ओजेन, मलागा में स्थित यह अपार्टमेंट, एक शांत, ग्रामीण परिवेश में बसा है। यह प्रॉपर्टी एक ऐसे क्षेत्र में है जो मारबेला के पीछे पहाड़ों में स्थित है, जो एंडालूसिया के दक्षिणी भाग में आता है। यह स्थान प्रकृति और शांति चाहने वालों के लिए उपयुक्त है, जबकि आवश्यक सुविधाएं और तटीय आकर्षण भी पहुंच के भीतर हैं। यह प्रोजेक्ट उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली के साथ ग्रामीण शांति का अनुभव करना चाहते हैं।
कोस्टा डेल सोल पर अन्य तटीय विकासों की तुलना में, ओजेन में स्थित यह प्रोजेक्ट एक अलग अनुभव प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना (Acqua Gardens, Aby Upper) या बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena) जैसे तटीय शहरों में संपत्तियां सीधे समुद्र तट या मरीना से जुड़ी हो सकती हैं और अक्सर अधिक शहरी वातावरण प्रदान करती हैं, ओजेन एक अधिक शांत, पहाड़ी सेटिंग प्रदान करता है। यहां संपत्तियां अक्सर बड़े भूखंडों और प्रकृति से निकटता का लाभ उठाती हैं, जैसा कि 'ड्रीम अपार्टमेंट' के बड़े निजी बगीचे के उल्लेख से पता चलता है। मूल्य निर्धारण, €719,000 से शुरू होकर, इस क्षेत्र में गुणवत्ता और स्थान को दर्शाता है; उदाहरण के लिए, बेनाल्माडेना में एक समान कीमत वाली संपत्ति ('Alba Benalmádena') का मतलब तट के करीब होना हो सकता है, जबकि एस्टेपोना में संपत्तियां (Acqua Gardens, Aby Upper) कम शुरुआती कीमतों पर अधिक सुलभ विकल्प प्रस्तुत करती हैं। ओजेन का स्थान उन लोगों के लिए एक संतुलन बनाता है जो ग्रामीण शांति चाहते हैं लेकिन मारबेला और उसके आसपास की सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, जो इसे तटीय टाउनहाउस या अपार्टमेंट की तुलना में एक विशिष्ट विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट ओजेन के सुरम्य शहर के पास स्थित है, जो मारबेला के ऊपर पहाड़ों में बसा हुआ है। यह पहाड़ी स्थान शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि मारबेला के समुद्र तटों और सुविधाओं से केवल कुछ किलोमीटर की दूरी पर है। यह स्थिति ग्रामीण जीवन और तटीय जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करती है, जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करती है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत और प्राकृतिक वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन साथ ही तटीय शहरों की सुविधाओं से भी दूर नहीं रहना चाहते। यह उन लोगों की इच्छाओं को पूरा करता है जो बाहरी गतिविधियों, जैसे कि लंबी पैदल यात्रा या गोल्फ का आनंद लेते हैं, और एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं।
यह एक तैयार प्रोजेक्ट है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और प्रॉपर्टी रहने के लिए तैयार है। यह खरीदारों को किसी भी निर्माण देरी या अनिश्चितताओं के बिना तुरंत स्थानांतरित होने या इसका उपयोग करने की अनुमति देता है। यह उन लोगों के लिए एक सीधा समाधान प्रदान करता है जो जल्दी से एक नई संपत्ति में बसना चाहते हैं।
यह प्रोजेक्ट मारबेला और तट के करीब होने के बावजूद, यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है। इसके लिए दैनिक यात्राओं के लिए कार की आवश्यकता होगी। इसके अलावा, जबकि ओजेन एक सुंदर पहाड़ी शहर है, यह बड़े शहरी केंद्रों की हलचल से दूर एक शांत, ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो स्पेन में एक शांत पहाड़ी वातावरण की तलाश में हैं, लेकिन मारबेला के समुद्र तटों और नाइटलाइफ़ से केवल थोड़ी ड्राइव दूर रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो प्रकृति से प्यार करते हैं और लंबी पैदल यात्रा या प्रकृति की सैर जैसी बाहरी गतिविधियों में संलग्न होना चाहते हैं। जो लोग ग्रामीण स्पेन के आकर्षण को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ना चाहते हैं, उन्हें यह स्थान आकर्षक लगेगा। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प हो सकता है जो शोर-शराबे वाले तटीय शहरों से दूर एक आरामदायक रिट्रीट की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं और मनोरंजन के अवसर चाहते हैं।
हालांकि विशिष्ट निर्माण सामग्री का विवरण सीधे प्रदान नहीं किया गया है, लेकिन 'उच्च गुणवत्ता' और 'स्कि-आधारित डिजाइन' के उल्लेख से पता चलता है कि फिनिशिंग अच्छी गुणवत्ता की है। आमतौर पर, इस क्षेत्र की नई प्रॉपर्टीज़ में आधुनिक शैलियों, टिकाऊ सामग्री और ऊर्जा-कुशल प्रणालियों का उपयोग किया जाता है। इसमें संभवतः अच्छी गुणवत्ता वाली टाइलिंग, फिटेड वार्डरोब, आधुनिक बाथरूम फिक्स्चर और एक सुसज्जित रसोई शामिल होगी। एयर कंडीशनिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी सुविधाएं आराम और गुणवत्तापूर्ण जीवन शैली में योगदान करती हैं।
इस 2-बेडरूम, 2-बाथरूम अपार्टमेंट की कीमत €719,000 से शुरू होती है। 111 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह एक अच्छी तरह से नियुक्त प्रॉपर्टी है। यह प्रोजेक्ट पहले से ही निर्मित है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। मूल्य निर्धारण इस क्षेत्र में गुणवत्तापूर्ण निर्माण और शांत स्थान को दर्शाता है। ओजेन के शांत वातावरण में इस प्रकार की प्रॉपर्टी की उपलब्धता सीमित हो सकती है, जो इसे एक विशिष्ट अवसर बनाती है।
यह प्रोजेक्ट ओजेन के बाहरी इलाके में, मलागा प्रांत में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, जो मारबेला के तटीय जीवन से कुछ ही दूरी पर स्थित है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो ग्रामीण जीवन की शांति का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन साथ ही तटीय शहरों की सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुंच चाहते हैं। यहाँ जीवन की गति धीमी है, जिससे यह आराम करने और प्रकृति का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। आस-पास के पहाड़ों में लंबी पैदल यात्रा के अवसर और ओजेन शहर के भीतर स्थानीय रेस्तरां और दुकानों तक पहुंच, दैनिक जीवन में सुविधा जोड़ती है।
यह प्रॉपर्टी ओजेन के शांत पहाड़ी शहर के पास स्थित है, जो मलागा के तट से थोड़ी दूरी पर है। जबकि यह क्षेत्र ग्रामीण शांति प्रदान करता है, दैनिक जीवन की सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। 5.1 किमी दूर एक सुपरमार्केट, 6.5 किमी दूर एक अस्पताल और 150 मीटर दूर एक फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं निकट में हैं। मारबेला के शॉपिंग सेंटर (जैसे ला कानाडा) और मरीना तक पहुंच भी अपेक्षाकृत आसान है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी शहर की जीवनशैली और सेवाओं तक पहुंच चाहते हैं।
यह मानचित्र ओजेन, मलागा के आसपास के क्षेत्र को दर्शाता है। यह प्रोजेक्ट की तटीय क्षेत्रों, शहरों और प्रमुख परिवहन लिंक जैसे हवाई अड्डे से निकटता को दर्शाता है। यह क्षेत्र की ग्रामीण सेटिंग और पहाड़ों में इसकी स्थिति को भी उजागर करता है, जो भूमध्यसागरीय तट के करीब है।
यह प्रॉपर्टी ओजेन के छोटे शहर में स्थित है, जो मलागा प्रांत के दक्षिण में मारबेला के ठीक पीछे स्थित है। यह स्थान इसे मारबेला की हलचल भरी तटीय गतिविधियों और ओजेन के शांत पहाड़ी वातावरण के बीच एक रणनीतिक स्थिति में रखता है। यह कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख शहरों जैसे मिंग्स (पूर्व) और इस्टान (पश्चिम) के करीब भी है, जिससे क्षेत्र का पता लगाना आसान हो जाता है।
प्रॉपर्टी मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 34 किमी की दूरी पर स्थित है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 6.7 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज 9.1 किमी दूर है, जिसमें अन्य गोल्फ कोर्स भी पास में हैं। निकटतम सुपरमार्केट 5.1 किमी दूर है, जबकि एक फार्मेसी 150 मीटर की दूरी पर स्थित है। ओजेन शहर में रेस्तरां, कैफे और बैंक जैसी सुविधाएं 2 किमी के दायरे में उपलब्ध हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओजेन, 360 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 10°C से 26°C तक होता है। प्रति वर्ष औसतन 3,840 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र साल भर धूप वाले मौसम का आनंद लेता है। 4 महीने का लंबा तैराकी मौसम, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, तटीय गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है। हालांकि प्रॉपर्टी सीधे समुद्र तट पर नहीं है, लेकिन तटरेखा अपेक्षाकृत कम दूरी पर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह प्रोजेक्ट तट से लगभग 6.7 किमी की दूरी पर स्थित है, जो प्लाया डे ला बाजाडिला जैसे समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (9.1 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (9.5 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (9.8 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, 6 खेल सुविधाएं पास में उपलब्ध हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं। ओजेन के आसपास के पहाड़ी इलाके लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति की खोज के लिए भी अवसर प्रदान करते हैं।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह प्रॉपर्टी ओजेन के छोटे शहर में स्थित है, जो मलागा प्रांत के दक्षिण में मारबेला के ठीक पीछे स्थित है। यह स्थान इसे मारबेला की हलचल भरी तटीय गतिविधियों और ओजेन के शांत पहाड़ी वातावरण के बीच एक रणनीतिक स्थिति में रखता है। यह कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख शहरों जैसे मिंग्स (पूर्व) और इस्टान (पश्चिम) के करीब भी है, जिससे क्षेत्र का पता लगाना आसान हो जाता है।
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.7°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.8°C | 43 mm |
| मई | 17.0°C | 35 mm |
| जून | 21.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.7°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.6°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL970548
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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