Расположенная в живописной горной местности недалеко от Марбельи, эта квартира предлагает уединенное проживание. Недвижимость площадью 111 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами оснащена современными удобствами. Квартира находится в Охен (Ojén), откуда легко добраться до прибрежных городов и аэропорта, что делает ее идеальной для тех, кто ищет сочетание горного спокойствия и прибрежных удобств. Этот район известен своей природной красотой и близостью к основным транспортным узлам.
По сравнению с объектами на побережье, эта квартира в Охен (Ojén) предлагает уникальную горную среду. Прибрежные объекты, такие как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), обычно предлагают более прямой доступ к пляжу и более оживленную курортную атмосферу, но могут быть более конкурентоспособными по цене, особенно для небольших квартир. Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро) имеет схожую цену, но находится в другом прибрежном районе и может предлагать иные удобства и атмосферу. Эта квартира в Охен (Ojén) с начальной ценой 719 000 евро привлекает покупателей, которые отдают приоритет спокойствию, захватывающим видам и горному образу жизни, сохраняя при этом удобный доступ к популярным направлениям, таким как Марбелья (Marbella). Расположенная на высоте 360 метров, она предлагает иной климат и окружение по сравнению с прибрежными объектами, с высоким уровнем солнечного света и умеренными температурами. В то время как прибрежные объекты могут предлагать доступ к морю, Охен (Ojén) предоставляет доступ к природным ландшафтам внутренних районов и традиционным деревням.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в гористой местности Охен (Ojén), в окружении сельской местности Андалусии (Andalusia). Она удобно расположена недалеко от Марбельи (Marbella), обеспечивая легкий доступ к пляжам и городским удобствам, сохраняя при этом спокойную сельскую атмосферу. Район славится своими захватывающими видами и свежим воздухом.
Эта квартира подойдет для людей или семей, ищущих спокойный образ жизни, но не желающих отказываться от удобств городской жизни. Просторные жилые помещения, достаточное количество спален и современные ванные комнаты обеспечивают повседневный комфорт. Близость к природной среде предоставляет дополнительные преимущества для любителей активного отдыха.
Объект находится в готовом состоянии, что означает возможность немедленного заселения. Строительный статус «Готово» указывает на то, что здание было построено в соответствии со всеми применимыми строительными нормами и стандартами, и дальнейшее строительство не требуется.
Расположение недвижимости в горах означает, что она находится на некотором расстоянии от пляжей и основных городских центров. Хотя близость к природе привлекательна, для повседневных поездок и покупок может потребоваться личный автомобиль. Этот район может быть менее оживленным, чем прибрежные районы.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет спокойный горный образ жизни, но при этом хочет быть недалеко от оживленных прибрежных городов. Она будет привлекательна для людей, ценящих природные ландшафты, возможности для активного отдыха (например, пешие прогулки и гольф), а также удобный доступ к аэропорту (34 км) и городам, таким как Марбелья (Marbella). Две спальни и две ванные комнаты подходят для небольшой семьи или пары. Готовность объекта к заселению означает, что он может быть немедленно занят, что делает его привлекательным для тех, кто хочет быстро переехать или ищет удобное место для отдыха.
Квартира предлагает просторное жилое пространство площадью 111 м², состоящее из двух спален и двух ванных комнат. Хотя конкретные детали материалов и отделки не указаны в технических данных, стартовая цена в 719 000 евро обычно предполагает высокое качество строительства и отделки. Ожидается, что ванные комнаты и кухня (если применимо) будут современными и функциональными. Планировка и размер квартиры предназначены для обеспечения комфортного проживания. Учитывая, что объект находится в готовом состоянии, можно ожидать, что его конструкция и инженерные системы (электрика, сантехника) соответствуют действующим стандартам.
Цена этой квартиры в Охен (Ojén) начинается от 719 000 евро. Как квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, ее цена отражает ее расположение в горах, текущие строительные стандарты и предлагаемые удобства. Недвижимость готова к немедленному заселению. Потенциальным покупателям следует учитывать дополнительные расходы, связанные с покупкой недвижимости, такие как налог на передачу собственности (ITP) или НДС (IVA) и налог на корпоративные доходы (AJD), нотариальные и регистрационные сборы. Несмотря на то, что указанная цена составляет 719 000 евро, покупателям следует учитывать эти дополнительные расходы в своем общем бюджете.
Охен (Ojén) предлагает спокойный и аутентичный образ жизни, вдали от суеты прибрежных туристических зон. Расположенный на высоте 360 метров над уровнем моря, он предлагает жителям приятный климат и панорамные виды. Население в 4755 человек (по состоянию на 2025 год) указывает на умеренно крупное сообщество, обеспечивающее чувство принадлежности без ощущения перенаселенности. Город располагает основными удобствами, включая рестораны, аптеки и банки, в то время как соседняя Марбелья (Marbella) предлагает более широкий выбор магазинов, ресторанов и развлечений. В районе есть несколько школ, что делает его подходящим для семей с детьми. Значительное количество местных праздников в году (34 дня) свидетельствует о богатой культурной жизни. Ближайший супермаркет находится в 5,1 км, а больница, в 6,5 км, что обеспечивает удобство для повседневной жизни.
Охен (Ojén) расположен в живописной сельской местности Андалусии (Andalusia), предлагая спокойную обстановку для жизни. Сам город насчитывает 4755 жителей (по состоянию на 2025 год) и располагает основными удобствами, такими как рестораны (5), аптека (1) и банки (2). Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 5,1 км, а до больницы, 6,5 км. Любители активного отдыха оценят близость к различным смотровым площадкам, таким как Мирадор-де-Охен (Mirador de Ojén) (0,8 км), и полям для гольфа, таким как Грийнлайф Гольф Драйвинг Рейндж (Greenlife Golf Driving Range) (9,1 км). Высота города над уровнем моря составляет 360 метров, что обеспечивает свежий воздух и великолепные виды.
Эта карта показывает расположение Охен (Ojén), города, расположенного в горах недалеко от Марбельи (Marbella). Она выделяет географическое положение объекта относительно близлежащих городов, побережья, аэропорта и основных дорог, предоставляя важный пространственный контекст для потенциальных покупателей.
Охен (Ojén) расположен в южной части Андалусии (Andalusia), в провинции Малага (Province of Málaga), в гористой местности к северу от Марбельи (Marbella). Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием горной местности, сохраняя при этом удобный доступ к знаменитым прибрежным городам Коста-дель-Соль (Costa del Sol) и их инфраструктуре. Близость к другим городам, таким как Михас (Mijas), Истан (Istán) и Коин (Coín), дает жителям возможность исследовать различные районы. Его географическое положение на Коста-дель-Соль (Costa del Sol) делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет сочетание горного спокойствия и прибрежных удобств.
Недвижимость удобно расположена по отношению к близлежащим районам. Она находится примерно в 6,7 км от пляжей, таких как Плайя-де-ла-Бахадилья (Playa de la Bajadilla), и примерно в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport). Ближайший супермаркет находится в 5,1 км, а аптека, всего в 150 метрах. Для любителей гольфа Грийнлайф Гольф Драйвинг Рейндж (Greenlife Golf Driving Range) находится в 9,1 км. Несмотря на наличие поблизости общественного транспорта, из-за его сельского расположения рекомендуется иметь личный автомобиль для удобства повседневных поездок и исследования окрестностей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Охен (Ojén) расположен в горной местности на высоте 360 метров над уровнем моря и имеет мягкий средиземноморский климат со средней годовой температурой 17,7°C, колеблющейся от 10°C до 26°C. Регион получает около 3840 солнечных часов в год, что обеспечивает обилие солнечного света. Купальный сезон длится примерно 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Такие климатические условия идеально подходят для активного отдыха, включая пешие прогулки, изучение местных смотровых площадок (например, Мирадор-де-Охен (Mirador de Ojén) в 0,8 км) и наслаждение окружающей природной красотой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя недвижимость находится вдали от побережья, она удобно расположена всего в 6,7 км от пляжей, таких как Плайя-де-ла-Бахадилья (Playa de la Bajadilla), что обеспечивает легкий доступ к побережью. Этот район также предлагает множество возможностей для отдыха. Поблизости находятся несколько полей для гольфа, в том числе Грийнлайф Гольф Драйвинг Рейндж (Greenlife Golf Driving Range) (9,1 км) и Санта-Мария Гольф & Кантри Клаб (Santa María Golf & Country Club) (9,8 км). Кроме того, в этом районе имеется 6 спортивных объектов, удовлетворяющих различные спортивные потребности. Соседняя Марбелья (Marbella) располагает пристанями (например, Марина-ла-Бахадилья-Марбелья (Marina la Bajadilla Marbella) в 6,6 км), предлагая дополнительные возможности для любителей водных видов спорта и яхтинга.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Охен (Ojén) расположен в южной части Андалусии (Andalusia), в провинции Малага (Province of Málaga), в гористой местности к северу от Марбельи (Marbella). Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием горной местности, сохраняя при этом удобный доступ к знаменитым прибрежным городам Коста-дель-Соль (Costa del Sol) и их инфраструктуре. Близость к другим городам, таким как Михас (Mijas), Истан (Istán) и Коин (Coín), дает жителям возможность исследовать различные районы. Его географическое положение на Коста-дель-Соль (Costa del Sol) делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет сочетание горного спокойствия и прибрежных удобств.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 60 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Апрель | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Июнь | 21.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.7°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL970548
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID