与沿海地区的开发项目相比，奥延（Ojén）的这套公寓提供了独特的山区环境。像Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）这样的沿海房产通常提供更直接的海滩通道和更活跃的度假氛围，但价格可能更具竞争力，特别是对于较小的单元。Benalmádena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）价格与本项目相似，但位于不同的海岸区域，可能提供不同的周边设施和氛围。奥延（Ojén）的这套公寓，起价719,000欧元，吸引那些优先考虑宁静、壮丽景色和山区生活方式的买家，同时仍然能够方便地前往马贝拉（Marbella）等热门目的地。它位于海拔360米处，提供了与低洼沿海房产不同的气候和环境，年日照量高，平均温度温和。虽然沿海项目可能提供海滨通道，但奥延（Ojén）提供了通往内陆自然风光和传统村庄的门户。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于奥延（Ojén）的山区，周围环绕着安达卢西亚（Andalusia）的乡村风光。它距离马贝拉（Marbella）仅有很短的车程，方便前往海滩和城市设施，同时保持着宁静的乡村氛围。该地区拥有壮丽的景色和清新的空气。
这套公寓适合寻求宁静生活方式但又不愿远离城市便利设施的个人或家庭。宽敞的起居空间、充足的卧室和现代化的浴室可满足日常舒适需求。靠近自然环境为户外活动爱好者提供了额外的好处。
该物业为现房，这意味着它可以立即入住。建筑状态为“已完工”，表明该建筑已根据所有相关建筑规范和标准建造完成，无需进一步的施工。
该物业位于山区，意味着它离海滩和主要城市中心有一定距离。虽然靠近自然环境，但可能需要私家车才能方便地进行日常通勤和购物。该地区可能不如沿海地区繁华。
该公寓适合寻求宁静的山区生活方式，但又希望靠近繁华的沿海城镇的个人或家庭。对于那些重视自然环境、户外活动（如徒步和高尔夫）以及方便前往机场（34公里）和马贝拉（Marbella）等城市的人来说，这是一个理想的选择。该物业的两个卧室和两个浴室适合小家庭或一对夫妇。现房状态意味着它可以立即入住，非常适合那些希望快速搬入新家或需要一个方便的度假屋的人。如果您正在寻找一个远离人群但又方便前往所有必要设施的地方，那么这套公寓可能适合您。
该公寓拥有111平方米的宽敞内部空间，配备两间卧室和两间浴室。虽然具体的材料和饰面细节未在提供的技术数据中详述，但该物业的起价为719,000欧元，这通常表明了中高档的建筑质量和装修标准。现代化的浴室和设备齐全的厨房（如果适用）有望提供功能性和风格。该物业的面积和房间布局旨在提供舒适的居住体验。鉴于其已完工的建筑状态，可以预期其结构和系统（如电气和管道）都符合现行标准。
这套位于奥延（Ojén）的公寓的起价为719,000欧元。作为一套两居室、两浴室的公寓，其定价反映了其在山区的位置、当前的建筑标准和提供的便利设施。该物业已完工，可立即入住。潜在买家应考虑到与购买房产相关的额外成本，如转让税（ITP）或增值税（IVA）和法人所得税（AJD）、公证费和注册费。虽然该物业的标价为719,000欧元，但买家应将这些额外费用纳入总预算。
奥延（Ojén）提供了一种宁静而真实的生活体验，远离沿海旅游区的喧嚣。海拔360米，居民可以享受宜人的气候和壮丽的景色。4,755的居民数量（截至2025年）表明这是一个规模适中的社区，既有归属感，又不会感到拥挤。该镇拥有基本的便利设施，包括餐馆、药店和银行，而邻近的马贝拉（Marbella）则提供了更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。该地区拥有几所学校，适合有孩子的家庭。该镇每年的地方节假日数量（34天）表明这是一个拥有丰富文化活动的社区。该物业附近的超市距离5.1公里，医院距离6.5公里，这提供了基本的生活便利。
奥延（Ojén）周围环绕着安达卢西亚（Andalusia）的乡村，提供宁静的居住环境。该镇本身有人口4,755人（2025年），提供基本的便利设施，如餐馆（5家）、药店（1家）和银行（2家），距离超市5.1公里，医院6.5公里。对于热爱户外活动的居民来说，附近有多个观景点，如Mirador de Ojén（0.8公里），以及高尔夫球场，如Greenlife Golf Driving Range（9.1公里）。该地区的海拔为360米，提供了凉爽的空气和壮观的景色。
该地图显示了奥延（Ojén）的位置，这是一个坐落在马贝拉（Marbella）附近山区的城镇。它突出了该物业相对于附近城镇、海岸线、机场和主要公路的地理位置，为潜在买家提供了重要的空间背景。
奥延（Ojén）位于安达卢西亚（Andalusia）南部，坐落在马拉加省（Province of Málaga）的山区。它战略性地位于马贝拉（Marbella）以北，使其能够享受宁静的山区环境，同时又能方便地前往著名的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海城镇及其设施。该地区靠近其他城镇，如米哈斯（Mijas）、伊斯坦（Istán）和科因（Coín），为居民提供了探索不同地区的机会。其在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的地理位置使其成为那些寻求山区宁静与海岸生活便利相结合的理想选择。
该物业的地理位置优越，可方便地前往周边地区。它距离海滩（如Playa de la Bajadilla）约6.7公里，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约34公里。最近的超市距离5.1公里，药房距离仅150米。对于高尔夫爱好者来说，Greenlife Golf Driving Range距离9.1公里。虽然附近有公共交通设施，但由于其乡村位置，建议居民拥有一辆汽车以方便日常出行和探索周边地区。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥延（Ojén）坐落在海拔360米的山区，享有温和的地中海气候，年平均温度为17.7°C，温度范围在10°C至26°C之间。该地区每年享有约3,840小时的日照，这意味着充足的阳光。游泳季节可持续约4个月，水温在20°C以上。这种气候条件非常适合户外活动，包括徒步旅行、探索当地的观景点（如Mirador de Ojén，0.8公里）和享受周围的自然风光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业位于内陆，但距离海滩（如Playa de la Bajadilla）仅6.7公里，提供了轻松前往海岸的机会。该地区还拥有丰富的休闲活动。附近有多家高尔夫球场，包括Greenlife Golf Driving Range（9.1公里）和Santa María Golf & Country Club（9.8公里）。此外，该地区拥有6个体育设施，可满足各种体育活动的需求。邻近的马贝拉（Marbella）拥有码头（如Marina la Bajadilla Marbella，6.6公里），为水上运动和游艇爱好者提供了额外的选择。
6 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
奥延（Ojén）位于安达卢西亚（Andalusia）南部，坐落在马拉加省（Province of Málaga）的山区。它战略性地位于马贝拉（Marbella）以北，使其能够享受宁静的山区环境，同时又能方便地前往著名的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海城镇及其设施。该地区靠近其他城镇，如米哈斯（Mijas）、伊斯坦（Istán）和科因（Coín），为居民提供了探索不同地区的机会。其在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的地理位置使其成为那些寻求山区宁静与海岸生活便利相结合的理想选择。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 60 mm |
| 二月 | 10.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.7°C | 59 mm |
| 四月 | 14.8°C | 43 mm |
| 五月 | 17.0°C | 35 mm |
| 六月 | 21.5°C | 9 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 15 mm |
| 十月 | 17.7°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL970548
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID