Tento byt se nachází v klidné horské oblasti poblíž Marbelly a nabízí klidné bydlení. Nemovitost o rozloze 111 m² má 2 ložnice a 2 koupelny a nabízí moderní vybavení. Byt se nachází v Ojén (Ojén) s snadným dopravním spojením do pobřežních měst a na letiště, což je vhodný pro ty, kteří hledají kombinaci horského klidu a pobřežních vymožeností. Tato oblast je známá svou přírodní krásou a blízkostí hlavních dopravních uzlů.
Ve srovnání s projekty na pobřeží nabízí tento byt v Ojén (Ojén) jedinečné horské prostředí. Pobřežní nemovitosti, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), obvykle nabízejí přímější přístup na pláž a živější rekreační atmosféru, ale mohou být cenově konkurenceschopnější, zejména pro menší jednotky. Alba Benalmádena v Benalmádeně (Benalmádena) (od 699 000 €) se nachází na podobné cenové úrovni, ale v jiné pobřežní oblasti a může nabízet odlišné vybavení a atmosféru. Tento byt v Ojén (Ojén) s počáteční cenou 719 000 € přitahuje kupující, kteří upřednostňují klid, úžasné výhledy a horský životní styl, přičemž si zachovávají snadný přístup k oblíbeným destinacím, jako je Marbella (Marbella). Nachází se ve výšce 360 metrů a nabízí odlišné klima a prostředí ve srovnání s níže položenými pobřežními nemovitostmi, s hojným slunečním svitem a mírnými teplotami. Zatímco pobřežní nemovitosti mohou nabízet přístup k moři, Ojén (Ojén) poskytuje bránu do vnitrozemské krajiny a tradičních vesnic.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v hornaté oblasti Ojén (Ojén), obklopená venkovskou krajinou Andalusie (Andalusia). Je krátce vzdálená autem od Marbelly (Marbella), což umožňuje snadný přístup na pláže a do městských zařízení, přičemž si zachovává klidnou venkovskou atmosféru. Oblast se pyšní nádhernými výhledy a svěžím vzduchem.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají klidný životní styl, ale nechtějí se vzdát městských vymožeností. Prostorné obytné prostory, dostatek ložnic a moderní koupelny zajišťují každodenní pohodlí. Blízkost přírodního prostředí nabízí další výhody pro milovníky venkovních aktivit.
Nemovitost je zkolaudovaná, což znamená, že je okamžitě k nastěhování. Stavební stav „Zhotoveno“ naznačuje, že budova byla postavena v souladu se všemi platnými stavebními předpisy a normami a další výstavba není nutná.
Poloha nemovitosti v horách znamená, že je v určité vzdálenosti od pláží a hlavních městských center. Ačkoli je blízkost přírody lákavá, pro pohodlné každodenní dojíždění a nakupování může být zapotřebí osobní automobil. Oblast může být méně živá než pobřežní oblasti.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají klidný horský životní styl, ale zároveň chtějí být blízko rušných pobřežních měst. Bude atraktivní pro jednotlivce, kteří oceňují malebnou krajinu, příležitosti pro venkovní aktivity (jako je turistika a golf) a snadný přístup na letiště (34 km) a do měst, jako je Marbella (Marbella). Dvě ložnice a dvě koupelny jsou vhodné pro malou rodinu nebo pár. Stav „Zhotoveno“ znamená, že je okamžitě k nastěhování, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří se chtějí rychle přestěhovat nebo hledají pohodlné rekreační bydlení. Pokud hledáte místo daleko od davů, ale stále s snadným přístupem k veškerému potřebnému vybavení, tento byt by pro vás mohl být.
Byt nabízí prostorný vnitřní prostor o rozloze 111 m², zahrnující dvě ložnice a dvě koupelny. Přestože konkrétní detaily materiálů a povrchových úprav nejsou v poskytnutých technických datech uvedeny, počáteční cena 719 000 € obvykle naznačuje středně až vyšší standardy kvality výstavby a povrchových úprav. Očekává se, že koupelny a kuchyně (pokud jsou k dispozici) budou moderní a funkční. Velikost a uspořádání bytu jsou navrženy tak, aby poskytovaly pohodlné bydlení. Vzhledem ke stavu „Zhotoveno“ lze očekávat, že jeho konstrukce a systémy (jako je elektroinstalace a instalace vody) budou splňovat platné normy.
Cena tohoto bytu v Ojén (Ojén) začíná na 719 000 €. Jako byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, jeho cena odráží jeho horskou polohu, současné stavební standardy a nabízené vybavení. Nemovitost je zkolaudovaná a připravená k okamžitému nastěhování. Potenciální kupující by měli zvážit další náklady spojené s koupí nemovitosti, jako je daň z převodu nemovitosti (ITP) nebo DPH (IVA) a daně z příjmu právnických osob (AJD), poplatky u notáře a rejstříkové poplatky. Ačkoli počáteční cena nemovitosti je 719 000 €, kupující by měli tyto dodatečné náklady zahrnout do svého celkového rozpočtu.
Ojén (Ojén) nabízí klidný a autentický životní zážitek, daleko od shonu pobřežních turistických oblastí. Nachází se v nadmořské výšce 360 metrů, což obyvatelům poskytuje příjemné klima a nádherné výhledy. Počet obyvatel 4 755 (k roku 2025) naznačuje středně velkou komunitu, která nabízí pocit sounáležitosti, aniž by byla přeplněná. Město má základní vybavení, včetně restaurací, lékáren a bank, zatímco sousední Marbella (Marbella) nabízí širší škálu možností pro nakupování, stravování a zábavu. V oblasti se nachází několik škol, což je činí vhodnými pro rodiny s dětmi. Počet místních svátků ročně (34 dní) naznačuje oblast s bohatým kulturním životem. Nejbližší supermarket je vzdálený 5,1 km a nemocnice 6,5 km, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život.
Ojén (Ojén) se nachází v andaluské (Andalusia) krajině a nabízí klidné prostředí pro život. Samotné město má 4 755 obyvatel (k roku 2025) a poskytuje základní vybavení, jako jsou restaurace (5), lékárna (1) a banky (2), přičemž je vzdáleno 5,1 km od nejbližšího supermarketu a 6,5 km od nemocnice. Milovníci outdoorových aktivit ocení blízkost k mnoha vyhlídkám, jako je Mirador de Ojén (0,8 km), a golfovým hřištím, jako je Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Nadmořská výška oblasti 360 metrů nad mořem nabízí svěží vzduch a úžasné výhledy.
Tato mapa zobrazuje polohu Ojénu (Ojén), města ležícího v horách poblíž Marbelly (Marbella). Zdůrazňuje zeměpisnou polohu nemovitosti vzhledem k blízkým městům, pobřeží, letišti a hlavním silnicím, což poskytuje důležitý prostorový kontext pro potenciální kupující.
Ojén (Ojén) se nachází v jižní Andalusii (Andalusia), v provincii Málaga (Province of Málaga), v hornaté obci severně od Marbelly (Marbella). Tato poloha ji strategicky umisťuje tak, aby si užívala klidného horského prostředí a zároveň si zachovala snadný přístup k slavným pobřežním městům Costa del Sol (Costa del Sol) a jejich vybavení. Blízkost dalších měst, jako je Mijas (Mijas), Istán (Istán), Monda (Monda) a Coín (Coín), poskytuje obyvatelům příležitost prozkoumat různé oblasti. Její poloha na Costa del Sol (Costa del Sol) ji činí atraktivní volbou pro ty, kteří hledají kombinaci horského klidu a pobřežního pohodlí.
Nemovitost je strategicky umístěna pro snadný přístup do okolních oblastí. Nachází se přibližně 6,7 km od pláží, jako je Playa de la Bajadilla, a přibližně 34 km od letiště Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport). Nejbližší supermarket je vzdálen 5,1 km a lékárna pouhých 150 metrů. Pro golfové nadšence je Greenlife Golf Driving Range vzdálená 9,1 km. Ačkoli je v blízkosti veřejná doprava, vzhledem k jeho venkovské poloze se obyvatelům doporučuje mít osobní automobil pro pohodlné každodenní cestování a průzkum okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén (Ojén) se nachází v hornaté oblasti ve výšce 360 metrů nad mořem a těší se mírnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,7 °C, přičemž teploty se pohybují od 10 °C do 26 °C. Oblast se může pochlubit přibližně 3 840 hodinami slunečního svitu ročně, což zajišťuje hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Tyto klimatické podmínky jsou ideální pro venkovní aktivity, včetně pěší turistiky, prozkoumávání místních vyhlídek (jako je Mirador de Ojén ve vzdálenosti 0,8 km) a užívání si okolní přírodní krásy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, je vzdálena pouhých 6,7 km od pláží, jako je Playa de la Bajadilla, což poskytuje snadný přístup k pobřeží. Pobřežní oblast nabízí také širokou škálu rekreačních aktivit. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) a Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Kromě toho oblast disponuje 6 sportovními zařízeními, které uspokojí různé sportovní potřeby. Sousední Marbella (Marbella) má přístavy (jako Marina la Bajadilla Marbella ve vzdálenosti 6,6 km), které nabízejí další možnosti pro milovníky vodních sportů a jachtingu.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén (Ojén) se nachází v jižní Andalusii (Andalusia), v provincii Málaga (Province of Málaga), v hornaté obci severně od Marbelly (Marbella). Tato poloha ji strategicky umisťuje tak, aby si užívala klidného horského prostředí a zároveň si zachovala snadný přístup k slavným pobřežním městům Costa del Sol (Costa del Sol) a jejich vybavení. Blízkost dalších měst, jako je Mijas (Mijas), Istán (Istán), Monda (Monda) a Coín (Coín), poskytuje obyvatelům příležitost prozkoumat různé oblasti. Její poloha na Costa del Sol (Costa del Sol) ji činí atraktivní volbou pro ty, kteří hledají kombinaci horského klidu a pobřežního pohodlí.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 60 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.7°C | 59 mm |
| Duben | 14.8°C | 43 mm |
| Květen | 17.0°C | 35 mm |
| Červen | 21.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 15 mm |
| Říjen | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL970548
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID