υλικών και την αισθητική.
Η απόσταση από την παραλία (περίπου 6.7 χλμ) και η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις αποτελούν σημαντικούς παράγοντες. Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες ή εγγύτητα σε όλες τις αστικές παροχές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ήρεμη διαμονή στην ενδοχώρα της Costa del Sol, μακριά από την πολυκοσμία της παραλίας, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την ησυχία και την ασφάλεια, καθώς και την εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει αγοραστές που επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, προσφέροντας έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριοτήτων, όπως γκολφ και πεζοπορία στα γύρω βουνά. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση στην σκανδιναβική αισθητική που δημιουργεί φωτεινούς και φιλόξενους χώρους. Περιλαμβάνει σύγχρονες ανέσεις όπως αεροθερμικό σύστημα για κλιματισμό και θέρμανση (ενδοδαπέδια) και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές κορυφαίας τεχνολογίας. Τα μεγάλα παράθυρα και οι βεράντες επιτρέπουν την εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και της θέας. Η πρόσβαση είναι προσαρμοσμένη για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, ενώ η διαθεσιμότητα ιδιωτικής βεράντας, αποθηκευτικού χώρου και utility room προσφέρουν πρακτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 2 υπνοδωματίων ανέρχεται στα €719.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την ποιότητα κατασκευής, τις ανέσεις που προσφέρονται εντός της ανάπτυξης και την τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το έργο είναι έτοιμο προς παράδοση. Συνολικά εκτιμώμενο κόστος για τον αγοραστή, συμπεριλαμβανομένων των φόρων μεταβίβασης (ITP) και των εξόδων συμβολαίου και εγγραφής, ανέρχεται περίπου στο 790.900 €, ποσό που μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις ατομικές περιστάσεις.
Το Ojén, μια γραφική κωμόπολη στους πρόποδες των βουνών πίσω από τη Μαρμπέγια, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με πληθυσμό περίπου 4.755 κατοίκων, η πόλη διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, ενώ παράλληλα διαθέτει βασικές υποδομές όπως σχολεία, φαρμακεία και καταστήματα. Η υψομετρική του θέση στα 360 μέτρα προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέσο όρο 17.7°C και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας (3.840 ετησίως). Το κοντινό σουπερμάρκετ (5.1 χλμ) και το νοσοκομείο (6.5 χλμ) καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες, ενώ η εγγύτητα σε χώρους αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ (9.1 χλμ) και παραλίες (6.7 χλμ), εμπλουτίζει τις δραστηριότητες.
Η ζωή στο Ojén προσφέρει έναν ρυθμό πιο αργό και ήρεμο σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (5 εντός 2 χλμ), φαρμακεία (1 εντός 2 χλμ) και τράπεζες (2 εντός 2 χλμ) καλύπτει τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία διεθνών σχολείων όπως η British International School (7.7 χλμ) και το English International College (8.9 χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια (περίπου 6.6 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η ορεινή τοποθεσία του Ojén, λίγα χιλιόμετρα μακριά από την ακτή της Μαρμπέγια, δημιουργεί ένα μοναδικό περιβάλλον. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και ταυτόχρονα την προσβασιμότητα σε αστικά κέντρα και υποδομές, τονίζοντας τη θέση του ως ήσυχο καταφύγιο.
Το Ojén βρίσκεται στρατηγικά, 34 χλμ βορειοανατολικά της Μαρμπέγια και 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό απομόνωσης και προσβασιμότητας. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια (6.6 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε πολυτελείς υπηρεσίες, εστιατόρια και μαρίνες, ενώ η απόσταση από την Μάλαγα διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια.
Η προσβασιμότητα στο έργο απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP). Παρόλα αυτά, οι κοντινές αποστάσεις σε βασικές παροχές είναι λειτουργικές: 5.1 χλμ για σούπερ μάρκετ, 6.5 χλμ για νοσοκομείο και μόλις 150 μέτρα για φαρμακείο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Driving Range (9.1 χλμ) και η Santa María Golf & Country Club (9.8 χλμ), αποτελεί πόλο έλξης για τους λάτρεις του αθλήματος. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6.7 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία του Ojén, σε υψόμετρο 360 μέτρων, προσφέρει ένα ευνοϊκό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.7°C και λιγότερη υγρασία σε σχέση με την ακτογραμμή. Με 3.840 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονο ήλιο, ενώ το κολυμβητικό στοιχείο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η γύρω περιοχή είναι ορεινή, προσφέροντας δυνατότητες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, ενώ οι κοντινές παραλίες προσφέρουν υδάτινες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, απέχουν περίπου 6.7 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή της Μεσογείου. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με διάφορες επιλογές σε ακτίνα 10 χλμ, όπως το Greenlife Golf Driving Range (9.1 χλμ). Υπάρχουν επίσης 6 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας ανάγκες για διάφορα αθλήματα και αναψυχή.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Ojén βρίσκεται στρατηγικά, 34 χλμ βορειοανατολικά της Μαρμπέγια και 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό απομόνωσης και προσβασιμότητας. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια (6.6 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε πολυτελείς υπηρεσίες, εστιατόρια και μαρίνες, ενώ η απόσταση από την Μάλαγα διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.7°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.8°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL970548
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID